Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

2.737 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 ... 133 134 135 136 137 » | Laatste
Omlaag ↓
dvl-2 27 maart 2023 17:01
1
Lid sinds: 08 jun 2021
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
216
Aanbevelingen:
Ontvangen: 107
Gegeven: 3
quote:

Peter133 schreef op 27 maart 2023 16:35:

[...]
Je gokt erop dat een daling afgedekt is door de premie?
Wat als de koers verder daalt?
Ik snap hm wel - ik doe dit zelf namelijk ook. Tuurlijk maakt de premie nooit het koersverlies goed, als ik 2 weken terug geweten had dat de koers terug zou zakken van 60 naar 45 zou ik alles wel verkocht hebben en nu terugkopen. Feit is dat niemand weet wat de koers op KT doet, het schrijven van (gedekte) call's levert dat in ieder geval nog iets op.

Wel moet ik zeggen dat de koers nu zo ver gedaald is dat de optiepremies in 60-70-range weinig opbrengen , m.i. is het neerwaards risico vanaf deze koers beperkt en zit er veel opwaards potentieel die je compleet mist als je nu calls 50 oid gaat schrijven.
Branco P 27 maart 2023 17:37
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
9.107
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3611
Gegeven: 1060
quote:

tradersonly schreef op 27 maart 2023 14:58:

nos.nl/artikel/2469052-doorstart-voor...

Amerikaanse investeerder maakt doorstart met Scotch&Soda
Dat is de klassieke “retailer failliet, doorstarten zonder schulden” situatie die je wel vaker ziet in de fashion-retail.
JH1988 27 maart 2023 18:29
0
Lid sinds: 18 aug 2017
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
1.347
Aanbevelingen:
Ontvangen: 447
Gegeven: 43
quote:

dvl-2 schreef op 27 maart 2023 17:01:

[...]

Ik snap hm wel - ik doe dit zelf namelijk ook. Tuurlijk maakt de premie nooit het koersverlies goed, als ik 2 weken terug geweten had dat de koers terug zou zakken van 60 naar 45 zou ik alles wel verkocht hebben en nu terugkopen. Feit is dat niemand weet wat de koers op KT doet, het schrijven van (gedekte) call's levert dat in ieder geval nog iets op.

Wel moet ik zeggen dat de koers nu zo ver gedaald is dat de optiepremies in 60-70-range weinig opbrengen , m.i. is het neerwaards risico vanaf deze koers beperkt en zit er veel opwaards potentieel die je compleet mist als je nu calls 50 oid gaat schrijven.
Mee eens hoor, echter schrijf ik de 50 calls wel! Ik schrijf over het algemeen calls met max 50% van de aandelen. En nee, het maakt soms inderdaad niet al het verlies "goed". Maar ik zie het meer als dividend.

Slechtste geval lever ik de aandelen in en loop ik weg met 10-15% winst na koerswinst + premie als ze uitgeoefend worden.

Hou 50% van de aandelen ongeschreven, want het is wel zo dat met 1 persbericht dit aandeel naar 80 kan ( heel usa afgestoten). Dit is kleine kans, maar wie weet.

Ik verwacht met huidige "crisis" in Amerika dat sommigen beleggers en partijen misschien wel weer naar het saaie vastgoed willen voor steady, voorspelbare rendementen.

Vastgoed heeft nooit teleurgesteld:)
Ortega 27 maart 2023 20:26
0
Lid sinds: 03 feb 2004
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
2.387
Aanbevelingen:
Ontvangen: 372
Gegeven: 1054
behalve de laatste 7 jaar.
JH1988 27 maart 2023 22:25
0
Lid sinds: 18 aug 2017
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
1.347
Aanbevelingen:
Ontvangen: 447
Gegeven: 43
quote:

Ortega schreef op 27 maart 2023 20:26:

behalve de laatste 7 jaar.
Geen idee! Heb aardig wat geld gemaakt met vastgoed.

50% stijging in eigen huis, en gewoon lekker calls schrijven en dividend ontvangen.

Hoef er nu geen rendement uit te halen,maar in 2040 pas:)
HCohen 28 maart 2023 08:48
0
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
5.001
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3528
Gegeven: 3325
De URW-Bijbel 2022 is er, have fun !

2022 Universal Registration Document of Unibail-Rodamco-Westfield SE
cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

Begleidend persbericht;
cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

As at December 31, 2021, in accordance with the declarations of crossing of thresholds made to the French Financial Markets Authority, the shareholders holding a number of shares or voting rights representing 5% or more of the total number of shares or voting rights of the Company are the following:
NJJ Holding(X Niel) 23.24 %
Société Générale 8.04 %
BlackRock Inc. 8.01 %
The Goldman Sachs Group Inc. 6.68 %

As at March 9, 2023, in accordance with the declarations of crossing of thresholds made to the French Financial Markets Authority (Autorité des Marchés Financiers), the shareholders holding a number of shares or voting rights representing 5% or more of the total number of shares or voting rights of the Company (including financial instruments) are the following:
NJJ Holding(X Niel) 27.07 %
Société Générale 10.84 %
BlackRock Inc. 6.58 %
HCohen 28 maart 2023 09:09
0
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
5.001
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3528
Gegeven: 3325
VOTING FORM AVA 11 MEI 2023
cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE MANAGEMENT BOARD CHAIRMAN AND SUPERVISORY BOARD CHAIRMAN LETTER
cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

Dear Shareholders,

We are pleased to invite you to attend the Unibail-Rodamco-Westfield
SE General Meeting, which will be held on May 11, 2023 at 10:30 am
at Le Palais des Congrès de Paris.

In 2022, we made progress against all of our strategic objectives
thanks to our strong operational performance and continued
deleveraging progress. Tenant sales and rent collection returned to
pre-Covid levels, while trending above in the second half of the year,
and footfall continues to improve.

We are happy to say that the year confirmed the end of the acute
impact of COVID-19 on our business.
Major retailers are growing with us, expanding their footprints as
part of “drive-to-store” strategies that optimise profitability. With
the clear success of our proactive leasing strategy, we signed a higher
volume of long-term deals and generated an Minimum Guaranteed
Rent increase of 14.4% on long-term leases while pushing Group
vacancy down to 6.5%.

Commercial Partnerships revenues, which include media advertising,
brand experience and data services, also increased by over 50%
versus 2021, and are now above 2019 levels. In Europe, we launched
Westfield Rise, an in-house media advertising agency, to continue our
growth in this area.

In the year, we also saw a strong rebound in Convention & Exhibition
activity, and a 20% like-for-like increase in Net Rental Income at our
Office division.

Group-wide our performance drove increased earnings which,
combined with €2.8 billion of European and US disposals, translated
into improved credit metrics. Our net debt to EBITDA ratio is now
lower than it was in 2019.

On deleveraging, we have now achieved 80% of our €4 billion disposal
target in Europe and will secure the remaining €0.8 billion in 2023. In
the US, we completed some of the largest shopping centre transactions
seen in recent years, despite the impact of rising interest rates on
transaction financing. We will continue to streamline our US Regional
portfolio and are ready to execute on the radical reduction of our US
financial exposure as the investment market improves.

We have also continued our strong Environmental, Social and
Governance performance and are on track to achieve all of our Better
Places 2030 targets. In 2022, we played our part in countering the
European energy crisis by reducing energy consumption beyond our
own targets and exceeding government requirements.

We start the year 2023 from a position of significant strength and are
confident URW will continue to outperform.
All required information regarding the Unibail-Rodamco-Westfield SE
General Meeting, including the text of the resolutions to be voted
upon, is enclosed. This year’s event will be the last AGM chaired by
Léon Bressler ahead of the planned transition to a new Chair of the
Supervisory Board.

More information about the Group, including our 2022 Universal
Registration Document, can be found on our website: www.urw.com.
We thank you for your continued support.

Mr Léon Bressler
Chairman of the Supervisory Board
Mr Jean-Marie Tritant
Chief Executive Officer and Chairman of the Management Board
HCohen 28 maart 2023 09:22
0
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
5.001
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3528
Gegeven: 3325
US Valley Fair Mall loopt kennelijk goed na de uitbreiding.

San Jose’s Valley Fair Mall Bounces Back
www.connectcre.com/stories/san-joses-...
www.urw.com/en/website~o~content/asse...

The pandemic has left its mark on the retail sector, especially at many indoor malls which have shut down thanks to the extraordinary loss of business. But there have been some success stories, and you can include Westfield Valley Fair, located at 2855 Stevens Creek Boulevard in San Jose, CA, in that discussion.

Fresh off a $1.1 billion expansion and renovation, the mall is seeing retail sales that exceeds pre-pandemic levels, according to the Bay Area News Group. Sue Newsom, the senior general manager at Westfield Valley Fair, says foot traffic is at an all-time record high and more stores will be moving in.

The expansion added a three-level Bloomingdale’s department store, a luxury cinema, a new Apple Store, 500,000 square feet of new shop space and a restaurant row. The mall’s success has occurred, despite the hanging cloud of the European owner, Unibail-Rodamco-Westfield, disposing of properties as it reduces its footprint in the United States.
-----------------------------------------------------

Valley Fair in San Jose adds merchants, hits record sales and visits
www.msn.com/en-us/money/companies/val...

QUOTE
The retail center is also going through a stretch where it is attracting merchants at a brisk pace, according to Sue Newsom, senior general manager with Westfield Valley Fair.

After the opening of the popular Eataly Italian food hall at Valley Fair, the retail complex is preparing for the openings of other high-profile merchants.

Plus, Valley Fair has achieved key benchmarks lately, the center’s officials say.

“Our foot traffic has been exceptional,” Newsom said. “We now are way beyond our pre-COVID retail sales and foot traffic.”
Branco P 28 maart 2023 09:43
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
9.107
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3611
Gegeven: 1060
Nog steeds “radical reduction of US financial exposure” gepland.

We hebben enerzijds een stijgende rente die vreemd financieren minder interessant maakt, maar URW kan zijn aandelen in JV’s overdragen en een koper van een asset kan ook alleen met eign geld kopen (en dan later pas financieren) dus onmogelijk is een verkoop ook weer niet. Maar ik verwacht in 2024 op zijn vroegst die “radical reduction”
HCohen 28 maart 2023 10:13
0
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
5.001
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3528
Gegeven: 3325
quote:

Branco P schreef op 28 maart 2023 09:43:

Nog steeds “radical reduction of US financial exposure” gepland.

We hebben enerzijds een stijgende rente die vreemd financieren minder interessant maakt, maar URW kan zijn aandelen in JV’s overdragen en een koper van een asset kan ook alleen met eign geld kopen (en dan later pas financieren) dus onmogelijk is een verkoop ook weer niet. Maar ik verwacht in 2024 op zijn vroegst die “radical reduction”
Ik meen dat ze die verwachting ook hebben(onverwachte positief miraculeuze ontwikkelingen daargelaten) en geven aan de voorbereidingen tot die 'radical reduction' voort te zetten met het stroomlijnen van de US-porto, ze bevestigen wel in de brief dat ze verwachten de EU-deleveraging in '23 af te ronden(wie weet welke onderhandelingen er lopen achter de schermen)
konijnenmelkertbaan 28 maart 2023 13:07
0
Lid sinds: 11 mei 2010
Laatste bezoek: 26 apr 2024
Aantal posts:
752
Aanbevelingen:
Ontvangen: 228
Gegeven: 37
Waarom zou je wachten met verkoop totdat de koers gedaald is tot 45 euro en dan verkopen zonder specifiek nieuws?
Waldorf (niet Statler) 28 maart 2023 13:09
0
Lid sinds: 25 jan 2021
Laatste bezoek: 29 sep 2023
Aantal posts:
11
Aanbevelingen:
Ontvangen: 10
Gegeven: 1
According to the March Bank of America European fund manager survey, the proportian of investors reporting they are underweight in real estate jumped to a net 45% from 20% in February, making it the region's "most disliked sector"
Haal ik net van Bloomberg
030 N 28 maart 2023 13:13
0
Lid sinds: 21 mei 2020
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
655
Aanbevelingen:
Ontvangen: 136
Gegeven: 296
ik koop rustig bij op 45. Eerste aankoop was op 48.

26 april trading update, dan weten we meer.
Peter133 28 maart 2023 13:19
0
Lid sinds: 18 mrt 2020
Laatste bezoek: 05 aug 2023
Aantal posts:
551
Aanbevelingen:
Ontvangen: 56
Gegeven: 630
quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 28 maart 2023 13:07:

Waarom zou je wachten met verkoop totdat de koers gedaald is tot 45 euro en dan verkopen zonder specifiek nieuws?
Op 39 koop ik nog een plukje.
Branco P 28 maart 2023 13:47
3
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
9.107
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3611
Gegeven: 1060
quote:

Waldorf (niet Statler) schreef op 28 maart 2023 13:09:

According to the March Bank of America European fund manager survey, the proportian of investors reporting they are underweight in real estate jumped to a net 45% from 20% in February, making it the region's "most disliked sector"
Haal ik net van Bloomberg
Ineens overal (RTL Z, BNR, hier op IEX, nu weer Bloomberg) negatieve berichten over vastgoedaandelen. Dat betekent voor mij maar 1 ding: komende tijd geregisseerde druk op de koersen en Branco gaat heel veel bijkopen.
!@#$!@! 28 maart 2023 13:56
1
Lid sinds: 01 jun 2001
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
20.456
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4458
Gegeven: 3211
quote:

Branco P schreef op 28 maart 2023 13:47:

[...]
geregisseerde druk op de koersen
Vastgoedaandelen doen het slecht en het nieuws meldt dit. Ja, nou, dat is duidelijk een complot.

---zucht-----
Lamsrust 28 maart 2023 14:06
2
Lid sinds: 09 feb 2018
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
2.474
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3021
Gegeven: 487
quote:

JH1988 schreef op 27 maart 2023 22:25:

[...]

Geen idee! Heb aardig wat geld gemaakt met vastgoed.

50% stijging in eigen huis, en gewoon lekker calls schrijven en dividend ontvangen.

Hoef er nu geen rendement uit te halen,maar in 2040 pas:)
Met de stijging van de waarde van je eigen woning verdien je geen geld zolang je hetzelfde wooncomfort wil behouden. Alleen als je de woning verkoopt en kleiner gaat wonen c.q. verhuist naar een gebied met lagere woningprijzen heb je iets aan de waardestijging.
Lamsrust 28 maart 2023 14:10
0
Lid sinds: 09 feb 2018
Laatste bezoek: 28 apr 2024
Aantal posts:
2.474
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3021
Gegeven: 487
quote:

030 N schreef op 28 maart 2023 13:13:

ik koop rustig bij op 45. Eerste aankoop was op 48.

26 april trading update, dan weten we meer.
De trading update is maar summier en zorgt vrijwel nooit voor koersbeweging. Vrijwel de enige echt relevante info die vanuit URW verstrekt zou kunnen worden is de niy waartegen winkelcentra verkocht kunnen worden.
Thorgall 28 maart 2023 14:28
0
Lid sinds: 17 mei 2006
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
6.514
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3202
Gegeven: 1705
quote:

Branco P schreef op 28 maart 2023 13:47:

[...]

Ineens overal (RTL Z, BNR, hier op IEX, nu weer Bloomberg) negatieve berichten over vastgoedaandelen. Dat betekent voor mij maar 1 ding: komende tijd geregisseerde druk op de koersen en Branco gaat heel veel bijkopen.
Niets geregiseerds aan wat mij betreft. Media brengen wat de kijker en luisteraar wil zien en horen. Daarbij putten ze uit dezelfde bron en overdrijven ook wat om de kijker te kunnen boeien. Het is wat wij blijkbaar zelf willen consumeren.
Mijn ervaring is in ieder geval dat als alle neuzen dezelfde kant op wijzen, de markt daarna juist de andere kant opgaat. Of er een verdere daling komt, betwijfel ik daarom ten zeerste.
030 N 28 maart 2023 14:41
1
Lid sinds: 21 mei 2020
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
655
Aanbevelingen:
Ontvangen: 136
Gegeven: 296
quote:

Lamsrust schreef op 28 maart 2023 14:10:

[...]

De trading update is maar summier en zorgt vrijwel nooit voor koersbeweging. Vrijwel de enige echt relevante info die vanuit URW verstrekt zou kunnen worden is de niy waartegen winkelcentra verkocht kunnen worden.
Bedankt! Dan is het eigenlijk wachten op de H1 cijfers van 27 juli.

Ik heb overigens de aandelen voor de langere termijn en ben niet op zoek naar snelle winst (al is daar niks mis mee natuurlijk).
2.737 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 ... 133 134 135 136 137 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 26 apr 2024 17:35
Koers 77,660
Verschil +0,820 (+1,07%)
Hoog 78,580
Laag 77,220
Volume 387.821
Volume gemiddeld 378.069
Volume gisteren 450.647

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelce...
14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...
14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
mei '23 Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...
Meer ››

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront