Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2019

1.386 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 66 67 68 69 70 » | Laatste
Marco19
0
hvb
0
quote:

Marco19 schreef op 10 juni 2019 21:10:

Kan iemand de omzet noemen van 31 mei ? (Met de intraday dip naar ca €22)

Dank
132911 stuks
Branco P
1
ja wie weet is er inderdaad gewoon wél een toekomst voor mooie interessante winkelcentra in grote steden op strategische locaties met een mooie mix van retail, horeca en beleving... En dat er vervolgens in die winkelcentra gewoon geen leegstand ontstaat én dat de huurprijzen gewoon blijven stijgen... hoe bizar zou dat zijn? Maar nee, ik moet realistisch blijven, de jongere generaties zullen al hun spullen alleen nog maar online kopen en ze zullen ook nooit meer de deur uitgaan om ergens wat te eten en te drinken en om vertier te zoeken... ;-)
[verwijderd]
0
De maatschappij vergrijst en heeft steeds meer vrije tijd. Beiden goed voor winkelcentra op goede locaties.
junkyard
0
Fysiek winkelen zal altijd blijven bestaan, maar online concurrentie zorgt wel voor omzet en marge druk, waardoor winstgroei (en bereidheid hoge huren te betalen) ver weg lijkt. Dit maakt winkelcentra met historisch lage yields (op basis van boekwaarden) niet de meest interessante investering.

fashionunited.nl/nieuws/retail/consum...

[verwijderd]
0
junkyard
0
Sorry, ik kon het niet laten!

Hoezo zou van Herk voordeel hebben van problemen onder retailers? Volgens mij zit deze man aardig dik in de winkelstenen, en ziet hij dan aardig wat vermogen verdampen.
NLvalue
0
quote:

Branco P schreef op 11 juni 2019 10:32:

ja wie weet is er inderdaad gewoon wél een toekomst voor mooie interessante winkelcentra in grote steden op strategische locaties met een mooie mix van retail, horeca en beleving... En dat er vervolgens in die winkelcentra gewoon geen leegstand ontstaat én dat de huurprijzen gewoon blijven stijgen... hoe bizar zou dat zijn? Maar nee, ik moet realistisch blijven, de jongere generaties zullen al hun spullen alleen nog maar online kopen en ze zullen ook nooit meer de deur uitgaan om ergens wat te eten en te drinken en om vertier te zoeken... ;-)
De retail branche is naar een nieuw evenwicht aan het toe werken. Even vanuit de optiek van een online speler die via bol of Amazon verkoopt:

- market Place fee :15%
- logistieke kn: 13%+
- media en content 5%+
Etc

Bruto marge van 35-40% nodig om de kosten te dekken, en een beetje winst te maken. Zit vrij aardig in de buurt van de marge structuur van offline retailers voor veel categorieën. Verklaart de opkomst van omnichannel retail - t maakt de retailer (financieel) gezien dan niet zoveel meer uit waar de (jonge of oude ) consument koopt.
[verwijderd]
0
quote:

junkyard schreef op 11 juni 2019 22:34:

Sorry, ik kon het niet laten!

Hoezo zou van Herk voordeel hebben van problemen onder retailers? Volgens mij zit deze man aardig dik in de winkelstenen, en ziet hij dan aardig wat vermogen verdampen.
Goedkoop inkopen duur verkopen is wat van Herk rijk heeft gemaakt. En geduld natuurlijk.
junkyard
0
www.eurocommercialproperties.com/fina...

Eurocommercial Properties N.V. announces move to semi-annual dividend payments and share buyback programme.

Vreemd, met een te hoge LTV en geen nieuwe aangekondigde verkopen een mini aandeleninkoop starten.
junkyard
0
Als er een goede verkoop werd aangekondigd (op boekwaarde), dan zou ik mij pas echt 'zorgen' maken. Aandeleninkoop bij een hoge LTV verhoogd alleen maar risico voor aandeelhouders, vreemde actie. Qua omvang stelt deze inkoop ook weinig voor, mogelijk een plusje voor de moeite of het idee, maar dit gaat het schip niet keren.

Ik zit overigens niet short, maar analyseer ECP niet met een roze bril op.
[verwijderd]
0
Goede zet 1,6% vd aandelen inkopen nu is signaal dat we fors ondergewaardeerd zijn. 2 maal per jaar dividend maakt het aandeel aantrekkelijker en beperkt de intrajaar schommeling.
[verwijderd]
0
quote:

junkyard schreef op 12 juni 2019 08:19:

Als er een goede verkoop werd aangekondigd (op boekwaarde), dan zou ik mij pas echt 'zorgen' maken. Aandeleninkoop bij een hoge LTV verhoogd alleen maar risico voor aandeelhouders, vreemde actie. Qua omvang stelt deze inkoop ook weinig voor, mogelijk een plusje voor de moeite of het idee, maar dit gaat het schip niet keren.

Ik zit overigens niet short, maar analyseer ECP niet met een roze bril op.
Je bent er maar druk mee zo zonder aandelen ;-)
Independent trader
0
quote:

junkyard schreef op 12 juni 2019 08:21:

Wie zegt dat ik geen aandelen houd?
Gaaaaap
[verwijderd]
0
Op beurskoers van 24 euro 45% korting op adj. NAV van ~EUR44 mensen...

Laatste transactie ECP was gewoon rond adj, NAV waarde. Binnekort zullen we zien wat de volgende transactiewaarde is. Vast geen 45% korting ;-)
Branco P
0
Helemaal mee eens, lees mijn eerdere post maar eens over dit onderwerp

Amazon is niet voor niets al langer bezig om netwerken met strategische fysieke winkellocaties op te kopen. Verkoop en verspreiding via vaste verkooppunten (lees: winkels) is in principe goedkoper dan thuisbezorgen mits het volume maar hoog genoeg is. Een Primark of Action zou niet zo winstgevend zijn als ze alle producten aan huis zouden moeten bezorgen. Hetzelfde geldt voor Supermarkten waarbij voor food ook nog vele kostenverhogende issues verbonden zijn aan thuisbezorgen (vers houden/koelen/product onbeschadigd houden).
1.386 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 66 67 68 69 70 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 10 mei 2024 17:35
Koers 22,000
Verschil +0,250 (+1,15%)
Hoog 22,450
Laag 21,600
Volume 54.248
Volume gemiddeld 44.354
Volume gisteren 28.366

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront