Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

4.204 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 207 208 209 210 211 » | Laatste
DeZwarteRidder
1
ONE GROUP, ONE AMBITION, ONE TEAM

ONE GROUP

Unibail-Rodamco-Westfield is the premier global developer and operator of flagship shopping destinations, with a portfolio valued at €58.3 billions as at September 30, 2020, of which 86% in retail, 7% in offices, 5% in convention & exhibition venues and 2% in services. Currently, we own and operate 89 shopping centres, including 55 flagships in the most dynamic cities in Europe and the United States. Present on 2 continents and in 12 countries, our centres welcome 1.2 billion visits per year. We have a development pipeline of €5.4 billions. With the support of our 3,400 professionals and an unparalleled track-record and know-how, we are ideally positioned to generate superior value and develop world-class projects.

We distinguish ourselves by our Better Places 2030 agenda, that sets our ambition to create better places that respect the highest environmental standards and contribute to better cities.

ONE AMBITION

OUR PURPOSE: REINVENT BEING TOGETHER.

We create extraordinary and sustainable places to Reinvent Being Together. We participate in shaping and improving the cities in which we are present and have a major influence on how people live, work, shop, connect and are entertained. We aim to provide a seamless online-offline shopping experience, in an entertaining, contemporary and eco-friendly environment. We intend to make positive contributions to the social, environmental and economic well-being of our communities.

OUR STRATEGY: CONCENTRATION, DIFFERENTIATION & INNOVATION.

We concentrate on the best assets in the world’s most dynamic cities. Our shopping centres are true lifestyle destinations, hosted in the most desirable catchment areas. We operate the retail in airport retail facilities in the US. We develop state of the art office buildings with exceptional work environments. We add prime residential programmes to our best assets. We own and operate major convention & exhibition venues in the Paris region. We believe physical retail has a bright future. We invest in it by continually improving our portfolio through our asset rotation strategy, disciplined asset management, and the build-out of our development pipeline.

We reinvent the retail experience through outstanding services, bold digital marketing, unique designs, premium retailers, and inspiring events. Our shopping centres are places where visitors can enjoy a constantly renewed experience. We provide a unique platform for international retailers, digital native brands and brand ventures. With an exceptional dining and entertainment offer, we make each visit a truly memorable moment.

We innovate, seizing external opportunities brought by technology to explore new business models, create value, generate growth, and stay ahead of the curve. We anticipate trends before anyone else to live up to customer expectations. We understand that the best ideas also come from outside the Group. Our open innovation platform allows us to connect with leading experts, build partnerships, and share our enthusiasm for new ideas and solutions.

ONE TEAM

TOGETHER AT URW.

Togetherness is the force behind our ambitious projects. We unite the most talented and passionate people from various disciplines and backgrounds, who dare with vision and agility. We are a team of committed individuals, and we push boundaries to continuously exceed expectations and aim for excellence.

Our values make us who we are. They are shared and reflected in very concrete, day-to-day actions: how we work together, how we interact with each other, how we deliver together. Our values are the foundation of how we succeed together today, and how we will succeed together tomorrow.

¦ EXCELLENCE – We only aim for the best
¦ TEAMWORK – We unite talent as team
¦ ETHICS – We build on trust and transparency
¦ BOLDNESS – We dare with vision and agility
¦ PASSION – We go the extra mile
¦ OWNERSHIP – We are empowered to deliver
DeZwarteRidder
1

2020 GRESB: Unibail-Rodamco-Westfield maintains outstanding results
November 24, 2020
#Group News

Unibail-Rodamco-Westfield has been ranked 2nd in the Retail Listed Europe sector, with a score of 93/100, and has been recognised Global Listed Development Sector Leader for Diversified - Office/Retail portfolios, with a score of 94/100.

Furthermore, Unibail-Rodamco-Westfield achieved a GRESB 5 Star rating for the 10th year in a row, which recognizes entities with the highest performance levels in the GRESB benchmark.

The Group is proud to have maintained top level results showcasing a very strong corporate commitment to CSR as well as the quality of both our standing portfolio and development projects.

Unibail-Rodamco-Westfield is the first listed real estate company to incorporate CSR into the entire value chain and address the wide scope of indirect carbon emissions resulting from construction works, transportation, and energy consumption by tenants.

"With accelerating sustainability risks, accessing standardized and reliable ESG data and benchmarks has never been more important to investors.” said Sander Paul van Tongeren, Co-founder and Managing Director at GRESB. “It’s inspiring to witness the collective industry effort from around the world to improve ESG transparency and advance sustainable real assets.”

Branco P
0
Veel aandacht voor duurzaamheid, heel mooi... maar zijn de winkelcentra zelf nog wel duurzaam? In economische zin bedoel ik dan. Wat dat betreft zal URW de komende jaren zich van zijn allerbeste kant moeten laten zien.. 2021 wordt een spannend jaar voor URW.
JH1988
1
Goedemorgen allen,

Het feit is dat online shoppen een steeds groter marktaandeel wint, en dit heeft als gevolg dat het vullen van shopping malls steeds uitdagender wordt, zowel het vullen met winkels als bezoekers. Sommige studies gaan er al vanuit dat 80-90% van de retaill online zal gebeuren tegen 2040 aan.

Denken jullie dat het op lange termijn voor URW interessant is om zich te gaan focussen ook op andere vastgoed sectoren, afgelopen paar jaar zie je een enorme groei in zorgvastgoed met zeer lange contracten ( Aedifica, Korian, CPI)

Ik denk dat dit een mooie aanvulling zal zijn op het huidige vastgoed van URW, helemaal met in het achterhoofd dat shopping malls het komende 20 jaar het er niet makkelijker op krijgen.

Misschien is URW tegen 2040 wel URA( Aedifica);) met 100miljard aan zorgvastgoed
DeZwarteRidder
0
(ABM FN-Dow Jones) Het wat een zwaar jaar voor vastgoedfonds Unibail-Rodamco-Westfield.

De coronacrisis en alle problemen die dit veroorzaakte, een financiële reset van 9 miljard euro, een ingetrokken claimemissie van 3,5 miljard euro en rebellerende aandeelhouders domineerden afgelopen jaar de nieuwsstroom rond het vastgoedfonds.

De lockdownmaatregelen als gevolg van de corona-uitbraak hakten er in maart bij Unibail hard in. Hoewel het vastgoedfonds tijdens de presentatie van de resultaten over het eerste kwartaal nog zei dat het te vroeg was om een betrouwbare inschatting te geven van de impact van de pandemie op de resultaten in 2020, waarschuwde het wel dat de tegenwind in het tweede kwartaal nadrukkelijker gevoeld zou worden. Dat het concern eind maart al zijn outlook voor 2020 introk en het slotdividend schrapte, was een veeg teken.

De voorzichtige heropening van de economieën begin juni zorgde voor wat lucht. Het aandeel Unibail steeg in de week eindigend op 5 juni met bijna 50 procent en presteerde daarmee duidelijk beter dan zijn Nederlandse sectorgenoten. Het concern zei verrast te zijn door het tempo waarin het zijn 90 winkelcentra kon heropenen. Unibail zei te verwachten dat 87 procent van de winkelcentra tegen 15 juni weer open zouden zijn.

Hoewel de markt van goed nieuws sprak, waarschuwden analisten van Bank of America al dat de werkelijke impact van het virus voor Unibail nog niet zichtbaar was. Berenberg zei dat Unibail-beleggers zich moesten voorbereiden op een langdurig herstel, terwijl Goldman Sachs en JPMorgan Cazenove het aandeel op de verkooplijst zetten en het bedrijf een reeks koersdoelverlagingen te verwerken kreeg.

Reset van 9 miljard euro

Half september kondigde Unibail een 'reset' aan in de vorm van een omvangrijk plan om de schulden te verlagen en meer ruimte te creëren voor zijn strategische plannen. Het concern kondigde aan voor 4 miljard euro aan bezittingen te willen verkopen. De investeringen werden met 0,8 miljard euro teruggeschroefd, terwijl het met een claimemissie 3,5 miljard euro wilde ophalen. Dividend zou de komende jaren deels in aandelen worden betaald, waarmee het vastgoedfonds een miljard euro vast zou kunnen houden.

Dit alles moest ertoe leiden dat het huishoudboekje van Unibail weer op orde zou komen: Restore, Execute, Streamline, Embrace en Thrive, ofwel RESET.

Unibail hoopte met de maatregelen zijn kredietrating te kunnen handhaven en de schuldpositie op minder dan 40 procent van de boekwaarde en 9 keer het EBITDA-resultaat te houden. Met het plan versnelde Unibail het eerder aangekondigde desinvesteringsplan met de "rechtstreekse verkoop van niet-strategische bezittingen in alle beleggingscategorieën".

Beleggers reageerden 'not amused', logisch, gezien de dreigende verwatering van hun aandelen. De koers van het aandeel kreeg rake klappen. Analisten reageerden verdeeld. Degroof Petercam was positief. Volgens de bank was de emissie voldoende om de balans te herstellen. Bij Berenberg plaatsten ze daar vraagtekens bij, hoewel de bank ook beaamde dat het vastgoedfonds weinig anders kon.

Rebellerende aandeelhouders

Pakweg een maand na aankondiging van zijn 'reset" meldde een consortium van Europese investeerders fel gekant te zijn tegen de plannen. De groep, die een belang in het bedrijf heeft van 4,1 procent, zei geen emissie te willen maar een sterkere focus op de kracht van het vastgoedfonds, namelijk diens portefeuille met Europese winkelcentra. De ontevreden beleggers pleitten juist voor de verkoop van de Amerikaanse portefeuille "tegen realistische prijzen, wanneer de markt er klaar voor is".

De boodschap leek te resoneren bij beleggers, met name omdat de kar van klagende aandeelhouders werd getrokken door onder andere oud-Unibail-CEO Léon Bressler en de Franse tech-ondernemer Xavier Niel. Zij riepen aandeelhouders op om tegen de emissie te stemmen. En zo geschiedde. De benodigde tweederde meerderheid voor de emissie werd niet gehaald

"We nemen hier notie van", zei CEO Christophe Cuvillier. "We zullen alle mogelijke alternatieven moeten bekijken om de financiële structuur van de groep snel te versterken", benadrukt de topman. Pakweg een week later kondigde het vastgoedfonds het vertrek van Cuvillier aan. Jean-Marie Tritant volgt hem per 1 januari 2021 op. Berenberg zei niet verrast te zijn over het vertrek van Cuvillier.

Drie weken later volgde ook CFO Jaap Tonckens zijn topman. Hij wordt opgevolgd door Fabrice Mouchel, die per 5 februari 2021 zal aantreden.

Ondertussen ging Unibail onverminderd door met het versterken van zijn liquiditeitspositie. Eind november plaatste het vastgoedfonds met succes voor 2 miljard euro aan obligaties.

In december verkocht het concern drie Parijse kantoorgebouwen voor 213 miljoen euro, waarmee de teller van het desinvesteringsprogramma van 4 miljard euro op 0,8 miljard euro uitkwam.

Een nieuw jaar, nieuwe kansen?

De tijd zal het leren. Het concern gaf zelf eind november aan nog steeds bezorgd te zijn over de effecten van het coronavirus. Het bedrijf zei nog steeds significante risico's te zien voor zijn operaties, de financiële positie en resultaten, verwachtingen en aandelenkoers.

Al het vaccin-optimisme ten spijt, is de bezorgdheid, gezien de heropleving van het virus in de laatste drie maanden van het jaar, de hernieuwde gedeeltelijke, dan wel volledige lockdowns en een tegenvaller in de vorm van een mutatie van het coronavirus in een veel besmettelijker vorm, niet geheel onterecht.

Het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield sloot het jaar 55 procent lager af op 64,58 euro.
zalwel
0
Mooi om te zeggen dat het nog steeds allemaal onzeker is maar wel lekker 100 duizende aandelen inslaan.
Succes laat je niet foppen
PhilipBe
0
quote:

zalwel schreef op 2 januari 2021 17:54:


Mooi om te zeggen dat het nog steeds allemaal onzeker is maar wel lekker 100 duizende aandelen inslaan.
Succes laat je niet foppen

@zalwel, Uiteraard heb je gelijk met dat inslaan...
Ik ga ervan uit dat de familie Gallardo rond de 2% van de aandelen heeft,
Geeft dan zo maar eventjes bijna 10 % voor de drie musketiers samen.

Maar ze zeggen wel niet dat alles nog zo onzeker is,
Mr. Niels en Mr, Bessler laatste persbericht leest wel heel wat positiever......


REFOCUS consortium of URW shareholders successfully concludes concerted action
23 December 2020, 18:18 CET

PARIS and LUXEMBOURG, Dec. 23, 2020 (GLOBE NEWSWIRE) -- The consortium of
leading European investors formed to prevent a €3.5 billion rights issue by
Unibail-Rodamco-Westfield SE (“URW”) and refocus the business on its prime
European portfolio has formally ended its concerted action following the
successful conclusion of its campaign.

On 10th November 2020, URW shareholders voted to reject the capital increase
and appoint all three consortium nominees to the Supervisory Board, making
REFOCUS the first campaign in the last ten years to successfully challenge a
CAC 40 company’s strategic and board appointment recommendations.

Since then, URW has taken important steps to deliver on the mandate provided
by shareholders at the General Meeting, focussed on establishing corporate
governance in accordance with the very best international standards, pursuing
a clear strategy with an entrepreneurial mindset, while also ensuring a strong
financial position and balance sheet.

These include:

o Strengthening the Supervisory Board with five new appointments: Léon
Bressler as Chairman of the Supervisory Board, Susana Gallardo and Xavier
Niel as members of the Governance, Nomination and Remuneration Committee
and Cécile Cabanis and Julie Avrane-Chopard as members of the Audit
Committee.

o The appointment, effective January 2021, of a new Management Board with
Jean-Marie Tritant as Chairman and Group CEO, plus Fabrice Mouchel as
Group CFO. Further members shall be added in due course.

o The pricing of a three-times oversubscribed €2 billion two-tranche senior
bond offering with an average coupon of one percent and an approximately
nine-year average term, as well as the successful conclusion of a tender
offer to repurchase bonds worth over €500 million. These actions
strengthen URW’s liquidity position, while extending the Group’s debt
maturity profile and demonstrating continued access to debt capital
markets.

With its primary goals achieved and a stronger foundation for URW’s future
success now in-place
, the consortium members have terminated their
shareholders agreement, effective 21 December 2020, and informed the Autorité
des marchés financiers (AMF) that they are no longer acting in concert.
wiegveld
1
Ik ga dit jaar voor ECP!
Centra rondom supermarkt, niet alleen afhankelijk van modewinkels en gratis parkeren.
URW krijgt het zwaar ook na de lockdown.
Angst van de rijkere klanten kan nog wel even aanhouden.
Aandelen & zo
0
URW zit in het betere segment winkelcentra, dat blijft wel. Het lijken wel pretparken, het zijn publiekstrekkers.
Eagle1959
0
Winst of verlies dit jaar staat weer op 0. Die buikpijn van afgelopen jaar wil ik niet meer. Veel geleerd, ook van mede forum leden. Ben positief gestemd over aandelen en verwacht in april/ mei back to normal. Koersdoel eind dit jaar € 80 tot € 100. Succes allen die handelen in URW.
MOEdig Voorwaarts
1
Ik wens een ieder die zich blind staart op de riante boekwaarde per aandeel veel succes in 2021!

Ik denk zelf dat er nog wel het een en ander valt af te schrijven en ben benieuwd of URW ook 2021 zonder (claim)emissie weet door te komen.

Volgens mij zijn er betere alternatieven te vinden in deze sector, maar ik blijf dit draadje graag met een half oog meelezen, vandaar deze post.
PVermeer
1
quote:

zalwel schreef op 2 januari 2021 17:54:


Mooi om te zeggen dat het nog steeds allemaal onzeker is maar wel lekker 100 duizende aandelen inslaan.
Succes laat je niet foppen


Mr. Niel heeft inderdaad goed uitgebreid. Alleen de nieuwe baas Mr. Tritant totaal niet. Die heeft in ruim een maand tijd bijna alles verkocht.

www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist...

Van 169.000 aandelen naar 34.000 aandelen. Je zou verwachten met 23 dienstjaren dat hij toch wel wat kennis heeft van het bedrijf. Waarvan ook nog is ruim 2 jaar de baas in de US.

Wat vinden jullie hiervan?
Peter133
0
quote:

PVermeer schreef op 4 januari 2021 10:01:


[...]

Mr. Niel heeft inderdaad goed uitgebreid. Alleen de nieuwe baas Mr. Tritant totaal niet. Die heeft in ruim een maand tijd bijna alles verkocht.

www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist...

Van 169.000 aandelen naar 34.000 aandelen. Je zou verwachten met 23 dienstjaren dat hij toch wel wat kennis heeft van het bedrijf. Waarvan ook nog is ruim 2 jaar de baas in de US.

Wat vinden jullie hiervan?

Kijk naar de trend van de koers van de afgelopen 5 jaar. In het meest gunstige geval gaat dit in het zelfde tempo door middels een klein herstel en wordt de versnelde neerwaartse trend gestabiliseerd in een voortzetting van de normale neerwaartse trend.
Oftewel als je in dit aandeel wil beleggen is short gaan het veiligste. Speculeren op grote koersfluctuaties op korte termijn kan natuurlijk wel prima tegen accepatie van een hoog risico.
Wat ze nu doen is hun ondergewaardeerde kroonjuwelen verkopen tegen een te lage prijs. Oftewel voor de aandeelhouder klinkt het alsof ze winst maken terwijl de cashflow verdwijnt. De kans op een versnelde neerwaartse trend is hierdoor niet uitgesloten.
Pas als het management/bestuur een betere visie presenteert op de lange termijn zoals overstappen op zorgvastgoed bestaat de kans dat de trend gaat wijzigen.
volafries
0
Urban Edge (NYSE:UE) acquired Sunrise Mall in Massapequa, New York from Unibail-Rodamco-Westfield for $29.7M plus up to $6M of additional contingent consideration.
The property encompasses 1.2M square feet of retail space situated on 77 acres in Nassau County, Long Island and provides tremendous redevelopment opportunities given its scale and in-place zoning which provides for industrial and other uses.
The mall is currently 65% occupied with anchor tenants and the existing trade area encompasses a dense population of ~1M people with an average household income of $125,000.
PhilipBe
0
quote:

PVermeer schreef op 4 januari 2021 10:01:


[...]

Mr. Niel heeft inderdaad goed uitgebreid. Alleen de nieuwe baas Mr. Tritant totaal niet. Die heeft in ruim een maand tijd bijna alles verkocht.

www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist...

Van 169.000 aandelen naar 34.000 aandelen. Je zou verwachten met 23 dienstjaren dat hij toch wel wat kennis heeft van het bedrijf. Waarvan ook nog is ruim 2 jaar de baas in de US.

Wat vinden jullie hiervan?

2 jaar baas in de US, maar durft het wel niet op zijn CV te zetten....
Het zou hem sieren om de bonussen die hij daarvoor gekregen heeft terug te geven...in plaats van te verzilveren....
Hopelijk met de drie musketiers wordt er wat minder gegraaid en wat meer gewerkt....

www.urw.com/en/website~o~content/pers...
Pandaa
0
quote:

Willie W. schreef op 4 januari 2021 15:19:


Wat is er gloeiende gloeiende nu weer aan de hand.....


2020=2021. Het lucratief speeltje van velen.
Bob777
0
quote:

Willie W. schreef op 4 januari 2021 15:19:


Wat is er gloeiende gloeiende nu weer aan de hand.....

Niets
trust 49
0
het begint weer lekker dit jaar met zulke koerswinsten staat urw zoveel lager .
ik hoop maar dat het alleen spelen is.
Pandaa
0
quote:

trust 49 schreef op 4 januari 2021 15:52:


het begint weer lekker dit jaar met zulke koerswinsten staat urw zoveel lager .
ik hoop maar dat het alleen spelen is.


Nog niet eens de helft van een gemiddeld dagvolume.
Daarnaast hebben we inmiddels geleerd uit het verleden. Unibail is een aandeel waar je veel hartkloppingen voor zal moeten inleveren :0
4.204 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 207 208 209 210 211 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 23 jul 2021 17:37
Koers 72,080
Verschil -0,140 (-0,19%)
Hoog 73,840
Laag 72,040
Volume 338.972
Volume gemiddeld 0
Volume gisteren 570.618