Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
Omlaag ↓
MOEdig Voorwaarts 12 november 2021 10:45
0
Lid sinds: 04 jan 2019
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
3.964
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1903
Gegeven: 1475
Ik las overigens net in "De Tijd" een artikel over een belegger in voornamelijk (buurt)supermarkten genaamd "Forum Estates" die voor eind 2022 (!) naar de Brusselse beurs wil om een schamele €60-80 mln op te halen "om zijn groei te versnellen". Huidige portefeuille bestaat volgens het artikel uit circa honderd panden met een geschatte totale waarde van €400 mln.

Zie:

www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/eerst...

Ik ben nu al benieuwd naar de waardering bij de IPO en of die, naar goed Belgisch gebruik, fors boven de NAV zal liggen. If so, dan zou dat wel in schril contrast staan met de waardering van andere in Europa genoteerde "food anchored"-winkelvastgoedfondsen...
Branco P 12 november 2021 11:29
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
quote:

MOEdig Voorwaarts schreef op 12 november 2021 10:45:

Ik las overigens net in "De Tijd" een artikel over een belegger in voornamelijk (buurt)supermarkten genaamd "Forum Estates" die voor eind 2022 (!) naar de Brusselse beurs wil om een schamele €60-80 mln op te halen "om zijn groei te versnellen". Huidige portefeuille bestaat volgens het artikel uit circa honderd panden met een geschatte totale waarde van €400 mln.

Zie:

www.tijd.be/ondernemen/vastgoed/eerst...

Ik ben nu al benieuwd naar de waardering bij de IPO en of die, naar goed Belgisch gebruik, fors boven de NAV zal liggen. If so, dan zou dat wel in schril contrast staan met de waardering van andere in Europa genoteerde "food anchored"-winkelvastgoedfondsen...
Interessant, dat wordt dan zeker een aandeel om te volgen. Op dit moment zijn supermarktpanden wel extreem duur dus als die IPO ook nog boven NAV ligt, dan ben je wel heel duur aan het instappen in supermarktvastgoed. Terwijl je nu elders inderdaad extreem goedkoop kunt instappen in food anchored winkelvastgoedfondsen zoals ECP, CAR, MERC en ook KLEP wel eigenlijk. En IGD heb je ook nog.
Less is More 12 november 2021 11:35
0
Lid sinds: 23 mrt 2020
Laatste bezoek: 02 jan 2024
Aantal posts:
195
Aanbevelingen:
Ontvangen: 122
Gegeven: 234
De bedrijfsnieuwsloze periode gaat inderdaad vermoedelijk voor een iets lagere prijsrange zorgen (18.5-19.5?), maar zolang we gestaffeld bij kopen moet dit geen probleem zijn. Een trade met 200-500 stukjes is ook al enorm lucratief. Ze,f heb ik helaas niet de luxe om al teveel plukjes bij te kopen. Ik zat te denken aan nog 3-4 plukjes met een verschil van 40-50 cent er tussen in.
Branco P 12 november 2021 15:14
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
18,50 lijkt mij wel erg straf, maar sentiment-technisch is het niet onmogelijk, en dan zal ik zeker paraat staan om bij te kopen.
HCohen 14 november 2021 10:14
2
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
5.004
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3530
Gegeven: 3326
www.eurocommercialproperties.com/news...
11/11/2021

LATEST NEWS

Today Eurocommercial and Gruppo Finiper celebrated the inauguration of the renovated Fiordaliso shopping centre in Milan, one of the largest and most important Italian shopping centres.

Fiordaliso Shopping Centre has just expanded its already extensive offer with the arrival of brand new tenants in the spaces freed up by the relocation of the hypermarket outside the centre. Eurocommercial are proud to welcome many new leading brands including New Yorker, Hollister, Flying Tiger Copenhagen, Game 7, Adidas, Mondadori Bookstore, Calliope, Ca 'Zampa and Lloa be Natural as well as existing brands Bershka and JD Sport moving into larger premises.

The Eurocommercial Board of Management, the Supervisory Board, Gruppo Finiper together with the new retailers attended the presentation ceremony in the presence of the local authorities and customers.
Branco P 14 november 2021 10:51
1
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
Flying Tiger was mij even ontgaan! Dat is ook een hele mooie! Fiordaliso is daarmee bij mij weer stevig in de categorie “positief” terecht gekomen. Piazza Italiana komt dus ook nog erbij, die mis ik nog in het lijstje. Toen de Hypermarkt intern verhuisde maakte ik mij zorgen dat aan het andere uiteinde van het winkelcentrum te weinig trekkracht zou zijn. De herinvulling van de oude hypermarktunit is krachtiger uitgepakt dan ik had verwacht. Fiordaliso is hiermee duidelijk het beste winkelcentrum van Zuid-Milaan. Toch zou ik graag nog één wow-factor nieuwe huurder aangekondigd zien. Een populaire keten die er zijn eerste Italiaanse winkel opent bijvoorbeeld. Dat hoeft geen megagrote unit zijn, het mag ook een middelgrote unit zijn. Het kan ook in de horeca-sfeer zijn. Die Flying Tiger is op zich al een mooie, maar er kan nog meer bij!
!@#$!@! 15 november 2021 10:55
0
Lid sinds: 01 jun 2001
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
20.456
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4458
Gegeven: 3211
Voorlopig lijkt inflatie een steeds positiever fenomeen te worden voor de beurs. Ben benieuwd naar de margins voor retail dit kwartaal.

Widespread inflation has allowed companies to jack up prices beyond their extra costs. Nearly two out of three of the biggest U.S. publicly traded companies have reported fatter profit margins so far this year than they did over the same stretch of 2019.
calvaille 16 november 2021 13:37
2
Lid sinds: 11 apr 2019
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
363
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 41
www.bruzz.be/samenleving/negatief-adv...
Branco P 16 november 2021 14:45
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
quote:

calvaille schreef op 16 november 2021 13:37:

www.bruzz.be/samenleving/negatief-adv...
Dat is een zeer merkwaardig bericht. Ik mag toch aannemen dat de thema's "omvang van de uitbreiding" en "grondwaterstand" al ruimschoots van tevoren met de stad zijn afgestemd. Het heeft totaal geen zin om een bouwaanvraag in te dienen waar de stad zelf niet achter staat. Nogmaals: dit is een zeer merkwaardig bericht.
HCohen 16 november 2021 15:01
1
Lid sinds: 21 jan 2013
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
5.004
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3530
Gegeven: 3326
Zoals ik het lees is het een negatief advies van de deelgemeente(Sint-Lambrechts-Woluwe) welke wel of niet door het gewest(Brussel) kan worden opgevolgt;

Quote I ''De eigenaar van het shoppingcenter, Eurocommercial, heeft bij het Brussels Gewest een aanvraag ingediend voor de uitbreiding van het shoppingcenter en de bouw van 95 woningen erboven.

Quote II ''Het is in het kader van het openbaar onderzoek voor het project dat de gemeente nu een negatief advies aflevert over de uitbreiding zoals die voorgesteld wordt.''

Bij het project de Triangle Tower in Parijs van URW speelde iets soortgelijks.
Parijs wilde wel en de gemeenteraad van de deelgemeente wilde niet. Het project is inmiddels goedgekeurd, maar de deelgemeente probeert deze alsnog te torpederen.
Branco P 16 november 2021 15:12
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
Dat zou goed kunnen, ik heb ECP wel al even om uitleg gevraagd.

Ik dacht dat Brussels Gewest sloeg op Sint-Lambrechts-Woluwe, maar ik denk nu inderdaad dat dat slaat op het Brussel Hoofdstedelijk Gewest.

Ik ben zelf niet van mening dat het gebouw te hoog is, aan de overkant van de straat staan flatgebouwen die dubbel zo hoog zijn, dus op dat punt lijkt mij zo'n bezwaar kansloos. De kelder kan wel een issue zijn wellicht, maar dan moet het maar 1 laagje minder zijn me dunkt.
matin 16 november 2021 15:15
0
Lid sinds: 29 sep 2004
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
1.661
Aanbevelingen:
Ontvangen: 334
Gegeven: 104
Is dit ook de reden dat de koers van ECP achterblijft?
Branco P 16 november 2021 15:44
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
WHA, MERC, DES en IGD doen vandaag ook niet veel. URW, CAR, KLEP en Vastned doen het wat beter vandaag. Beetje vertekend beeld. Ik denk niet dat dit bericht vandaag bij ECP heel zwaar meetelt, mogelijk 1%
calvaille 16 november 2021 16:02
2
Lid sinds: 11 apr 2019
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
363
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 41
Gewest is inderdaad het Brussels gewest. Sint-lambrechts-woluwe is de gemeente (geen deelgemeente). Het is een beetje de vraag of het negatieve advies er een is met als doel een kleine wijziging van de plannen, of dat men er voor gaat liggen. In het laatste geval wordt het een moeilijk verhaal, gemeentes hebben veel macht hier, en het gewest kan zoiets zeker niet doordrukken zonder dat de gemeente aan boord is.
calvaille 16 november 2021 16:10
1
Lid sinds: 11 apr 2019
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
363
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 41
www.lesoir.be/406611/article/2021-11-...

Het is dus het scenario 'gemeente gaat ervoor liggen'. De façades passen niet in de buurt, het is te hoog en de te diepe parkeergarage verstoort de stroming van het grondwater (Woluwe is een rivierdal). Buurt is tegen en gemeente steunt hen. Ik ben er redelijk zeker van dat dit project dood is.
Branco P 16 november 2021 16:31
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
quote:

calvaille schreef op 16 november 2021 16:10:

www.lesoir.be/406611/article/2021-11-...

Het is dus het scenario 'gemeente gaat ervoor liggen'. De façades passen niet in de buurt, het is te hoog en de te diepe parkeergarage verstoort de stroming van het grondwater (Woluwe is een rivierdal). Buurt is tegen en gemeente steunt hen. Ik ben er redelijk zeker van dat dit project dood is.
de directe omwonenden zijn misschien tegen, maar het lijkt mij dat de mensen in de wijken er omheen juist wel vóór de uitbreiding zijn. Mensen vinden winkelen toch echt wel heel erg leuk hè. Zo te zien een politiek statement van dat college. Het verhaal van de stedenbouwkundige inpassing is echt onzin. Alleen dat verhaal van die kelder versus het grondwater zou wel hout kunnen snijden. Lijkt mij alleen dat dit ook al van te voren onderzocht is. Ik heb nog geen antwoord van ECP gekregen.
calvaille 16 november 2021 17:21
1
Lid sinds: 11 apr 2019
Laatste bezoek: 01 mei 2024
Aantal posts:
363
Aanbevelingen:
Ontvangen: 158
Gegeven: 41
quote:

Branco P schreef op 16 november 2021 16:31:

[...]

de directe omwonenden zijn misschien tegen, maar het lijkt mij dat de mensen in de wijken er omheen juist wel vóór de uitbreiding zijn. Mensen vinden winkelen toch echt wel heel erg leuk hè. Zo te zien een politiek statement van dat college. Het verhaal van de stedenbouwkundige inpassing is echt onzin. Alleen dat verhaal van die kelder versus het grondwater zou wel hout kunnen snijden. Lijkt mij alleen dat dit ook al van te voren onderzocht is. Ik heb nog geen antwoord van ECP gekregen.
Ik heb er zelf geen mening over. Ik woon aan de andere kant van de stad, met enkele winkelcentra in de buurt die echt spuuglelijk zijn, dus ik kan me een voorstelling maken bij bezwaren van omwonenden maar tegelijkertijd is het ver van mijn bed.

Mijn inschatting komt gewoon uit wat ik lees, of het heel erg legitiem is of niet. Het is heel lastig voor een commercieel bedrijf om zulke tegenstand (met deze argumenten) te overwinnen. Als ze succes hadden gewild, hadden ze meer in gesprek gemoeten met de gemeente, denk ik. Dit is nu zo'n piketpaal die niet snel meer uit de grond gaat. Maar goed, wellicht zit ik ernaast.
!@#$!@! 16 november 2021 17:35
1
Lid sinds: 01 jun 2001
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
20.456
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4458
Gegeven: 3211
Precies , of wij de argumenten tegen de uitbreiding kunnen begrijpen of eerlijk en terecht vinden doet er niet toe. Het gaat om de realiteit en consequenties van de daadwerkelijke actie.
Ik heb totaal geen kennis van politiek en besluitvorming. Dus ikzelf weet niet wat de macht is van zo'n deelgemeente, maar ik zie geen reden om aan calvaille uitspraak te twijfelen. Als buurtbewoners en gemeente tegen zijn, dan lijkt het project idd dood.

Volgende vraag: Is dat een probleem ?
Branco P 16 november 2021 18:19
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
Politiek is politiek. Als het plan gewijzigd wordt en de politiek kan zeggen: dat hebben wij maar goed voor elkaar gekregen, dan zou het ook weer goed kunnen zijn. Maar er kunnen ook hele andere belangen meespelen. Je weet het niet.

Op de vraag: is het een probleem als de uitbreiding niet doorgaat?

Dat zou op zich wel jammer zijn want die uitbreiding was relatief goedkoop waarde toevoegen aan een relatief duur gekocht object. Het blijft evenwel een goed object en ECP zal zich dan gewoon op andere projecten moeten gaan focussen. Wel jammer van het geld dat in het voortraject is gestoken, maar dat zal toch beperkt zijn.
Branco P 17 november 2021 09:15
0
Lid sinds: 02 jul 2014
Laatste bezoek: 02 mei 2024
Aantal posts:
9.110
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3614
Gegeven: 1060
250 stukjes opgepikt op 19,42
4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 2 mei 2024 11:36
Koers 21,350
Verschil -0,050 (-0,23%)
Hoog 21,500
Laag 21,200
Volume 9.547
Volume gemiddeld 44.118
Volume gisteren 42.833

Eurocommercial Properties nieuws

22 mrt Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m... 1
aug '21 Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21 Flink lager resultaat voor Eurocommer...
mei '21 Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21 Beursblik: geen verrassingen bij Euro...
mei '21 Resultaatverbetering voor Eurocommerc...
mei '21 Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...
apr '21 Beursblik: seinen op groen voor vastg...
apr '21 Bank of Montreal iets groter in Euroc...
apr '21 Beursblik: JPMorgan verhoogt koersdoe...
Meer ››

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront