Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2022

1.038 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 48 49 50 51 52 » | Laatste
Branco P
1
Wat gaat 2022 ons brengen?

Kijk nog eens goed naar de portfolio van ECP:

www.eurocommercialproperties.com/port...

Doe vervolgens onderzoek op google maps.
Vorm je eigen beeld van het bezit van ECP, dat is altijd de eerste stap die je moet zetten alvorens tot aankoop van vastgoedaandelen over te gaan.

Kijk daarna ook goed naar de financiële rapportages, maar sla die eerste stap niet over.

En discussieer vervolgens mee op het ECP Forum! ;-)
Branco P
0
Met de verkoop van Chasse Sud en de aankondiging dat begin 2022 nog verdere aankopen zullen worden aangekondigd heb ik eens een omgekeerde denkwijze aangenomen. Niet: wat wil je graag verkopen nu. Maar: wat krijg je op dit moment ongeveer tegen boekwaarde verkocht. Dan denk ik aan winkelcentra die uitgesproken goed zijn en waarbij ook de Hypermarkt in bezit is van ECP:

Val Thoiry
Centr'Azur
I Gigli
Carosello
Hallarna
Bergvik
Ingelsta

Het kunnen uiteraard ook verkopen zijn van 50%-aandelen middels het aangaan van Joint Ventures.

Recente aankopen (zoals Woluwe en Valbo heb ik even buiten beschouwing gelaten)

Ben benieuwd wat het zal gaan worden. Ik hoop dat het beperkt zal blijven omdat de marktomstandigheden thans niet optimaal zijn.
MOEdig Voorwaarts
1
!@#$!@!
0
Hopelijk zal dit jaar een aanzet zijn tot echte stijgingen. Op naar de €36 in 2023 :-)

Al maakt de koers mij niet echt uit. Ben meer benieuwd of er dit jaar nog stockdividend uitgekeerd zal worden en of de boekwaardes wat zullen stijgen dit jaar.
Erwin S
1
Beste wensen voor 2022 in goede gezondheid en allemaal veel € aan dividend en koerswinst. Als ECP op € 36,00 staat apestaart dan trakteer ik op onbeperkt hapjes en drankjes voor de actieve forumleden hier....
LTOke
1
quote:

Erwin S schreef op 2 januari 2022 21:34:

Beste wensen voor 2022 in goede gezondheid en allemaal veel € aan dividend en koerswinst. Als ECP op € 36,00 staat apestaart dan trakteer ik op onbeperkt hapjes en drankjes voor de actieve forumleden hier....
Wat is het leukste eettentje in de ECP centra?
HCohen
1
quote:

LTOke schreef op 3 januari 2022 13:35:

[...]

Wat is het leukste eettentje in de ECP centra?
Dan wel in een 'ECP-Flagship' ajb ;-) :-)
Ik weet zeker dat Branco P ons iets kan aanraden in het Woluwe shopping centre
hjs64
1
Beste wensen allen. Dat is dan geregeld, ik neem aan dat Erwin tzt wel reserveert ;).
Branco P
1
quote:

HCohen schreef op 3 januari 2022 14:06:

[...]
Dan wel in een 'ECP-Flagship' ajb ;-) :-)
Ik weet zeker dat Branco P ons iets kan aanraden in het Woluwe shopping centre
Op dit moment is de keuze nog niet reuze en wordt het Le Casino:

brasserie-lecasino.be/nl/

Maar 36 euro, dat duurt nog wel een tijdje dus tegen die tijd valt er vast nog wel wat meer te kiezen! ;-)

Erwin S
2
quote:

Branco P schreef op 3 januari 2022 15:26:

[...]

Op dit moment is de keuze nog niet reuze en wordt het Le Casino:

brasserie-lecasino.be/nl/

Maar 36 euro, dat duurt nog wel een tijdje dus tegen die tijd valt er vast nog wel wat meer te kiezen! ;-)

Goedzo!! en anders 2 eettentjes :)
JMeister
2
Ook allen de beste wensen; ben hier niet zo actief met posten maar lees altijd met interesse mee, bewonder altijd het speurwerk van Branco heeft me al wat leuke ritjes opgelverd en zit er nu door te middelen met een GAK van 19,5 eur weer met 1.000 stukjes in. Rit naar €36,- kan ik me dus prima in vinden, ik gun het een ieder hier! Zelf denk ik ergens tussen de €25,- en €30,- realistisch is en rond die koers zal ik denk wel (een deel) verkopen.

Hopelijk blijft de kwaliteit in dit topic ook dit jaar weer behouden! Succes allemaal!
Branco P
1
Als de laatste Omicronpaniek een beetje is afgeschud dan is de koers van 20 tot 22 euro sowieso een prima koers. Vervolgens weer stap voor stap richting 25 euro moet daarna haalbaar zijn (ergens in 2023?). Waardering en LTV zijn dan de spannende variabelen. LTV onder 40% brengen schijnt toch wel een prio te zijn voor de CEO die voorheen CFO was. Mogelijk heeft hij, vanuit zijn financiële achtergrond, toch wat minder feeling met de waardeontwikkeling en verkoopt hij meer objecten dan eigenlijk nodig is. Dan ga je toch steeds een klein beetje geld weggooien, zoals laatst bij Chasse Sud gebeurd is. In goede tijden had je daar 90 miljoen voor kunnen krijgen en nu is er met 80 miljoen genoegen genomen. Het was helaas wel nodig om de aankoop van 50% Etrembierres te financieren. LTV ergens tussen 41% en 42% moet wat mij betreft ook prima zijn wanneer je een beetje vertrouwt op een (licht) positieve waardeontwikkeling op termijn.
Up&Down
1
Hopelijk leidt Erwin zijn uitnodiging tot een stuk meer actieve forumleden. Allen een goed 2022!

@branco, ik denk dat er ook een mogelijkheid is dat bepaalde grootaandeelhouders er bij ECP op aangedrongen hebben dat zij nog aandeelhouder zijn juist vanwege het dividend.
Naast ontmanteling beschermingsconstructie kan het zomaar zijn dat zij ook aangedrongen hebben op een terugkeer van het dividend. En dan niet zoals bij Wereldhave maar op een vriendelijkere manier. Voor terugkeer naar (bijna) volledig dividend denk ik dat ECP wel echt op die 40% aanstuurt.
Branco P
0
Wat mij betreft prima om eerst op die 40% aan te sturen, maar dat doe je dan door uitkering in stock dividend in plaats van door verkopen van vastgoed in ongunstige marktomstandigheden. Dan krijg je te weinig geld voor je objecten en dat is zonde. Later, als de markt weer verbeterd is kun je altijd nog objecten verkopen tegen de beste prijzen en dan kun je altijd nog een eenmalig superdividend uitkeren. Als een Van Herk loopt te pushen op cash-dividend, dan zou ik dat wel graag willen weten, want dat zou de koersontwikkeling van het aandeel kunnen drukken.
Harm Wijk
1
Mijn bodem call van 5 december (op dit forum) is goed uitgepakt. Zelf heb ik de daad bij het woord gevoegd en flink gekocht. Dus zeer tevreden!

Nu naderen we de bovenkant van de (dalende) trading range. Op dit moment is dat bij ongeveer 20.00. Nu komt dus de vraag of we aan de bovenkant uit de range kunnen breken. In het voojaar van 2021 lukte het bij ongeveer hetzelfde niveau om aan de bovenkant uit een stijgende range te breken, en toen kregen we er snel een paar euro bij richting de top van 24.

Fundamenteel gezien zou ik denken dat een uitbraak goed mogelijk is. Het enige vraagteken is toch weer covid. Maar het lijkt er op dat Frankrijk en Italie vooral inzetten op vaccineren en een covid pas en minder op lockdowns.

Aan de kant van de traders en de shorters en technisch analisten zal zeker geprobeerd worden om 20 aan de bovenkant te verdedigen. Of is er een partij die ons met een mooi sprongetje omhoog aan een uitbraak helpt?

Het zou zeer teleurstellend zijn als we in de dalende trading range blijven. Bij een uitbraak krijgen we er snel een paar euro bij!

Een paar spannende dagen voor de boeg....
Branco P
0
Als ik het zo teruglees hebben in de periode eind november/begin december diverse forumleden bijgekocht c.q. ingekocht. Ik heb ook bijgekocht alleen een deel daarvan ondertussen wel alweer verkocht met een klein winstje omdat mijn positie ietsje te gortig geworden was :-)

Mochten we doorstijgen richting 22 euro dan zal ik nog wat verder afbouwen. Rond/onder 18 euro is voor mij een bijkoopmoment.
1.038 Posts, Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 48 49 50 51 52 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 18 aug 2022 17:35
Koers 22,880
Verschil 0,000 (0,00%)
Hoog 23,000
Laag 22,720
Volume 16.837
Volume gemiddeld 58.191
Volume gisteren 16.837

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront