Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

Seun schreef op 15 juni 2020 13:03:

[...]

Beste zalwel,
Ieder z'n mening zo jij ook, net als ik en alle anderen hier.
Persoonlijk valt het me op dat jij vaak vooral al het positieve benoemt en erkent, wat op sommige momenten fijn is als LT belegger, maar kan me niet van de indruk ontdoen dat je bovengemiddeld gekleurd kijkt naar URW en bij elke post al het andere als onzin en sfeermaker te bestempelen.

Ik kan me een post van je herinneren, vorige week ergens, dat zelfs jij ineens begon te twijfelen aan het vasthouden van je positie, omdat je toch ook wat twijfels begon te krijgen vanwege de shorters.

Het zou fijn zijn, denk ook en eigenlijk vooral voor jezelf als je de posts wat gematigder zou benaderen ipv zwart/wit. Maar dat is slechts een tip en daar mag je mee doen wat je wilt. :)

In het algemeen.
Twijfel is niemand vreemd. Wat iemands beweegredenen zijn om hier een post te doen met welke inhoud of strekking dan ook zal altijd onduidelijk zijn, ondanks dat je soms een poging kunt wagen.

Wat mij opvalt is dat er op dit topic en ook andere topics veel mensen zitten die naar mijn idee niet echt een visie en plan hebben voor hun beleggingsportefeuille en daardoor uitspraken en bewegingen doen als door een bij gestoken bij maar een klein beetje beweging de andere kant op, van wat ze gedacht hadden. Wat resulteert in algemene vragen van moet ik nu verkopen, moet ik bijkopen etc. Etc.

Volgens mij is het nog altijd de beurs die altijd goed zit en zit de crux, ook een doormij gewaardeerd lid, maar dat is iets anders, in zelf een goede visie hebben en hiernaar te handelen. Soms zijn er echt waardevolle posts op dit forum te vinden, meestal is het een wedstrijdje ver pissen over wie al dan niet gelijk heeft. En mijn ervaring is dat degene die het hardst schreeuwt of het vaakst iets post niet per definitie degene is die 'gelijk' heeft.

Persoonlijk zie ik het forum als een beetje vermaak. Zeker niet als mijn bron waarop ik mijn beslissingen maak mbt het aan en/of verkopen van posities.

Voor iedereen die hier komt om de kip met het gouden ei te vinden, adviseer ik toch echt om zelf (eerst) goed te verdiepen in de materie en wat je eigen doelen zijn mbt beleggen, ipv hopend in 1 dag miljonair te worden en als dat niet lukt de verantwoordelijkheid buiten jezelf te zoeken. Zou daarnaast een hoop teruglezen besparen. ;)

Fijne handelsweek allen toegewenst!
Helemaal mee eens.
AB.
[verwijderd]
0
quote:

zalwel schreef op 15 juni 2020 12:01:

[...]

Ben helemaal niet zo blij met de informatie van beide heren.

Kan ik me goed voorstellen als je hier op het forum alleen voor jou welgevallige info wilt lezen.
Wanneer zet jij je roze bril eens af en bekijk je URW met een open mind?
[verwijderd]
0
quote:

zalwel schreef op 15 juni 2020 12:32:

[...]

Dat we het er alleen al over hebben is door junkyard die geen positie heeft

Onjuist, junkyard heeft een kleine positie die hij aanhoudt.
Dat meldde hij kort geleden nog.

Bovendien schreef hij gisteren:
"Ik zeg niet dat het positieve of negatieve scenario uitkomt, en hoop dat corona snel verdwijnt zonder diepe economische sporen, dus een stijging verwelkom ik meer dan een daling (ik juich dus mee met zalwel). "
Sleutel13
0
Zijn er al cijfers bekend hoe veel winkels er in middels failliet zijn gegaan of worden de huurkosten sterk gedekt door de overheden?
[verwijderd]
1
quote:

trader4trader schreef op 15 juni 2020 12:39:

(CercleFinance.com) - An analyst at Oddo BHF this morning said that he is raising his target price for the Unibail-Rodamco-Westfield share, appreciating potential, given an historically low valuation.

The broker believes that URW should be one of the main commercial property companies to benefit from last night's announcements by the French President. The food & beverage sector accounts for 15% of URW's rents and the reopening of restaurant interiors (while maintaining a minimum distance between tables) will enable its shopping centres in the Ile de France region to regain more appeal through their renewed capacity to welcome consumers at lunchtime for example, the broker says, which has therefore raised its target price from 69 euros to 75 euros.

Oddo BHF also maintains its buy rating on the share, justified by the fact its new target price suggests upside potential of around 31%.
maandag 15 juni 2020 - 12:20u - Oddo BHF
Het houdadvies van dinsdag 24 maart 2020 wordt vervangen door een koopadvies.
Koersdoel €105.
[verwijderd]
0
HEMA in handen schuldeisers:

"Dat de eigenaar van HEMA, Marcel Boekhoorn, buitenspel kon komen te staan, heeft alles te maken met de voorwaarden waartegen HEMA geld heeft geleend. Het leeuwendeel van de schuld, 600 miljoen euro, bestaat uit obligaties met het bedrijf als onderpand.

Dat wil dus zeggen dat als er niet wordt terugbetaald, de schuldeisers het bedrijf op kunnen eisen. Nu zouden die leningen vandaag nog niet hoeven te worden terugbetaald, maar wel een andere lening van 50 miljoen euro, die weer grotendeels in handen is van diezelfde schuldeisers.

Aangezien HEMA die lening van 50 miljoen euro niet terug kon betalen vandaag, moest er een deal worden gesloten met de schuldeisers, anders dreigde acuut een faillissement.

Een groep obligatiehouders, voornamelijk Britse investeerders die geld hebben uitgeleend aan HEMA, heeft met het management afgesproken dat een groot deel van de schuld wordt weggestreept. Die daalt daardoor van 750 miljoen naar 300 miljoen euro.

Daardoor dalen ook de jaarlijkse rentelasten voor de keten behoorlijk: van 50 miljoen euro per jaar, naar 30 miljoen. Op die manier moet HEMA weer levensvatbaar worden.

Maar dat gaat allemaal niet voor niets: de schuldeisers krijgen in ruil voor het kwijtschelden van ruim de helft van de schuld alle aandelen in handen. Zij worden dus de nieuwe baas bij de keten, die in 2018 nog werd gekocht door miljardair Marcel Boekhoorn."
matin
0
Nadat er on line toch goed verkocht is smachten mensen toch om fysiek te winkelen, zeker de jeugd die toch on line makkelijker koopt dan ouderen. Volgen smij het bewijs dat brick and mortar niet dood is.
Beleving is het woord!,
hvb
0
quote:

Lamsrust schreef op 15 juni 2020 08:50:

[...]

Bij een claimemissie dus zeker meedoen zou mijn advies zijn, aangezien je op termijn dan hetzelfde dividend behoudt tegen een relatief beperkte investering. Daarnaast zal koers in toekomst dan weer opveren tgv yieldcompressie die na de crisis weer terugkomt.

Mee eens!

Ik denk echter niet dat het zo ver komt. Het management zou daarmee toegeven dat de Westfield overname een slecht idee was. Het zal daarom alle mogelijkheden aangrijpen om.een emissie te voorkomen.

Dank voor deze erg nuttige bijdragen, Lamsrust en junkyard, !
[verwijderd]
0
Vastgoedfonds NSI haalt groot deel van huurinkomsten binnen
Gepubliceerd op 16 juni 2020 07:22 | Views: 429

Artikel
Reacties
Gerelateerde instrumenten
07:22 - Vastgoedfonds NSI haalt groot deel van huurinkomsten binnen
NSI 15 jun
36,45 0,00 (0,00%)

DEN HAAG (AFN) - NSI heeft in het lopende kwartaal al een groot deel van zijn huurinkomsten binnengehaald. Dat laat het fonds dinsdag weten in een tussentijdse update. De huurders in de retailsector hebben het meeste moeite om te voldoen aan hun betalingsverplichtingen, merkt het vastgoedfonds. De situatie verbetert naar verwachting in het derde kwartaal dankzij de versoepelingen van de coronamaatregelen in Nederland.

De huurinkomsten tot en met 15 juni kwamen uit op 94,1 procent van het totaal te betalen huur in het tweede kwartaal. Nog een klein deel hiervan wordt naar verwachting voor het einde van de maand voldaan. NSI voert daarnaast gesprekken met huurders over nog een kleine 2 procent van de huur. De onderneming verwacht voor het merendeel daarvan afspraken te kunnen maken. In veel gevallen zal het gaan om een gedeeltelijke kwijtschelding in ruil voor contractverlenging.

Verder kondigde NSI een eenmalige last aan van 0,4 miljoen euro aan vanwege coronamaatregelen. Het ging om kosten die de onderneming maakte om kantoorpanden veilig in te richten om besmettingen met het virus te voorkomen. NSI kon deze kosten doorschuiven naar zijn huurders maar besloot om zelf de rekening te betalen.

Het aantal leegstaande panden van NSI, stijgt naar verwachting van het fonds in het tweede kwartaal met een fractie tot 7,9 procent vergeleken met een kwartaal eerder. Dat is het gevolg van onder meer faillissementen van een aantal huurders. Ook besloot een aantal klanten hun leasecontract op te zeggen.

De definitieve resultaten over de eerste helft van het jaar meldt NSI op 13 juli.
Branco P
0
Net iets meer dan 70% van de retailhuur over Q2 is binnen bij NSI. We hebben het dan wel over NL retail. Een URW, KLEP Of ECP zal daar daarom nog wat onder zitten waarbij uitstel van huurbetaling in veel gevallen echter geen afstel zal betekenen nu de winkels in ieder geval weer open zijn. We kunnen er ondertussen wel vanuit gaan dat er geen liquiditeitsproblemen gaan ontstaan voor deze clubs en er gaat ook geld overblijven in 2020. De vraag is dan: wordt het uitkeren of aflossen? De eerste feedback die ik uit de markt hoor ten aanzien van herwaarderingen is dat taxateurs nu voor de halfjaarstaxaties nauwelijks iets aan de yields doen, daarvoor is ook geen market evidence, maar dat ze wel een kleine coronacashflow correctie toepassen op de huren van H2 2020 and that’s it for now. We kunnen dus voor nu stoppen met praten over claimemissies en LTV Issues op de korte termijn. Uiteraard mogen we er wel over praten in een meer theoretische context, ik bedoel het ook zeker niet als een poging tot censuur ;-)
nieuw en onervaren
0
quote:

Hangyodon schreef op 16 juni 2020 10:17:

alle opening winst weer weg :(
ja, we stonden bovenaan met de winst, nu onderaan...
[verwijderd]
0
unibail is een beetje manisch depressief.

Een heus feest voor de daghandelaren.
Verkopen in de ochtend en kopen aan het einde van de dag.
Jeromm
0
17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 30 apr 2024 09:10
Koers 78,800
Verschil +0,400 (+0,51%)
Hoog 78,840
Laag 78,400
Volume 9.944
Volume gemiddeld 377.117
Volume gisteren 304.244

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront