Eurocommercial Properties 2023

1. MOEdig Voorwaarts 4 januari 2023 14:10

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 10 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2610

     Gegeven: 2078

   •    Aantal posts: 4.908

   @Zitzak500
   
   Bij mij staat er ook zo'n regel. Ik vermoed dat dit met het stockdividend te maken heeft. Misschien hebben ze dat destijds niet goed verwerkt en corrigeren ze dit nu alsnog??
2. HCohen 5 januari 2023 11:27

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 10 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3780

     Gegeven: 3598

   •    Aantal posts: 5.637

   Iex beleggersdesk over ECP(nav melding interim dividend).
   Blijft Buy, maar koersdoel wordt verhoogd naar 26E
   
   Voor de abo;
   www.iex.nl/Premium/Adviezen/764342/Eu...
3. Paul 5 januari 2023 14:20

   auteur info

   • Paul

     Lid sinds: 02 feb 2021

     Laatste bezoek: 10 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 286

     Gegeven: 1184

   •    Aantal posts: 476

   quote:

   HCohen schreef op 5 januari 2023 11:27:

   Iex beleggersdesk over ECP(nav melding interim dividend).
   Blijft Buy, maar koersdoel wordt verhoogd naar 26E
   
   Voor de abo;
   www.iex.nl/Premium/Adviezen/764342/Eu...
   

   Begrijp niet dat dit geen strong buy is. 8 procent rendement, winkelopbrengsten stijgen mee met inflatie. Weinig aandelen met een betere risico -rendement verhouding wat mij betreft. Misschien sommige verzekeraars en andere winkelvastgoedverhuurders.
4. !@#$!@! 5 januari 2023 15:17

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 10 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4740

     Gegeven: 3570

   •    Aantal posts: 21.421

   quote:

   Paul schreef op 5 januari 2023 14:20:

   [...]
   Misschien sommige andere winkelvastgoedverhuurders.
   

   Nee, van de winkelvastgoedverhuurders is dit de beste ;-)
5. mike65537 6 januari 2023 11:40

   auteur info

   • mike65537

     Lid sinds: 05 mei 2020

     Laatste bezoek: 10 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 706

     Gegeven: 1395

   •    Aantal posts: 1.210

   Detailhandelsverkopen eurozone gestegen
   
   Beeld: ABM Financial News
   (ABM FN-Dow Jones) De detailhandelsverkopen in de eurozone zijn in november gestegen. Dit bleek vrijdag uit cijfers van het Europese statistiekbureau Eurostat.
   
   In november stegen de detailhandelsverkopen, gerekend naar volume, met 0,8 procent op maandbasis. In oktober daalden de volumes nog met 1,5 procent.
   
   Op jaarbasis daalden de detailhandelsverkopen in de eurozone in november met 2,8 procent.
   
   bron: www.iex.nl/Nieuws/764436/Detailhandel...
6. Branco P 6 januari 2023 14:32

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 10 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4025

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Ik ben vooral benieuwd naar December. Het aantal pinbetalingen in NL in december was al een positieve indicatie.
   
   En even ter relativering: aangezien ECP overwegend over de beste winkellocaties beschikt zijn de prestaties van de ECP centra nog een stukje beter dan Europese gemiddeldes.
7. Erwin S 9 januari 2023 14:27

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   iemand nog aan het winstnemen rond deze niveau's?
8. !@#$!@! 9 januari 2023 14:46

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 10 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4740

     Gegeven: 3570

   •    Aantal posts: 21.421

   Niet zozeer winstgenomen. Maar afgelopen tijd wel flink wat verkocht. Deels om wat meer Klep te kopen om bij een volgende spike omhoog veiliger opties te kunnen schrijven. (premies op klep zijn een stuk hoger) Deels om meer put opties op URW te kunnen schrijven. (hoogste premie onder reits)
   Hoop met opties 15% per jaar te kunnen halen tov 7,5% dividend.
   
   ECP nu nog maar 23% van de porto (Klep nu 33%).
   (was ooit meer dan 100% haha)
9. hjs64 9 januari 2023 14:52

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 10 mrt 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   quote:

   Erwin S schreef op 9 januari 2023 14:27:

   iemand nog aan het winstnemen rond deze niveau's?
   

   Heb een doorlopende verkooporder op KLEP staan op 23, nadert. ECP gaat er pas een plukkie uit op 25.
10. Erwin S 9 januari 2023 15:39

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    quote:

    !@#$!@! schreef op 9 januari 2023 14:46:

    Niet zozeer winstgenomen. Maar afgelopen tijd wel flink wat verkocht. Deels om wat meer Klep te kopen om bij een volgende spike omhoog veiliger opties te kunnen schrijven. (premies op klep zijn een stuk hoger) Deels om meer put opties op URW te kunnen schrijven. (hoogste premie onder reits)
    Hoop met opties 15% per jaar te kunnen halen tov 7,5% dividend.
    
    ECP nu nog maar 23% van de porto (Klep nu 33%).
    (was ooit meer dan 100% haha)
    

    Ja dat zei je, 100% destijds. Dan ben je flink aan het sleutelen geweest ondertussen.
    Premies op ECP zis niet echt wat. Veel te weinig volume/handel (in beide)
12. Erwin S 9 januari 2023 15:41

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    quote:

    hjs64 schreef op 9 januari 2023 14:52:

    [...]
    Heb een doorlopende verkooporder op KLEP staan op 23, nadert. ECP gaat er pas een plukkie uit op 25.
    

    Ik heb vorige week plukje verkocht op 23.94. rond de 24.5 denk ik weer plukkie eruit.
    Ik heb tijdje geleden Bayre en BASF gekocht. Wil nog een beetje Covestro erbij kopen (ivm opluchting van de gasprijzen)
13. !@#$!@! 9 januari 2023 16:07

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4740

      Gegeven: 3570

    •    Aantal posts: 21.421

    quote:

    Erwin S schreef op 9 januari 2023 15:39:

    [...]
    
    Ja dat zei je, 100% destijds. Dan ben je flink aan het sleutelen geweest ondertussen.
    Premies op ECP zis niet echt wat. Veel te weinig volume/handel (in beide)
    

    Precies. Op Klep zijn de premies en volume wel redelijk te doen. Bij URW helemaal.
    
    Wacht nog even met nieuwe opties schrijven. Klep kan nog wel makkelijk naar €25 (of iets hoger) denk ik.
14. hjs64 9 januari 2023 16:35

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    !@#$!@! schreef op 9 januari 2023 16:07:

    [...]
    
    Precies. Op Klep zijn de premies en volume wel redelijk te doen. Bij URW helemaal.
    
    Wacht nog even met nieuwe opties schrijven. Klep kan nog wel makkelijk naar €25 (of iets hoger) denk ik.
    

    KLEP is om een of andere reden beweeglijker dan ECP, vandaar de hogere premies. Ik zie het zelf aan het aantal trades (met 10% van mijn positie) in KLEP tov ECP.
15. !@#$!@! 12 januari 2023 13:25

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4740

      Gegeven: 3570

    •    Aantal posts: 21.421

    @hsj, branco, mike, Erwin, hc, mike, MW en anderen.....
    
    Ik ben nieuwsgierig. Wat vinden jullie op dit moment een eerlijke waardering voor ECP? en waarom?
16. !@#$!@! 12 januari 2023 15:02

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4740

      Gegeven: 3570

    •    Aantal posts: 21.421

    quote:

    hjs64 schreef op 9 januari 2023 16:35:

    [...]
    KLEP is om een of andere reden beweeglijker dan ECP, vandaar de hogere premies. Ik zie het zelf aan het aantal trades (met 10% van mijn positie) in KLEP tov ECP.
    

    Dat dacht ik in eerste instantie ook. Maar de data die IB geeft zegt anders.
    
    De historische of werkelijke volatiliteit van ECP en Klep ontloopt elkaar nauwelijks. Met 30.7 en 31.3 respectievelijk.
    
    Echter de implied volatiliteit (optiepremies) verschilt wel behoorlijk tussen ECP en Klep. Met 27 en 38 respectievelijk.
    Bij ECP dus lager en Klep een stuk hoger. Apart.
    
    URW heeft trouwens 36 (werkelijk) en 47.4 (implied). Dus de beste optiepremies.
17. Branco P 12 januari 2023 15:53

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4025

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    !@#$!@! schreef op 12 januari 2023 15:02:

    [...]
    
    Dat dacht ik in eerste instantie ook. Maar de data die IB geeft zegt anders.
    
    De historische of werkelijke volatiliteit van ECP en Klep ontloopt elkaar nauwelijks. Met 30.7 en 31.3 respectievelijk.
    
    Echter de implied volatiliteit (optiepremies) verschilt wel behoorlijk tussen ECP en Klep. Met 27 en 38 respectievelijk.
    Bij ECP dus lager en Klep een stuk hoger. Apart.
    
    URW heeft trouwens 36 (werkelijk) en 47.4 (implied). Dus de beste optiepremies.
    

    KLEP en URW lijken mij de laatste tijd wel volatieler. Misschien ligt de verklaring in het Franse vastgoed. bij URW snap ik de hoge optiepremies wel, maar bij KLEP eigenlijk niet zo.
    
    Naar welke periode kijkt IB? Over welke periode hebben we het hier dus? Dat lijkt me wel relevant om te weten.
18. Branco P 12 januari 2023 15:59

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4025

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    !@#$!@! schreef op 12 januari 2023 13:25:

    @hsj, branco, mike, Erwin, hc, mike, MW en anderen.....
    
    Ik ben nieuwsgierig. Wat vinden jullie op dit moment een eerlijke waardering voor ECP? en waarom?
    

    Ik heb eind december mijn posities in KLEP en ECP flink afgebouwd. Daarvoor in de plaats veel kortlopende puts geschreven (JAN, FEB, MRT en diverse koersen). Eigenlijk met de hoop dat ik een deel zou gaan moeten afnemen, maar daar lijkt het nu niet op.
    
    Enfin, behoorlijk liquide nu dus en niet meer zo overwogen in met name ECP (maar ook KLEP en VOPAK afgebouwd). Er zal vast nog wel weer een instapmoment komen, zo was mijn gedachte. Nu ineens weer allemaal positiviteit, ook op IEX en RTL Z bijvoorbeeld. Over twee weken kan het echter weer anders zijn. Eventueel na eind maart ECP en KLEP oppikken tegen iets hogere koersen, daar kan ik evt. ook nog wel mee leven.
19. hjs64 12 januari 2023 16:33

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    !@#$!@! schreef op 12 januari 2023 15:02:

    [...]
    
    Dat dacht ik in eerste instantie ook. Maar de data die IB geeft zegt anders.
    
    De historische of werkelijke volatiliteit van ECP en Klep ontloopt elkaar nauwelijks. Met 30.7 en 31.3 respectievelijk.
    
    Echter de implied volatiliteit (optiepremies) verschilt wel behoorlijk tussen ECP en Klep. Met 27 en 38 respectievelijk.
    Bij ECP dus lager en Klep een stuk hoger. Apart.
    
    URW heeft trouwens 36 (werkelijk) en 47.4 (implied). Dus de beste optiepremies.
    

    Als ik naar een tijdsperiode van 1 jaar kijk zie ik het volgende:
    ECP high 25.92, low 18,35
    KLEP high 26,64, low 17,11
    Is uiteraard natte vinger werk maar geeft toch de indruk dat KLEP wat volatieler is (geweest, zegt uiteraard niets over de toekomst).
20. hjs64 12 januari 2023 16:40

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Overigens is er bij mij vandaag een plukkie KLEP uitgegaan.
21. !@#$!@! 12 januari 2023 19:03

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 10 mrt 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4740

      Gegeven: 3570

    •    Aantal posts: 21.421

    quote:

    Branco P schreef op 12 januari 2023 15:53:

    [...]
    KLEP en URW lijken mij de laatste tijd wel volatieler. Misschien ligt de verklaring in het Franse vastgoed. bij URW snap ik de hoge optiepremies wel, maar bij KLEP eigenlijk niet zo.
    
    Naar welke periode kijkt IB? Over welke periode hebben we het hier dus? Dat lijkt me wel relevant om te weten.
    

    Geen idee eerlijk gezegd, dat staat er niet bij. Maar de VIX (SP500 Imp. Vol.) gaat over een periode van 30 dagen. Dus ik neem eigenlijk aan dat dat de standaard is.
    
    Ik kan zo snel ook geen logische verklaring vinden. Zeker omdat je mag verwachten dat ECP en Klep synchroon zullen blijven bewegen binnen een marge. Kennelijk ziet de markt meer onzekerheid bij Klep.
    
    @hsj64 Dat is idd natte vingerwerk :-) en de reden waarom ik dat dacht. Maar ik vertrouw meer op de echte modellen dan de natte vinger van mijn visuele observatie van een grafiek. Onze hersenen zijn inherent onbetrouwbare waarnemers wat dat betreft. (uitermate slecht in statistiek en ziet overal patronen waar die er niet zijn)