Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Dota4Keeps schreef op 30 augustus 2018 19:12:

M.i. overdreven koersreactie vandaag (vond de cijfers niet echt verrassend) gelukkig weer wat ingelopen naar 182,15. Was weer eens net te laat met inkopen doen onder 180 dus gem. nog immer op 187. Had gisteren eind van de dag moeten verkopen achteraf, maargoed, hoop er het beste van. Begin er zo langzamerhand wat van te balen dat whatever ik doe... ik altijd net het tegenovergestelde had moeten doen grrrrr..

quote:

Lk-33 schreef op 30 augustus 2018 17:50:

[...]
Volgens mij wordt er nu een flinke bodem aangestampt.

quote:

Gooddividend schreef op 30 augustus 2018 19:39:

Ik ben gisteren op 189,50 uitgestapt en vandaag weer op 185,00 Euro in gestapt. Eigenlijk iets te vroeg uitgestapt en veels te vroeg weer ingestapt. Maar ik ben tevreden met de aankoop van 185,00 Euro.

quote:

crux schreef op 31 augustus 2018 15:37:

Voor mijn optiestrategie kijk ik vooral naar de Going Concern NAV, die hoger is dan ik verwacht had.
Per 30-6 bedroeg deze € 227,10.
We zijn nu alweer 2 maanden verder met ontvangen huurinkomsten, dus deze zal nu rond € 229 liggen.

Iemand op ons forum schreef dat daar € 4 miljard goodwill in zit.
Ik ga er even vanuit dat dit juist is.
Die goodwill zal over een aantal jaren afgeschreven zijn. Dit zal neerwaartse druk geven op de Going Concern NV voor de komende jaren.

Bij de huidige koers van 181,40 is er sprake van een discount (onderwaardering) van 21%.
Nu zegt die Going Concern NAV ook niet alles, want de beurs kijkt altijd vooruit.
Grote beleggers hadden per saldo toch andere verwachtingen van de resultaten dan de daadwerkelijke, die er op het eerste oog behoorlijk goed uitzagen, en vandaar die grote koersval, die nu wellicht wat te ver is doorgeschoten.
Slechte gang van zaken in de VS, toenemende e-commerce, dreiging van oplopende lange rente,etc. lijkt me nu wel op deze koers voldoende ingeprijsd.
Daarom vanmorgen op 182,50 3 Calls 190 maart bijgekocht.

quote:

bezinteergebelegt schreef op 30 augustus 2018 17:11:

Kon het niet laten, toch weer een handvol puts aangeschaft vanwege de opleving naar 182,xx.

Nu naar 170.

quote:

matin schreef op 3 september 2018 17:36:

Het is echt moeilijk te begrijpen.

We staan haast op de laagste koers in 5 jaar.
De rente die URW betaald op de schulden zijn ipv 4% slechts 1.5 %
De WPA is met 50% toegenomen.

De reden kan Westfield zijn, maar is de bezettingsgraad bij Simon PG zoveel beter dat de koers daar gewoon blijft staan?

In vedergeval is het sentiment voor URW heel slecht op dit moment en komt een koers van € 170 gewoon is het zicht.

En sluiten we op de laagste koers van de dag.

quote:

matin schreef op 3 september 2018 17:52:

Hoi Dicall,

Denk zelf ook dat het overdreven is, maar er waren zeker punten aan te gegeven waarom er zoveel onzekerheid is.
Dat heb ik in mijn postings ook aangegeven.
Vind ook dat het management krachtiger had moeten naar buiten treden inzake Westfield.
Dat hebben ze niet gedaan vandaar de druk op URW.

Weet haast zeker dat de verkoop druk komt vanuit de USA.

quote:

Dicall69 schreef op 3 september 2018 17:45:

[...]

Bezettingsgraad bij Westfield kan niet eens bekend zijn, want er is maar 3 weken van hun resultaten meegenomen