Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Peter133 schreef op 2 maart 2021 17:48:

[...]

Als dat lukt ben ik hier helemaal weg

quote:

Lamsrust schreef op 2 maart 2021 18:25:

[...]

In mijn ervaring is die marge geen 20% hoor, eerder 2%. En dan heb ik het over de taxaties t.b.v. de jaarrekening. Tegenwoordig laten banken hun eigen taxaties uitvoeren en daarop bestaat geen enkele invloed.

Succes met je BOTS belegging. Structureel rendement van 20% per maand haalt niemand. Geld verdienen met vastgoed is een kwestie van tijdens een crisis instappen en vervolgens lange adem, sla de Quote 500 erop na.

quote:

HenkJoh schreef op 2 maart 2021 18:10:

[...]

U smijt met stellingen en verdachtmakingen alsof u in de kroeg staat.
Los van het oordeel van de taxateur is er voor grotere ondernemingen ook een accountant die zijn krabbel onder de cijfers moet zetten.

Ik zou zeggen, drink er nog een dan komt u vast aan de 20% per maand.

quote:

LTOke schreef op 2 maart 2021 18:29:

[...]

Ik hoop met je mee

quote:

Peter133 schreef op 3 maart 2021 09:33:

[...]
2% zou extreem nauwkeurig zijn.....dat is niet echt realistisch.
Met BOTS zijn er een aantal zeer verrassende resultaten behaald van honderden tot zelfs meer dan 1000% rendement. Maar ook met gewoon met bitcoins kopen had je een enorm rendement kunnen maken.
Uiteraard beperk ik bots/cryptos tot max 5% van mijn portefeuille. De waarde is tenslotte wat de gek er voor betaald en zelfs 0 als er iemand in slaagt om het te hacken.

quote:

QueSera schreef op 3 maart 2021 11:29:

[...]

Als je je doorwrochte beschouwingen nu eens op het BOTS/bitcoin draadje ging delen? Wij kennen ze ondertussen wel. Het begint ons te vervelen.

Verschoon ons ook aub van je beschouwingen Unibail. Wij weten dat het aandeel binnenkort naar 18 gaat. Toch zijn wij eigenwijs genoeg om niet na je te willen luisteren.

Ook is bij ons doorgedrongen dat je de meest slimme, knappe, fantaaaastische belegger van de wereld bent. Dus aub, wij weten het wel. Stel uw zender aub een keer af op pauze of verwissel de plaat.

quote:

Lamsrust schreef op 2 maart 2021 18:25:

[...]

In mijn ervaring is die marge geen 20% hoor, eerder 2%. En dan heb ik het over de taxaties t.b.v. de jaarrekening. Tegenwoordig laten banken hun eigen taxaties uitvoeren en daarop bestaat geen enkele invloed.

Succes met je BOTS belegging. Structureel rendement van 20% per maand haalt niemand. Geld verdienen met vastgoed is een kwestie van tijdens een crisis instappen en vervolgens lange adem, sla de Quote 500 erop na.

quote:

common sense schreef op 3 maart 2021 14:48:

Neil heeft nu een belang van 11,4%.

quote:

Peter133 schreef op 3 maart 2021 09:54:

[...]
De accountant constateert alleen of het getaxeeerd is en of het correct op de balans staat conform deze taxatie.

quote:

common sense schreef op 3 maart 2021 14:48:

Neil heeft nu een belang van 11,4%.

quote:

Branco P schreef op 3 maart 2021 15:04:

[...]

In mijn ervaring met winkelvastgoed kunnen taxateurs er makkelijk 10% tot 15% naast zitten. Vooral als er gebrek is aan transactiereferenties. Die 2% is echt onzin. Laat je 3 verschillende taxateurs hetzelfde object taxeren (zonder dat zij de voorgeschiedenis aan taxatiewaardes kennen) dan kan er makkelijk 10% verschil tussen de hoogste en de laagste waarde uitkomen. En dat is gewoon normaal. Bij beursgenoteerd vastgoed kennen de taxateurs echter de waarde van vorig jaar en zullen zij zich altijd daarop oriënteren. Eigenlijk niet goed natuurlijk, maar wel menselijk.

quote:

trust 49 schreef op 3 maart 2021 16:21:

[...]

ik zou denken dat het goed nieuws is,iemand met vertrouwen maar dat zie ik zeker verkeerd.

quote:

QueSera schreef op 3 maart 2021 16:32:

[...]
Natuurlijk is dat goed nieuws. Voor mij is het een no-brainer.
Als diegene die het dichtst op de info zit er zo diep gaat inzitten dat moet hij er wel in geloven. Hij zal er ook alles aan doen om het een succes te maken. Ik investeer bij voorkeur in bedrijven waar het management zelf ook skin in the game heeft.

quote:

common sense schreef op 3 maart 2021 14:48:

Neil heeft nu een belang van 11,4%.