Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

6.392 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 ... 316 317 318 319 320 » | Laatste
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
quote:

robutrecht schreef op 24 juni 2021 09:49:

Ik heb vanochtend Ahold bijgekocht.
Verwacht dat dividend naar 0.95 cent gaat dus 3.9%. Stijgend ook.
Tevens verwacht ik in de verre toekomst een flinke upgrade door Bol.com.
ik hou het jaren vast.
Bedoel je een interim dividend in augustus van €0.95 of het slotdividend 2020 in april (€0.40) + interim dividend 2021 in augustus van ca €0.55? Vorig jaar was het interim dividend 2020 in augustus 2020 namelijk €0.50...

Ik heb trouwens ook Ahold: die had ik eerst "gedumpt", maar na wat bespiegelingen over en weer met Quesera werd ik geïnspireerd om het toch gewoon weer aan te kopen, op de plank te leggen en er vooral niet meer naar te kijken. Dit is dan ondanks dat ik in principe niet zo gecharmeerd ben de nogal Europese manier van 1-2 keer per jaar dividend uitkeren met interim en slotdividend. Ik ben inmiddels gewend aan aandelen die standaard gewoon elke maand of elk kwartaal dividend uitkeren en dan zijn aandelen als Ahold, ECP en URW nogal "patroon verstorend" en die triggeren mijn cijfer-nerd-autisme(*) op een negatieve manier... ;-p

(*) Alles moet glad lopen en "kloppen". Ik irriteer me dan aan interim en slotdividenden die van elkaar verschillen en op "onlogische" maanden vallen. Bij mijn kwartaal dividend aandelen, heb ik trouwens ook een paar die zich niet "netjes" gedragen: sommige menen hun december of februari dividend te moeten verschuiven naar januari, waardoor ik een piek krijg in januari die ik "lelijk" vind... en door Ahold en ECP krijg ik ook "lelijke pieken" in april, juli en juli en dat gaat "erger" worden als URW ook begint uit te keren...haha (I know dit heet een luxe probleem...)
robutrecht
0
nee in totaal op jaarbasis.

ach hahaha heb ik ook een beetje. Als het dividend maar gestaag over het hele jaar omhoog gaat vind ik het best. Ik vind het altijd erg fijn om maandelijkse of kwartaal records te breken qua dividend-inkomsten.
QueSera
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 24 juni 2021 13:45:

[...]
Ik ben inmiddels gewend aan aandelen die standaard gewoon elke maand of elk kwartaal dividend uitkeren en dan zijn aandelen als Ahold, ECP en URW nogal "patroon verstorend" en die triggeren mijn cijfer-nerd-autisme(*) op een negatieve manier... ;-p

Dat klinkt als een ernstige ziekte :))
Probeer die verstorende dividenden te zien als bonus of vakantiegeld. Gewoon een ander mentaal etiket opplakken. Of administreren in een extra sheet met de titel bonusdividend. Dan vestoren ze je patroon niet.

Als dat allemaal niet helpt bied ik aan om de verstorende dividenden door te gireren naar mij. Ik offer me wel op om die dan met gevaar voor mijn eigen mentale gezondheid en zen-gehalte op te vangen in mijn spreadsheet….
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
2
Haha... dank voor je zorgen en je royale aanbod!
Maar ik ga het eerst maar eens zien te overleven met mijn aandoening ;-p

In de tussentijd heb ik voor mezelf (en voor wie er ook interesse in heeft) een overzichtje gemaakt van wat voor soort vastgoed ik inmiddels bij elkaar heb geharkt (in volgorde van grootte aandeel in de mix):

Stock Bruto Dividend Comments
  • 1 WP Carey Inc 5,4% US Blue chip Tripple Net-Lease REIT (business, government, schools, retail, industry etc.)
  • 2 RioCan REIT 4,3% Canadian REIT, focus on retail en mixed use residential in high density shop-live-work areas
  • 3 Realty Income Corp 4,2% US REIT (one of largest), mostly single tenant businesses (Walgreens,7-Eleven, Dollar General etc.)
  • 4 Omega Healthcare Investors Inc 7,3% US Healthcare REIT (skilled nursing, assisted living, independent living, rehabilitation and acute care facilities)
  • 5 Mid-America Apartment Communities 2,4% US REIT, apartment communities in the Southeast, Southwest, and Mid-Atlantic regions of the US
  • 6 Eurocommercial Properties 7,8% Europese shoppingscenters in Frankrijk, Italië, Zweden, België focus rondom food/hypermarkets
  • 7 Medical Properties Trust Inc 5,5% US Hospital REIT with worldwide hospital locations (US, UK, Australia, Europe)
  • 8 Innovative Industrial Properties 2,7% US REIT lease of regulated medical-use cannabis facilities
  • 9 National Health Investors 6,4% US Healthcare REIT (sale-leaseback and financing of Senior Housing, Skilled Nursing, Hospital and Medical Offices)
  • 10 Gaming & Leisure Properties 5,8% US Gaming (Casino) Triple Net-Lease REIT
  • 11 Unibail-Rodamco 0,0% Europees/VS(Westfield) shoppingmalls op A-locaties, in transitie om belang in VS fors te reduceren
  • 12 Aberdeen Global Premier Properties 7,6% Closed End REIT fund with worldwide (US, Asia, Europe etc.) investments in industrial, office, residential, retail, healthcare etc.
  • 13 Equity Residential 3,1% US REIT with residential properties located in and around dynamic cities (Boston, New York, Washington D.C., Seattle, California etc.)
  • 14 LTC Properties Inc 5,8% US Healthcare REIT with seniors housing and skilled nursing properties
  • 15 BRT Apartments Corp. 4,9% US Residential Housing REIT in the "Sunbelt" region (South East US)
  • 16 EPR Properties 0,0% US Entertainment (REIT), specializing in experiential and recreation properties (Theatres, Eat&Play, Ski, Attractions, Fitness etc.)
  • 17 Uniti Group Inc 5,7% US REIT for infrastructure in the communications industry (broadband networks and data centers)
  • 18 Inovalis REIT 8,2% Canadian office REIT with properties primarily located in Europe (France and Germany)
  • 19 Geo Group Inc 0,0% US "Prison" REIT (secure facilities, processing centers, and community reentry centers in the US, Australia, South Africa, and the UK)
QueSera
0
@AVM. Interessant. Vooral omdat ik nog wat bij kan hebben in de sector REIT. Ik heb nu ECP, URW en van de Amerikaanse: OHI, Digital Bridge (voormalig Colony, geeft nog geen dividend) en Iron Mountain.

Had jij niet ook Iron Mountain? Ik zie het niet meer in je rijtje.

Mijn posities in URW en ECP zijn veel te groot. Ik heb ze al vanaf het begin (dat is nu nog maar net iets meer dan een jaar geleden). Vooral ECP is erg in prijs gestegen, mijn GAK is iets van 10 euro. Mijn GAK voor URW is iets boven de 50 euro. Ik houd ze nog even vast in deze geconcentreerde posities omdat ik denk dat ze nog doorstijgen, maar ik ga op den duur wel afbouwen tot een “normale” omvang. Het is de bedoeling dat wat er dan vanaf haal ook weer in andere REITs gaat. Ik wil namelijk ongeveer voor 20% in REITs zitten. Dat haal ik nu bijna, dus over een tijdje wordt het beter spreiden.

Anyway. Als het zo ver is komt dit rijtje vast goed van pas!
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Jazeker, sterker nog...door het stijgen van de IRM koers en doordat ik wat ben gaan afschaven van mijn grootste posities (ET, Shell, Riocan, Realty Income etc.) is IRM nu mijn nummer 1 geworden.

IRM heb ik echter niet onder mijn vastgoedsector geclassificeerd, maar bij de IT sector gezet. Ik zie ze meer als een serviceverlener die "toevallig" gebruik maakt van veel panden waar ze van alles moeten opslaan dan vastgoed als hun core business. Ik kan me bijvoorbeeld voorstellen dat ze sommige panden in een sale en leaseback constructie gaan aanbieden om meer geld vrij te maken voor hun cloud opslagservice.
LTOke
0
Dat lijstje is vergelijkbaar met wanneer ik bij de lokale ijsboerderij ben….. kan niet kiezen.
LTOke
0
Zou graag willen kiezen voor de tip van QueSera: Hercules
Zeker na het lezen van dit artikel:
www.forbes.com/sites/brettowens/2021/...

Maar helaas niet te krijgen via DeGiro.
Misschien dan toch maar een broker er bij.
QueSera
0
quote:

LTOke schreef op 26 juni 2021 20:47:

Zou graag willen kiezen voor de tip van QueSera: Hercules
Zeker na het lezen van dit artikel:
www.forbes.com/sites/brettowens/2021/...

Maar helaas niet te krijgen via DeGiro.
Misschien dan toch maar een broker er bij.
Grappig. Ik heb Hercules en FS KKR. Beine zijn niet of nauwelijks op SA besproken en als dan erg negatief, vooral Hercules. Ik steek nog wel eens het een en ander op van de vragen van analisten tijdens investors calls. Zo van: does your BDC intent to get focussed in a niche like Hercules Capital? En dan denk ik Hercules Capital? En dan kijk ik naar hun website, laatste presentatie kwartaalgegevens en luister de laatste investment call. Als het me dan bevalt, en dat was hier het geval, dan koop ik ze, ongeacht of ze nu wel of niet afgekraakt worden op SA.
Overigens heb ik bij FS KKR dezelfde vraagtekens als de auteur van dit stuk. Toen ik ze kocht hadden ze een dividendrendement van 13%. Het was voor mij de vraag of ze dat konden volhouden. Maar ze kunnen tot nu toe. Het is de enige extern gemanagde BDC die ik heb en ze moeten het inderdaad niet te bont maken qua fees.

Ik heb vaak bij Binck dat ik de CEFs niet kan kopen. De keuze lijkt wat CEFs betreft erg beperkt. Lijkt iets interessant, zoals die REITs CEF uit het laatste rijtje van @AVM (Aberdien) dan hebben ze het niet. Zo ook bijna alle tips van onze favoriet auteur op SA tav CEFs. Hoe ruim is de keuze bij de Giro tav CEFS?
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Het was me nog niet eerder opgevallen, maar al mijn CEF's heb ik gekocht bij IB, dus ze zullen denk ik niet bij DG te krijgen zijn (in principe kijk ik altijd eerst of DG ze heeft).

Maak je je bij FS KKR niet een beetje zorgen om hun historisch gezien dalende koerslijn en dalende dividenden? Het lijkt wel een beetje eenzelfde soort "gok" als die ik met Orchid neem (dalende koersen versus een hoog maar misschien ook wel dalend dividend).
QueSera
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 27 juni 2021 21:28:

Het was me nog niet eerder opgevallen, maar al mijn CEF's heb ik gekocht bij IB, dus ze zullen denk ik niet bij DG te krijgen zijn (in principe kijk ik altijd eerst of DG ze heeft).

Maak je je bij FS KKR niet een beetje zorgen om hun historisch gezien dalende koerslijn en dalende dividenden? Het lijkt wel een beetje eenzelfde soort "gok" als die ik met Orchid neem (dalende koersen versus een hoog maar misschien ook wel dalend dividend).
Ja. Ik houd ze dus in de gaten. Maar vooralsnog betalen ze gewoon en is hun dividend gedekt door de earnings. Het is nog een van de weinige BDCs waar de NAV < koers. Ze fuseren nu met FS KKR 2, dat geeft ook nog een keer kostenbesparingen. Ik heb er laatst bijgekocht omdat het dividend nog steeds hoger dan 10% is en omdat hun business inderdaad volledig floating rate is. Maar dit is dus een BDC die ik zou verkopen als de koers substantieel boven NAV uitkomt. Bij Newtek ben ik dat niet plan. Die houdt ik gewoon.
LTOke
0
Bij DeGiro is het mager qua BDC, MLP en CEF.
Dus ik moet op voorhand niet te enthousiast worden als ik iets zie.

Misschien AVM even lief vragen om een lijstje te maken van zijn BDC's :-)
Is daarna makkelijker kiezen.

AVM (Altijd Verkeerde Moment)
2
Nou...omdat je het zo lief vraagt... ;-)
docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PAC...

Ik heb een update gemaakt van van mijn lijst: onder in de sheet opgedeeld naar sector en een korte beschrijving.
Kunnen jullie hier bij?

Voor degenen die geen gmail hebben hierbij de "Finance" aandelen:

Finance/Mortgage REITs Ticker-symbol Dividend% Comments
  • 1 Main Street Capital Corp NYSE:MAIN 5,9% US private equity firm specializes in providing equity and debt capital to lower middle market companies.
  • 2 Prospect Capital Corp NASDAQ:PSEC 8,3% US business development company specialized in middle market, emerging growth, development and real estate investments in multi-family residential real estate
  • 3 Newtek Business Services Corp NASDAQ:NEWT 7,7% US business development company specializing in providing financial and business services to the small-and medium-sized business market in the United States.
  • 4 Apollo Commercial RE Finance NYSE:ARI 8,7% US investment company in commercial first mortgage loans, subordinate financings and other commercial real estate-related debt investments
  • 5 Orchid Island Capital, Inc. NYSE:ORC 14,4% US specialty finance company that invests in residential mortgage-backed securities (pass-through Agency RMBS and structured Agency RMBS)-->Risky!!
  • 6 Annaly Capital Management Inc NYSE:NLY 9,6% US company investment company in agency and non-agency residential mortgage assets, commercial mortgage loans and other commercial real estate investments.
  • 7 Sachem Capital Corp NYSEAMERICAN:SACH 9,1% US real estate finance company funding short-term loans secured by first mortgage liens on real property located primarily in Connecticut.
  • 8 Triplepoint Venture Growth BDC Corp NYSE:TPVG 10,2% US closed-end business development investment company with loans to venture growth stage companies focused in technology, life sciences and other high growth industries
  • 9 Prudential Financial Inc NYSE:PRU 4,5% US insurance, investment management, and other financial products and services in the United States and internationally.
  • 10 Ares Capital Corporation NASDAQ:ARCC 8,2% US closed-end investment fund investing primarily in debts and loans to middle-market companies.
  • 11 Acres Commercial Realty Corp Pref Series C NYSE:ACR-C 8,4% US preferred shares in ACR (formerly Exantas Capital Corp.), a real estate investment trust focused on commercial real estate mortgage loans and debt investments.
  • 12 Highland Income Fund NYSE:HFRO 9,2% US closed-end management investment fund investing in loans and debts to real estate, financial, information technology, healthcare and communication services.
  • 13 Goeasy Ltd TSE:GSY 1,7% Canadian full-service provider of goods and alternative financial services to consumers and leasing household products to consumers
  • 14 Owl Rock Capital Corp NYSE:ORCC 8,5% US business development company, investments in loans to middle market companies based in the United States
  • 15 Two Harbors Investments Corp NYSE:TWO 8,9% US real estate investment trust (REIT) in residential mortgage-backed securities (RMBS) and related investments.
  • 16 AGNC Investment Corp NASDAQ:AGNC 8,4% US real estate investment trust (REIT) in residential mortgage pass-through securities and collateralized mortgage obligations guaranteed by the US government agency.
Joyeuse
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 28 juni 2021 16:26:

Nou...omdat je het zo lief vraagt... ;-)
docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PAC...

Ik heb een update gemaakt van van mijn lijst: onder in de sheet opgedeeld naar sector en een korte beschrijving.
Kunnen jullie hier bij?

[/ul]
Dank voor het delen AVM, heerlijk om in te snuffelen! Ziet er top uit.. :)
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Voor de nieuwe lezers onder ons: weet waar je mee bezig bent als je in deze ogenschijnlijk zeer aantrekkelijke aandelen belegt.
1) Vaak zijn ze niet inflation protected (in tegenstelling tot bijvoorbeeld gewone vastgoed REITs), en stijgen de koersen en dividenden niet mee met de inflatie: je zal zelf dus zo'n 2% van het dividend moeten wegzetten/herbeleggen voor inflatiecorrectie
2) Het niveau van koers en dividend hangt vaak nauw samen met rentebewegingen: vaak beweegt het naar een nieuw evenwichtsstand bij een rente herziening
3) Een mREIT is een fundamenteel ander beest dan een gewone (vastgoed) REIT. De laatste belegt in vastgoed, de eerste belegt in hypotheken. Daarom ook dat ik het zie als hypotheekbankjes en niet als vastgoedbeleggers.
4) Let er ook op dat sommige met een extreem hoog dividend extra risky zijn, omdat ze een dalend koers verloop hebben (bijvoorbeeld omdat ze continue geld bijdrukken/bijlenen/aandelen uitgeven). Ik heb Orchid in de mix als test: wint het hoge dividend het van een verwacht dalende koers? Reken je dus niet rijk en weet waar je aan begint.
5) Hoewel deze aandelen allemaal de crisis van vorig jaar hebben overleefd (en ook die van 2008 voor zover ze toen bestonden) regeren ze wel extra volatiel bij grote shocks. Meer dan andere aandelen. De meeste van deze aandelen lieten weliswaar een forse daling zien, maar de meeste ervan veerden ook weer snel terug en hebben hun dividend niet gekort. Dit soort aandelen vereist dus een steady hand (en even ogen dicht doen als de markt op en neer beweegt)... met garantie tot aan de deur...want het kan natuurlijk ook zijn dat er tóch eentje omvalt!
6) Vanwege het hogere risico, beperk ik deze aandelen tot max 20% van mijn totale mix en is mijn grootste positie niet meer dan 1.5% (dat klinkt voorzichtiger dan het is, want mijn allergrootste positie in de hele mix is ook niet meer dan 2.3%...

Verder beleef ik veel plezier aan deze "zware jongens" die hard aan het stampen zijn in de cashflow machinekamer ;-)
(deze sector maakt "slechts" 20% van de mix uit, maar genereert bijna 1/3 van mijn dividend)
QueSera
0
quote:

LTOke schreef op 28 juni 2021 15:21:

Bij DeGiro is het mager qua BDC, MLP en CEF.
Dus ik moet op voorhand niet te enthousiast worden als ik iets zie.

Misschien AVM even lief vragen om een lijstje te maken van zijn BDC's :-)
Is daarna makkelijker kiezen.

Ok thanks. Ik overweeg een tweede broker. Dan heeft de Giro dus geen zin. Dan wordt het dus IB.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
IB lijkt me prima als 2e broker, want die hebben eigenlijk zowat alles en lage kosten.
Nadeel weet je inmiddels: trage webinterface en vrij omslachtig/ingewikkeld. Ook geldt er een tarief van $10 per maand, bij een netto vermogen <$100.000 minus je gemaakte transactiekosten in die maand. Geld in- en uitboeken is een onderneming op zich... en sinds de brexit, kan ik geen geld meer uitboeken als mijn euro-cashsaldo negatief is.

Maar verder is het wel lekker dat IB ook je Canadese aandelen gewoon op 15% belasting afhandelt, door 1x de juiste gegevens in te vullen... dus naast mijn MLP's, CEF's heb ik ook al mijn Canadese aandelen bij IB ondergebracht. En als je een rapporten-freak bent, dan kan je je lol op, want je kan 1000 en 1 rapporten laten maken over je mix (maar overzichtelijker wordt het er niet op...)
LTOke
0
Als ik het goed begrepen heb, dan zijn 1, 2, 3, 8, 10, 12 en 14 de BDC's die in andere bedrijven investeren en/of hun financieel op weg helpen.
1,3 en 14 zijn via DeGiro verkrijgbaar. Die andere BDC niet.
LTOke
0
Oh ja. En bedankt voor het beantwoorden van mijn verzoek :-)
Mooi uitgewerkte lijst heb je gemaakt.
LTOke
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 28 juni 2021 21:20:

IB lijkt me prima als 2e broker, want die hebben eigenlijk zowat alles en lage kosten.
Nadeel weet je inmiddels: trage webinterface en vrij omslachtig/ingewikkeld. Ook geldt er een tarief van $10 per maand, bij een netto vermogen <$100.000 minus je gemaakte transactiekosten in die maand. Geld in- en uitboeken is een onderneming op zich... en sinds de brexit, kan ik geen geld meer uitboeken als mijn euro-cashsaldo negatief is.

Maar verder is het wel lekker dat IB ook je Canadese aandelen gewoon op 15% belasting afhandelt, door 1x de juiste gegevens in te vullen... dus naast mijn MLP's, CEF's heb ik ook al mijn Canadese aandelen bij IB ondergebracht. En als je een rapporten-freak bent, dan kan je je lol op, want je kan 1000 en 1 rapporten laten maken over je mix (maar overzichtelijker wordt het er niet op...)
Als ik google op IB in Nederland word ik doorverwezen naar Lynx.
Daar zijn de tarieven al wat forser, maar de platform fee is met 5 euro dan weer lager.
Grote vraag is dan hoe Lynx omgaat met buitenlands dividend (in mijn geval Canada, Frankrijk en Duitsland).

Of ben jij via een buitenlandse site bij IB terecht gekomen?
6.392 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 ... 316 317 318 319 320 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront