ING en taxateurs werken aan duurzame standaard | Belegger.nl

ING en taxateurs werken aan duurzame standaard

Gepubliceerd op 27 mei 2019 om 11:53 |

ING (13 dec)

10,700 +0,056 (+0,53%)

AMSTERDAM (AFN) - ING werkt samen met de tien grootste taxatiebureaus aan een model om verduurzaming van kantoren op een eenduidige wijze te taxeren. De taxateurs, die bij elkaar goed zijn voor een marktaandeel van 70 procent in Nederland, testen momenteel een nieuwe standaard bij waardebepaling van kantoorpanden. Daarna gaan ze onder meer met woningen aan de slag.

Nu loont het nog niet altijd voor vastgoedeigenaren om hun woning of kantoorruimte te verduurzamen, omdat onduidelijk is voor kopers hoeveel waarde er is toegevoegd. ING verwacht dat hier verandering in komt door het nieuwe taxatiemodel. Vastgoedeigenaren krijgen dan een prijsprikkel om in verduurzaming te investeren. Volgens de grootste Nederlandse bank levert een duurzaam kantoorpand gemiddeld 10 procent hogere huur op vergeleken met een niet-duurzame tegenhanger.

De nieuwe taxatiemethode bestaat uit negentien duurzaamheidsindicatoren, die volgens ING een objectief beeld moeten geven van de waarde van verduurzamingsmaatregelen. Taxateurs komen in juni met feedback over de toepassing van de nieuwe methode.

ING stelt zich ten doel om het nieuwe taxatiemodel tot marktstandaard uit te laten groeien. De bank voerde onlangs onderzoek uit onder de tien grootste taxateurs en constateerde dat ieder een andere methode toepast. Ook gaan de huidige modellen volgens de kredietverlener niet ver genoeg. ''Het komt vaak neer op enkel het vastleggen van kenmerken, zonder daar een waarde aan te koppelen.''

3 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Barley
0
Allemaal leuk en aardig, maar waardering zal nog steeds volgens fair value accounting moeten.
Knight V
0

Allemaal leuk en aardig, maar waarom is marktwaarde altijd hoger dan de herbouw waarde bij particuliere koop woningen.

Moeten taxateurs niet gewoon huizen taxeren op basis van herbouw waarde.

Dan kunnen starters normale huizen kopen ipv een miljoentje neertellen voor 100m2 in Adam of denk ik nu te simpel of willen wij allemaal aan huizenmarkt verdienen.





Dead cat bounce
0
Dacht dat ING de witwas standaard aanhield .
Is het crimineeltje weer bezig om mensen op een andere manier
geld afhandig te maken .
3 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Koersen meer

AEX 602,86 +3,15 +0,53% 13 dec
AMS25-24h 605,46 +2,60 +0,43% 13 dec
AMX 897,32 +3,92 +0,44% 13 dec
ASCX 1.010,94 -0,99 -0,10% 13 dec
BEL 20 3.936,10 +4,45 +0,11% 13 dec
BRX20-24h 3.948,23 +12,13 +0,31% 13 dec
Germany30^ 13.288,40 +66,76 +0,50% 06:42
Dutch15-index 16.477,88 +62,05 +0,38% 13 dec
Euro30-index 19.142,09 +109,82 +0,58% 13 dec
US30# 28.160,38 +32,28 +0,11% 13 dec
US500# 3.171,56 +3,05 +0,10% 13 dec
Nasd100# 8.493,23 +5,52 +0,07% 13 dec
Japan225# 23.969,99 -53,11 -0,22% 13 dec
New York WTI spot 56,22 +0,59 +1,06% 22 jul
Gold World Spo... 1.475,90 +6,70 +0,46% 13 dec
EUR/USD 1,1119 0,0000 0,00% 13 dec

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
Takeaway.com 85,450 +1,450 +1,73% 13 dec
ASML 259,850 +4,400 +1,72% 13 dec
ABN AMRO BANK N.V. 16,115 +0,245 +1,54% 13 dec
Dalers Laatst +/- % tijd
Galapagos 188,050 -4,200 -2,18% 13 dec
Wolters Kluwer 63,140 -0,660 -1,03% 13 dec
Vopak 47,330 -0,240 -0,50% 13 dec