Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ... 119 120 121 122 123 » | Laatste
Omlaag ↓
wieweet 2 november 2010 07:52
0
Lid sinds: 16 jun 2005
Laatste bezoek: 29 mrt 2024
Aantal posts:
8.569
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1342
Gegeven: 648
Dat kan de markt zeker wel. Teminste als wij het over het puur bouwen hebben. Echter de grondprijs etc slokt nu de andere helft op. Daar ligt dus het grote probleem. Aangezien deze gelden onmisbaar zijn voor de politiek ziet het er de komende decenia dan ook erg beroerd uit...

vrgr
[verwijderd] 2 november 2010 08:40
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Vanaf huidig nivo nog een andere 15% eraf: een grotere markt met meer potentiele kopers en eerlijkere distributie van beschikbare eenheden.
Het gezondmaken van de NL-huizenmarkt gaat langzaam en zonder problemen, iedereen wordt er beter van .....
[verwijderd] 2 november 2010 10:07
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
nieuws.nvm.nl/actual/oktober_2010/ste...
[verwijderd] 2 november 2010 10:09
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
nieuws.nvm.nl/actual/november_2010/gr...
koningaandeel 2 november 2010 10:20
1
Lid sinds: 21 jan 2010
Laatste bezoek: 14 okt 2022
Aantal posts:
391
Aanbevelingen:
Ontvangen: 10
Gegeven: 8
ga toch weg met die nvm berichten..

nepclub wie gelooft die berichten nou
hjm 2 november 2010 12:11
0
Lid sinds: 01 jan 2000
Laatste bezoek: 27 jun 2022
Aantal posts:
538
Aanbevelingen:
Ontvangen: 97
Gegeven: 290
260.000 huurders zijn op zoek naar een koopman (quote uit het Nov NVM bericht). Is toch goed nieuws: zijn we in 1 jaar door de berg onverkochte woningen heen.
[verwijderd] 2 november 2010 12:17
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

hjm schreef:

260.000 huurders zijn op zoek naar een koopman (quote uit het Nov NVM bericht). Is toch goed nieuws: zijn we in 1 jaar door de berg onverkochte woningen heen.
Wanneer die huurders nu op zoek waren naar een koophuis, dan misschien wel.
[verwijderd] 2 november 2010 12:30
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Huurwoning steeds meer in trek

VOORBURG - Een op de vier mensen met verhuisplannen is op zoek naar een huurwoning. Twee jaar geleden koos slechts een op de acht hiervoor. Brancheorganisatie NVB van de ontwikkelende bouwers wijt de groeiende belangstelling voor huurwoningen aan de onzekerheid bij de burgers.

Economie en politiek zijn verre van stabiel. Bovendien is volstrekt troebel hoe de aangekondigde bezuinigingen straks de individuele portemonnees treffen. Ondanks de toenemende populariteit van de huurwoning wil de consument minder betalen.

Onderzoeksbureau OTB stelt ten opzichte van twee jaar geleden een daling van 2 procent vast. Gemiddeld denkt de gemiddelde woningzoeker aan een maandhuur van 610 euro. De eisen wat betreft luxe zijn naar beneden bijgesteld. De NVB signaleert grote spanning tussen de feitelijke kosten en wat burgers willen betalen voor hun woongerief. In doorsnee kosten woningen in Nederland zo'n kwart miljoen euro. Zet op die investering een rendement van 5 procent en de huurprijs wordt al 1040 euro.

bron: www.cobouw.nl/nieuws/2010/10/04/Huurw...
[verwijderd] 2 november 2010 12:53
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
kassa.vara.nl/actueel/consumentennieu...
[verwijderd] 2 november 2010 12:56
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
huurmarkt op slot

‘Ouderen, gezinnen met kinderen en mensen die net iets meer verdienen dan 33.000 euro, vallen vanaf komend jaar tussen wal en schip. En dat zijn bijvoorbeeld verpleegsters, agenten en onderwijzers die nu nog in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Veel huurders worden zo gedwongen te blijven zitten waar ze zitten. De huurmarkt wordt in het slot gegooid, wachtlijsten lopen verder op. Helemaal nu de investeringen van corporaties in woningbouw verder onder druk komen door een nieuwe huurtoeslagheffing van dit kabinet.

www.nieuwbouwwijzer.nl/nieuws/2003/Ma...
[verwijderd] 2 november 2010 13:21
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
n het derde kwartaal ontwikkeling woningprijs licht positief

www.vastgoedactueel.nl/Nieuws/320/181...
[verwijderd] 2 november 2010 14:36
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
SAN

Volgens mij ben je heel bang je baan te verliezen als makelaar of je hebt in de top tijd een peper duur huis gekocht , dat kan niet anders.
[verwijderd] 2 november 2010 15:14
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

san schreef:

2henk 38

meende deze week eerder te lezen dat je een mooi huurhuis had
en dat je geld had verdiend met de huizenmarkt en dat nu op spaarrekening had.

enige poatings/dagen later las ik dat je op veilingen huizen opkocht en weer verkocht...

maar goed zal me wel vergist hebben henk38
jij woont in een koophuis

ik huur en heb een leuke slag geslagen op de huizenmarkt, letterlijk op de top verkocht: juni 2008. Zou graag willen dat ik meer van deze near-perfect timing in mijn leven had..!
[verwijderd] 2 november 2010 15:56
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
...Mazzelpik, zakkenvuller!

www.rtl.nl/(/financien/rtlz/nieuws/)/...

Waar zijn die vermeende miljarden euros gebleven van de coperaties?

Gewoon afgeschreven...waar de banken dat nog ff uitstellen.
haas 2 november 2010 16:51
0
Lid sinds: 09 apr 2000
Laatste bezoek: 06 sep 2022
Aantal posts:
24.865
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2442
Gegeven: 10807
Dus de 750 miljoen van de gezamenlijk Corporaties voor de Vogelaarwijken wordt nu:
750 miljoen voor de regering. Die wendt dit bedrag aan voor de subsidiëring van de huurtoeslagpot ? Én de totale huurtoeslag was in 2009 1.2 miljard ?

Zo worden de WoningBouw corporaties uitgemolken ? Nu het nog kan,vooraleer ze geprivatiseerd worden ?

ën staan de woningbouwCorporaties voor de keus om zoveel mogelijk woningen uit hun bestand per 1-7-2011(volgende huurverhoging) boven de huurtoeslaggrens te zetten.(zodat die verhuurt kunnen worden aan huurders met inkomsten boven de 33.000 ?
@iPlof 2 november 2010 18:35
0
Lid sinds: 08 sep 2001
Laatste bezoek: 07 mei 2024
Aantal posts:
9.255
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1484
Gegeven: 1632
quote:

paulta schreef:

Waar zijn die vermeende miljarden euros gebleven van de coperaties?

Gewoon afgeschreven...waar de banken dat nog ff uitstellen.
Dit gaat over lopende cashflow uit tegenvallende opbrengsten verkoop voor uitgaven aan opknapbeurten.

Die miljarden bezit staan gewoon nog op de balans.
Corporaties rapporteren tegen bedrijfswaarde dus niks afschrijven..

Hooguit enkele grondposities en uitgestelde projecten etc moeten (om diezelfde bedrijfswaarde) worden afgeschreven..
[verwijderd] 2 november 2010 18:52
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
www.z24.nl/speciaal/feeds/anp/artikel...

Is zeker geen reclame voor NL-huizenmarkt, kopers haken af.
Waarom geen pensioenfondsen? heb ik hier wel eens gelezen ...

"Hooguit enkele grondposities en uitgestelde projecten etc moeten (om diezelfde bedrijfswaarde) worden afgeschreven.."

Ik weet kaalgekapte weilanden waar hele woonwijken zouden verijzen, vandaag de dag plant de jeugd er weer boompjes voor de toekomst .....
Project-ontwikkleing was een goudmijn.
@iPlof 2 november 2010 19:06
0
Lid sinds: 08 sep 2001
Laatste bezoek: 07 mei 2024
Aantal posts:
9.255
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1484
Gegeven: 1632
quote:

paulta schreef:

"Hooguit enkele grondposities en uitgestelde projecten etc moeten (om diezelfde bedrijfswaarde) worden afgeschreven.."

Ik weet kaalgekapte weilanden waar hele woonwijken zouden verijzen, vandaag de dag plant de jeugd er weer boompjes voor de toekomst .....
Project-ontwikkleing was een goudmijn.

Klopt, was tot voor kort de nwe "winstgevende" activiteiten van de Corp's..

Komt ze nu duur te staan! En moet via de V&W uiteraard..

Maar die afboekingen tov het hele bestaande bezit valt mee. Dat is waar de miljarden nog altijd staan.

Overigens zit bovenop de miljarden bedrijfswaarde nog eens zeer veel verborgen waarde. Zo zal een huis met een bedrijfswaarde (obv toekomstige netto ontvangsten) van Eur 100.000 op Funda nog zomaar 200.000 kunnen doen.

Bij Corp's is de balans en de waarde dus niet het probleem, het probleem zit erin dat ze hun lopende ambitieuze plannen niet kunnen financieren met de iets tegenvallende inkomsten..
[verwijderd] 2 november 2010 21:14
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
02-11-2010 15:33
Rochdale heeft onvoldoende geld; vernieuwing wijk van de baan

De stedelijke vernieuwing in Amsterdam krijgt opnieuw een klap. De renovatie, sloop en nieuwbouw van de wijk Jeruzalem in Amsterdam-Oost gaat voorlopig waarschijnlijk niet door. De kans is groot dat woningcorporatie Rochdale de opknapbeurt ten minste enkele jaren uitstelt.
Een woordvoerder bevestigde een bericht hierover in Het Parool. Hij benadrukte wel dat er nog een officieel besluit moet vallen. Met het stadsvernieuwingsproject was een groot deel van de 750 woningen in Jeruzalem gemoeid.
Rochdale heeft niet meer genoeg geld voor de opknapbeurt. Oorzaak is de economische crisis. Daardoor verkoopt de corporatie nauwelijks meer woningen.
Vorige maand werd bekend dat Far West ophoudt te bestaan. Dit samenwerkingsverband van verscheidene woningcorporaties houdt zich bezig met stedelijke vernieuwing in Amsterdam Nieuw West.

wieweet 2 november 2010 21:56
0
Lid sinds: 16 jun 2005
Laatste bezoek: 29 mrt 2024
Aantal posts:
8.569
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1342
Gegeven: 648
Journaal van 19.30 op rtl4...

Vergrijzing slaat hard toe in O.a Italie. Het zuiden loopt leeg en trekt richting het noorden. Net als elders gaan hier scholen / winkels etc dicht.
Woningen staan voor een paar K te koop. Sommige gemeentes gaan overwegen om leegstaande woningen te gaan verkopen voor 1 euro, mits ze deze binnen 2 jaar gaan opknappen.
De vergrijzings problemen zullen ook hier in Nederland hard gaan toeslaan...
Deze zal de over gefinancieerde Nederlandse woningmarkt de genade slag gaan geven...

vrgr.
2.451 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ... 119 120 121 122 123 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 900,06 +8,93 +1,00% 18:05
AMX 936,20 +8,11 +0,87% 18:05
ASCX 1.187,96 +13,36 +1,14% 18:05
BEL 20 3.996,52 +67,52 +1,72% 18:05
Germany40^ 18.444,40 +269,19 +1,48% 22:29
US30^ 38.854,63 +12,10 +0,03% 20:53
US500^ 5.188,03 +9,90 +0,19% 21:55
Nasd100^ 18.096,28 +6,75 +0,04% 21:49
Japan225^ 38.711,22 -149,86 -0,39% 21:49
WTI 78,46 -0,14 -0,18% 22:29
Brent 83,14 -0,21 -0,25% 22:29
EUR/USD 1,0756 -0,0013 -0,13% 23:10
BTC/USD 63.052,37 -466,51 -0,73% 23:10
Gold spot 2.314,10 -9,54 -0,41% 22:59
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Aandelenadviezen van IEX.nl

  1. Premium
    Iets langer geduld met Besi
    25 apr | Analyse en Advies
  2. Premium
    Tijd om het aandeel Adyen op te vissen?
    30 apr | Analyse en Advies
  3. Premium
    Uitstekende cijfers Flow Traders
    25 apr | Analyse en Advies
  4. Premium
    Resultaten Microsoft zijn wake-up call: AI zorgt voor extra groei
    29 apr | Analyse en Advies
  5. Premium
    Buffett praat over AI en Apple, op het Damrak zijn de kleine smaakmakers aan de beurt
    05 mei | Vooruitblik
Meer Aandelenadviezen ››

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ADYEN NV 1.215,000 +38,200 +3,25% 17:35
ASMI 620,400 +18,000 +2,99% 17:36
DSM FIRMENICH AG 105,950 +2,950 +2,86% 17:35
Dalers Laatst +/- % tijd
ArcelorMittal 23,970 -0,380 -1,56% 17:35
PROSUS 33,220 -0,445 -1,32% 17:38
EXOR NV 102,100 -1,300 -1,26% 17:35

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront