Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

junkyard schreef op 9 augustus 2020 19:32:

Markt prijst in dat de marktwaarde van het ECP vastgoed nu ruim 40% beneden boekwaarde is, en retail vastgoed huren structureel een dalende trend zullen inzetten. Als de markt gelijk krijgt, dan is ECP vrij snel in (LTV) problemen, en kan deze klap niet worden opgevangen door geen cash dividend uit te keren.

Als huren niet dalen en marktwaarden slechts rustig dalen of stabiel blijven, dan is er weinig aan de hand en kan ECP rustig opereren. Dit beschouw ik nu niet als 'base case', maar als optimistisch scenario (tov markt consensus).

Maar ieder voor zich wat als realistisch wordt beschouwd, als je denkt dat ECP beperkt last krijgt en de markt er weinig van snapt, prima verantwoording om in ECP te blijven plakken.

quote:

Jello schreef op 10 augustus 2020 14:50:

Mijn GAk moet ook verder omlaag eind van de maand. 10 per stuk, daar koop je een gin tonic voor op het terras !!

quote:

Daardrinkenweop schreef op 10 augustus 2020 14:42:

Dat kunnen we wel blijven roepen, maar overduidelijk hebben wij een roze bril op, en de grote beleggers niet.
Kom net van een tripje Bijenkorf in Rotterdam. Compleet uitgestorven, meer personeel dan klanten. Tuurlijk, het is maandag. En tuurlijk, het is vakantieperiode. Maar de (oudere) dame aldaar wist me te vertellen dat het nog nooit zo rustig geweest is in de 8jr dat ze er werkt. Ook in de hele Koopgoot was geen hond te bekennen. Enkel Zara had noemenswaardig aantal klanten

Doe ermee wat je wil. Maar met een mondkapjesplicht is retail ter dood opgeschreven

quote:

Branco P schreef op 10 augustus 2020 15:30:

[...]

Wat dacht je van midden in de vakantie én 35 graden? Mensen zitten thuis in de schaduw met hun voeten in het zwembadje of ze zitten aan zee.

quote:

Marco19 schreef op 10 augustus 2020 14:35:

Kan iemand nog een reden vinden voor deze daling en volume? Terwijl branchegenoten goed blijven liggen?