Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2020

6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste
Jello
0
Daardrinkenweop
0
quote:

Branco P schreef op 11 augustus 2020 17:30:

[...]

In zowel Klepierre als URW zitten D1, Woodson, Adelphi én Marshall Wace short. Daarvan zit alleen Adelphi ook short in ECP. In WHA zitten zowat alle denkbare partijen short.

Waarschijnlijk zijn één of enkele partijen die niet short zitten in ECP (maar wel in bovenvermelde 3) een beetje aan het terugkopen geslagen vandaag.

Een andere verklaring is dat sommige beleggers die in retailvastgoed gaan nu bij ECP nog even afwachten hoe de HJ cijfers uitpakken op 28 augustus

Dank Branco, verhelderend. Wellicht heb je gelijk
Marco19
0
Als ik de cijfers van diverse retailbedrijven lees dan denk ik dat de 2 maanden lockdown 1 volledige maandhuur gaat kosten. Je kan ook zeggen april en mei 50% huur.
Daarna schat ik in juni 70%, juli 75%, aug, 80%, september, 85%, okt-nov-dec 95%.
Zonder 2e lockdown vanaf Jan 2021 weer volledige huur. Ga dan uit van een leegstand van 3.5% en 10% waardedaling tov nu.

[verwijderd]
0
Heb even wat minder hier gekeken gezien er zo weinig gebeurt. Hier een nieuwe abn amro broker update: "We verwachten dat de huurinkomsten (GRI) van ECP in het vierde kwartaal van 2019/20 met 4,0% op jaarbasis zullen dalen tot 50,3 miljoen EUR (geschat ABN). In termen van FFO verwachten we dat dit zal landen op 28,5 miljoen euro of 0,58 / s"

TP = nog steeds 22 EUR
hvb
0
quote:

DarkAngel schreef op 11 augustus 2020 22:24:

Heb even wat minder hier gekeken gezien er zo weinig gebeurt. Hier een nieuwe abn amro broker update: "We verwachten dat de huurinkomsten (GRI) van ECP in het vierde kwartaal van 2019/20 met 4,0% op jaarbasis zullen dalen tot 50,3 miljoen EUR (geschat ABN). In termen van FFO verwachten we dat dit zal landen op 28,5 miljoen euro of 0,58 / s"

TP = nog steeds 22 EUR
Dank je!

Is dat van vandaag nabeurs?
Ofwel, was dit nog niet tijdens beurs vandaag bekend?
Branco P
0
Pink Elephant
0
quote:

Branco P schreef op 12 augustus 2020 08:48:

Ligt het aan mij of heeft IEX de sectie "Adviezen" bij ECP weggehaald?
Bij mijn weten zijn deze bij elk aandeel verwijderd, althans wat ik zie
JoopVisser1
0
GRI = Gross Rental Income
FFO =????????????????????????;
Ik gok total direct investment result???? Gok ik fout?
Daardrinkenweop
0
Bijna, Funds From Operations
Earnings + afschrijvingen - evt. net gain van verkoop (of + in geval van verkoop met verlies)
Branco P
0
quote:

Pink Elephant schreef op 12 augustus 2020 08:54:

[...]
Bij mijn weten zijn deze bij elk aandeel verwijderd, althans wat ik zie
Nee, overal zie je in het onderdeel Overzicht de onderdelen: Koersdetails, Nieuwsberichten, Koershistorie, Advies, Agenda en Bedrijfsprofiel, maar bij ECP onbreekt het onderdeel Advies. Ik zie nu echter dat bij andere aandelen dit nu onder het Premium abonnement valt, dus dan vanaf nu maar gewoon op Guruwatch kijken:

www.guruwatch.nl/aandeel/12181/Euroco...
Branco P
0
quote:

DarkAngel schreef op 11 augustus 2020 22:24:

Heb even wat minder hier gekeken gezien er zo weinig gebeurt. Hier een nieuwe abn amro broker update: "We verwachten dat de huurinkomsten (GRI) van ECP in het vierde kwartaal van 2019/20 met 4,0% op jaarbasis zullen dalen tot 50,3 miljoen EUR (geschat ABN). In termen van FFO verwachten we dat dit zal landen op 28,5 miljoen euro of 0,58 / s"

TP = nog steeds 22 EUR
Dat is nog niet zo'n gekke inschatting. Ik gaf eerder ook al aan te denken aan:

* maximaal 2% leegstandstoename (die in 2021 weer deels ingevuld wordt).
* maximaal 20% van de huurders die 20% structurele huurkorting bedingen = 4% (maar dit is dan niet meteen, maar binnen nu en laten we zeggen 2 jaar)
* en dit jaar even weinig tot geen omzetgerelateerde huur, dat is 2% (dus bijna 2% valt voor 2020 weg, maar het zou ook nog goed kunnen dat Q4 2020 een goed kwartaal wordt en dan moet over Q4 wel gewoon omzetgerelateerde huur betaald worden)

al met al eenmalig een correctie met maximaal zo'n 5%, dat leek mij wel realistisch

Overigens zie ik nu dat ABN het heeft over het vierde kwartaal van 2019/2020 dus dat is dan Q2 2020
Daardrinkenweop
0
quote:

Jello schreef op 11 augustus 2020 19:12:

HAha morgen zakken we weer naar de 10.36 dus koop gerust terug.
Jinx!
Of was het toch Branco met zijn 200 stuks :-)
Marco19
0
Jello
0
Je zou het hekserij kunnen noemen idd. Wat een aandeel. Bijna 50.000 stuks in de eindveiling.
Branco P
0
Ik heb ze nog niet teruggekocht, die 200 stuks
Desalniettemin vandaag toch een flink volume (ca 236.000 stuks verhandeld)
;-)
Chessplayer1992
0
Nu APG zo actief met Hammerson en de outlet shopping centers bezig zijn (of eigenlijk praktisch klaar, alle outlet centers die ze wilden zijn volledig overgenomen) - lijkt het mij ook een prima uitbreiding richting de centra van ECP. Prima behapbaar voor ze. Het zou me niets verbazen als die binnenkort ook binnen komen wandelen. Bij APG zitten best slimme mensen die weten wanneer ze goedkoop kwaliteitsbeleggingen in kunnen slaan ...
Chessplayer1992
0
quote:

Branco P schreef op 11 augustus 2020 08:44:

[...]

Die percentages zijn inclusief afspraken over uitgestelde betalingen. Ik heb niet in detail naar de cijfers gekeken van SPG maar volgens mij doen ze het juist niet al te best in vergelijking met EUR. Het lijkt erop dat de echte klappen in de VS vallen.
Ik las in wat artikelen dat dit niet zo is - de stijging van de grote fondsen gisteren is m.i. grotendeels te verklaren door de nieuwsberichten van SPG, met name de geïncasseerde huur over juni en juli. Ik vermoed dat dit hoop geeft. En daar ben ik het niet mee oneens.

Overigens wel interessant dat SPG nadrukkelijk het lef heeft om inboedel / inventaris van winkelketels op of onder kostprijs te kopen. Die maken zich duidelijk niet druk om liquiditeit, en dat geeft ook vertrouwen in de sector.

Wellicht dat we weer in een kleine uptrend komen, but it will be a bumpy ride.
Chessplayer1992
0
Dit nieuwsbericht wilde ik jullie niet onthouden. 1) boodschappen brengen meer stabiliteit lees ik, 2) in us teveel vierkante meters, maar de malls die blijven profiteren. Ik denk dat ik het 2x eens ben met de beste meneer. Op korte termijn zie ik ecp profiteren in Europa. Op iets langere termijn als meer malls omvallen ook urw als die centra het overleven.
6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 26 apr 2024 17:35
Koers 21,150
Verschil +0,400 (+1,93%)
Hoog 21,200
Laag 20,900
Volume 47.238
Volume gemiddeld 44.194
Volume gisteren 57.702

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront