Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

NLvalue schreef op 10 september 2020 16:11:

[...]

Prima.

2. in theorie klopt dat. Gezien de gretigheid op dit forum (net zoals GLPG) wordt gezocht naar positief nieuws, kan dat in de praktijk anders overkomen.

5. Staat al beschreven - gisteren.

6. wat let je te delen uit welke hoek die consistente verkoop druk vandaan kwam ?

quote:

NLvalue schreef op 10 september 2020 16:11:

[...]

Prima.

2. in theorie klopt dat. Gezien de gretigheid op dit forum (net zoals GLPG) wordt gezocht naar positief nieuws, kan dat in de praktijk anders overkomen.

5. Staat al beschreven - gisteren.

6. wat let je te delen uit welke hoek die consistente verkoop druk vandaan kwam ?

quote:

NLvalue schreef op 10 september 2020 17:34:

Volledigheid van informatie... heeft er iemand - behalve jij - het tabelletje gezien waarin Invesco in een paar dagen tijd het volledige dagvolume van die paar dagen heeft opgekocht?

De koers is gisteren 7% gestegen - op vrij matig volume ... en de dagen ervoor deed de koers geen drol.

Hoezo komen we dan aan op de conclusie dat Invesco de reden van de stijging is....?

quote:

NLvalue schreef op 10 september 2020 18:12:

je blijft wel erg vaag. op de grens van bullshit verkopen .

"Alle beschikbare informatie wordt in zijn volledigheid geïnterpreteerd en op basis daarvan worden er conclusies getrokken"

Dus: op welke dagen is er gekocht - welk % van het dagvolume is dat geweest, wat heeft de koers gedaan op de dagen dat ze kochten? Of krijgen we te horen dat Invesco die koper was die de blokken van 50k kocht op 9,20 weeeeeeken geleden... irrelevant informatie

Of acht je alleen jezelf geschikt om " in zijn volledigheid te interpreteren"?

quote:

NLvalue schreef op 10 september 2020 18:12:

je blijft wel erg vaag. op de grens van bullshit verkopen .

"Alle beschikbare informatie wordt in zijn volledigheid geïnterpreteerd en op basis daarvan worden er conclusies getrokken"

Dus: op welke dagen is er gekocht - welk % van het dagvolume is dat geweest, wat heeft de koers gedaan op de dagen dat ze kochten? Of krijgen we te horen dat Invesco die koper was die de blokken van 50k kocht op 9,20 weeeeeeken geleden... irrelevant informatie

Of acht je alleen jezelf geschikt om " in zijn volledigheid te interpreteren"?

quote:

Gordian Knot schreef op 10 september 2020 22:22:

[...]

Zoals je wellicht (niet) weet worden de transacties van institutionele partijen op exchanges gemeld.
Deze prijs /aan/verkoop informatie kan worden verzameld 'gescraped' en is inderdaad voor de markt beschikbaar.

Persoonlijk vind ik het wel relevant om te zien wat voor type investeerder koopt en verkoopt op welk moment. Dat mensen hun beslissingen baseren op bepaalde type informatie en zelf een weging geven aan deze informatie geeft natuurlijk verschillende visies.

Fundamentele bedrijfscijfers, Locaties, cijfers van concurrenten, makro economische verwachtingen, regionale ontwikkelingen, demografische eigenschappen, historische cijfers, langdurige prijs gemiddeldes, volumes, ontwikkelingen online verkopen etc etc... en dus ook type investeerder met volumes en aankoopmomenten om een zo volledige mogelijke analyse te maken. Dat wilt natuurlijk niet zeggen dat mijn visie de juiste is.

Dat je deze informatie zelf wegzet als de grens van bullsht dat mag natuurlijk.

quote:

Gaston Lagaffe schreef op 11 september 2020 09:50:

Zie bij Altice wat een grootaandeelhouder kan doen als hij de koers te laag vind. We hebben bij ECP maar een echte grootaandeelhouder (van Herk met ca. 20% ?) en wat mij betreft mag hij ze NU (niet over 4 maanden) voor € 12,50 (oké € 13,00) hebben. Er zit (veel) meer in ECP maar het gaat er op de huidige manier (= niet de bereidheid hebben substantieel OG te verkopen) niet snel uitkomen. Junkyard heeft gelijk als hij aangeeft dat de aankoop van Woluwe niet bijster gunstig was maar het niet vooraf verkopen van OG ronduit slecht uitpakte. De LTV ( waar zitten we op 45,5% ?) is aan de hoge kant en beleggers zien dit als een probleem. Kunnen we hier op het forum schrijven dat het allemaal wel meevalt (en dat zal tzt ook wel blijken) maar koersontwikkeling wijst anders uit. Bij de gratie gods staan we nu net boven de € 10,00 , kan me niet voorstellen dat hier iemand enthousiast over wordt. Kan het nog slechter ? Jazeker kijk maar naar URW. Kan het nog beter ? Jazeker van Herk doe een bieding en verlos ons uit ons leiden ( amen :) )

quote:

Branco P schreef op 11 september 2020 10:16:

Mijn aandelen mag Van Herk op zeker never nooit niet hebben voor 13 Euro. Dat is 50% van wat die aandelen minimaal waard zijn. We gaan in oktober horen wat er met het dividend staat te gebeuren en of er nog een verkoop doorgang vindt.

quote:

ReadArt schreef op 11 september 2020 10:30:

[...]a) - Lijkt me een onwaarschijnlijk scenario.
b) - Zodra de positie van van Herk boven de 25% komt verliest eurocommerial haar FBI status
c) - en dat is zonde van alle belasting die dan ineens betaald moet worden.

quote:

!@#$!@! schreef op 11 september 2020 10:54:

Ik zou ze ook niet aanbieden voor €13 . Als je daar al tevreden mee bent, wat doe je dan in hemels naam in dit aandeel??

quote:

Gaston Lagaffe schreef op 11 september 2020 10:42:

[...]Branco, ik had niets anders van je verwacht ! Formeel zijn de aandelen ECP ca. € 40,- waard maar niemand die dat er voor geeft (en gaf trouwens). Wat de aandelen minimaal waard zijn is ook lastig te zeggen (eigenlijk gewoon € 40,- ?) maar de € 26,- die je noemt is wat mij betreft akkoord. (Het is tegenwoordig wat de gek er voor geeft) Probleem blijft dat we er nog niet in de buurt van komen. We zitten er 62% onder en de vraag is dan ook wat gaat men hieraan doen ? Zo te horen niets. Men wil de 2 kleinste complexen verkopen maar de € 70 a € 75 mio die dat opbrengt is amper voldoende om de komende afwaarderingen (en die komen er echt aan) op te vangen. Dat dividend zou ons nog wel eens kunnen redden maar een stock-dividend zal op de korte termijn alleen maar waardevernietigend zijn. Misschien dat ze niet anders kunnen vanwege de LTV-problematiek maar een feestje zal het voor de huidige aandeelhouders niet worden. Mijn hoop is dan ook gevestigd op een volledig cash dividend (laat ik eens positief zijn € 1,- interim en € 2,- slot-dividend) maar dat is eigenlijk niet reeel omdat het de LTV-problematiek op geen enkele manier oplost. Dat ECP OG-technisch alles op orde heeft geloof ik wel maar koers-technisch is het toch echt een drama. Het is zoals een opera, de uitvoering is subliem maar geen hond die het interesseert en je kan er dus ook geen cent mee verdienen. Zie hier het verschil tussen een belegger en een liefhebber. Je OG-inhoudelijke bijdragen zijn fantastisch en getuigen van vakkennis maar ik ben een belegger en ik wil linksom of rechtsom resultaat zien. Voor mijn hobby "investeer" ik in ander zaken (die dus alleen maar dik geld kosten :) )