Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave - 2020

5.581 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 ... 276 277 278 279 280 » | Laatste
Thorgall
0
quote:

Alalalonglong schreef op 7 februari 2020 16:21:

[...]

Mag dat dan? Dus als ik grootaandeelhouder zou zijn. Dan zou de leiding mij informeren over de op hand zijnde hari kiri zodat ik voldoende tijd zou hebben om mij in te dekken?

Beetje vreemd maar wel lekker? Dubbel... de reguliere aandeelhouders niet even een winstwaarschuwing afgeven...
volgens mij mag dat niet. Maar ik kan het me niet voorstellen dat het niet is gebeurd. We weten allemaal dat de praktijk net iets anders werkt dan de theorie ons ingeeft. Dus Van Herk heeft zijn goedkeuring gegeven en zal niet moeilijk gaan doen op de vergadering. Storms positie is dan geen discussie.
[verwijderd]
1
quote:

Lamsrust schreef op 7 februari 2020 16:22:

[...]

U slaat de spijker op de kop. De heer Storm is erg onder de indruk van de strategie van URW. Hij tracht deze na te bootsen op mickey mouse niveau. Echter, wat hij helemaal over het hoofd ziet is dat de strategie van URW alleen werkt voor flagship stores die gelegen zijn in stedelijke gebieden waar de consumenten met de hoogste inkomens wonen. Daarin kun je flagship stores huisvesten, high end food/beverage concepte, hippe entertainment, etc.
De centra van WHV trekken helaas niet de meest koopkrachtige bezoekers, doch gewoon jan modaal (en vooral veel pensionado's). Die staan niet te wachten op allerlei hippe toestanden en dure latte's. En de koopkrachtige mensen zullen ook niet naar een WHV centrum gaan, doch eerder naar de Westfield mall of de centra van de G4 en Maastricht. In het ergste geval daalt de footfall indien de huidige klanzizie het te duur vindt worden.

Onderstaand persoonsverheerlijkend filmpje - prima als je zoiets maakt als je Lesley Bamberger heet en spreekt over je eigen geld en eigen bedrijf - ademt in alles een Zuid-As en Amsterdam Zuid sfeer, welke verrrrr afstaat van de WHV klandizie.

www.linkedin.com/posts/wereldhave_wer...

De broodnuchtere Aat van Herk gaat niet toekijken hoe zijn geld verdampt, maar zal in actie komen.

Dát filmpje. EV zei het al, dat is de druppel. Dat gezicht, de ambiance. De klant centraal stellen alsof het een nieuw concept is. Elke stakeholder is even belangrijk - oftewel niemand is belangrijk. Het grote huis (maar 0 aandelen WHA).

Ik zei het al, ik had het moeten zien aankomen. Het is geen match. De verkeerde man voor de job.

De zelfverheerlijking. Heel de fucking wereld ziet de veranderingen. En het irritante accent.
Lamsrust
0
quote:

Thorgall schreef op 7 februari 2020 16:24:

[...]volgens mij mag dat niet. Maar ik kan het me niet voorstellen dat het niet is gebeurd. We weten allemaal dat de praktijk net iets anders werkt dan de theorie ons ingeeft. Dus Van Herk heeft zijn goedkeuring gegeven en zal niet moeilijk gaan doen op de vergadering. Storms positie is dan geen discussie.
Een uitgevende instelling mag een grootaandeelhouder polsen wat hij van het plan vindt, doch deze grootaandeelhouder mag n.a.v. deze informatie geen handelingen verrichten, i.e. geen long of shorts open of sluiten.

Daarnaast kan Van Herk het uiteraard ook slim spelen: hij vindt het plan niks, weet dat de markt het niks vindt en ziet een koersdaling komen. Hij zegt prima ga maar door, maar brengt na paar dagen zelf een bod uit.
Thorgall
0
quote:

Lamsrust schreef op 7 februari 2020 16:39:

[...]

Een uitgevende instelling mag een grootaandeelhouder polsen wat hij van het plan vindt, doch deze grootaandeelhouder mag n.a.v. deze informatie geen handelingen verrichten, i.e. geen long of shorts open of sluiten.

Daarnaast kan Van Herk het uiteraard ook slim spelen: hij vindt het plan niks, weet dat de markt het niks vindt en ziet een koersdaling komen. Hij zegt prima ga maar door, maar brengt na paar dagen zelf een bod uit.
ok, verbaast me wel dat het mag, maar wat je zegt klinkt ook logisch. Dit alles is echter zeer lastig te checken door de AFM igv ongeregeldheden.
[verwijderd]
0
quote:

Thorgall schreef op 7 februari 2020 16:41:

[...]ok, verbaast me wel dat het mag, maar wat je zegt klinkt ook logisch. Dit alles is echter zeer lastig te checken door de AFM igv ongeregeldheden.
Hoe wist de markt dat dit op handen was?
hejobo
0
hejobo
0
Ben bang dat het dieptepunt nog niet is geweest,koop pas bij als de koers op 12,50 staat
Lamsrust
0
quote:

hejobo schreef op 7 februari 2020 16:46:

Is het filmpje online gehaald? kan het in elk geval niet bekijken.
architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx...

Hier werkt het nog wel.
Saibee
0
quote:

Lamsrust schreef op 7 februari 2020 16:52:

[...]

architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx...

Hier werkt het nog wel.
Ook niet meer; ik denk dat iemand zich erg aangesproken voelde.....
Lamsrust
0
quote:

Saibee schreef op 7 februari 2020 16:56:

[...]
Ook niet meer; ik denk dat iemand zich erg aangesproken voelde.....
www.youtube.com/watch?v=u9SAxLn9uaQ

Doet het nu toch nog. Zonde van de paar duizend euro die het WHV gekost heeft om dit filmpje te maken als je het niet laat zien.
[verwijderd]
0
Het verbaast me dat wereldhaven nu pas gaat inziet dat ze dividend moeten gaan verlagen. Ik denk persoonlijk wel dat het een noodzakelijke zet is om in te gaan krimpen vastgoed te verkopen en zich gewoon beter op het Benelux gaan specialiseren. het zou echter een zware koers daling zorgen en het bedrijf zal minder winst maken voor de komende paar jaar, maar op ze minst kan er dan wel groei worden gerealiseerd worden. op dit moment kan het bedrijf niet mee concurreren met de rest van de markt doet het overduidelijk minder goed. Tenzij ze het dividend helemaal afschaffen voor een jaar of 2 om alles op goed te kunnen doen en goed te investeren in wat ze hebben kunnen ze niet meedoen met de op dit moment bestaande markt. De koers van het bedrijf zou uiteraard niet hoger dan 10 euro komen te staan maar op ze minst kunnen ze dan structureel groeien en de trend naar beneden omdraaie en dichter bij de echte waarde van het bedrijf komen. De langer ze het feit uitstellen dat ze krimpen zal de koers alleen maar verder dalen. ik denk niet dat ze het dit jaar nog gaan doen maar dividend verlaging op dividend verlaging zal ze langzamere hand naar toe brengen. Dividend is de winst uitkering van een bedrijf als jij het vastgoed van het bedrijf verkoopt om je dividend vast te kunnen houden zal het lastiger en lastiger worden om ooit nog als bedrijf postieve bellegers aan trekken.
de 20 miljoen die ze ook willen gebruiken om eigen aandelen te kopen klinkt als een raam concept als je nog op elk winkelcentrum dat je hebt nog kan investeren en verbeteren.
hjs64
0
NLvalue
0
quote:

Lamsrust schreef op 7 februari 2020 16:39:

[...]

Een uitgevende instelling mag een grootaandeelhouder polsen wat hij van het plan vindt, doch deze grootaandeelhouder mag n.a.v. deze informatie geen handelingen verrichten, i.e. geen long of shorts open of sluiten.

Daarnaast kan Van Herk het uiteraard ook slim spelen: hij vindt het plan niks, weet dat de markt het niks vindt en ziet een koersdaling komen. Hij zegt prima ga maar door, maar brengt na paar dagen zelf een bod uit.
ik ben benieuwd of ze dat gedaan hebben. De uitbreiding van het aandelenkapitaal met 10% is in de vorige AvA knetterhard weggestemd, inclusief door vHerk.

Dat geeft aan dat ze dat niet afgestemd hadden, en, dat ze (RvC/interim CEO) nogal toondoof waren over wat de grootste aandeelhouder wil.

Meen me te herinneren dat ze als policy hadden niet proactief naar individuele aandeelhouders zouden gaan, alleen reactief. Kan dat zo snel niet vinden

Anyway.. 25-30% van de aandeelhouders was de laatste AvA tegen decharge RvC. (v Herk voor).. dat kan wel eens over de 50% gaan deze keer
Bart Meerdink
0
architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx... of
www.youtube.com/watch?v=u9SAxLn9uaQ

Ik vind het niet zo'n raar filmpje hoor, er komen best veel zinnige dingen aan bod (als je over zijn Engels heenstapt)

Maar om alles wat niet direct mooi bij je strategie past zomaar te verkopen (en dat vernietigt waarde, en inkomen, en schaalgrootte) is ondoordacht. Verder weet niemand of hij en zijn teams wel in staat zijn om deze strategie succesvol uit te werken, en of die strategie überhaupt wel genoeg geld genereert voor de aandeelhouder t.o.v. een meer 'pappen en nathouden' optimalisatie-strategie. Volgens mij durft hij niet eens zo'n vergelijking aan.

Los van dat alles is misschien wat onderbelicht hoezeer de huur-inkomsten naar verwachting in 2020 al autonoom gaan dalen. Dat suggereert dat Wereldhave in onderhandelingen niet opgewassen is tegen haar partners.
[verwijderd]
0
quote:

real123 schreef op 7 februari 2020 17:01:

Het verbaast me dat wereldhaven nu pas gaat inziet dat ze dividend moeten gaan verlagen. Ik denk persoonlijk wel dat het een noodzakelijke zet is om in te gaan krimpen vastgoed te verkopen en zich gewoon beter op het Benelux gaan specialiseren. het zou echter een zware koers daling zorgen en het bedrijf zal minder winst maken voor de komende paar jaar, maar op ze minst kan er dan wel groei worden gerealiseerd worden. op dit moment kan het bedrijf niet mee concurreren met de rest van de markt doet het overduidelijk minder goed. Tenzij ze het dividend helemaal afschaffen voor een jaar of 2 om alles op goed te kunnen doen en goed te investeren in wat ze hebben kunnen ze niet meedoen met de op dit moment bestaande markt. De koers van het bedrijf zou uiteraard niet hoger dan 10 euro komen te staan maar op ze minst kunnen ze dan structureel groeien en de trend naar beneden omdraaie en dichter bij de echte waarde van het bedrijf komen. De langer ze het feit uitstellen dat ze krimpen zal de koers alleen maar verder dalen. ik denk niet dat ze het dit jaar nog gaan doen maar dividend verlaging op dividend verlaging zal ze langzamere hand naar toe brengen. Dividend is de winst uitkering van een bedrijf als jij het vastgoed van het bedrijf verkoopt om je dividend vast te kunnen houden zal het lastiger en lastiger worden om ooit nog als bedrijf postieve bellegers aan trekken.
de 20 miljoen die ze ook willen gebruiken om eigen aandelen te kopen klinkt als een raam concept als je nog op elk winkelcentrum dat je hebt nog kan investeren en verbeteren.
Nogmaals, het is niet het verkopen dat de koers laat kelderen. Dat was ingecalculeerd. De koers daalt op de vage plannen van Storm. Het enige dat duidelijk is, is dat het 300 miljoen / 8 euro per aandeel gaat kosten.
Senior 1936
0
ik heb gelezen dat het dividend voor 2020 op € 1,76 wordt (is?) vastgesteld. Bij een koers van 15 euro heb ik vanmorgen de aandelen gekocht. Dus het dividendrendement is dan (1,76 : 15) x 100= 11,74 % !
[verwijderd]
0
quote:

Bart Meerdink schreef op 7 februari 2020 17:08:

architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx... of
www.youtube.com/watch?v=u9SAxLn9uaQ

Ik vind het niet zo'n raar filmpje hoor, er komen best veel zinnige dingen aan bod (als je over zijn Engels heenstapt)

Maar om alles wat niet direct mooi bij je strategie past zomaar te verkopen (en dat vernietigt waarde, en inkomen, en schaalgrootte) is ondoordacht. Verder weet niemand of hij en zijn teams wel in staat zijn om deze strategie succesvol uit te werken, en of die strategie überhaupt wel genoeg geld genereert voor de aandeelhouder t.o.v. een meer 'pappen en nathouden' optimalisatie-strategie. Volgens mij durft hij niet eens zo'n vergelijking aan.

Los van dat alles is misschien wat onderbelicht hoezeer de huur-inkomsten naar verwachting in 2020 al autonoom gaan dalen. Dat suggereert dat Wereldhave in onderhandelingen niet opgewassen is tegen haar partners.
Ook al zou het autonoom dalen naar 2,42 (we kunnen iig vaststellen dat het minder gaat zijn) dan nog kan je het jaar daarop 1,50 écht niet op die manier verkopen.
Je halveert de huurinkomsten terwijl 30% van de contracten > 7 jaar is. Maak daar eens een rekensom van.

Wat ik zeg. Het is de onwil om de transitie - die er echt wel moet zijn - op een normaal tempo door te voeren. Dat maakt het verlies contant en de koers kapot.
robrdam
0
Het filmpje staat op 221 weergaven. Zijn het echt alleen de mensen op dit forum die er naar kijken? Overigens heb ik het even op pauze moeten zetten om op adem te komen......
5.581 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 ... 276 277 278 279 280 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 10 mei 2024 17:35
Koers 13,840
Verschil +0,020 (+0,14%)
Hoog 13,980
Laag 13,820
Volume 123.862
Volume gemiddeld 115.016
Volume gisteren 76.419

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront