Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

6.436 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 ... 318 319 320 321 322 » | Laatste
QueSera
0
Oh, ok. Over die toestanden in Berlijn heb ik gelezen. Ze vinden daar een huur van 300 euro in Prenzlauer Berg een grondrecht of zo. Beetje de sfeer als wat je in de jaren 70 in Amsterdam had met de krakers. Of wat ze in het VK Loony Left noemden.

Ik heb nu toch geen cash. Maar ik heb het op mijn volglijstje gezet. Mijn OG beleggingen zijn nu nog erg geconcentreerd in URW en Eurocommercial. Die rit zit ik nog even uit want ik zie nog wel wat herstelpotentie van Corona. Maar dat vergt geduld. Maar als die een beetje terug zijn in de buurt van NAV dan ga ik afbouwen, waarbij ik zeker ook een pluk zal houden. Hoeveel hangt dan af van het dividendrendement. Ik wil dan meer spreiden over andere categorieën. Ik heb al vrij kleine posities in OHI (skilled nursing homes), Digital Bridge (datacenters) and Apple REIT (Luxe hotels). Die wilde ik dan wel uitbouwen. Een appartementen REIT zoek ik nog. Vonovia zou een optie kunnen zijn. Ik vind 3% dividendrendement erg weinig voor een REIT. De groei van 14% per jaar maakt wel wat goed.
'belegger''
0
Die 14% dividendgroei is gemiddeld, maar de groei neemt af. Zo kom ik voor 2014 op +10,45% en vervolgens op +27,03% (2015), +19,15% (2016), +17,86% (2017), +9,09% (2018), +9,03% (2019) en +7,64% (2020). Dat is voor Vonovia en als alles doorgaat moet je dit combineren met Deutsche Wohnen.

Dat van die onteigening en dat de overnamestrijd met Deutsche Wohnen nog niet rond is, kwam ik ook pas achter toen ik al een eerste positie had ingenomen. Lekker (on)handig van mij :) Als ik interesse heb in een aandeel, hoef ik niet gelijk een eerste positie in te nemen. Maar om nu te verkopen en af te wachten is ook weer zoiets. Mijn geduld is nog voor verbetering vatbaar.

Ondertussen overweeg ik iets van oude energie waarvan de waardering is achtergebleven en die de slag (nog gaan) maken naar groener. Daarom zit ik eraan te denken om Iberdrola om te wisselen voor Shell en/of RWE. Zo blijft het wikken en wegen.
'belegger''
1
quote:

QueSera schreef op 1 september 2021 18:47:

[...]Als in de beurskoers als een discount zit ten opzichte van boek en boek weer 25/30% lager is dan marktwaarde dan is het misschien toch aantrekkelijk.
Hoe kom je op een discount van 25/30%, of heb je zelf vergeleken m2 koopprijzen in Duitsland?
Joost_K
1
quote:

'belegger'' schreef op 2 september 2021 13:28:

Die 14% dividendgroei is gemiddeld, maar de groei neemt af. Zo kom ik voor 2014 op +10,45% en vervolgens op +27,03% (2015), +19,15% (2016), +17,86% (2017), +9,09% (2018), +9,03% (2019) en +7,64% (2020). Dat is voor Vonovia en als alles doorgaat moet je dit combineren met Deutsche Wohnen.

Dat van die onteigening en dat de overnamestrijd met Deutsche Wohnen nog niet rond is, kwam ik ook pas achter toen ik al een eerste positie had ingenomen. Lekker (on)handig van mij :) Als ik interesse heb in een aandeel, hoef ik niet gelijk een eerste positie in te nemen. Maar om nu te verkopen en af te wachten is ook weer zoiets. Mijn geduld is nog voor verbetering vatbaar.

Ondertussen overweeg ik iets van oude energie waarvan de waardering is achtergebleven en die de slag (nog gaan) maken naar groener. Daarom zit ik eraan te denken om Iberdrola om te wisselen voor Shell en/of RWE. Zo blijft het wikken en wegen.
Ik heb zelf het idee dat RWE te laat is.

Een stukje achtergrond: In Nederland mag je stroom groen noemen als er voor elke kWh die wordt afgenomen ook een Garantie Van Oorsprong (GVO) vernietigt.

Je mag die GVO echter ook inkopen vanuit het buitenland, waarmee een kWh aan grijze stroom in Nederland 'vergroend' wordt en een kWh in het buitenland vergrijst. Historisch gezien was er altijd een grote overvloed aan goedkope certificaten, waardoor die heel goedkoop in bulk werden ingekocht en bedrijven die enkel fossiel opwekken konden daarmee ook groene stroom aanbieden in NL.

De laatste jaren stijgt echter de prijs van die certificaten. Partijen met een groot percentage eigen opwek via wind- en zonneparken krijgen dus steeds meer een competitief voordeel in hun prijsstelling, waarbij oude investeringen nu beginnen te renderen. Investeringen die langzaam (~ 3-7 jaar doorlooptijd) zijn en relatief duur zijn voordat ze kunnen gaan renderen. Essent (RWE) heeft die boot gemist.

Ik zie ook consolidatie van groene opwek bij bepaalde leveranciers die als kannibaal straks hun oude fossiele moeders/zusters voorbij gaan streven.

RWE is in mijn ogen niet in staat om snel genoeg 'om te draaien'. In 2020 was 98,9% van de elektriciteit voor consumenten is gecoverd met buitenlandse certificaten. Zakelijk is dat een schrikbarende 99,6%.
(bron : ce.nl/publicaties/elektriciteitslever... , tab 3a en 3b)

Disclosure: Ik heb op dit moment geen aandelen in de energiesector. Dit is slechts mijn visie op waar de (consumenten)markt naartoe gaat bewegen in de komende paar jaren. Ik werk zelf in de energiesector maar bij geen van de genoemde bedrijven.
robutrecht
0
een van mijn favouriete maandelijkse uitkerende aandelen Gladstone investment GAIN keert deze week een extra dividend uit!
Gladstone Investment (NASDAQ:GAIN) had declared $0.03/share supplemental dividend.

ze hebben de smaak te pakken want in juni hadden ze ook al een extra dividend uitgekeerd.
Heerlijk extra dividenden bovenop de maandelijkse!
QueSera
0
quote:

'belegger'' schreef op 2 september 2021 13:30:

[...]Hoe kom je op een discount van 25/30%, of heb je zelf vergeleken m2 koopprijzen in Duitsland?
Dat zei die analist van IG in de podcast van DAH.

Overigens heb ik Shell. Shell wordt nu enorm gebasht. Er zit een enorme onderwaardering in. Van alle oliemajors is Shell een beetje het beste jongetje in de klas (samen met BP en Total) wat de energietransitie betreft. Ik heb er alle vertrouwen in dat Shell die draai goed weet te maken, maar in godsnaam, geef die mannen even de tijd. Het is een mammoettanker die ze moeten draaien.

Over RWE had ik laatst ergens gelezen - ik weet niet meer waar- dat als je door de glanzende laag ESG heenprikt ze juist nog veel op basis van kolen doen. Klonk logisch in mijn oren want Duitsland heeft kolen en verder niets. Dus die doen net als Shell doet: alternatieve energie opbouwen en hun oude business langzaam afbouwen.
Kaar$
0
$T rumor dat Mr. Buffet aan het inladen is, vandaar de stijging. Nabeurs nieuws… wie weet!
QueSera
0
PS: ik lees net het verhaal van Joost K. Inderdaad, dat was het zo ongeveer wat ik gelezen had over RWE. Ze wekken vuile energie op en greenwashen dat dan met certificaten.
QueSera
0
quote:

Kaar$ schreef op 2 september 2021 22:00:

$T rumor dat Mr. Buffet aan het inladen is, vandaar de stijging. Nabeurs nieuws… wie weet!
Wat! En ik dacht dat ik nog tijd had. FOMO! :)

Ik zag de koers inderdaad ineens stijgen en ik dacht nog: dat is apart! Hele 1,5% ineens zo maar omhoog. Waar is die tergend langamen dalende trend ineens gebleven? Dan toch nog maar wat stukjes morgen aanschaffen.
QueSera
0
quote:

Kaar$ schreef op 2 september 2021 22:00:

$T rumor dat Mr. Buffet aan het inladen is, vandaar de stijging. Nabeurs nieuws… wie weet!
Waar lees je dat?
Kaar$
0
quote:

QueSera schreef op 2 september 2021 22:26:

[...]

Waar lees je dat?
Met dit soort korte koers reacties kijk ik altijd gelijk op Twitter en naar wie dit roept uiteraard. Dit geval Doug Kass @DougKass
midjj
1
Even tussendoor weer een dividendupdate voor zij die CSWC hebben:
Deze maand USD 0.44 regular + USD 0.10 special.
Aankondiging voor December: USD 0.47 regular + USD 0.50 special.
Het kan niet op:)
Bob003
0
Flinke koersstijging Allfunds vandaag (volume is bijna niks, dus op zich te verklaren), ik heb ze omdat de blockchain tech me wel aansprak, maar kan er eigenlijk geen nieuws over vinden. Wie weet hier wat meer over dit aandeel? Ik dacht te lezen dat dit ook in de portefeuille zit bij een van jullie
'belegger''
0
quote:

QueSera schreef op 2 september 2021 21:50:

[...]

Dat zei die analist van IG in de podcast van DAH.

Overigens heb ik Shell. Shell wordt nu enorm gebasht. Er zit een enorme onderwaardering in. Van alle oliemajors is Shell een beetje het beste jongetje in de klas (samen met BP en Total) wat de energietransitie betreft. Ik heb er alle vertrouwen in dat Shell die draai goed weet te maken, maar in godsnaam, geef die mannen even de tijd. Het is een mammoettanker die ze moeten draaien.

Over RWE had ik laatst ergens gelezen - ik weet niet meer waar- dat als je door de glanzende laag ESG heenprikt ze juist nog veel op basis van kolen doen. Klonk logisch in mijn oren want Duitsland heeft kolen en verder niets. Dus die doen net als Shell doet: alternatieve energie opbouwen en hun oude business langzaam afbouwen.

PS: ik lees net het verhaal van Joost K. Inderdaad, dat was het zo ongeveer wat ik gelezen had over RWE. Ze wekken vuile energie op en greenwashen dat dan met certificaten.
Je hebt gelijk met Vonovia. Ik heb net even teruggeluisterd en de analist van IG had het over 20-30-40% boven NAV.

Laatst las ik een artikel over RWE waarin de auteur het positief vond dat men de "vieze" energie in een SPV wil onderbrengen. Daarbij moest ik denken aan Enron. Verder komt Shell over een langere periode als een stabieler bedrijf op mij over. Zo zie ik bij RWE gemiddeld over de afgelopen 5 jaar een negatieve operationele marge van -0,69% en een negatief rendement op eigen vermogen van -12,31%. Bij Shell zijn deze cijfers positief met +3,42% en +4,01%. Het bruto dividend ligt ook iets hoger bij Shell en dan is er nog de belasting. Onze vrienden van SWS plakken een overwaardering van 33% op RWE en een onderwaardering van 47% op Shell.
QueSera
0
Shell is echt vreselijk ondergewaardeerd. Met die hoge olieprijs verdienen ze echt bakken met geld. Maar niemand wil het hebben. Iedereen bang. Vandaag weer, pensioenfond voor de metaal PMT gaat volledig uit fossiele energie, gisteren de pensioenfonds voor de horeca. De prijsdruk op al die oliemajors zal nog wel aanhouden, vooral in Europa.

Shell is een net bedrijf, er werken hele knappe koppen en het wordt goed geleid. Ze zijn de uitvinder van de lange-termijn scenarioanalyse, al in de jaren 70 begonnen ze na te denken wat ze moesten doen als de olie op raakt. Die komen er wel. Ik heb er groot vertrouwen in. De dividendtruk heeft er voor gezorgd dat de balans ook weer mean en lean is.
Wat je in elk geval krijgt is 4,5% dividendrendement, jaarlijks toenemend dividend met 4% en aandeleninkoop. Plus prijsdruk door de verkoop van de politiek correcten. Maar ooit is dat over, dan is iedereen die dat wil eruit en zijn anderen weer ingestapt. Ik blijf gewoon lekker zitten.

Nog even een nieuwtje uit de rubriek dividendverhogingen:
Capital South West (een kleine niche BDC) gaat per volgend kwartaal het gewone dividend verhogen van 44c naar 47c. Vorig kwartaal hadden ze ook al verhoogd. Daarnaast keren ze ook een special dividend uit van 10c. Maar deze keer wordt het 50c!
QueSera
0
quote:

Bob003 schreef op 3 september 2021 10:29:

Flinke koersstijging Allfunds vandaag (volume is bijna niks, dus op zich te verklaren), ik heb ze omdat de blockchain tech me wel aansprak, maar kan er eigenlijk geen nieuws over vinden. Wie weet hier wat meer over dit aandeel? Ik dacht te lezen dat dit ook in de portefeuille zit bij een van jullie
Ik heb 300 stukjes. Ja, plus 10% (waarmee mijn verlies in een keer een kleine winst is geworden). Vandaag zouden hun kwartaalcijfers komen. Aan de koersreactie te zien zijn die dus goed. :)
Bob003
0
Ja, was ik inmiddels ook achter, er was om 9:00u een webcast en de cijfers staan ook op de website. 40% omzetstijging in H1. Nu nog uitzoeken hoeveel aandelen er uitstaan, er wordt gemikt op min. 20% van winst aan divi. Leuk om me daar vast op te kunnen verheugen.
QueSera
0
quote:

Bob003 schreef op 3 september 2021 13:19:

Ja, was ik inmiddels ook achter, er was om 9:00u een webcast en de cijfers staan ook op de website. 40% omzetstijging in H1. Nu nog uitzoeken hoeveel aandelen er uitstaan, er wordt gemikt op min. 20% van winst aan divi. Leuk om me daar vast op te kunnen verheugen.
Dat moet in de prospectus staan. Die stond ook op de website. Ja. Ik heb even diagonaal gescand. Enorme groei en giga marges. Het is natuurlijk bijna 100% scalable. Als je het systeem een keer hebt kost een nieuwe klant bijna niets. De netwerkeffecten zijn enorm. Verder weet ik helemaal niets van blockchain. Maar ik begrijp wel de platform-economie en de kracht van netwerkeffecten.

Ze zijn een heel groot bedrijf. De free float is nog klein, maar ze gaan op termijn opgenomen worden in de index. Op zich zijn ze groter dan ASR, maar vanwege de kleine freefloat zal het wel de midcap worden. Tenminste dat is mijn gok.

Als je nog wat te weten komt, over het aantal aandelen of andere dingen, zet het hier even. Twee weten meer dan een.
'belegger''
0
Het bedrijf Allfunds ken ik verder niet, maar ik heb wel even meegekeken voor het aantal aandelen. In het kort komt het erop neer dat er in totaal 629,426,348 aandelen zijn met een free float van 188,198,478 aandelen (29,90%).

Dat is als volgt opgebouwd:
(1) Totaal 629,426,348 aandelen (100%)
(2) Geplaatst bij beursgang 163,650,850 aandelen (26,00% van totaal van 629,426,348)
(3) Greenshoe 24,547,628 aandelen (15,00% van 163,650,850 geplaatste aandelen ) (*)
(4) Totale plaatsing 163,650,850 + 24,547,628 = 188,198,478 aandelen (29,90% van totaal 629,426,348) en dit is de free float

Het percentage van 15,00% is standaard voor een greenshoe of over-allotment option bij primaire plaatsing op de beurs.

Bronnen:
live.euronext.com/en/ipo-showcase/all...
investors.allfunds.com/share_info/#sh...

Wat moet er verder in het prospectus staan? Bij de payout ratio lijkt mij dat lastig, want die kan veranderen of zie ik iets verkeerd?
'belegger''
0
Blockchain staat bekend als een veilige manier om transacties uit te voeren. Je kunt het zien als een centraal transactieboek dat achteraf niet meer kan worden gewijzigd. Omdat het centraal is, hebben partijen dezelfde informatie. Dit zal niet alle problemen oplossen. Dezelfde informatie kun je alsnog verschillend interpreteren. De techniek zelf wordt als veilig gezien, maar daaromheen kan genoeg misgaan. Zelf kan ik niet beoordelen hoe blockchain zich verhoudt tot andere technieken.

Het is vooral bekend als de techniek achter crypto, maar er is veel meer mogelijk zoals bijvoorbeeld met fintech. Zo biedt Triterras een platform voor handelsgoederenfinanciering. Daarmee kunnen partijen transacties uitvoeren en het neemt veel papierwerk weg, waarvan er nog heel wat is in die business. Maar je kunt ook denken aan het kadaster, de KVK of de belastingdienst. Wellicht komt dit doordat ik geen verstand heb van IT, maar als belegging zou ik kijken naar de toepassing en niet enkel naar het feit dat een bedrijf iets doet met blockchain. Net zoals het gebruik van internet geen garantie biedt op succes.
6.436 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 ... 318 319 320 321 322 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 31 mei 2024 17:35
Koers 80,660
Verschil +0,900 (+1,13%)
Hoog 80,840
Laag 79,900
Volume 782.997
Volume gemiddeld 359.050
Volume gisteren 321.152

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront