Moody's negatiever over vastgoedfonds Wereldhave

Door AFN op 22 juli 2020 19:30 | Views: 3.633

Moody's negatiever over vastgoedfonds Wereldhave

FRANKFURT (AFN) - Kredietbeoordelaar Moody's is negatiever geworden over de kredietwaardigheid van winkelvastgoedfonds Wereldhave. Moody's verlaagde de rating van het in Amsterdam genoteerde bedrijf naar B1, waar dat eerder Ba2 was. Bovendien wordt de outlook verlaagt van negatief naar under review, wat betekent dat er mogelijk nog een verlaging aankomt.

Moody's wijst erop dat Wereldhave, tegen de verwachting in, geen extra financiering heeft weten te verkrijgen in de laatste maanden. Volgens het ratingbureau heeft het vastgoedfonds nog geld tot en met het eerste kwartaal van volgend jaar. Wel gaat Moody's ervan uit dat Wereldhave de komende tijd alsnog meer financiering weet te verkrijgen. De resultaten van het bedrijf over het eerste halfjaar bevatten de nodige positieve punten zoals een stabiele bezettingsgraad.

De coronacrisis heeft de situatie voor winkelvastgoedfondsen wel uitdagender gemaakt. Moody's verwacht dat de huren verlaagd zullen worden, maar dat er volgend jaar een voorzichtig herstel komt.

Reacties

2 Posts
Beursplein 5
0
Update: Wereldhave werkt aan verbetering financieel profiel

(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave is ervan overtuigd dat het in staat zal zijn om zijn financiële profiel de komende maanden aanzienlijk te verbeteren. Dit meldde het vastgoedfonds woensdag nabeurs.

Het vastgoedfonds reageert daarmee op de neerwaartse bijstelling eerder op de dag van de kredietwaardigheid van het bedrijf en zijn senior ongedekte obligaties naar B1 van Ba2 door Moody's Investor Services, met de kans op een verdere verlaging. Moody's paste tevens de outlook van het bedrijf aan van negatief naar 'under review'.

Het vastgoedfonds zei te begrijpen dat de afwaardering door Moody's is gerelateerd aan zijn kortlopende schuldprofiel en herfinancieringsbehoeften.

Het concern zei te erkennen dat de coronaviruspandemie en de daaruit voortvloeiende onzekerheden een negatief effect hebben gehad op de kapitaalmarkten. "Dit resulteert in langere onderhandelingsperioden voor financieringsovereenkomsten", aldus het bedrijf.

Wereldhave benadrukte actief en constructieve gesprekken te voeren met verschillende kredietverstrekkers over de verlengingen van looptijden van leningen en de herfinanciering van schulden in 2021 en daarna.

Het aandeel Wereldhave sloot woensdag op een rood Damrak 1,0 procent lager op 8.08 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved
2 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Gerelateerde Instrumenten

Wereldhave 14,710 -0,520 -3,41% 14:44

Koersen meer

AEX 690,46 -21,45 -3,01% 15:01
AMS25-24h^ 690,17 -21,74 -3,05% 15:01
AMX 1.035,34 -23,11 -2,18% 15:02
ASCX 1.349,01 -30,13 -2,18% 14:47
BEL 20 3.974,15 -70,39 -1,74% 15:02
BRX20-24h^ 3.974,15 -70,39 -1,74% 15:02
Germany30^ 15.023,20 -377,21 -2,45% 15:02
Dutch15-index 18.410,69 -493,89 -2,61% 14:46
Euro30-index 20.210,89 -473,24 -2,29% 14:46
US30^ 34.459,45 -298,51 -0,86% 15:01
US500^ 4.135,37 -53,61 -1,28% 15:01
Nasd100^ 13.097,50 -266,19 -1,99% 15:02
Japan225^ 28.299,37 -975,11 -3,33% 15:02
WTI 64,05 -0,86 -1,32% 15:01
Brent 67,43 -0,79 -1,16% 15:01
EUR/USD 1,2169 +0,0037 +0,31% 15:01
BTC/USD 55.567,04 +64,49 +0,12% 15:01
Gold spot 1.825,90 -10,00 -0,54% 15:01
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
BESI 60,840 -0,800 -1,30% 14:46
NN Group 42,690 -0,590 -1,36% 14:46
KPN 2,779 -0,040 -1,42% 14:45
Dalers Laatst +/- % tijd
ASMI 241,000 -14,100 -5,53% 14:46
ADYEN NV 1.762,400 -77,600 -4,22% 14:47
RELX 20,970 -0,850 -3,90% 14:46