FreedomFighter schreef op 10 september 2018 17:47:
[...]
Daarmee bevestig je alleen maar dat je het niet begrijpt.
Yield is geen gewenst rendement voor de belegger.
Zoiets bestaat helemaal niet en speelt geen rol bij taxaties.
Dat je het niet begrijpt wordt te meer duidelijk omdat je termen gebruikt als '
waarderingsyield', die helemaal niet bestaan.
Wie niet gelooft dat junkyard begrippen gebruikt die hij zelf
uit de duim heeft gezogen, gebruik Google. Er bestaat geen waarderingsyield.
Yield is gewoon het percentage winst over de waarde van de vastgoedportfolio.
Als de portfolio
1 miljard waard is, en de winst 100 miljoen, dan is de yield 10 procent. Jij beweert al minstens een half jaar doodleuk dat als de yield stijgt, dan daalt de waardering van de panden. Dat heb je al tientallen keren beweerd.
Lees het na.
Het is de omgekeerde wereld.
Dat dit geen misverstand aan mijn kant is, is duidelijk te zien aangezien je letterlijk de yield-cijfers uit het jaarverslag van Wereldhave gebruikt, die dus de betekenis hebben van de opbrengst van de portfolio.
Je gebruikt dus een begrip in de omgekeerde betekenis.
Dat je hier zo lang mee kan wegkomen, is omdat niemand iets natrekt.