Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Weef schreef:

Kijken jullie weleens op een huizensite? Kijk eens maar naar het aanbod in Den Haag tot 100K.

Op funda vind ik voldoende appartementen van ca. 100K (dit zijn nog niet niet eens de goedkoopste) die met een bruto-jaarinkomen van e.20.000 (e.1.550/mnd) een netto hypotheeklast van e.330 opleveren.

Waarom kunnen starters dit niet betalen? Hoe goedkoop moet je kunnen wonen? De maandhuur voor zo'n appartement is minimaal e.500. Er is aantoonbaar geen tekort aan koopwoningen. Er is slechts een kopersstaking door een gebrek aan vertrouwen en de (feitelijke) loonsverlagingen van de afgelopen jaren. Zodra de economie weer up gaat hoor je niemand meer klagen.

quote:

geobeo schreef:

[quote=Weef]
Kijken jullie weleens op een huizensite? Kijk eens maar naar het aanbod in Den Haag tot 100K.

Op funda vind ik voldoende appartementen van ca. 100K (dit zijn nog niet niet eens de goedkoopste) die met een bruto-jaarinkomen van e.20.000 (e.1.550/mnd) een netto hypotheeklast van e.330 opleveren.

Waarom kunnen starters dit niet betalen? Hoe goedkoop moet je kunnen wonen? De maandhuur voor zo'n appartement is minimaal e.500. Er is aantoonbaar geen tekort aan koopwoningen. Er is slechts een kopersstaking door een gebrek aan vertrouwen en de (feitelijke) loonsverlagingen van de afgelopen jaren. Zodra de economie weer up gaat hoor je niemand meer klagen.

[/quote]

Tel:
-energie kosten
-auto (of ander vervoer)
-eten
-door jou genoemde kosten
-onderhoudskosten

bij elkaar op, houd vervolgens rekening met de voorspelde inflatie van 8% in de komende jaren en de verwachtte crash van de huizenbubbel en je hebt denk ik een overtuigend antwoord...

Ik iig wel...

quote:

daven schreef:

Bij mij in de regio hebben starters geen enkel probleem om een huis te vinden dat betaalbaar is, integendeel keuze genoeg tot 1 ton. Krijg je er nog een tuintje bij ook.

Werkgelegenheid genoeg. Bedrijven (Dow Chemical, Yara enz.)zijn flink aan het uitbreiden en andere komen zich hier in Zeeuws-Vlaanderen vestigen.

Nederland is meer dan de Randstad. Als ik zin heb om naar de stad te gaan, dan zit ik binnen 20 minuten in hartje Antwerpen, of binnen een kwartier in het centrum van Gent.

Misschien moeten starters eens wat verder kijken dan de Randstad. Soms is verhuizen zo gek nog niet.

Gr. Daven

quote:

kierewiet schreef:

[quote=daven]
Bij mij in de regio hebben starters geen enkel probleem om een huis te vinden dat betaalbaar is, integendeel keuze genoeg tot 1 ton. Krijg je er nog een tuintje bij ook.

Werkgelegenheid genoeg. Bedrijven (Dow Chemical, Yara enz.)zijn flink aan het uitbreiden en andere komen zich hier in Zeeuws-Vlaanderen vestigen.

Nederland is meer dan de Randstad. Als ik zin heb om naar de stad te gaan, dan zit ik binnen 20 minuten in hartje Antwerpen, of binnen een kwartier in het centrum van Gent.

Misschien moeten starters eens wat verder kijken dan de Randstad. Soms is verhuizen zo gek nog niet.

Gr. Daven
[/quote]
Dat is inderdaad waar. Ikzelf ben starter in Amsterdam. Ook daar zijn nog goedkopere woningen, maar is het denk ik meer de vraag of de starter in die wijken wil wonen.

Zelf heb ik gekocht met het beeld dat ik voor die netto maandlast nooit een gelijkwaardige woning in Amsterdam kan krijgen in de vrije sector. Als je dan in een aantal jaar de KK eruit hebt ben je niet verkeerd bezig.

Overigens zakken de prijzen verreweg nog niet: hetzelfde huis waar ik woon staat verderop in de straat alweer voor 11,9% duurder te koop (vanaf december 2008), al moet ik zeggen dat het niet meer zo snel weggaat.
Dat verkopers de huizen weer terugtrekken uit de verkoop herken ik wel, gebeurt bij mij in de straat ook.

quote:

fes schreef:

Ik heb het eerste bordje al gezien met "nogmaals in prijs verlaagd".

quote:

succes46 schreef:

Met alle respect Jos maar geloof je nu echt dat de rente nog veel verder gaat stijgen.
Ook de banken geloven daar niet in zie deposito's voor langer dan 3 jaar, daar krijg al minder op dan voor 2 jaar vast. Binnen drie jaar zie ik de rente voor hypotheken alweer op 4% staan.
De inflatie zal dan ook eind van het jaar alweer flink dalen, gezien de koopbereidheid.
Banken hopen nu nog veel hypotheken voor 5,5% a 6% weg te zetten. En adviseren dat voor lange tijd vast te zetten. Niet doen dus, want de rente gaat echt zakken.

quote:

Weef schreef:

Volgens mij zit het grote probleem in de mentaliteit van menig starter. Begin 20-ers leven naar het adagium "ik wil alles en ik wil het nu!". In deze context dus een mooi, groot huis met tuin in een gegoede buurt en voor een prijs die zij nu kunnen betalen.

quote:

Blix schreef:

Niet alleen dat; ook 2 autos, 2 vakanties, kinderen, plasma tv etc etc.

[quote=Weef]
Volgens mij zit het grote probleem in de mentaliteit van menig starter. Begin 20-ers leven naar het adagium "ik wil alles en ik wil het nu!". In deze context dus een mooi, groot huis met tuin in een gegoede buurt en voor een prijs die zij nu kunnen betalen.
[/quote]

quote:

Weef schreef:

Volgens mij zit het grote probleem in de mentaliteit van menig starter. Begin 20-ers leven naar het adagium "ik wil alles en ik wil het nu!". In deze context dus een mooi, groot huis met tuin in een gegoede buurt en voor een prijs die zij nu kunnen betalen.