Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Jazzy.nl schreef:

Als je jarenlang al je huis hebt zien stijgen vind ik het vreemd dat bepaalde mensen beginnen te klagen over de daling... Hebben die mensen onder een steen geslapen?

quote:

amsterdamcityboy schreef:

Hallo IMac Rulez,

Ja ben ik ook voor.
Er is wel een klein verschil, belastinggelden voor de hypotheek aftrek gaan naar de mensen die wat beter af zijn.
De Huursubsidie naar de onderkant van de samenleving.

Dus ik zou zeggen eerst maar de hypotheekrente aftrek en de overdacht belasting.
Dan meer bouwen en meer grond/bouwvergunningen afgeven even als lagere grondprijzen en erfpacht.

De huren zijn t.o.v. de koop prijs te laag (of andersom). Er zijn nog steeds te weinig woningen en dat beperkt ook de arbeidsmobiliteit die wij zo graag willen.

Bij meer bouwen en lagere grond/erfpacht zullen ook de huren dalen (en de mobiliteit toenemen) huursubsidie is dan niet meer nodig.

Dus grondprijzen, bouwen, en dereguleren maar dan wel in die volgorde.

De bal licht hier denk ik bij de overheden.

quote:

BJL schreef:

[quote=taurus86]
Eerst de eigen woning van Box1 naar Box 3. Vanaf nu verplicht jaarlijks 2,5% afschrijven op de waarde van de woning. Iedere huizenbezitter krijgt 50% belastingaftrek op de formule (boekwaarde x door de regering bepaald standaard rentetarief annuïteitshypotheek 30jaar). De komende 5 jaar max.20% waardeverlies compenseren, tegenover 20% overwaardebelasting over winst bij verkoop.
Een gedurfde stap, maar past prima in de Europese belastingvergelijking en het geeft houvast in deze wat wankele jaren.
[/quote]

Ehm, box3 kent noch een renteaftrek noch een winstbelasting.

quote:

iMac Rulez schreef:

[quote=jkoets]doelgroep starters.
[/quote]

Zullen we nu eens ophouden met dat zielige gedoe over starters? Je kent het vast, alles is te duur, te weinig geld, weet ik wat meer.
(...)Koste bijna 50% van mijn netto inkomen
(...)
Dus stop nu eens met dat zielige gedoe over "Starters kunnen niets kopen" want het is "Starters willen alles, starters willen teveel en starters willen geen keuzes maken".

quote:

jonas schreef:

Ruud dit is ook mijn lijn van denken. Alleen gaarne uitvoering niet nu maar geleidelijk. Voorzichtigheid is geboden. Ik vind het te prijzen in Jos dat hij met een plan komt en zijn nek uitsteekt. Ik moet mij er wat nader in verdiepen en zal later reageren op "plan Jos". Dit is wat Ruud stelde:

"Misschien kan Jos eens een lang weekend rekenen wat het effect zou zijn van:

- afschaffing hypotheekrente aftrek
- afschaffing overdrachtsbelasting
- afschaffing Huur/Woningwaardeforfait
- afschaffing Onroerend goed belasting
- Beeindigen methodiek om de grondprijs voor koopwoningen extreem duur te maken en de woekerwinst in te zetten om huurhuizen op spotgoedkope grond te bouwen.

Voor veel onderdelen zullen aannames nodig zijn (hoe lang blijft men wonen etc) maar het zou mij niet verbazen als bovenstaande acties voor de huizenkoper bijna budgetneutraal uit zouden pakken"

Groet, Jopas

quote:

andre_ZH schreef:

Gewoon een optiehandel voor hypotheken starten,
nu is de verwachtingswaarde vrij hoog op een daling maar normaal is die door inflatie en dergelijke vrij laag, huizen kopers verplichten een put optie te kopen bij het afsluiten van een hypotheek kost ze misschien 5-10% maar met een looptijd van 30jaar is de hypotheek verzekerd tegen een evt daling. kun je gelijk een call optie afsluiten voor de aflossing ervan :)

quote:

jonas schreef:

Ach nog even naar het echt naar bed gaan. Denk eens over de realiteit. In de grote steden zijn vele wijken onveilig en onleefbaar geworden dankzij dat mullicultibeled en de onperkte toegang voor leugenachtige asielzoekers, die niet opkomen voor hun eigen land.

quote:

Illuminati schreef:

Voor wie is dit vervelend ? Eigenlijk alleen voor de mensen die na 2005 een huis hebben gekocht en nu zouden moeten verkopen en verhuizen.

quote:

jonas schreef:

Ach nog even naar het echt naar bed gaan. Denk eens over de realiteit. In de grote steden zijn vele wijken onveilig en onleefbaar geworden dankzij dat mullicultibeled en de onperkte toegang voor leugenachtige asielzoekers, die niet opkomen voor hun eigen land. Die er moesten komen van de PvdA en de Vara (desnoods met leugenachtyige verhalen).