Demissionair minister Van Middelkoop (Wonen) geeft in reactie op de dramatische daling van het aantal afgeleverde nieuwbouwwoningen in het eerste kwartaal van dit jaar een opmerkelijke koopadvies: "Schaf nu een huis aan, de rente is laag, en als je een beetje marge hebt zou ik het doen," aldus de bewindsman van de Christen Unie.
Van Middelkoop trekt 100 miljoen euro uit om de bouw van zo'n 15.000 huizen aan te slingeren. De aarzeling bij veel woningzoekenden om een hypotheek af te sluiten is volgens hem onterecht. "Ik begrijp dat consumenten op de woningmarkt niet alleen rationeel handelen", aldus de bewindsman. "Maar het is ook op dit moment alleszins verstandig om een huis te kopen, want de rente staat laag."
Afwachten tot bekend is wat een nieuwe regeringscoalitie doet met de hypotheekrenteaftrek vindt Van Middelkoop ook niet nodig. Zo'n eventuele ingreep raakt alleen toekomstige hypotheekcontracten, verwacht de minister. "Het is vrijwel ondenkbaar dat zoiets met terugwerkende kracht zal gelden."
Van Middelkoop zegt "echt geschrokken" te zijn van de duikeling in het aantal afgebouwde corporatiewoningen. Daar is zelfs sprake van een ruime halvering vergeleken bij de eerste drie maanden van 2009. Met de 100 miljoen euro die het kabinet beschikbaar stelt, hoopt de CU-politicus zo'n 500 bouwprojecten, ook van corporaties, op gang te houden. "Het gaat om zo'n zevenduizend euro per huis", zegt Van Middelkoop. Het geld wordt beschikbaar gesteld aan gemeenten die er de prijs van nieuwbouwwoningen of van de grond mee verlagen. Als kopers daardoor overstag gaan, kan een groot project sneller van start. Eerder stak de minister van Wonen al 295 miljoen in de bouwproductie.
Als extra lokkertje voor starters zullen corporaties een deel van hun goedkopere woningen versneld aanbieden, zo heeft hij met hen afgesproken. Daarmee zijn Van Middelkoops maatregelen zo'n beetje op. "Alle andere middelen bedoeld voor de crisisbestrijding, die ik elders nog overhoud, zal ik naar stimulering van de volkshuisvesting schuiven. Er gaat geen geld terug naar de schatkist."