Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt en de gevolgen.

1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 » | Laatste
atitlan
0
En triest genoeg holt het voorzieningenniveau in NL achteruit.. (want dat altijd nog beter dan in in de eigen overhead en arbeidsvoorwaarden snijden, vinden de politici op elk bestuurlijk niveau).

Redden door een aanslag op de koopkracht ook winkels het massaal niet meer

etc

Maar diegenen die de ellende voorzagen, zich tevens inzetten om die inzichten te beschrijven, juist zij kregen van een paar leiden grof pek over zich heen ..

Afkoppeling van Nederland .. neuuu helemaal niet "allemaal flauwekul..."
En alles was er "zoveel beter"

Richard van de Crommert

Terwijl winkelhuren internationaal records breken, worden in Nederland dalingen genoteerd. En voor het eerst worden die ook in de grote steden gemeten.
Wereldwijd worden juist nieuwe records gebroken, zo schrijft vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in zijn jaarlijkse rapport.
Maar in de Nederlandse winkelstraten is het een slagveld, gedreven door de afgenomen vraag van retailers en toegenomen leegstand.
atitlan
0
Duitsland : laagste aantal faillissementen in 15 jaar...

en daarmee ook lager dan voor de invoering van de euro

www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen...

eigenlijk des te ongelofelijker dat Nederland (als eveneens voormalig land met een harde valuta) niet heeft weten te profiteren van een vergelijkbaar gunstige ontwikkeling in de wisselkoersen.
atitlan
1
en wat nu in zulke artikelen als redenen voor de fantastische fitness van het Duitse bedrijfsleven kunnen teruglezen

"Als Hauptgründe für den Rückgang werden die bessere Eigenkapitalausstattung der Betriebe und die hohe Konsumfreude der Verbraucher genannt. Die starke Binnenkonjunktur mache sich vor allem bei Dienstleistern, dem Handel und in der Bauwirtschaft bemerkbar."

het werd in 2011 door mij in mijn draden aangegeven en voorspeld (door sommigen destijds fanatiek en unfair argumenterend tegengesproken) ..
maar meer bevestiging van je toemalige visie kun je niet krijgen

en of sommigen het nog steeds niet willen toegeven of niet ..

ook de voorspelde enorme (en eerder door economen etc. niet eens voor mogelijk gehouden) afkoppeling van Nederland van Duitsland is helaas een feit

de kloof zal echter voor het grote publiek pas de komende jaren (als onze media er aandacht aan gaan schenken) veel zichtbaarder worden

ook omdat de kloof imo nog veel groter wordt (qed)

en ik ga anders dan voorheen geen moeite meer doen om zulke voorspellingen toe te lichten .. sommigen weten wel waarom ..

IEX was ooit leuk, collegiaal en waardevol en daarom ook iets waarvoor ook ik me lange tijd graag inzette
atitlan
0
artikel in het FAZ over ontwikkelingen nij de huizenprijzen in Europa en oorzaken daarvan

ook een passage t.a.v. Nederland

Eine bemerkenswerte Umkehr gab es offenbar im Verhältnis zwischen Deutschland und den Niederlanden. „Früher haben die Deutschen oft Immobilien in Holland gekauft, weil es da billig war“, sagt Immobilienexperte Reiner Braun. „Jetzt kommen die Holländer vermehrt zu uns.“ Der Grund: In Holland hatte sich eine Immobilienblase gebildet, die geplatzt ist. Seither fallen die Preise, und viele sind verunsichert. In Deutschland ist die Preisentwicklung im Vergleich dazu stabiler.

www.faz.net/aktuell/finanzen/meine-fi...

De grafiek in het artikel leert dat sinds 2004 de woningrpijzen in Duitsland met 25% stegen..
Maar je ziet ook dat deze stijging eigenlijk geheel in de laatste 5 jaar ontstond.

Daarmee manifesteert zich in de relatieve waardeontwikkeling van deze assetklasse in vergelijking met Nederland (daar juist een scherpe prijscorrectie over de laatste 5 jaar) misschien wel het duidelijkst de post Lehman gekenterde economische verhoudingen en sindsdien toenemend divergerende ontwikkelingen.
atitlan
0
over wonen gesproken...
toevallig vandaag ook een Duits artikel met daarin prominent een foto van ooit door nederlanders gebouwde prachtwoningen, net over de grens in Duitsland

veel meer van de historische prachtvillas werden in het tijdperk dat Kleve nog een internationaal vermaard kuuroord was (17e tot vroege 20e eeuw .. totdat de bronnen opdroogden en tot de oorlogsverwoestingen) door rijke NL families gebouwd
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/di...

misschien wel de mooiste van die historische NL-villas is deze
www.museumkurhaus.de/images/000027ima...
destijds woning en atelier van de Middelburgse landschapsschilder BC Koekkoek, die zich vanwege dat landschap al jeugdig in Kleve vestigde en er beroemd zowel als vermogend werd omdat hij er zoveel kurende opdrachtgevers vond
DeZwarteRidder
2
quote:

atitlan schreef op 28 december 2014 11:18:

en wat nu in zulke artikelen als redenen voor de fantastische fitness van het Duitse bedrijfsleven kunnen teruglezen

"Als Hauptgründe für den Rückgang werden die bessere Eigenkapitalausstattung der Betriebe und die hohe Konsumfreude der Verbraucher genannt. Die starke Binnenkonjunktur mache sich vor allem bei Dienstleistern, dem Handel und in der Bauwirtschaft bemerkbar."

het werd in 2011 door mij in mijn draden aangegeven en voorspeld (door sommigen destijds fanatiek en unfair argumenterend tegengesproken) ..
maar meer bevestiging van je toemalige visie kun je niet krijgen

en of sommigen het nog steeds niet willen toegeven of niet ..

ook de voorspelde enorme (en eerder door economen etc. niet eens voor mogelijk gehouden) afkoppeling van Nederland van Duitsland is helaas een feit

de kloof zal echter voor het grote publiek pas de komende jaren (als onze media er aandacht aan gaan schenken) veel zichtbaarder worden

ook omdat de kloof imo nog veel groter wordt (qed)

en ik ga anders dan voorheen geen moeite meer doen om zulke voorspellingen toe te lichten .. sommigen weten wel waarom ..

IEX was ooit leuk, collegiaal en waardevol en daarom ook iets waarvoor ook ik me lange tijd graag inzette
Zoals gewoonlijk verteld Atitlan TOTALE NONSENS over de NL-economie: in werkelijkheid groeien de economie en de export in NL harder dan in Duitsland, je zou dus kunnen zeggen dat Duitsland afgekoppeld is van Nederland....!!

De Duitse economie en export heeft enorm te leiden van de enorme problemen in Rusland en China, dit terwijl de NL-export daar nauwelijks last van heeft.

Het is gewoon zielig om te zien hoe A zijn vertrek naar Duitsland probeert te rechtvaardigen met het eindeloos ophemelen van Duitsland en het neersabelen van Nederland. Ik concludeer hieruit dat hij grote spijt heeft van zijn emigratie en eigenlijk terug wil.
DeZwarteRidder
0
ma 15 dec 2014, 08:56
Bedrijfsleven op zoek naar alternatieve markten
Mkb zet in op export
door Wouter van Bergen
Amsterdam -

Het aantal Nederlandse mkb-bedrijven dat exporteert, is door de crisis en e-commerce de laatste jaren fors toegenomen.

Uit de meest recente cijfers van Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), blijkt dat het aantal Nederlandse exportbedrijven tussen 2010 en 2012 met bijna een kwart is gegroeid tot ruim 120.000 ondernemingen. Volgens deskundigen is dat aantal sindsdien alleen maar toegenomen. Ook dit najaar stijgt de Nederlandse export nog stevig door. Ten opzichte van een jaar geleden lag de uitvoer in oktober 5,3% hoger, na een stijging van 6,2% in september.

Van de grote Nederlandse bedrijven – ondernemingen met meer dan 250 werknemers, een omzet van meer dan €50 miljoen of een balanstotaal groter dan €43 miljoen – is bijna de hele populatie actief in het buitenland. Samen met ondernemingen die deel uitmaken van een groot buitenlands concern is het grootbedrijf goed voor driekwart van de Nederlandse export.

Onder het mkb, dat de overige 99% van het Nederlandse bedrijfsleven omvat, ligt dat heel anders. Kleine bedrijven missen vanwege hun omvang vaak het netwerk, de kennis en de middelen om export efficiënt te organiseren. Van de 1,2 miljoen mkb’ers verkochten er in 2012 116.000 hun goederen of diensten over de grens. In 2010 waren dat er nog maar 94.000 en in 2009, toen de wereldeconomie in een diepe crisis zat, waren het er slechts 71.000.

Juist over de grens was nog enige groei te halen. Ook nadat de recessie ten einde was gekomen, was de groei van de Nederlandse economie tot dit najaar vrijwel volledig toe te schrijven aan de export. Er was daardoor een tijdlang een duidelijke scheiding tussen bedrijven en branches die het moesten hebben van de binnenlandse markt (zoals bouw en detailhandel), die het erg moeilijk hadden, en exportsectoren die goede tijden meemaakten.
DeZwarteRidder
0
wo 17 dec 2014, 10:49
'Duitse export Rusland krimpt 20 procent'
BERLIJN (AFN) -

De export van Duitsland naar Rusland zal dit jaar met 20 procent dalen, vanwege de westerse sancties tegen het land, de sterk dalende roebel en de zwakkere Russische economie. Dat liet de Duitse Industrie- en Handelskamer (DIHK) woensdag weten.

Duitsland is de belangrijkste Europese handelspartner van Rusland. Vanwege de zwakkere export naar Rusland snijden Duitse autofabrikanten al in de werktijden en het personeelsbestand. De vooruitzichten voor de export naar Rusland voor volgend jaar worden steeds slechter, aldus DIHK.

Vooral kleine en middelgrote Duitse machinebedrijven voeren veel uit naar Rusland. Vorig jaar had de export van Duitsland naar Rusland een waarde van 36 miljard euro.
atitlan
0
Ridder, je gelooft het allemaal zelf wat je schrijft :)

Ik zou maar wat meer op zich al wat langer aftekenende trends letten en op veel meer dan export.
En meer export naar Duitsland.. hoe zou dat nu komen ..
DeZwarteRidder
0
quote:

atitlan schreef op 2 januari 2015 11:23:

Ridder, je gelooft het allemaal zelf wat je schrijft :)
Jij ook........
DeZwarteRidder
0
Duitse export zakt verder in

Gepubliceerd op 9 jan 2015 om 08:40 | Views: 767 | Onderwerpen: Duitsland

BERLIJN (AFN) - De export van Duitsland is in november met 2,1 procent afgenomen ten opzichte van een maand eerder. Dat blijkt uit cijfers die het Duitse federale statistiekbureau vrijdag bekendmaakte.

In oktober daalde de export van de grootste economie van Europa al met 0,5 procent. Economen rekenden gemiddeld op een exportdaling in november met 1 procent. Volgens het statistiekbureau was sprake van zwakte bij de uitvoer naar landen buiten de Europese Unie.

De import ging juist met 1,5 procent omhoog, na een krimp met een herziene 3,3 procent in oktober. Het Duitse handelsoverschot bedroeg 17,9 miljard euro, tegen een bijgestelde 22,1 miljard euro een maand eerder.

Wisselende cijfers

Het Duitse ministerie van Economische Zaken liet vrijdag weten dat de industriële productie in november met 0,1 procent is afgenomen in vergelijking met een maand eerder. Hier werd gemiddeld juist op een groei met 0,3 procent gerekend. De daling is vooral te wijten aan een lagere energieproductie.

ING-econoom Carsten Brzeski sprak van wisselende cijfers over de Duitse economie die aangeven dat Duitsland nog niet helemaal is hersteld van de zwakke periode afgelopen zomer. Hij denkt wel dat de Duitse economie de komende tijd vooruit zal gaan, geholpen door de lage energieprijzen en de zwakkere euro.
atitlan
0
Deze week werd bekend dat 2014 in Duitsland werd afgesloten met een nieuwe record voor wat betreft het aantal banen.
Dat betekende -en dwars door de euro-crisis heen- het achtste (!!) achtereenvolgende jaar met een toename. Dat zijn post-Lehman nog eens contrasten met Nederland.

Graafschap

In mijn draden ben ik ter vergelijking en lering de afgelopen 4 jaar ook regelmatig ingegaan op de ontwikkeling in twee grensregio's.. "de Graafschap" versus de "Kreis Kleve" .. beiden ca 300k inwoners.
Gold de Graafschap in 2011 nog als een van de sterkste NL grensregio's, heeft ook daar een immense omslag plaatsgevonden. Inmiddels is de streek rond Doetinchem en Winterswijk na het nodige bedelwerk door het kabinet als probleemregio i.v.m. demografische krimp erkend.
Achteruitgang en teloorgang van banen is nu eenmaal niet een vestigingsfactor voor burgers en bedrijven.

Inmiddels kunnen we wel vaststellen dat ook de Graafschap is vastgelopen op de jarenlange ongebreidelde kostenstijgingen van bouw- en industriegronden, idem huizenprijzen, van te snelle loonstijgingen, van excessieve banengroei in de zorgsector (de bubble maakte het allemaal mogelijk).
Met na een reeks van faillissementen in de bouwindustrie steeds meer een veel bredere krimp in de dienstensector.. en dus een sterk oplopende werkloosheid.

In Nederland werd door politici en bestuurders maar altijd gedacht dat de markt exorbitante prijsstijgingen kan blijven dragen en dat ongeacht de ontwikkelingen aan de andere zijde van de grens.. waar als bekend grondprijzen en woningprijzen gedurende 20 jaar redelijk constant bleven.

Hochschule Rhein Waal (HSRW)

Vanaf 2011 toonde ik me steeds positiever over de kansen van de Duitse grensregio's.. en natuurlijk vooral t.a.v. de regio, die ik al jaren qua ontwikkelingen intensief volg, de Kreis Kleve (140 km grens met Nederland).. Naast veelal gunstige factoren was daarbij de stichting van een Hogeschool in 2008 de beslissende katalysator.
Met pas in het derde volle jaar heeft de Hochschule Rhein Waal (HSRW) al 5000 studenten uit maar liefst 90 landen, een ontwikkeling die zelfs de meeste optimistische prognoses overtrof.
Na het zien van een voorlichtingsfilm begreep ik toch iets beter waarom de groei zo fenomenaal is
www.youtube.com/watch?feature=player_...
Ook zulke artikelen (een Braziliaanse studente die verslag doet) helpen een aardig handje
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/kl...

Kreis Kleve

De Kreis Kleve ontwikkelt/verbetert zich de afgelopen paar jaar steeds explosiever.. heel veel sneller ook dan Duitsland als geheel, en koppelt zich nog meer af van het eigen Bundesland (het al vele jaren bij het Duitse gemiddelde achterblijvende Noord Rijn Westfalen).

Vandaag werd bekend gemaakt dat in de Kreis Kleve in slechts 9 maanden (juni 2013 t/m maart 2014) het aantal banen is gegroeid met 5,4%. Dat is een regelrechte banenexplosie.
Het beide nu toe beste jaar 2008 en 2011 kende over 12 maanden een stijging van 2,6% resp. 3,6%. Nu dus een 5,4% in slechts negen maanden.
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/kr...
Ik hield het banencijfer als richtinggevend kental sowieso al tijden in een spreadsheet bij en heb het laatste cijfer in de grafiek verwerkt (clip).

arbeidsgrensverkeer en demografisch ontwikkelingen

Vorig week ook een artikel over de enorme omslag in het arbeidsgrensverkeer. Werken vroeger ca 3x meer personen woonachtig in de Duitse grensstreek in Nederland dan omgekeerd, vanaf 2012 begin de omslag en nu is die verhouding zelf al precies precies omgekeerd.

Dat in de Kreis Kleve, ondanks de enorme stijging van het aantal banen, het werkloosheidspercentage over 12 maanden constant bleef heeft enerzijds met die grenseffecten te maken, anderzijds mag je er voorzichtig uit concluderen dat de bevolkingsgroei hier fors aan het versnellen is.

Stagneerde, anders dan in de Nl-grensregio's, de bevolkingsomvang in de Duitse grensregio's heel lang (of krompen zij zelfs), nu is ook dat precies omgekeerd.

Er word hier momenteel bijzonder veel gebouwd. De laatste twee jaar meer dan in de eerste acht jaren dat we er wonen.
Op basis van het aantal torenkranen werd door een krant al eens een vergelijking met Dubai gemaakt.

samenvattend

Ik vind het fascinerend wat er hier gebeurt.. een beetje Aufschwung a la Aziatische tijgers.. je ziet hier de dienstensector en daarin b.v. restaurantaanbod geweldig uitdijen.
En te mooier dat ik het vier jaar terug, toen er nog helemaal niets van te zien was, allemaal voorspelde (citaten gemakkelijk terug te halen) en er vanwege die overtuiging zelf op investeerde.
Nu maar hopen dat de Duitse beleidsmakers verstandig genoeg zijn om mochten er signalen van ongezonde groeicijfers (bubble ontwikkelingen) komen er vroegtijdig bijgestuurd word. Daar heb ik alle vertrouwen in.

Hier hoeft voorlopig niet draconisch hervormd te worden, want ik blijf er bij, dat heeft Nederland nodig.. de implosie van de dienstensector is ook het gevolg van een politiek die maar niet wil inzien dat met name wonen in Nederland de afgelopen decennia buitenproportioneel te duur is geworden.
Wring je onder de vlag van "herstelbeleid" de bevolking dan nog verder uit door de huren versneld op te schroeven, dan is dat niet alleen volstrekt asociaal, maar ook oliedom. Wel weer de gemakkelijkste weg uiteraard
Bijlage:
atitlan
0
ongelofelijk triest.. de Kreis Borken net daarachter heeft zowat de laagste werkloosheid van heel Duitsland.. 2,5%

als de bliksem Duits verbeteren en solliciteren.. vrachtwagenchaufeurs, bouwvakkers etc .. vacatures genoeg
izdp
0
Hé, duits verbeteren om chaufeur te worre?

Je gaat geen gelijk krijgen, hoezeer je nu ook spartelt met je grensstreek.
Die profiteert idd van rijk nl. Jij getuigt ervan toch? Al ben je zelf behoorlijk aan het bouwvakken in zo'n bouwval die er volop te koop staan voor een appel en een ei.

Maar er is hier bij mijn weten niemand die ooit heeft beweerd dat sommige delen van duitsland het veel beter doen dan de rest.
Maar het blijft een feit dat duitsland enorm verpaupert.
atitlan
0
:)

(maar eigenlijk volstrekt smakeloos weer hoe jij meent te moeten zieken in mijn threads)

je lijkt zo langzamerhand wel heel erg verzuurd .. en ook het toppunt van afgunst

maar je hebt inmiddels dan ook wel errug veel de plank misgeslagen met je anti Duitsland gebral

het "rijke" nederland .. dat helaas zo snel afgleidt, terwijl Duitsland al enkele jaren oogst op een meer prudent beleid en zulke enorme sprongen maakt ...
ook jij vooral de als een struisvogel en de kop in het zand .. super clever jochie uit de grachtengordel

[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]
1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 878,83 -3,44 -0,39% 30 apr
AMX 915,44 -10,56 -1,14% 30 apr
ASCX 1.190,39 -17,42 -1,44% 30 apr
BEL 20 3.883,26 -3,50 -0,09% 30 apr
Germany40^ 17.905,20 -26,97 -0,15% 30 apr
US30^ 38.043,99 0,00 0,00% 30 apr
US500^ 5.063,57 0,00 0,00% 30 apr
Nasd100^ 17.570,06 0,00 0,00% 30 apr
Japan225^ 38.318,54 0,00 0,00% 30 apr
WTI 81,58 0,00 0,00% 30 apr
Brent 85,94 0,00 0,00% 30 apr
EUR/USD 1,0663 -0,0058 -0,55% 03:11
BTC/USD 59.946,68 -3.141,85 -4,98% 03:11
Gold spot 2.287,81 -48,06 -2,06% 03:11
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
Ahold Delhaize 28,440 +0,330 +1,17% 30 apr
UNILEVER PLC 48,500 +0,440 +0,92% 30 apr
ASR Nederland 46,970 +0,180 +0,38% 30 apr
Dalers Laatst +/- % tijd
EXOR NV 102,700 -2,400 -2,28% 30 apr
ArcelorMittal 23,590 -0,460 -1,91% 30 apr
ADYEN NV 1.130,200 -20,800 -1,81% 30 apr

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront