(ABM FN-Dow Jones) De kwartaalupdate van Unibail-Rodamco-Westfield gaf beleggers weinig om vrolijk van te worden. Dit stelden analisten van JPMorgan Cazenove donderdag in een rapport.
De impact van lockdowns blijft groot en ook eind april kent de helft van de winkelcentra nog beperkingen, terwijl de door Unibail verstrekte huurondersteuning 147 miljoen euro bedroeg in het eerste kwartaal, tegen 313 miljoen euro in heel 2020.
De leegstand stijgt, met zelfs dubbele cijfers in het VK en het klimaat om bezittingen te verkopen lijkt zeer moeilijk, gezien de gekozen structuur van joint-ventures met huurgaranties.
Unibail merkte op dat lockdowns en beperkingen "langer en zwaarder" uitvallen dan eerder gedacht.
De analisten van JPMorgan zien een neerwaarts risico voor hun verwachting van een winst per aandeel van 7,59 euro in 2021. Ze zien betere perspectieven om in te spelen op een heropening na de coronacrisis elders op de Europese vastgoedmarkt.
De zakenbank heeft een Onderwogen advies met een koersdoel van 48,00 euro op Unibail. Het aandeel stond donderdag 0,9 lager op 69,51 euro.
ABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999.
ABM Financial News is leverancier van beursnieuws, -video en -data, zowel voor real-time handelsplatformen en dealingrooms als voor online en offline media uitgaven. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.
Meld u aan voor de Belegger.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
"De analisten van JPMorgan zien een neerwaarts risico voor hun verwachting van een winst per aandeel van 7,59 euro in 2021 (met koersdoel 48)".
Stel dat het 6-7 euro winst per aandeel wordt voor 2021, en plak er een kw van 10 aan. Dat geeft een koers van 60-70. 48 lijkt mij te pessimistisch. En gezien de huidige koers van 69, denken veel beleggers daar ook zo over. Met daarbij veel betere vooruitzichten voor 2022. Mogelijk koers >100 euro eind 2022?