SNS Reaal « Terug naar discussie overzicht

quote:

oppakker schreef op 11 januari 2013 10:23:

[...]
Dat is toch het probleem van al het vastgoed. En de koers staat natuurlijk niet voor niks zo laag.
PF in badbank parkeren en herkapitaliseren , wat nu
niet het grootste probleem zal zijn want de regels zijn
versoepeld (basel0 omdat (bijna) alle financiele intellingen kampten met buffers door afschrijvingen.

lijkepikkers zullen er alles aan doen om een buit binnen
te slepen.

quote:

Grote Beer.. schreef op 11 januari 2013 10:55:

[...]

Heb je gezien hoe dat resort er uit zag? Misschien dat het nog 10 miljoen waard is. Dat is afschrijving van 110 miljoen op één project! Geeft te denken over kwaliteit van andere vastgoed.

Bad bank? Dat betekent geld doneren door andere banken en de staat. En laat dat (met name andere banken) nou nét geen liefdadigheid instelingen zijn. Die eisen natuurlijk het eigendom op de retail bank op. Ze zijn gekke henkie niet.

Dus, tja.. de aandeelhouders komen er bekaaid van af (ergo : niets). Overheid redt banken, redt banen : maar aandeelhouders hoeven ze niet te redden.

quote:

Grote Beer.. schreef:

Heb je gezien hoe dat resort er uit zag? Misschien dat het nog 10 miljoen waard is. Dat is afschrijving van 110 miljoen op n project! Geeft te denken over kwaliteit van andere vastgoed.
[/quote]

we kennen de contracten niet he.
maar met de inbeslagname van resort is de schuld van
130m van Ras nog niet weg. Tenzij Ras failliet gaat .
Dus die krijgt nog wel een draai om zijn oren en omdat
hij dat weet claimt die als verdediging.

[quote=Grote Beer..]
Bad bank? Dat betekent geld doneren door andere banken en de staat. En laat dat (met name andere banken) nou nt geen liefdadigheid instelingen zijn. Die eisen natuurlijk het eigendom op de retail bank op. Ze zijn gekke henkie niet.
[/quote]
Ze kunnen garantie's eisen en maar niet het eigendom
zolang er aan de verplichtingen voldaan wordt.
En aan welke verplichting heeft SNS nu nog niet voldaan?

[quote=Grote Beer..]
Dus, tja.. de aandeelhouders komen er bekaaid van af (ergo : niets). Overheid redt banken, redt banen : maar aandeelhouders hoeven ze niet te redden.

quote:

schreef:

De investeringen in vastgoed van de andere financiële instellingen in NL zal ook niet fraai renderen momenteel ... Ook zij hebben belang bij een bad bank. Dus 'liefdadigheid' en 'gekke Henkie' gaat niet op. Zoals Mtrading ook al schreef.
[/quote]

[quote]
Misschien een domme vraag, maar waarom kan SNS de PF tak niet failliet laten gaan? Volgens de website is het een (aparte) BV die onder SNS bank hangt, dus een zelfstandig rechtspersoon.

Ben je in een keer van de claims en nog te verwachten afschrijvingen af?

quote:

elf schreef:

En intussen wordt bekend dat Nederlande banken in meerderheid niet in aanmerking blijken te komen voor de versoepeling van BASEL III regels omdat de hypotheekverstrekkingen boven de eerder niet genoemde doch blijkbaar wel geldende voorwaarde van financiering boven 80% blijkt te liggen althans voor een groot deel.

Het spijt mij bijzonder de berichtgeving ogenschijnlijk een negatief karakter te moeten geven doch het zijn slechts hier en daar opgepikte opmerkingen die me noodzakeelijk lijken voor de beeldvorming.

quote:

Grote Beer.. schreef op 11 januari 2013 11:42:

[...]

1.
Er is een verschil in kwaliteit van het vastgoed. Natuurlijk zijn er missers, natuurlijk dalen de prijzen hier ook.

Maar die golfbaan raak je nooit meer kwijt. Dat is geen daling van 30%, maar 90%. Foetsie. En hoe dat komt? Doordat ze jarenlang geld uitleenden aan rare snuiters die zelf niets inbrachten. Oplichterij dus.

Dat geld zien ze nooit meer terug. Dat is wat anders dan de vastgoed portefeuille van bv de Rabobank.

quote:

elf schreef op 11 januari 2013 12:01:

´Wat was het marktaandeel van onze Rabo-jongens ook weer?´

Maar de RABO staat er niet om bekend gemakkelijk(lees boven de waarde) hypotheken af te sluiten.

quote:

CS76 schreef op 11 januari 2013 12:05:

[...]

@Elf: was uitsluitend bedoeld om aan te geven dat het probleem vele malen groter is dan een golfbaan in Zuid-Spanje :)