jkoets schreef:
[quote=Ruud100]
Beste Jos,
Ooit dit al eens gepost, heb je destijds niet gezien of niet op gereageerd. Ik ben ongetwijfeld wat "woonbelastingen" vergeten die ook bij deze uitruil meegenomen kunnen worden. Naast de garantie dat de af te schaffen belastingen niet na enkele jaren in een nieuwe vorm weer terugkomen.
Maar hoe denk jij over het uitruilen van de hypotheekrente aftrek tegen de diverse vormen van specifiek aan het eigen huis gerelateerde belastingen cq kosten. Zijn we meteen ook de overdrachtsbelasting kwijt.
Gr
Ruud
www.iex.nl/forum/topic.asp?forum=23&t...[quote=Ruud100]
Dus ik zou zeggen dat je er weinig van begrijpt. Maar geeft niet want je bent niet de enige die de plank misslaat over de grondprijzen.
Ook met de grondprijzen wordt namelijk door de overheid de woningmarkt verstoord. De grondprijs voor koopwoningen wordt kunstmatig hooggehouden en met de woekerwinsten die gemeenten zo behalen wordt de grondprijs voor huurwoningen dmv subsidie kunstmatig laag gehouden. Daarom bestaan vrijwel alle onder leiding van gemeenten uitgevoerde bouweprojecten uit een deel koopwoningen en een deel huur. Gaat het alleen om koopwoningen dan wordt de winst vaak in een fonds geparkeerd om later elders goedkope grond voor huurwoningen te realiseren. Deze methodiek betekent overigens eigenlijk niets anders dan dat de nieuwbouwkoper bij overheidsprojecten een forse (en m.i. onredelijke) "woonbelasting" betaald waar niets tegenover staat behalve dan dat de buurman er extreem goedkoop door kan huren.
Dat maakt de hele discussie over het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek alleen maar idioter. Wnat het hele gebeuren is weinig anders dan het zinloos rondpompen van geld om zo talloze (nutteloze) ambtenaren aan het werk te houden.
Misschien kan Jos eens een lang weekend rekenen wat het effect zou zijn van:
- afschaffing hypotheekrente aftrek
- afschaffing overdrachtsbelasting
- afschaffing Huur/Woningwaardeforfait
- afschaffing Onroerend goed belasting
- Beeindigen methodiek om de grondprijs voor koopwoningen extreem duur te maken en de woekerwinst in te zetten om huurhuizen op spotgoedkope grond te bouwen.
Voor veel onderdelen zullen aannames nodig zijn (hoe lang blijft men wonen etc) maar het zou mij niet verbazen als bovenstaande acties voor de huizenkoper bijna budgetneutraal uit zouden pakken
Gr
Ruud
[/quote]
[/quote]
Beste Ruud,
Lang weekend wordt wel heel erg lang. Dit is niet in twee dagen te berekenen. Onderwerp op zich is zeer interessant en ook de punten die jij aankaart. Echter ik heb mijn handen er al gedeeltelijk aangebrand. Kost heel veel tijd en dat zie je nooit terug in een column. Een optie is een bepaalde werkgroep oprichten die dit gaat uitzoeken. Dit zijn dan vrijwillegers die ieder een apart onderdeel krijgen. Met dit laatste loop ik al maanden in mijn hoofd, maar moet dit nog gaan uitwerken. Het kost namelijk veel tijd en het levert voorlopig niets op. Wel ben ik van mening dat het in de toekomst iets kan opleveren. Denk hierbij ook eens aan de AFM. Deze trekt mijn inziens nu veel teveel macht naar zich toe. En ik ben van mening dat dit niet goed gaat dus waarom hun niet controleren door fieten aan te kaarten wat bij hun fout gaat!!
Gr. Jos