Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
kck
0
[verwijderd]
0
quote:

kck schreef op 9 maart 2011 22:45:

Eib,is Kondratief de voornaamste reden voor jouw negatieve toekomstbeeld?

kck
Nee, Kondratieff gaat slechts over de economische cyclus. Soms 2 golven in een veel grotere sociaal-economische cyclus (=saeculum).
Wat nu bijzonder is dat de grote sociaal-economische cyclus helemaal parallel loopt met de Kondratieff cyclus. De KC cyclus is extreem lang deze keer en dat komt door de bemoeienissen van de overheden en Centrale Banken.

De pijn wordt heel extreem door onze overheden. Ze doen alles fout wat maar enigszins fout kan gaan. Ierland en Griekenland zijn allesbehalve geholpen door de EU. De rente wordt onbetaalbaar en aflossen kunnen ze echt niet. Gewoon afschrijven die hap. Met een lege lei beginnen. Dat begrepen de Romeinen al en ook in de bijbel wordt dit genoemd.
Maar ja de FED/ECB leden spelen voor God over onze hoofden en dat kan gewoon niet goed gaan.
kck
0
quote:

Eib schreef op 9 maart 2011 23:03:

De pijn wordt heel extreem door onze overheden.
OK maar dat was begin jaren 80 nog wat erger.Begin van een superbull.
[verwijderd]
0
De markt zal de huizenprijzen moeten stabiliseren.
Onroerend goed is sowieso een laatcyclische sector en de voorrraad te koop staande huizen slinkt voorlopig niet.
Al vroegtijdig heb ik gewezen op de veel te hoge huizenprijzen.
Daar werd toen hartelijk om gelachen.
Maar nu wil ik toch een contrair argument aanvoeren.

Er komt een moment dat kopen lucratiever is dan huren.
Het kan nog jaren duren, maar eens komt de omslag.
En dan blijkt ineens dat velen de echte koopjes zullen hebben gemist.
Dat hebben we ook gezien in de periode dat de hypotheekrente 12-14% was. Weet u nog?

Groet.
[verwijderd]
0
Er zijn nog zat appartementjes te koop voor 100.000-150.000 best goed genoeg om te beginnen, maar dat willen ze het moet gelijk een vrijstaand huis met uitzicht en liefst ook nog aan het water, tja dan blijft huren goedkoper ook zonder uitzicht.
Wat de veeleisenden niet zien is dat er straks gierende inflatie komt, kun je volgens mij riant van profiteren door toch nu alvast met hypotheekje in een appartement te zitten met 20 jaar rentevast.

[verwijderd]
0
quote:

Februarihausse2011 schreef op 10 maart 2011 00:13:

Er zijn nog zat appartementjes te koop voor 100.000-150.000 best goed genoeg om te beginnen, maar dat willen ze het moet gelijk een vrijstaand huis met uitzicht en liefst ook nog aan het water, tja dan blijft huren goedkoper ook zonder uitzicht.
Wat de veeleisenden niet zien is dat er straks gierende inflatie komt, kun je volgens mij riant van profiteren door toch nu alvast met hypotheekje in een appartement te zitten met 20 jaar rentevast.

Recent hoorde ik op BNR-radio een beginnend ondernemer die zijn klaagzang uitte over het feit dat hij niet voldoende krediet kreeg van de bank.

Hij wilde in een woning wonen die bij zijn status van ondernemer zou passen en had daarvoor een paar ton nodig en daar wilde de bank niet aan beginnen.

Groet.
[verwijderd]
0
quote:

Februarihausse2011 schreef:

Wat de veeleisenden niet zien is dat er straks gierende inflatie komt, kun je volgens mij riant van profiteren
Reality check:

gonzalolira.blogspot.com/2011/02/infl...
Fred 62
1
quote:

lambiekske schreef op 9 maart 2011 15:34:

De Banken hebben er toch maar mooi een zooitje slaven bij gekregen de afgelopen jaren, de huiseigenaren zitten tot aan hun strot in de schulden en mogen werken tot ze er bij neervallen, geweldig wat een mooi systeem, en dat allemaal mogelijk gemaakt door de politiek.
En het leukste komt nog, de mensen zijn nog trost op ook dat ze zo'n hoge hypotheek hebben, ben je dom of hoe zit het ??

Kheb altijd geleerd dat schulden je afhankelijk maken en schuldenvrij je blij maakt, maar ja, dat leren ze niet meer op school, een vrijbrief voor al die getolereerde zwendelaars van banken en verzekeraars om ons allen, op te lichten !!

In India spreken ze er schande van en er is zelfs een wet dat je geen lijfeigenen mag hebben, moet je eens over nadenken, dan valt het kwartje misschien, mooi geregeld hier in het westen, zo verpakt dat niemand het door heeft, tot dat de boel in elkaar donderd, dan blijkt de schuld te hoog en kan je niet meer betalen, auhwwwwwwwwwchs !!
Lambiekske


Al die slaven die jij bedoeld zijn er zelf ingestapt, zonder dwang en met de wetenschap dat het wel eens krap kon worden om de lasten te betalen. die mensen die willens en wetens een top hypotheek hebben afgesloten simpelweg om beter te wonen dan hun salaris hen toeliet.

We maken allemaal keuzes in het leven ,er zijn dan altijd mensen die de schuld bij een ander neerleggen.
Het zijn slaven geworden simpelweg omdat ze groter en beter wilden wonen dan dat hun inkomsten toelieten.

Wie zijn billen brand moet op de blaren zitten.

fred
[verwijderd]
0
quote:

fred 49 schreef op 10 maart 2011 08:37:

[...]

Al die slaven die jij bedoeld zijn er zelf ingestapt, zonder dwang en met de wetenschap dat het wel eens krap kon worden om de lasten te betalen. die mensen die willens en wetens een top hypotheek hebben afgesloten simpelweg om beter te wonen dan hun salaris hen toeliet.

We maken allemaal keuzes in het leven ,er zijn dan altijd mensen die de schuld bij een ander neerleggen.
Het zijn slaven geworden simpelweg omdat ze groter en beter wilden wonen dan dat hun inkomsten toelieten.

Wie zijn billen brand moet op de blaren zitten.

fred
Dat is ook zo, U heeft gelijk, maar toch, die Banken lenen en bepalen uiteindelijk de prijs 6/8 X het inkomen zorgt voor hoge prijzen van onroerendgoed dus werkt uiteindelijk bewust marktopdrijvend ?? !!
Lambiekske
[verwijderd]
0
Was het maar zo dat alleen de eigenaar op de blaren hoeft te zitten
het lijkt er nu meer op dat elke nederlander op de blaren moet
zitten
Fred 62
0
Volgens mij heeft het fenomeen lenen een andere oorzaak ,mensen willen gebruik maken van zaken die op dat moment financieel niet haalbaar zijn dus lenen zij voor een huis maar ook voor de auto de keuken de vakantie
zelfs voor de TV wasmachine oven of computer.
De banken voorzien in een behoefte , net zo als de Wehkamp [20% rente] de keuken boer of de autodealer.
Zijn al die zaken dan schuldig aan marktopdrijving?
Nee het is de mens zelf , als ze moeten kiezen tussen 3maanden sparen voor de TV of die gelijk bestellen met het gevolg dat deze 150 euro duurder is word hij besteld, het liefst vandaag nog want er komt schaatsen op TV.

Ik weet dat ik makkelijk kan praten maar toen iedereen een tweede hypotheek nam om een auto te kopen besloot ik om wat extra af te lossen.

fred
New dawn
1
quote:

fred 49 schreef op 10 maart 2011 08:37:

Al die slaven die jij bedoeld zijn er zelf ingestapt, zonder dwang en met de wetenschap dat het wel eens krap kon worden om de lasten te betalen. die mensen die willens en wetens een top hypotheek hebben afgesloten simpelweg om beter te wonen dan hun salaris hen toeliet.
Zo is het Fred.

Ik ken dan ook nog mensen die nog maar net getrouwd zijn en alles ineens willen hebben. Ook niet het goedkoopste zo te zien. Ze willen alles en ze willen het nu. Naar de winkel ga je voor je spullen, naar de bank voor geld.

Gespaard wordt er niet. Sparen doen ouderwetse mensen.

Mensen hier hebben er een gezegde voor. Als het geld de voordeur uitgaat, gaat de liefde de achterdeur uit.
[verwijderd]
0
quote:

fred 49 schreef op 10 maart 2011 08:37:

[...]

Al die slaven die jij bedoeld zijn er zelf ingestapt, zonder dwang en met de wetenschap dat het wel eens krap kon worden om de lasten te betalen. die mensen die willens en wetens een top hypotheek hebben afgesloten simpelweg om beter te wonen dan hun salaris hen toeliet.

We maken allemaal keuzes in het leven ,er zijn dan altijd mensen die de schuld bij een ander neerleggen.
Het zijn slaven geworden simpelweg omdat ze groter en beter wilden wonen dan dat hun inkomsten toelieten.

Wie zijn billen brand moet op de blaren zitten.

fred
Ik ben het hier niet mee eens woning nood is er langer dan je denkt.daarom is de huizenprijzen ook zo geweldig gestegen.er was bijna geen keus,dus kopen maar,heb niks met sparen te maken die keuze is er niet.,

Ik kan me voorstellen dat een aankoop van een huis een beslissende factoor is in je leven,Je ga op de expertise van jouw makelaar af je bent immers onervaren, Er word voor jou uit gerekend wat je kan doen met jouw salaris, Daarop word jou keuze gemaakt jouw huis ,jouw droom, en wat daarna op jouw afkomt ,was dat te overzien achter af wel.maar die makelaar heeft jouw niet die doem scenario laten zien.

Nu de gillers op deze forum hoe dom deze mensen niet zijn,Ik kan alleen maar zeggen het had jouw ook kunnen overkomen

Groet.
DurianCS
1
quote:

blackberry schreef op 10 maart 2011 14:10:

[...]
Nu de gillers op deze forum hoe dom deze mensen niet zijn,Ik kan alleen maar zeggen het had jouw ook kunnen overkomen
Groet.
Waarom zou je klakkeloos de "adviezen" van iemand opvolgen zonder zelf na te denken? Je kunt toch zelf ook uitrekenen hoeveel geld je overhoud na het betalen van de hypotheeklasten? En je kunt toch zelf ook eenvoudig bedenken dat als je werkloos wordt dat je dan minder te besteden hebt? Natuurlijk kun je te optimistisch zijn geweest en er kan je meer overkomen zijn dan je voorzien hebt, maar om nu gemakkelijk te wijzen naar de mensen die je de lening hebben aangesmeerd is iets te gemakkelijk.
NewKidInTown
0
Met wat we nu weten, zou het dan slim zijn om nu iets te investeren in bijvoorbeeld in een BAM of een Heijmans ?
Ik zelf denk pas over een jaar of 4 of 5, zolang er bijna geen huis meer wordt verkocht zou ik zeggen, eerst maar eens afwachten wie er eigenlijk overblijft.

En inderdaad, je moet nooit ALLEEN op mensen afgaan zoals makelaars en hypotheekadviseurs die alleen maar aan je willen verdienen. Altijd zelf je verantwoordelijkheid nemen, ook achteraf als het anders loopt dan je had verwacht of graag wilde geloven.
Fred 62
1
Nee het had mij niet kunnen overkomen , ik betaalde 30% van mijn huis direct af ,ik ging geen gekke constructies aan om het hypotheek bedrag te kunnen verhogen om b.v de overdrachtsbelasting of verbouwing te financieren.
En als er ruimte was om wat extra in te lossen op mijn schuld heb ik dat gedaan.
Verder koop ik niets op de pof en betaal ik alles contant .

ik heb niet gezegd dat die mensen dom zijn maar dat zij meer uitgeven dan dat zij zich kunnen veroorloven. Afgaande op jouw stelling zijn mensen dus te onervaren om zelfstandig een huis te kopen en kunnen dus niet de gevolgen van een tegenslag inschatten.

Dus is het tijd voor wat striktere regels.

fred

[verwijderd]
0
Aantal op FUNDA te koop staande huizen begint weer behoorlijk op te lopen (bijna 223.000).........in mijn woonplaats (goed bereikbare, kleine gemeente prov. Utrecht) hebben inmiddels weer enkele prijsverlagingen van huizen die langer dan 6 mndn te koop stonden plaatsgevonden..........tevens erg veel (individuele) open dagen..........verkopen vinden nog steeds slechts mondjesmaat plaats........alleen de relatief beter geprijsde huizen zie je verkocht worden.......typisch, er zijn nog steeds grote aantallen aanbieders die volharden in hun prijs of er na 1,5 jr. een paar procent af doen, terwijl ze daarme achter de prijsdalingsrealiteit aanlopen.......nieuwbouwprojecten worden inmiddels ook openlijk afgeprijsd......
DurianCS
0
Als de verkopers niet naar beneden willen in prijs en de kopers willen niet zoveel betalen dan heb je geen verkoop. Dat betekent dat de kopers op zoek moeten naar goedkopere huizen. En als gevolg daarvan zakt de gemiddelde verkoopprijs van huizen zonder perse een grote prijsdaling van individuele huizen.
[verwijderd]
0
Dat Funda is gewoon een vergaarbak geworden van incourant spul, een vuilnisbelt eigenlijk.
Fotos van lege/gestripte eenheden die sinds maanden leeg staan.
Als voorbeeld: tik een straatnaam in bij Google en zie wat er werkelijk te koop staat(oa huizenzoeker.nl).
Het genereert geen meerwaarde als je eenheid te koop staat op "foenda", een hall of shame...een vervuilde data-base.
[verwijderd]
0
quote:

fred 49 schreef op 10 maart 2011 14:45:

Nee het had mij niet kunnen overkomen , ik betaalde 30% van mijn huis direct af ,ik ging geen gekke constructies aan om het hypotheek bedrag te kunnen verhogen om b.v de overdrachtsbelasting of verbouwing te financieren.
En als er ruimte was om wat extra in te lossen op mijn schuld heb ik dat gedaan.
Verder koop ik niets op de pof en betaal ik alles contant .

ik heb niet gezegd dat die mensen dom zijn maar dat zij meer uitgeven dan dat zij zich kunnen veroorloven. Afgaande op jouw stelling zijn mensen dus te onervaren om zelfstandig een huis te kopen en kunnen dus niet de gevolgen van een tegenslag inschatten.

Dus is het tijd voor wat striktere regels.

fred


kijk fred daarom besta jij nog als ondernemer

zuinigheid goed op de centen passen.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 882,63 +12,36 +1,42% 26 apr
AMX 914,42 -2,12 -0,23% 26 apr
ASCX 1.198,74 +7,95 +0,67% 26 apr
BEL 20 3.874,87 +16,93 +0,44% 26 apr
Germany40^ 18.177,90 +260,62 +1,45% 26 apr
US30^ 38.211,61 0,00 0,00% 26 apr
US500^ 5.095,29 0,00 0,00% 26 apr
Nasd100^ 17.698,09 0,00 0,00% 26 apr
Japan225^ 38.345,55 0,00 0,00% 26 apr
WTI 83,64 0,00 0,00% 26 apr
Brent 87,99 0,00 0,00% 26 apr
EUR/USD 1,0693 -0,0036 -0,34% 14:08
BTC/USD 63.101,97 -877,90 -1,37% 02:59
Gold spot 2.337,95 0,00 0,00% 26 apr
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ASMI 623,800 +42,200 +7,26% 26 apr
ASML 858,800 +25,100 +3,01% 26 apr
PROSUS 31,625 +0,815 +2,65% 26 apr
Dalers Laatst +/- % tijd
IMCD 141,700 -7,300 -4,90% 26 apr
ABN AMRO BANK N.V. 15,210 -0,665 -4,19% 26 apr
BESI 130,400 -5,600 -4,12% 26 apr

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront