Home
- Belegger.nl: steun en toeverlaat voor beleggers. Bekijk de beurskoersen, de laatste stand van de AEX en lees het nieuws, de columns en de adviezen.
Koersen
- Aandelen
- Indices
- Valutas
- Rentes
- Commodities
- Certificaten
- Opties
- Futures
- Beleggingsfondsen
- Trackers
- Obligaties
- Hefboomproducten
Nieuws
Forum
Analyse & advies
Thema's
- Beurstips en handelskansen
- Fondsen & ETF's

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX: Euronext Amsterdam
BRU: Euronext Brussels
PSE: Euronext Paris
LIS: Euronext Lissabon
CHX: CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV: Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS: New York Stock Exchange
OTC: CBOE BZX Exchange (US)
TSE: Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

Market Monitor

Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

Straddleman 25 oktober 2023 08:55

quote:
voda schreef op 25 oktober 2023 07:25:
’Vraag naar historisch hoogtepunt’

Dat moet een gezellige boel zijn daar bij abn.

ffff 26 oktober 2023 12:44

voda schreef op 25 oktober 2023 07:25:

’Vraag naar historisch hoogtepunt’..............

En toch is dit gewoonweg een spectaculair bericht. Ik heb de moeite genomen de postings van de laatste twee jaar in deze Voda - draad rustig door te lezen en het ene na het andere bericht komt eigenlijk neer op..... een ineenstorten van de woningmarkt. En als je dan keihard bezig bent geweest om in een vernieling en dood-zaaiende wereld toch maar weer twee schitterende villa's neer te zetten, dan stel je je natuurlijk toch vragen.

Maar...ABN is zo sportief om toe te geven dat ze de ontwikkeling van de woningmarkt..... verkeerd....hebben ingeschat. Misschien is het woord " verkeerd" niet juist gebruikt, want hun prognoses gaan uit van cijfers en blijkbaar zijn die cijfers gewijzigd.

Hoe het ook zij: Je woning is de allerbeste investering die je kunt doen. En nu hebben we enkele jaren van gruwelijk inflatie, van geldontwaarding gehad en is het toch logisch dat iets substantieels als grond en onroerend goed in prijs gaan stijgen.

De toekomst voorspellen, laat staan de huizenprijzen...Juist dit draadje bewijst keer op keer dat zoiets vrijwel onmogelijk is. Nattevingerwerk en toch gebaseerd op cijfers die fel wijzigen ( blijkbaar).

En ondertussen dalen wel de beursgenoteerde onroerendgoedbedrriven, vanwege de oplopende rente.... Tja, het blijft allemaal lastig

Peter

voda 14 december 2023 08:51

Rabo voorziet komend jaar huizenprijzen oplopen naar piek in zomer: ’Hogere leningen voor kopers’
Aangepast: 14 min geleden 17 min geleden in GELD

UTRECHT (ANP) - De prijzen van koophuizen zijn sinds afgelopen zomer weer gestegen. De dip in de huizenprijzen duurde daarmee slechts één jaar, waarin de prijzen met ruim 6% zijn gedaald. Dat melden de economen van RaboResearch in het Kwartaalbericht Woningmarkt.

Volgens de economen zullen de huizenprijzen in 2024 naar verwachting de piek van vorig jaar zomer weer evenaren. Dat komt doordat kopers volgend jaar meer kunnen lenen, terwijl het woningaanbod beperkt blijft. Voor heel 2023 komen de huizenprijzen vermoedelijk nog 2,8 procent lager uit dan vorig jaar, om in 2024 en 2025 te stijgen met 4,5 procent.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/379997168...

voda 22 december 2023 07:50

Nederlandse koopwoningen iets goedkoper
22-dec-2023 07:11

In november bijna 1 procent lagere verkoopprijs op jaarbasis.

(ABM FN-Dow Jones) Bestaande koopwoningen in Nederland zijn ook in november op jaarbasis in prijs gedaald, maar in een minder hoog tempo dan een maand eerder. Dit bleek vrijdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

De prijzen daalden vorige maand met 0,9 procent op jaarbasis tegen een afname van 2,3 procent een maand eerder.

Op maandbasis stegen de prijzen in november met 0,5 procent tegen 0,7 procent in oktober.

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juni 2013 een dieptepunt. Vervolgens was er sprake van een stijgende trend tot augustus 2022. Toen sloeg de trend om en daalde de prijsindex tot juni 2023. Sindsdien stegen de prijzen van koopwoningen weer. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in november bijna 93 procent hoger.

Het Kadaster maakte bekend dat het in november 15.248 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 1 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste elf maanden zijn 162.838 woningen verkocht, ruim 5 procent minder dan in dezelfde periode van 2022.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

voda 22 december 2023 07:52

Cijfers CBS en Kadaster

Beperkt aanbod stuwt huizenprijzen weer omhoog: bijna even duur als jaar terug
Aangepast: 34 min geleden 36 min geleden in GELD

DEN HAAG (ANP) - Koophuizen zijn vorige maand opnieuw duurder geworden dan de maand daarvoor en zijn inmiddels bijna even duur als een jaar terug, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Kopers moesten in november gemiddeld 0,5 procent meer geld neerleggen voor een huis dan in oktober.

De huizenprijzen op de nog altijd krappe woningmarkt stijgen sinds juni elke maand verder. Eerder dit jaar gingen de prijzen nog omlaag, waardoor huizen op een gegeven moment gemiddeld bijna 6 procent goedkoper waren dan een jaar eerder. Inmiddels is de afname op jaarbasis teruggelopen tot 0,9 procent.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/123657035...

voda 29 december 2023 12:09

’Merendeel huizenkopers moet weer overbieden’
3 uur geleden in GELD

ALKMAAR (ANP) - Meer dan de helft van de huizenzoekers moest afgelopen maand overbieden op de vraagprijs, merkt makelaarsorganisatie Makelaarsland op uit interne cijfers. Het is voor het eerst in bijna anderhalf jaar tijd dat woningzoekenden zo vaak moesten overbieden in een markt met te weinig aanbod.

Van de huizenzoekers moest 56% volgens Makelaarsland vorige maand boven de vraagprijs bieden. Iets minder dan vier op de tien zoekenden konden een bod doen dat onder de vraagprijs lag. „In 2023 werd lange tijd veelvuldig onder de vraagprijs geboden, maar sinds een aantal maanden merken we weer een kentering, die nu flink doorzet”, zegt directeur Ivor Brevé.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/757864098...

voda 14 februari 2024 11:05

Consument iets positiever over koopwoningmarkt, ondanks ’grote zorg’ om nieuwbouw
THOMAS VAN OSSENBRUGGEN

2 min geleden in GELD

AMSTERDAM - Ondanks een gigantisch gebrek aan woningen is het vertrouwen in de koopwoningmarkt de afgelopen maanden toch iets toegenomen. Vooral de stijgende huizenprijzen en het stabiliseren van de hypotheekrente dragen bij aan dat toenemende vertrouwen.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/150003157...

voda 20 februari 2024 13:17

Prijs koopwoning voor eerst in tien jaar gedaald: dit kost een gemiddeld huis in jouw gemeente
EVA SEGAAR

Aangepast: 3 uur geleden Vandaag, 00:01in NIEUWS

AMSTERDAM - De gemiddelde prijs van een koopwoning is voor het eerst in tien jaar gedaald. Gemiddeld werd er in 2023 ruim 416.000 euro voor een koophuis afgerekend. In 2022 was dat nog 429.000 euro. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Wie een huis wil kopen in de goedkoopste gemeente, moet in Pekela zijn. Voor ruim acht ton meer woon je in de duurste gemeente. In het algemeen is de gemiddelde transactieprijs voor een koopwoning voor het eerst in tien jaar gedaald. In 2023 was deze ruim 12.000 minder dan in 2022, de eerste daling sinds 2013.

Dat betekent dat een koopwoning gemiddeld 3 procent goedkoper is geworden. Het hoogste prijsniveau in de afgelopen tien jaar werd bereikt in augustus 2022, zo blijkt uit eerdere cijfers van het CBS. Daarna werd de daling ingezet als gevolg van de stijgende hypotheekrente en zorgen over de economie.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/157276428...

voda 22 februari 2024 06:38

CBS: prijzen bestaande koopwoningen bijna 2% omhoog afgelopen jaar
KLAARTJE BAX

Aangepast: Vandaag, 00:47 Vandaag, 00:01 in GELD

AMSTERDAM - Bestaande koopwoningen zijn in 2023 gemiddeld 1,8% duurder geworden. Dat meldt het CBS op basis van de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Het Kadaster maakte bekend dat het in januari dit jaar 14452 woningtransacties registreerde. Dat is ruim 10% meer dan een jaar eerder. De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning lag in januari dit jaar op €433.285. Dat is niet de prijs die gebruikt wordt om de prijsontwikkeling te bepalen: daarvoor wordt gekeken naar de prijsindex. De prijsindex houdt rekening met met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/207323107...

voda 23 februari 2024 11:40

ING: koopwoningen dit jaar 5% tot 8% duurder
REDACTIE DFT

Aangepast: 2 uur geleden 3 uur geleden in GELD

AMSTERDAM - De prijzen van koopwoningen zullen dit jaar verder stijgen. Dat voorzien economen van ING Research, die een toename van 5 tot 8% voorspellen.

Begin februari bleek volgens CBS-cijfers dat de gemiddelde prijs van een koopwoning voor het eerst in tien jaar was gedaald tot ruim €416.000.

Maar ING-economen constateren dat er meer aanleiding is voor hervatting van de prijsstijging. Belangrijkste oorzaken zijn de grote loonstijgingen en de toenemende krapte op de hele woningmarkt.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/76231248/...

voda 29 februari 2024 06:56

Woningbouwers: kabinet moet miljarden bijleggen voor betaalbare huizen
PIETER VAN ERVEN DORENS

54 min geleden in FINANCIEEL

AMSTERDAM - Om de doelstellingen voor de bouw van woningen in het sociale en middensegment te halen, moet het kabinet jaarlijks €3 tot €5 miljard bijleggen. Dat zeggen corporatiekoepel Aedes, Bouwend Nederland, de Woonbond en nog negen andere organisaties die bij woningbouw zijn betrokken.

Donderdag presenteren de twaalf organisaties hun Uitvoeringsagenda Wonen met ideeën om toch tot de beoogde jaarlijkse bouw van 100.000 woningen te komen. Dat aantal is nodig om het huidige tekort van 400.000 niet nog verder te laten oplopen.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/209424899...

wieweet 29 februari 2024 23:04

Plus miljarden voor al die verzakkingen die gaan komen...

Heerlijk gezond is toch die woning markt.

Trouwens nog ruim 6 jaar en de eerste hebben geen hypo aftrek meer. Wat gaat de tijd toch snel.

Vrgr

DurianCS 29 februari 2024 23:20

quote:
wieweet schreef op 29 februari 2024 23:04:
Plus miljarden voor al die verzakkingen die gaan komen...

Heerlijk gezond is toch die woning markt.

Trouwens nog ruim 6 jaar en de eerste hebben geen hypo aftrek meer. Wat gaat de tijd toch snel.

Vrgr

Dat laatste gaat ineens over heel veel mensen. Maar wellicht is de hele aftrek dan al afgeschaft.

objectief 1 maart 2024 10:22

quote:
voda schreef op 29 februari 2024 06:56:
Woningbouwers: kabinet moet miljarden bijleggen voor betaalbare huizen
PIETER VAN ERVEN DORENS

54 min geleden in FINANCIEEL

AMSTERDAM - Om de doelstellingen voor de bouw van woningen in het sociale en middensegment te halen, moet het kabinet jaarlijks €3 tot €5 miljard bijleggen. Dat zeggen corporatiekoepel Aedes, Bouwend Nederland, de Woonbond en nog negen andere organisaties die bij woningbouw zijn betrokken.

Donderdag presenteren de twaalf organisaties hun Uitvoeringsagenda Wonen met ideeën om toch tot de beoogde jaarlijkse bouw van 100.000 woningen te komen. Dat aantal is nodig om het huidige tekort van 400.000 niet nog verder te laten oplopen.

De Telegraaf weet altijd wel een negatief suggestief verhaal te plaatsen om haar lezers te pleasen.
Intussen zijn deze woningen doorgaans enorm in waarde gestegen
En nu hopen dat de Overheid als dank voor die vermogensgroei nog extra miljarden aan hun gaat spenderen.

voda 4 maart 2024 15:36

Voor aankoop gemiddelde woning is bijna ton aan inkomen nodig
3 uur geleden in FINANCIEEL

DELFT (ANP) - Om een gemiddelde woning in Nederland te kopen tegen de prijs van 452.000 euro, is een jaarinkomen van €95.000 nodig. Dat heeft marktonderzoeker Calcasa berekend, die daarbij de nieuwe leennormen die sinds begin dit jaar van kracht zijn, heeft meegenomen. De onderzoekers zien bovendien grote verschillen tussen soorten woningen en gemeenten.

De nieuwe leennormen voor hypotheken zijn onder meer voordelig voor woningeigenaren die hun huis willen verduurzamen, stelt Calcasa. Zo zijn daarvoor extra hypotheekmogelijkheden tot een bedrag van €50.000, wat afhangt van het energielabel van de woning. Daarnaast geldt voor kopers van 18 tot 35 jaar sinds begin dit jaar een vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor woningen tot €510.000.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/164461152...

voda 19 maart 2024 08:58

Huizenkopers nemen genoegen met tochtige woning: energielabel niet altijd belangrijk
PIETER VAN ERVEN DORENS

Aangepast: 1 uur geleden Vandaag, 00:01 in FINANCIEEL

AMSTERDAM - Een woning met een groen energielabel ligt goed in de markt, vanwege de sterk gestegen energieprijzen en gasbelasting. Toch willen veel huizenkopers in de huidige krappe markt desnoods genoegen nemen met een tochtig huis. Voor de meeste kopers is het energielabel niet doorslaggevend.

Maar liefst 65 procent van de kopers is bereid met een lager energielabel genoegen te nemen dan zij op voorhand wensten, blijkt uit onderzoek van adviesketen De Hypotheker onder bijna 500 mensen die zich oriënteren op een aankoop. Een goed energielabel is zelfs één van de eerste wensen die tijdens de zoektocht op de woningmarkt sneuvelt, constateert de keten dinsdag in een onderzoek.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/137086185...

voda 22 maart 2024 06:22

Huizenprijzen in versneld tempo omhoog: ’Het moet niet gekker worden’
PIETER VAN ERVEN DORENS

Aangepast: Vandaag, 01:49 Vandaag, 00:01 in GELD

AMSTERDAM - De huizenprijzen gaan een tandje sneller omhoog. In februari betaalden kopers liefst 1% meer dan een maand eerder, constateert het CBS. Daarmee koersen de prijzen dit jaar af op een grotere stijging dan economen voorspelden. Makelaars melden grote drukte bij bezichtigingen en een toenemende trend om boven de vraagprijs te bieden.

Gemiddeld betaalden kopers in februari €427.279 voor een woning. De daling van de huizenprijzen is ook jaar-op-jaar omgeslagen in een stijging. Huizen waren in februari gemiddeld 4,3% duurder dan een jaar geleden, meldt het CBS donderdag. De prijzen zijn nu bijna terug op het recordniveau van medio 2022.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/898723260...

DeZwarteRidder 23 maart 2024 12:38

Middenhuurwoning groter dan 45m2 straks niet meer rendabel: 'Hal is nutteloze ruimte'

Pieter van Erven Dorens
Aangepast: 31 min geleden1 uur geledenin Geld

Amsterdam - De regulering van de middenhuur, die het demissionaire kabinet wil doorvoeren, laat nog steeds ruimte voor nieuwbouw door institutionele beleggers. Wel kan een middeldure woning dan hooguit 45 vierkante meter (m2) groot worden. Bovendien moet er dan buiten de Randstad extra overheidsgeld bij, stelt oud-directeur Coen Teulings van het Centraal Planbureau.

Volgens berekeningen van Teulings moet een huurwoning van 30 m2 in Amsterdam minimaal €900 maandhuur opbrengen, wil een belegger daar een redelijk rendement op maken. De gemeente zou zich op die categorie woningen moeten storten, meent hij. „Als je in Amsterdam op grote schaal woningen van 30 m2 bouwt, zullen die als warme broodjes over de toonbank gaan, ook voor studenten.”

voda 9 april 2024 07:03

Verkoop Nederlandse nieuwbouwwoningen omhoog
09-apr-2024 07:02

In vierde kwartaal stijging met 15 procent.

(ABM FN-Dow Jones) De verkoop van Nederlandse nieuwbouwwoningen is in het vierde kwartaal van 2023 op jaarbasis met dubbele cijfers gestegen. Dit bleek dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek, het Kadaster en Eurostat.

In het laatste kwartaal van 2023 steeg de verkoop met 15 procent. Daarmee ging het om 6.100 verkochte nieuwbouwwoningen op jaarbasis.

Ondanks deze toename is het totaal aantal verkochte nieuwbouwwoningen in 2023 met 16.600 het laagste in de afgelopen vijf jaar.

De prijzen van nieuwbouwwoningen waren 3,0 procent hoger dan een jaar eerder. In het laatste kwartaal van 2023 bedroeg de gemiddelde transactieprijs van een nieuwbouwwoning ruim 502.000 euro.

Het aantal transacties van de bestaande koopwoningen daalde in het vierde kwartaal van 2023 met 1,6 procent ten opzichte van het vierde kwartaal van 2022.

Bestaande koopwoningen waren in het laatste kwartaal van 2023 0,3 procent goedkoper dan een jaar eerder. In het vierde kwartaal van 2023 bedroeg de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning ruim 422.000 euro.

Het aantal woningtransacties, dat wil zeggen nieuwbouw en bestaande bouw samen, was in 2023 bijna gelijk aan een jaar eerder.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

voda 11 april 2024 11:35

Huizenprijzen richting record van 450.000 euro: grote zorgen om woningaanbod
PIETER VAN ERVEN DORENS

Aangepast: 18 min geleden 1 uur geleden in GELD

AMSTERDAM - De huizenprijzen maakten in de eerste drie maanden van dit jaar pas op de plaats, maar ten opzichte van een jaar geleden zijn koopwoningen toch alweer 9,1% duurder. Ondertussen krimpt het aanbod steeds verder. Voor komend kwartaal verwacht makelaarsorganisatie NVM dat huizen het hoogste recordniveau benaderen of doorbreken.

„Het eerste kwartaal van het jaar is traditioneel altijd wat rustiger qua verkopen en interesse”, zegt Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. Volgens haar is de druk op de woningmarkt weer verder opgelopen. „Onze leden merken dat meer kijkers op te koop staande woningen afkomen. Ook het aantal biedingen op een woning neemt toe.”

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/118355578...

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX	882,63	+12,36	+1,42%	26 apr
AMX	914,42	-2,12	-0,23%	26 apr
ASCX	1.198,74	+7,95	+0,67%	26 apr
BEL 20	3.874,87	+16,93	+0,44%	26 apr
Germany40^	18.177,90	+260,62	+1,45%	26 apr
US30^	38.211,61	0,00	0,00%	26 apr
US500^	5.095,29	0,00	0,00%	26 apr
Nasd100^	17.698,09	0,00	0,00%	26 apr
Japan225^	38.345,55	0,00	0,00%	26 apr
WTI	83,64	0,00	0,00%	26 apr
Brent	87,99	0,00	0,00%	26 apr
EUR/USD	1,0693	-0,0036	-0,34%	14:08
BTC/USD	63.101,97	-877,90	-1,37%	02:59
Gold spot	2.337,95	0,00	0,00%	26 apr