Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.329 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 2012 2013 2014 2015 2016 2017 | Laatste
Straddleman
1
quote:

voda schreef op 25 oktober 2023 07:25:

’Vraag naar historisch hoogtepunt’

Dat moet een gezellige boel zijn daar bij abn.
ffff
0
voda schreef op 25 oktober 2023 07:25:

’Vraag naar historisch hoogtepunt’..............

En toch is dit gewoonweg een spectaculair bericht. Ik heb de moeite genomen de postings van de laatste twee jaar in deze Voda - draad rustig door te lezen en het ene na het andere bericht komt eigenlijk neer op..... een ineenstorten van de woningmarkt. En als je dan keihard bezig bent geweest om in een vernieling en dood-zaaiende wereld toch maar weer twee schitterende villa's neer te zetten, dan stel je je natuurlijk toch vragen.

Maar...ABN is zo sportief om toe te geven dat ze de ontwikkeling van de woningmarkt..... verkeerd....hebben ingeschat. Misschien is het woord " verkeerd" niet juist gebruikt, want hun prognoses gaan uit van cijfers en blijkbaar zijn die cijfers gewijzigd.

Hoe het ook zij: Je woning is de allerbeste investering die je kunt doen. En nu hebben we enkele jaren van gruwelijk inflatie, van geldontwaarding gehad en is het toch logisch dat iets substantieels als grond en onroerend goed in prijs gaan stijgen.

De toekomst voorspellen, laat staan de huizenprijzen...Juist dit draadje bewijst keer op keer dat zoiets vrijwel onmogelijk is. Nattevingerwerk en toch gebaseerd op cijfers die fel wijzigen ( blijkbaar).

En ondertussen dalen wel de beursgenoteerde onroerendgoedbedrriven, vanwege de oplopende rente.... Tja, het blijft allemaal lastig

Peter
voda
0
Rabo voorziet komend jaar huizenprijzen oplopen naar piek in zomer: ’Hogere leningen voor kopers’
Aangepast: 14 min geleden 17 min geleden in GELD

UTRECHT (ANP) - De prijzen van koophuizen zijn sinds afgelopen zomer weer gestegen. De dip in de huizenprijzen duurde daarmee slechts één jaar, waarin de prijzen met ruim 6% zijn gedaald. Dat melden de economen van RaboResearch in het Kwartaalbericht Woningmarkt.

Volgens de economen zullen de huizenprijzen in 2024 naar verwachting de piek van vorig jaar zomer weer evenaren. Dat komt doordat kopers volgend jaar meer kunnen lenen, terwijl het woningaanbod beperkt blijft. Voor heel 2023 komen de huizenprijzen vermoedelijk nog 2,8 procent lager uit dan vorig jaar, om in 2024 en 2025 te stijgen met 4,5 procent.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/379997168...
voda
0
Nederlandse koopwoningen iets goedkoper
22-dec-2023 07:11

In november bijna 1 procent lagere verkoopprijs op jaarbasis.

(ABM FN-Dow Jones) Bestaande koopwoningen in Nederland zijn ook in november op jaarbasis in prijs gedaald, maar in een minder hoog tempo dan een maand eerder. Dit bleek vrijdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

De prijzen daalden vorige maand met 0,9 procent op jaarbasis tegen een afname van 2,3 procent een maand eerder.

Op maandbasis stegen de prijzen in november met 0,5 procent tegen 0,7 procent in oktober.

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juni 2013 een dieptepunt. Vervolgens was er sprake van een stijgende trend tot augustus 2022. Toen sloeg de trend om en daalde de prijsindex tot juni 2023. Sindsdien stegen de prijzen van koopwoningen weer. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in november bijna 93 procent hoger.

Het Kadaster maakte bekend dat het in november 15.248 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 1 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste elf maanden zijn 162.838 woningen verkocht, ruim 5 procent minder dan in dezelfde periode van 2022.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999
voda
0
Cijfers CBS en Kadaster

Beperkt aanbod stuwt huizenprijzen weer omhoog: bijna even duur als jaar terug
Aangepast: 34 min geleden 36 min geleden in GELD

DEN HAAG (ANP) - Koophuizen zijn vorige maand opnieuw duurder geworden dan de maand daarvoor en zijn inmiddels bijna even duur als een jaar terug, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Kopers moesten in november gemiddeld 0,5 procent meer geld neerleggen voor een huis dan in oktober.

De huizenprijzen op de nog altijd krappe woningmarkt stijgen sinds juni elke maand verder. Eerder dit jaar gingen de prijzen nog omlaag, waardoor huizen op een gegeven moment gemiddeld bijna 6 procent goedkoper waren dan een jaar eerder. Inmiddels is de afname op jaarbasis teruggelopen tot 0,9 procent.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/123657035...
voda
0
’Merendeel huizenkopers moet weer overbieden’
3 uur geleden in GELD

ALKMAAR (ANP) - Meer dan de helft van de huizenzoekers moest afgelopen maand overbieden op de vraagprijs, merkt makelaarsorganisatie Makelaarsland op uit interne cijfers. Het is voor het eerst in bijna anderhalf jaar tijd dat woningzoekenden zo vaak moesten overbieden in een markt met te weinig aanbod.

Van de huizenzoekers moest 56% volgens Makelaarsland vorige maand boven de vraagprijs bieden. Iets minder dan vier op de tien zoekenden konden een bod doen dat onder de vraagprijs lag. „In 2023 werd lange tijd veelvuldig onder de vraagprijs geboden, maar sinds een aantal maanden merken we weer een kentering, die nu flink doorzet”, zegt directeur Ivor Brevé.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/757864098...
voda
0
Consument iets positiever over koopwoningmarkt, ondanks ’grote zorg’ om nieuwbouw
THOMAS VAN OSSENBRUGGEN

2 min geleden in GELD

AMSTERDAM - Ondanks een gigantisch gebrek aan woningen is het vertrouwen in de koopwoningmarkt de afgelopen maanden toch iets toegenomen. Vooral de stijgende huizenprijzen en het stabiliseren van de hypotheekrente dragen bij aan dat toenemende vertrouwen.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/150003157...
voda
0
Prijs koopwoning voor eerst in tien jaar gedaald: dit kost een gemiddeld huis in jouw gemeente
EVA SEGAAR

Aangepast: 3 uur geleden Vandaag, 00:01in NIEUWS

AMSTERDAM - De gemiddelde prijs van een koopwoning is voor het eerst in tien jaar gedaald. Gemiddeld werd er in 2023 ruim 416.000 euro voor een koophuis afgerekend. In 2022 was dat nog 429.000 euro. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Wie een huis wil kopen in de goedkoopste gemeente, moet in Pekela zijn. Voor ruim acht ton meer woon je in de duurste gemeente. In het algemeen is de gemiddelde transactieprijs voor een koopwoning voor het eerst in tien jaar gedaald. In 2023 was deze ruim 12.000 minder dan in 2022, de eerste daling sinds 2013.

Dat betekent dat een koopwoning gemiddeld 3 procent goedkoper is geworden. Het hoogste prijsniveau in de afgelopen tien jaar werd bereikt in augustus 2022, zo blijkt uit eerdere cijfers van het CBS. Daarna werd de daling ingezet als gevolg van de stijgende hypotheekrente en zorgen over de economie.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/157276428...
voda
0
CBS: prijzen bestaande koopwoningen bijna 2% omhoog afgelopen jaar
KLAARTJE BAX

Aangepast: Vandaag, 00:47 Vandaag, 00:01 in GELD

AMSTERDAM - Bestaande koopwoningen zijn in 2023 gemiddeld 1,8% duurder geworden. Dat meldt het CBS op basis van de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Het Kadaster maakte bekend dat het in januari dit jaar 14452 woningtransacties registreerde. Dat is ruim 10% meer dan een jaar eerder. De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning lag in januari dit jaar op €433.285. Dat is niet de prijs die gebruikt wordt om de prijsontwikkeling te bepalen: daarvoor wordt gekeken naar de prijsindex. De prijsindex houdt rekening met met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen.

Voor meer, zie link:

www.telegraaf.nl/financieel/207323107...
40.329 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 2012 2013 2014 2015 2016 2017 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 857,51 +10,72 +1,27% 22 feb
AMX 902,88 +16,42 +1,85% 22 feb
ASCX 1.227,17 +13,57 +1,12% 22 feb
BEL 20 3.696,15 +18,80 +0,51% 22 feb
Germany40^ 17.422,90 +52,45 +0,30% 22 feb
US30^ 39.040,01 0,00 0,00% 22 feb
US500^ 5.078,65 0,00 0,00% 22 feb
Nasd100^ 17.953,69 0,00 0,00% 22 feb
Japan225^ 39.436,03 0,00 0,00% 22 feb
WTI 78,42 +0,41 +0,53% 22 feb
Brent 82,49 +0,38 +0,46% 22 feb
EUR/USD 1,0828 +0,0008 +0,08% 01:21
BTC/USD 51.328,52 -90,14 -0,18% 01:21
Gold spot 2.025,83 +0,87 +0,04% 01:21
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ASML 876,800 +42,800 +5,13% 22 feb
BESI 163,300 +7,650 +4,91% 22 feb
ASMI 557,600 +15,400 +2,84% 22 feb
Dalers Laatst +/- % tijd
DSM FIRMENICH AG 99,820 -1,720 -1,69% 22 feb
UNILEVER PLC 46,730 -0,645 -1,36% 22 feb
Ahold Delhaize 27,600 -0,065 -0,23% 22 feb

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront