Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 914 915 916 917 918 919 920 921 922 923 924 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

plof® schreef op 29 november 2013 22:51:

[...]

3) structureel stijgende huren, zeker bij (net) bovenmodale inkomens..
Dat zal bij een hoop mensen idd ook een reden kunnen zijn. Niet bij de jongere generatie studenten denk ik, de meesten die ik ken zaten in een particuliere huurwoning. Ze hadden nog niet genoeg wachttijd opgebouwd om in aanmerking te komen voor sociale huur. Volgens mij zit de gemiddelde wachttijd ook zo rond de 12 jaar nu (Utrecht). Een gemiddelde student zal teveel verdienen voordat hij/zij daarvoor in aanmerking komt en die stap (moeten) overslaan.
@iPlof
0
quote:

Een_Starter schreef op 29 november 2013 23:05:

[...]

Dat zal bij een hoop mensen idd ook een reden kunnen zijn. Niet bij de jongere generatie studenten denk ik, de meesten die ik ken zaten in een particuliere huurwoning.
De meeste vrije sector woningen zijn ex sociale huurwoningen die al structureel in prijs waren gestegen..
[verwijderd]
0
quote:

2008drama schreef op 27 november 2013 15:48:

[...]Wat is dat toch met die mannen die bij een (gedwongen)alias switch meteen maar hun slurf wegdenken.
Ja, gebeurt dat vaker?
Opmerkelijk fenomeen...
[verwijderd]
0
Eveneens opmerkelijk:
Dat bepaalde aliassen, even gewaardeerd als inhoudelijk, plotseling niet meer posten sinds bekend is dat de geheime dienst op forums inhackt.

Wat ben ik blij dat ik mij altijd politiek correct gedragen heb!
En waar dat niet het geval was, bestond er nog geen internet ;-)
[verwijderd]
0
De belangen zijn natuurlijk ook zeer groot:

- hypotheekschuld ergens tussen de 650 tot 1.000 miljard
- kapitaaloverdracht van burgers naar banken
- souvereiniteitsoverdracht van NL naar de EU

Dan kan ik me voorstellen dat ook geheime diensten zoals je zegt hier "rondkijken".
Ik kan me ook voorstellen dat sommigen hier gaan "onderduiken", om het over "uitgeschakeld" worden nog maar even niet te hebben.

[verwijderd]
0
Ik heb steeds betoogd dat volgens mij de lucht er uit is als de prijs van een huis op het niveau is van 1985, de bodem, gecorrigeerd voor inflatie. Deze week dat voor het eerst gezien. Een flat in de Componistenbuurt in Den Haag, best een redelijke buurt. Vraagprijs €1120 per vierkante meter. Laatste tijd is de vraagprijs een paar keer flink verlaagd. Werd begonnen met €1485. Na de laatste verlaging snel verkocht.
[verwijderd]
0
quote:

Plattelandsmeisje schreef op 30 november 2013 06:19:

"Het gaat eindigen in tranen"

www.youtube.com/watch?v=ZD3o9H1xEcA

"je hoeft niet heel lang doorgeleerd te hebben ........."
ok joepi. in 2017 gaan we dus dood
[verwijderd]
0
quote:

A5 schreef op 30 november 2013 18:07:

Ik heb steeds betoogd dat volgens mij de lucht er uit is als de prijs van een huis op het niveau is van 1985, de bodem, gecorrigeerd voor inflatie. Deze week dat voor het eerst gezien. Een flat in de Componistenbuurt in Den Haag, best een redelijke buurt. Vraagprijs €1120 per vierkante meter. Laatste tijd is de vraagprijs een paar keer flink verlaagd. Werd begonnen met €1485. Na de laatste verlaging snel verkocht.
dat is toch niet de prijs die in 1985 werd betaald?

toen koste een appartementje 40.000 gulden
[verwijderd]
0
quote:

arjan k schreef op 30 november 2013 19:30:

[...]

dat is toch niet de prijs die in 1985 werd betaald?

toen koste een appartementje 40.000 gulden
Een dergelijk appartementje had in die buurt in 1985 een vierkante meter prijs van zo'n €640. Ken iemand die toen voor die prijs kocht.
[verwijderd]
0
Waarom zeg je dan dat het op die nivo's is beland terwijl het eigenlijk 2 keer zoveel is
[verwijderd]
0
quote:

arjan k schreef op 30 november 2013 20:35:

Waarom zeg je dan dat het op die nivo's is beland terwijl het eigenlijk 2 keer zoveel is
Ik zei: gecorrigeerd voor inflatie. €100 had in 1985 dezelfde koopkracht als €171 in 2012.
[verwijderd]
0
quote:

Plattelandsmeisje schreef op 30 november 2013 16:51:

Dan kan ik me voorstellen dat ook geheime diensten zoals je zegt hier "rondkijken".
Ik kan me ook voorstellen dat sommigen hier gaan "onderduiken", om het over "uitgeschakeld" worden nog maar even niet te hebben.

Als ze hier al rondkijken:
www.foodlog.nl/short-news/detail/aivd...

Wel spannend hoor, het lijkt 1984 wel!
[verwijderd]
0
quote:

Valiare schreef op 30 november 2013 16:57:

Jihad bom aanslag, zo dit forum wordt nu ook doorgelezen :P
'Test één twee drie...'

Is het arrestatieteam al langs geweest?
Beperktedijkbewaking
0
quote:

arjan k schreef op 30 november 2013 20:35:

Waarom zeg je dan dat het op die nivo's is beland terwijl het eigenlijk 2 keer zoveel is
A5 zegt toch "gecorrigeerd voor inflatie"?
De gemiddelde inflatie in de jaren 1985-2013 is 2% pj. Over de totale periode van 28 jaar is dat 74%. (1,02**28 = 1,74)

Een m2-prijs van €640 in 1985 zou nu dus, inflatiegecorrigeerd, 640 x 1,74 = €1114 zijn, bijna op de kop af de door A5 genoemde €1120.
[verwijderd]
3
Er wordt inderdaad meer verkocht , dit hoorde ik afgelopen
week ook van een notaris , het is alleen niet zo dat alles
nu goed verkoopt , wat nu goed verkoopt zijn betaalbare
appartementen , de uitgewoonde appartementen worden nu met
bosjes te gelijk opgekocht door handelaren , maar er zitten
ook veel scheefhuurders bij en natuurlijk mensen die door de
omstandigheden kleiner en goedkoper willen wonen , het is echt
niet zo , dat al deze kopers wachtende starters zijn die hun
kans willen pakken , dat zijn echt media verhalen die voor geen
meter kloppen , volgens makelaars en notarissen die ik spreek
is alles boven de 2 ton , nog steeds een drama

Wat ik zelf ook zie , is dat zzpjers , ondernemers , handelaren
of beleggers , nu nog moeilijker een hypotheek krijgen , terwijl
banken in de media roepen , dat ze ook deze mensen willen helpen
nou ik kan uit ervaring zeggen , dat dit een grote leugen is
ik zie en hoor van makelaars dat deze groep echt geen euro krijgt
er wordt niks meer uitgeleend zonder NHG , volgens mij kunnen
banken ook alleen nog maar dit soort hypotheek pakketjes verkopen
dit laat ook gelijk zien , hoe zwak onze banken nog zijn.

Wat nu verkocht wordt , komt door bangmakerij vanuit de politiek
en door de media en zeker niet door de betere economische cijfers
en als deze cijfers niet snel verbeteren , zal de markt over een
paar maanden gewoon weer verder en dieper wegzakken.



[verwijderd]
2
Ik sluit me aan bij Henk 38, de cijfers geven geen objectief beeld van de woningmarkt nu. De allergoedkoopste woningen worden idd verkocht omdat huren gewoonweg duurder is. Maar alles vanaf 5 ton gaat nog zeker 20% af, sterker nog die markt komt voorlopig niet in beweging.
Oudere woningen (heb ik zelf) dreigen helemaal onverkoopbaar te worden vanwege slechte isolatie en achterstallig onderhoud wat niet meer te financieren is. Wie wil er nog in een tochtig jaren 30 huis wonen met enkel glas? Straks gaan we naar energie neutraal wonen dus maak je borst maar nat, dan kun je de halve woningvoorraad afschrijven, krijg je geen hypotheek meer voor, of misschien met een fikse opslag.
Ikzelf zie geen oplossing, gaat gewoon nog 15 tot 20 jaar duren maar ik denk dat steeds meer mensen besluiten te blijven waar ze zitten, beetje opknappen en wees blij met een dak boven je hoofd. De tijd van upgraden met altijd overwaarde is definitief voorbij.
Edwin T
1

Wat nu verkocht wordt , komt door bangmakerij vanuit de politiek
en door de media en zeker niet door de betere economische cijfers
en als deze cijfers niet snel verbeteren , zal de markt over een
paar maanden gewoon weer verder en dieper wegzakken.




[/quote]

heb je het ook in de gaten, we worden gewoon voor de gek gehouden, in iedere neerwaartse beweging zit ook af en toe en opleving.

NewKidInTown
1
Het lijkt me ook dat we die "goede" cijfers een beetje mogen nuanceren, grotere aantallen, klopt, het is maar waar je mee vergelijkt, ik kijk het liefst naar 12-maands voortschrijdende gemiddelden, dan filter je de incidentele up-tikjes er wel uit. Prijzen soms zelfs hoger dan vorige maand. Geen enkele goede TA-er zou op basis van dit nu al instappen.
Het lijkt wel of de overheid en de media bij Harrie Mens ziten om de argeloze belegger in een specifiek vastgoed-fonds of scheeps-cv te willen lokken. We weten hoe die praatjes in het verleden bij Business-Class zijn afgelopen.

Goedemorgen trouwens, een heel goede zondag, week en maand :-)
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 914 915 916 917 918 919 920 921 922 923 924 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 870,27 0,00 0,00% 25 apr
AMX 916,54 0,00 0,00% 25 apr
ASCX 1.190,79 0,00 0,00% 25 apr
BEL 20 3.857,94 0,00 0,00% 25 apr
Germany40^ 17.931,00 +13,72 +0,08% 25 apr
US30^ 38.124,13 0,00 0,00% 25 apr
US500^ 5.044,94 0,00 0,00% 25 apr
Nasd100^ 17.428,55 0,00 0,00% 25 apr
Japan225^ 37.725,14 0,00 0,00% 25 apr
WTI 83,75 0,00 0,00% 25 apr
Brent 87,91 0,00 0,00% 25 apr
EUR/USD 1,0723 -0,0006 -0,06% 07:16
BTC/USD 64.303,10 +323,24 +0,51% 02:59
Gold spot 2.336,33 +4,29 +0,18% 07:16
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ABN AMRO BANK N.V. 15,875 0,000 0,00% 25 apr
ADYEN NV 1.157,000 0,000 0,00% 25 apr
Aegon 5,728 0,000 0,00% 25 apr
Dalers Laatst +/- % tijd
ABN AMRO BANK N.V. 15,875 0,000 0,00% 25 apr
ADYEN NV 1.157,000 0,000 0,00% 25 apr
Aegon 5,728 0,000 0,00% 25 apr

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront