Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1326 1327 1328 1329 1330 1331 1332 1333 1334 1335 1336 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Omlaag ↓
whammy 25 december 2014 09:26
0
Lid sinds: 15 apr 2012
Laatste bezoek: 19 jul 2022
Aantal posts:
5.648
Aanbevelingen:
Ontvangen: 849
Gegeven: 5359
quote:

haas schreef op 25 december 2014 06:00:

Nieuw woord: "leegstandbeheerder"

PS: reken maar even uit hoe HOOG de huurtoeslag uitvalt !
Als de student huurt op deze campus
wordt door de verhuurder (mis)bruik gemaakt bij vaststellen huurprijs
Ik heb gelezen dat een student, met de genoemde huurprijzen tot 23 jaar € 152,00 per maand huurtoeslag ontvangt boven de 23 jaar € 205,00 per maand. Deze bedragen zijn idem voor buitenlanders die aan een Nederlandse universiteit studeren.
haas 25 december 2014 10:07
0
Lid sinds: 09 apr 2000
Laatste bezoek: 06 sep 2022
Aantal posts:
24.865
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2442
Gegeven: 10807
het is trend aan het worden ,ook in andere steden om volledige zelfstandige wooneenheden te bouwen formaat 25m2,In Zwolle las ik de volledige nwbouwflats voor studenten,waarbij ook de huurtoeslag wordt gebruikt om tot lagere netto huur te komen.(met wat gemeenschappelijkle voorzieningen als was,internet etc)
In Zwolle kost kamer (niet-zelfstandig)huren ongeveer 360(hierbij was geen recht op huurtoeslag
haas 25 december 2014 10:37
0
Lid sinds: 09 apr 2000
Laatste bezoek: 06 sep 2022
Aantal posts:
24.865
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2442
Gegeven: 10807
zwolle: huur ongeveer 400 euro
sshxl.nl/steden/zwolle/talentenplein
Da Freeze 25 december 2014 11:35
0
Lid sinds: 26 mei 2008
Laatste bezoek: 26 apr 2024
Aantal posts:
3.888
Aanbevelingen:
Ontvangen: 647
Gegeven: 1094
Een leuke opsomming van faillissementen van grote Nederlandse ketens. Hier zit een zwaarwegende factor in en dat zijn de niet dalende onroerendgoed prijzen voor retailers.
www.nu.nl/ondernemen/3959721/retail-a...
[verwijderd] 26 december 2014 15:29
2
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Ik zag nog wat propaganda berichten waarin stond geschreven dat de rentelasten van een koopwoning bijna op het zelfde niveau waren beland als in 1999 terwijl we nu veel meer verdienen dan in 1999. Je zou dus wel gek zijn om nu geen woning te kopen. Klopt dit wel ?
Een koper met een modaal inkomen zag in 1999 dat 32% van zijn inkomen opging aan hypotheeklasten. Met aflossing was dit 40% van een modaal inkomen. In die tijd waren er meerdere mensen die waarschuwde voor de te hoge huizenprijzen waaronder Nout Wellink en ja ja zelfs Peter Boelhouwer. Tot 2008 was dit opgelopen naar 41% van een modaal inkomen zonder aflossing en 52% met aflossing. Nu de rente en de huizenprijzen zijn gedaald zijn we op een niveau beland waar 35% van een modaal inkomen inclusief aflossing opgaat aan hypotheek lasten. Procentueel gezien betaal nu je met een modaal inkomen ongeveer het zelfde aan hypotheeklasten als in 1999. Maar het grootste verschil zit hem in de overige gestegen vaste lasten. Die 65% die je in 1999 overhield voor je overige vastenlasten waren veel meer waard dan nu. Een modaal inkomen is vanaf 1999 wel met 45% gestegen, maar onze overige vastenlasten zijn nog veel harder gestegen. 35% van een modaal inkomen dat opgaat aan hypotheeklasten voelt nu vele malen zwaarder aan dan in 1999 en dan te bedenken dat in 1999 meerdere instanties al waarschuwde voor de te hoge maandlasten. En we kunnen nu alleen dromen van een economische situatie zoals in 1999.Een modaal inkomen moet zeker nog met 15% a 20% stijgen willen we het zelfde uit zijn als in 1999 mits de rente of huizenprijzen niet verder stijgen.





[verwijderd] 26 december 2014 15:38
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

henk38 schreef op 26 december 2014 15:29:

Tot 2008 was dit opgelopen naar 41% en met aflossing zelfs 52% !!!! van een modaal inkomen.
Misschien reken je met het verkeerde modale inkomen?

Hoeveel alleenstaanden kopen een eensgezinswoning?
[verwijderd] 26 december 2014 15:53
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Een modaal inkomen was in 2008, 31.500,- bruto per jaar. Een gemiddelde koopwoning koste toen 260.000,- dat koste toen 16.740,- per jaar tegen 5% rente en aflossing.
16.740,- is ongeveer 52% van een modaal inkomen van 31.500,- als ik het goed zie.
www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-van...
[verwijderd] 26 december 2014 16:55
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
wat ik zei. misschien reken je met het verkeerde modale inkomen.
[verwijderd] 26 december 2014 23:31
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Ja misschien is een modaal inkomen wel lager.
DurianCS 27 december 2014 10:30
0
Lid sinds: 20 jan 2010
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
9.653
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2315
Gegeven: 8570
quote:

henk38 schreef op 26 december 2014 23:31:

Ja misschien is een modaal inkomen wel lager.
Wat dacht je van een modaal gezinsinkomen?
[verwijderd] 27 december 2014 10:31
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
www.nu.nl/economie/3962186/zeker-1000...
[verwijderd] 27 december 2014 11:17
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Het kabinet mag dan anders verkondigen, maar de economische malaise is nog niet voorbij. In 2015 zullen zeker 100.000 Nederlanders hun baan kwijtraken. Dat voorspelt voorzitter Reinier Castelein van vakbond De Unie zaterdag in een interview in het AD.

Volgens het kabinet en het Centraal Planbureau (CPB) gaat het weer beter met de economie en daalt de werkloosheid. "Noem mij een onheilsprofeet, maar die positieve cijfers sporen totaal niet met de realiteit", aldus Castelein. Hij baseert zijn sombere voorspelling op de eigen Arbeidsmonitor van De Unie.

Hij wijst op ontslaggolven bij onder meer Rabobank, Akzo Nobel, KPN, de kranten van NDC en Wegener, de jeugd- en thuiszorg en de kinderopvang.
frontpage.fok.nl/nieuws/682802/1/1/50...
DurianCS 27 december 2014 11:28
0
Lid sinds: 20 jan 2010
Laatste bezoek: 27 apr 2024
Aantal posts:
9.653
Aanbevelingen:
Ontvangen: 2315
Gegeven: 8570
quote:

Dream*On schreef op 27 december 2014 11:17:

Het kabinet mag dan anders verkondigen, maar de economische malaise is nog niet voorbij. In 2015 zullen zeker 100.000 Nederlanders hun baan kwijtraken. Dat voorspelt voorzitter Reinier Castelein van vakbond De Unie zaterdag in een interview in het AD.

Volgens het kabinet en het Centraal Planbureau (CPB) gaat het weer beter met de economie en daalt de werkloosheid. "Noem mij een onheilsprofeet, maar die positieve cijfers sporen totaal niet met de realiteit", aldus Castelein. Hij baseert zijn sombere voorspelling op de eigen Arbeidsmonitor van De Unie.

Hij wijst op ontslaggolven bij onder meer Rabobank, Akzo Nobel, KPN, de kranten van NDC en Wegener, de jeugd- en thuiszorg en de kinderopvang.
frontpage.fok.nl/nieuws/682802/1/1/50...
Ik kan het niet beoordelen, maar alleen kijken naar ontslagen is zeker te kort door de bocht. Het gaat om het saldo nieuwe banen - verloren banen.
[verwijderd] 27 december 2014 12:08
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
De meeste zullen bij het vinden van een nieuwe baan minder verdienen.
[verwijderd] 27 december 2014 14:48
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
The Economist, (2003): House of cards www.huizenmarkt-zeepbel.nl/06-10-2008...

De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist.

Slechte tijden: “verkoop uw huis”
Pam Woodall, de schrijver van het stuk, stelt: “Op enig moment in de komende jaren gaan de prijzen hard naar beneden. De consequenties voor het land en de economie zullen veel erger zijn dan de crisis op de aandelenbeurzen”.
Mathijs80 27 december 2014 15:16
0
Lid sinds: 15 feb 2006
Laatste bezoek: 15 apr 2024
Aantal posts:
364
Aanbevelingen:
Ontvangen: 23
Gegeven: 57
quote:

Dream*On schreef op 27 december 2014 14:48:

The Economist, (2003): House of cards www.huizenmarkt-zeepbel.nl/06-10-2008...

De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist.

Slechte tijden: “verkoop uw huis”
Pam Woodall, de schrijver van het stuk, stelt: “Op enig moment in de komende jaren gaan de prijzen hard naar beneden. De consequenties voor het land en de economie zullen veel erger zijn dan de crisis op de aandelenbeurzen”.
Wat is de link van het artikel uit 2003 en de reacties daarop in 2008 met de actualiteit? Of is dit artikel geplaatst om aan te tonen dat de Economist ruim 10 jaar geleden het goed had gezien?
Wat zeggen ze eigenlijk vandaag de dag?
[verwijderd] 27 december 2014 18:41
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

DurianCS schreef op 27 december 2014 10:30:

[...]
Wat dacht je van een modaal gezinsinkomen?
In de top van 2008 waren de gemiddelde maandlasten onbetaalbaar geworden. Nu geeft de betaalbaarheidsgrafiek aan dat de maandlasten voor een koopwoning hoog zijn. De betaalbaarheid is nu iest beter geworden dan in 2008 maar de woonlasten zitten nog ruimschoots boven het lange termijn gemiddelde en daar komt bij dat de overige vaste lasten harder zijn gestegen dan de inkomens. Er is nu geen ruimte meer voor een rente verhoging of een prijsstijging als de inkomens niet mee stijgen. Het is daarom ook onrealistisch om te denken dat de huizenprijzen weer flink zullen gaan stijgen. De politiek heeft ook doelbewust gekozen voor minder groei om de huizenprijzen hoog te houden. Deze strategie zou volgens de politiek veel minder schade aanrichten dan een instortende woningmarkt. Alleen is het jammer dat de inflatie niks van deze schulden wegwerkt, waar natuurlijk wel op was gerekend. Bij een stijgende rente stort de boel weer in en bij een dalende rente geen inflatie die de schulden op eet. Het begint toch een beetje op een Japan scenario te lijken. Voor veel mensen is er geen vuiltje aan de lucht, die profiteren van stijgende beurskoersen, lagere rente op een lening enz enz, dat zijn ook de mensen die roepen dat alles weer koek en ei is en dat het feest weer gaat beginnen. Maar je kunt toch niet ontkennen dat de grootste groep mensen zeer ontevreden is die horen nu al 7 jaar lang dat het volgend jaar beter wordt. Volgens mij wordt die ontevredenheid in andere landen ook steeds meer geuit. Er zijn in Europa ook genoeg demonstraties uit onvrede, die de media ons niet laten zien. Kijk eens in de VS ook daar groeit de onvrede en dat komt echt niet alleen maar omdat zwarte mensen meer last hebben van de politie. Dit jaar is het aantal doodgeschoten agenten in de VS met meer dan 40% gestegen. Ook is het aantal mensen dat leeft van voedselbonnen met nog niet 1 persoon gedaald. In 2014 zou alles een stuk beter gaan en in 2015 gaan we met zijn alle de economische opleving voelen. Het zou mij benieuwen!!!
[verwijderd] 28 december 2014 16:17
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
twitter.com/_huizenmarkt/status/53825...
[verwijderd] 28 december 2014 16:44
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

Lindemansje schreef op 28 december 2014 16:17:

twitter.com/_huizenmarkt/status/53825...
Zoveel vertrouwen hebben de banken zelf in de woningmarkt. Wat ze uitlenen moet wel worden gedekt met een NHG.
aandeeltje! 28 december 2014 17:47
0
Lid sinds: 22 jul 2008
Laatste bezoek: 29 jan 2024
Aantal posts:
16.105
Aanbevelingen:
Ontvangen: 1080
Gegeven: 349
quote:

henk38 schreef op 28 december 2014 16:44:

[...]

Zoveel vertrouwen hebben de banken zelf in de woningmarkt. Wat ze uitlenen moet wel worden gedekt met een NHG.
In 2015 wordt het weer minder. Nee het is niet erg realistisch dat de woningprijzen weer 'flink' gaan toenemen de komende jaren. Wel is het hier n de stad zo dat de handel weer toeneemt, maar dat kan juist ook zijn wegens aflopen van 100k regeling EN minder hypotheekmogelijkheden in 2015. De kleinere woningen lopen hier de laatste maanden hard, zelfs snel bieden. Het zou zomaar kunnen dat hier even een prijsoplopemd effect is, dit zou dan tijdelijk zijn en spoedig weer inzakken. De statistieken maar weer eens afwachten....
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1326 1327 1328 1329 1330 1331 1332 1333 1334 1335 1336 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 882,63 +12,36 +1,42% 26 apr
AMX 914,42 -2,12 -0,23% 26 apr
ASCX 1.198,74 +7,95 +0,67% 26 apr
BEL 20 3.874,87 +16,93 +0,44% 26 apr
Germany40^ 18.177,90 +260,62 +1,45% 26 apr
US30^ 38.211,61 0,00 0,00% 26 apr
US500^ 5.095,29 0,00 0,00% 26 apr
Nasd100^ 17.698,09 0,00 0,00% 26 apr
Japan225^ 38.345,55 0,00 0,00% 26 apr
WTI 83,64 0,00 0,00% 26 apr
Brent 87,99 0,00 0,00% 26 apr
EUR/USD 1,0693 -0,0036 -0,34% 12:35
BTC/USD 63.101,97 -877,90 -1,37% 02:59
Gold spot 2.337,95 0,00 0,00% 26 apr
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Aandelenadviezen van IEX.nl

  1. Premium
    Ingaan of niet op het bod op de Rabobank Certificaten?
    16 apr | Analyse en Advies
  2. Premium
    Vooruitblik: aftrap cijferseizoen, einde bankenfeestje en CVC naar het Damrak
    14 apr | Vooruitblik
  3. Premium
    Orderintake ASML doet even pijn, maar verandert dit iets aan de beleggingscase?
    17 apr | Analyse en Advies
  4. Premium
    Advieswijziging ASML
    23 apr | Analyse en Advies
  5. Premium
    Herhaling van zetten bij Just Eat Takeaway
    17 apr | Analyse en Advies
Meer Aandelenadviezen ››

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ASMI 623,800 +42,200 +7,26% 26 apr
ASML 858,800 +25,100 +3,01% 26 apr
PROSUS 31,625 +0,815 +2,65% 26 apr
Dalers Laatst +/- % tijd
IMCD 141,700 -7,300 -4,90% 26 apr
ABN AMRO BANK N.V. 15,210 -0,665 -4,19% 26 apr
BESI 130,400 -5,600 -4,12% 26 apr

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront