HEYNING ZEGT DAT MOMENTEEL EEN HELE GROTE GROEP AMSTERDAMSE HUIZENBEZITTERS BIJ DE NOTARIS HUN HANDTEKENING ZET ONDER EEN BLACKBOX-BSO-BEREKENING. „DAAROM IS HET BELANGRIJK DAT DE ONDER DE BSQ LIGGENDE GEGEVENS OPENBAAR WORDT GEMAAKT.”
VOLGENS DE WILDT IS DE BSQ NIET GOED VERDEELD OVER DE STAD. ER ZIJN DELEN IN DE STAD MET EEN HELE LAGE BSQ (ZOALS ZUIDOOST EN NIEUW-WEST) EN DELEN MET EEN EXTREEM HOGE BSQ (IN ZUID). „EEN AANTAL INWONERS HEEFT GROOT VOORDEEL, TERWIJL EEN ANDER DEEL ZWAAR MOET GAAN BETALEN. DUS DAT IS TAMELIJK ONRECHTMATIG WAT ER GEBEURT. WAT ONS BETREFT MOET DE GEMEENTE DAAR HELDERHEID OVER VERSCHAFFEN, DAT VINDEN WE AL MEER DAN DRIE JAAR, MAAR TOT NU TOE IS GEEN ENKELE DISCUSSIE DAAROVER MOGELIJK.”
DE VERENIGING EIGEN HUIS SCHRIJFT IN EEN VERKLARING: „ALS VERENIGING HEBBEN WIJ ONS STEEDS VERZET TEGEN HET ERFPACHTSYSTEEM VAN DE GEMEENTE AMSTERDAM. DIT SYSTEEM HEEFT ZICH ALTIJD GEKENMERKT DOOR EXORBITANT HOGE CANONSTIJGINGEN DIE HUISEIGENAREN MOETEN BETALEN, HET AFROMEN VAN WAARDESTIJGING DOOR DE GEMEENTE EN HET EENZIJDIG AANPASSEN DOOR DE GEMEENTE VAN DE VOORWAARDEN TEN NADELE VAN HUISEIGENAREN. DE GEMEENTE KON DIT AL DIE TIJD DOEN OMDAT ZIJ EEN MACHTSPOSITIE HEEFT: WIE IN AMSTERDAM EEN WONING KOOPT WORDT BIJNA ALTIJD NOODGEDWONGEN ERFPACHTER.”
LOCHTENBERG VREEST DAT DE GEMEENTE NIET ZONDER REDEN DE KAKEN OP ELKAAR HOUDT EN DE SCHIMMIGHEID RONDOM DE ERFPACHTTARIEVEN IN STAND HOUDT. „ZE ZIJN BANG, DAT ZE ÓF POLITIEK WORDEN TERUGGEFLOTEN, ÓF DOOR DE RECHTER WORDEN TERUGGEFLOTEN, DUS HOUDEN ZE HET MAAR GEHEIM. MAAR HET GEHEIM HOUDEN IS NIET CONFORM DIVERSE UITSPRAKEN VAN DE HOOGSTE RECHTERS. TERWIJL WE GEWOON DE ONDERBOUWING VAN DE VERSCHILLENDE DOOR DE GEMEENTE GEHANTEERDE ERFPACHT-FORMULES WILLEN ZIEN EN DAAR HEEFT DE GEMEENTE AL SINDS JANUARI 2017 DE KANS VOOR.”
OP ZICH IS DE ENORME SCHIMMIGHEID VAN DE GEMEENTE GEEN HELE NIEUWE DISCUSSIE. ZO CONSTATEERDE DE REKENKAMER IN NOVEMBER VORIG JAAR OOK DAT DE BEREKENING VAN DE NIEUWE, EEUWIGDURENDE ERFPACHT SLECHT TE BEGRIJPEN IS EN LASTIG TE CONTROLEREN. MAAR OPENHEID VAN ZAKEN? DAT KOMT ER MAAR NIET.
SCHIMMIGHEID
OOK IN DE RAAD IS DE SCHIMMIGHEID ROND DE ERFPACHTTARIEVEN ONDERDEEL VAN GESPREK. ZO ROEREN ONDER ANDERE DE VVD, CDA, FORUM VAN DEMOCRATIE ZICH ACTIEF IN HET DEBAT. ANTON VAN SCHIJNDEL VAN DE LIBERAAL-CONSERVATIEVE FRACTIE KAN MET DE BEZORGDE BURGERS MEEPRATEN. OOK HIJ IS DOOR HET STADSBESTUUR MET EEN KLUITJE HET RIET INGESTUURD EN HEEFT INMIDDELS MEEGEMAAKT DAT ZIJN VRAGEN TOT TWEE KEER NIET WERDEN BEANTWOORD - EN ERGER: VAN DE AGENDA WERDEN GEHAALD. NOG STEEDS HEEFT HIJ DE ANTWOORDEN NIET. „WAT DE GEMEENTE ZIJN BURGERS VOOR BOD DOET BIJ DE OVERSTAP OP EEUWIGDURENDE ERFPACHT MOET TE CONTROLEREN ZIJN. NATTE VINGERWERK MAG ABSOLUUT NIET. HET GAAT OM VEEL GELD. IEDEREEN MOET ZIJN ERFPACHTAANBOD KUNNEN NAREKENEN. DE WETHOUDER HEEFT ME NU GEZEGD DAT ER IN NOVEMBER ANTWOORD OP MIJN VRAGEN KOMT, MAAR ONDERTUSSEN SPREEK IK ALLERLEI HUIZENBEZITTERS, ERFPACHTERS, DIE NATTIGHEID VOELEN, MAAR ZITTEN MET EEN BESLISTERMIJN DIE AFLOOPT. ALS EEN BESLUIT IS GENOMEN EN DE AKTE ECHTER DE NOTARIS IS GEPASSEERD, KUN JE GEEN BEZWAAR MEER MAKEN EN IS DE DEAL IN KANNEN EN KRUIKEN VOOR DE GEMEENTE. GA DAN MAAR EENS EEN WIJZIGINGSVERZOEK INDIENEN BIJ DE RECHTBANK.”
IN APRIL VAN DIT JAAR HEEFT DE GEMEENTERAAD DAAROM BESLOTEN DAT ER EEN ONDERZOEK MOET KOMEN NAAR HET AMSTERDAMSE BELEID ROND ERFPACHT EN DAN MET NAME IN HOEVERRE DE CONSUMENT BESCHERMD WORDT HIERIN. LOCHTENBERG: „DE ANGST DIE IK HEB IS DAT DIE ONDERZOEKSCOMMISSIE OOK GEEN INFORMATIE KRIJGT VAN DE GEMEENTE, WAARDOOR DIE MET HALFBAKKEN CONCLUSIES GAAN KOMEN. ZELF BEN IK AL MEER DAN DRIE JAAR OP ZOEK NAAR AANVULLENDE INFORMATIE. IK SPREEK UIT EIGEN ERVARING ALS IK ZEG DAT DE GEMEENTE ALLE BEANTWOORDINGSTERMIJNEN REKT EN REKT. DE HUIDIGE COALITIE IN AMSTERDAM CLAIMT TE DEMOCRATISEREN, MAAR ONDERTUSSEN WORDT ALLE GEVRAAGDE INFORMATIE ONDER HET TAPIJT GEVEEGD EN WORDT HET TAPIJT WAARSCHIJNLIJK PAS OPGETILD ALS ER EEN NIEUW BESTUUR ZIT, MET DIT GEDRAG FRUSTREREN ZE HET DEMOCRATISCH PROCES.”
DE GEMEENTE IS ZICH IN EEN REACTIE OVER BOVENSTAANDE DISCUSSIE NOG STEEDS VAN GEEN KWAAD BEWUST. „OM DE BSQ TE KUNNEN BEREKENEN ZIJN NAAST DE WOZ-WAARDE OOK ANDERE GEGEVENS NODIG, ZOALS WONINGTYPE (TUSSENWONING, HOEKWONING ETC.), WONINGGROOTTE, PERCEELGROOTTE EN DEELOBJECTEN (BERGINGEN, PARKEERPLAATSEN ETC.). DEZE GEGEVENS ZIJN ALLEEN INZICHTELIJK VOOR DE EIGEN WONING EN WORDEN NIET VERSTREKT VOOR WONINGEN VAN DERDEN. WE WERKEN AAN EEN FILMPJE VOOR AMSTERDAMMERS WAARIN DIT OP EEN LAAGDREMPELIGE WORDT UITGELEGD VOOR AMSTERDAMMERS”, ZO LAAT EEN WOORDVOERSTER WETEN. GEEN TOELICHTING WERD GEGEVEN OVER HET LANGE WACHTEN.