Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

haas schreef op 18 juni 2014 13:07:

mss komen er cijfers over de meiverkoopcijfers:
gesplitst naar oudbouw en nwbouw ??!!

quote:

KidBackInTown schreef op 23 juni 2014 07:07:

Als volkomen objectieve (ja, lach maar) draad-starter en aktieve volger valt mij gedurende de laatste drie jaar op ,dat diegenen die een herstel (definitie zie onder) van de prijzen wenselijk en waarschijnlijk achten, zich bedienen van het overgrote deel van de inhoudelijke en onderbouwde argumenten. Dit in tegenstelling van diegenen die hopen op een teruggang naar steeds hogere prijzen. Lees deze draad of alleen maar deze pagina eens terug. Als voorbeeld, vergelijk eens de posting van Henk38 met de "bijdragen" van krek.

Definitie: "herstel van de prijzen", een teruggang naar langjarige gemiddelden, dus LAGERE prijzen.

quote:

KidBackInTown schreef op 23 juni 2014 07:07:

Als volkomen objectieve (ja, lach maar) draad-starter en aktieve volger valt mij gedurende de laatste drie jaar op ,dat diegenen die een herstel (definitie zie onder) van de prijzen wenselijk en waarschijnlijk achten, zich bedienen van het overgrote deel van de inhoudelijke en onderbouwde argumenten. Dit in tegenstelling van diegenen die hopen op een teruggang naar steeds hogere prijzen. Lees deze draad of alleen maar deze pagina eens terug. Als voorbeeld, vergelijk eens de posting van Henk38 met de "bijdragen" van krek.

Definitie: "herstel van de prijzen", een teruggang naar langjarige gemiddelden, dus LAGERE prijzen.

quote:

plof® schreef op 23 juni 2014 12:47:

Nog een tip, koop een huis, los zo veel mogelijk af, geen huurstijgingen meer en op den duur helemaal geen hypotheeklasten meer..

quote:

BEN belegt schreef op 23 juni 2014 12:46:

is het huizendraadje verworden tot armoede draadje?

quote:

KidBackInTown schreef op 23 juni 2014 13:01:

[...]

Dit zou verstandig zijn als de prijzen weer, net als in het verleden, jaar op jaar zouden stijgen.

quote:

BEN belegt schreef op 23 juni 2014 13:47:

[...]

Dat heeft er helemaal niets mee te maken. Als je een huis volledig afbetaald hebt tegen je pensioendatum heb je een stuk lagere woonlasten (=hele efficiente vorm van pensioensparen, automatisch geindexeerd ook nog). Heeft weinig te maken met de waarde van jaar-op-jaar.

quote:

KidBackInTown schreef op 23 juni 2014 14:10:

[...]

Niet "jaar-op-jaar" maar wel de waardeontwikkeling over een periode van 30 jaar.
Stel even dat je 30 jaar net zoveel huur betaalt als je aan rente, onderhoud en overige extra kosten betaalt. Dan heb nog de extra component aflossing. Als je nu huurt en het bedrag aan aflossing gaat sparen en/of beleggen, dan bouw je het zelfde bedrag aan vermogen op, zeker als je op een verkeerd moment zoals vanaf begin 2000 bent ingestapt.
Met huren ben je flexibeler en ben je binnen een maand van je huis af, zonder zorgen. Je loopt geen enkel vermogensrisico en kans op restschuld.
Uit studies is gebleken dat een woning op de heel lange termijn het niet beter doet dan de inflatie +/- 1 procentje.

quote:

KidBackInTown schreef op 23 juni 2014 14:30:

•Woningprijzen in Nederland zijn enkel en alleen gebaseerd op de betaalbaarheid van woningen. Hoeveel hypotheek kan een gezin krijgen, en hoeveel kan een gezin dan maximaal voor een woning betalen? [b]De waarde is niet gebaseerd op een intrinsieke waarde.

quote:

KidBackInTown schreef op 23 juni 2014 14:30:

Normaliter is deze ongeveer gelijk aan de inflatie danwel de ontwikkeling van de inkomens."