Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Rijken verlaten massaal hun land.

1.083 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 » | Laatste
Omlaag ↓
Belegde boterham 5 oktober 2017 17:22
0
Lid sinds: 05 sep 2006
Laatste bezoek: 30 jun 2022
Aantal posts:
4.988
Aanbevelingen:
Ontvangen: 355
Gegeven: 325
quote:

ONN schreef op 5 oktober 2017 17:15:

Nah, zal wel niet.
Nee idd
ONN 5 oktober 2017 17:25
0
Lid sinds: 27 sep 2007
Laatste bezoek: 08 mei 2024
Aantal posts:
50.634
Aanbevelingen:
Ontvangen: 8810
Gegeven: 8738
Maar hoe dan ? Brievenbus doet toch al wat in o/g ? Hoe kan het nog meer/anders dan ?
ONN 5 oktober 2017 17:39
0
Lid sinds: 27 sep 2007
Laatste bezoek: 08 mei 2024
Aantal posts:
50.634
Aanbevelingen:
Ontvangen: 8810
Gegeven: 8738
Van beleggers, voor beleggers. Komt u maar!

:)
[verwijderd] 5 oktober 2017 18:13
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
beleggen

en niet zomaar random wat fondsen kopen in de hoop dat ze overgenomen worden of stijgen
kck 5 oktober 2017 21:03
1
Lid sinds: 25 feb 2008
Laatste bezoek: 28 aug 2022
Aantal posts:
5.108
Aanbevelingen:
Ontvangen: 448
Gegeven: 379
quote:

Brievenbus schreef op 5 oktober 2017 16:10:

Ugh!

Howgh,

is dit draadje vd cracks?

Lijkt meer kinderspeelplaatsje,inbegrepen pestgedrag.

Psaw
Belegde boterham 5 oktober 2017 21:38
0
Lid sinds: 05 sep 2006
Laatste bezoek: 30 jun 2022
Aantal posts:
4.988
Aanbevelingen:
Ontvangen: 355
Gegeven: 325
quote:

ONN schreef op 5 oktober 2017 17:39:

Van beleggers, voor beleggers. Komt u maar!

:)
Als cash het probleem is? Weet alleen niet of in de BV/ Privé of beiden is..

Stel je koopt een appartement van een 100.000

Privé 50K
Lening (vordering u/g BV) 50K

Rente op 3% (ms gaat de bel. dienst) moeilijk doen maar zien we wel..

Rente aan BV is 1500 (BV betaald hier nog wel 20% VBP over)

Appartement betaal je +/- 1,2% belasting a 1200 EU (iets lager ws vanwege leegwaarderatio)

Per saldo maakt het voor je BOX3-heffing niet uit.

Huur 710
VVE 150

Jaarlijkse huuropbrengst
8250
-/- VVE 1800
Heffingen/onderhoud/overig
-/- 1000
Rente
-/-
1500

Opbrengst privé per jaar
3950

Opbrengst BV per jaar
1200

20 jaar verhuren, (ga er vanuit dat er geen leegstand is, ivm rekenvb.)

Privé 20x 3950 = 79000
BV 20x1200 = 24000 (-/- 20% AB-Heffing) = 19200

Tussendoor nog wat huurverhogingen en ongetwijfeld wat leegstand, maar uiteindelijk binnen 20 jaar is het appartement wel terugverdiend.

Dan verkopen voor minimaal 150K en de BV schuld aflossen eventueel.

Interessanter wordt het om maandelijks je huuropbrengst te beleggen en hou heel conservatief een netto rendement van 3% per jaar aan = 109322 EU, gaat ook nog wat belasting af, maar een `100K moet lukken...

En voor die 19200 naar Privé kun je een wereldcruise maken met je vrouw ;)

Soit was even snel, maar met 'geld' -'geld' maken is niet zo moeilijk.
En dacht dat Brief dat prima kon overigens...

Voorwaarde 1 - het moet allemaal wel een beetje meezitten.

Alternatief is een groentetuintje beginnen en veel leven have om en rond het huis, mocht het financieel allemaal wat tegenvallen.

Alternatieven; Kunst kopen, paar oude Indians www.dutch-lion-motorbikes.com/nl/moto...
rationeel 5 oktober 2017 21:44
0
Lid sinds: 07 okt 2004
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
65.808
Aanbevelingen:
Ontvangen: 22854
Gegeven: 1806
Welk appartement van een ton kun je voor 700 euro verhuren?
Dat is een krot. Een beetje woning kost 3 keer zoveel.
Belegde boterham 5 oktober 2017 21:46
0
Lid sinds: 05 sep 2006
Laatste bezoek: 30 jun 2022
Aantal posts:
4.988
Aanbevelingen:
Ontvangen: 355
Gegeven: 325
Dit soort app.: www.funda.nl/koop/emmen/appartement-4...

Heb het niet over de Randstad ;)
DeZwarteRidder 5 oktober 2017 21:46
0
Lid sinds: 29 jun 2012
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
97.061
Aanbevelingen:
Ontvangen: 20992
Gegeven: 9527
quote:

rationeel schreef op 5 oktober 2017 21:44:

Welk appartement van een ton kun je voor 700 euro verhuren?
Dat is een krot. Een beetje woning kost 3 keer zoveel.
700 euro voor een flat is een minimum.
rationeel 5 oktober 2017 21:51
0
Lid sinds: 07 okt 2004
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
65.808
Aanbevelingen:
Ontvangen: 22854
Gegeven: 1806
quote:

DeZwarteRidder schreef op 5 oktober 2017 21:46:

[...]
700 euro voor een flat is een minimum.
Voor een ton heb je geen flat maar een krot in een achterbuurt.
Belegde boterham 5 oktober 2017 21:53
0
Lid sinds: 05 sep 2006
Laatste bezoek: 30 jun 2022
Aantal posts:
4.988
Aanbevelingen:
Ontvangen: 355
Gegeven: 325
quote:

rationeel schreef op 5 oktober 2017 21:44:

Welk appartement van een ton kun je voor 700 euro verhuren?
Dat is een krot. Een beetje woning kost 3 keer zoveel.

Je wilt niet weten hoe geliefd huurwoningen van die prijs zijn bij met name dames na relatiebreuken. Zit zelf dicht bij de stad, op kruip afstand met die appartementjes. Niet groot, maar ruim genoeg voor 1 alleen.
rationeel 5 oktober 2017 21:55
0
Lid sinds: 07 okt 2004
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
65.808
Aanbevelingen:
Ontvangen: 22854
Gegeven: 1806
quote:

Belegde boterham schreef op 5 oktober 2017 21:53:

[...]

Je wilt niet weten hoe geliefd huurwoningen van die prijs zijn bij met name dames na relatiebreuken. Zit zelf dicht bij de stad, op kruip afstand met die appartementjes. Niet groot, maar ruim genoeg voor 1 alleen.


Ik wist niet dat zoiets bestond. Wat een verschrikking.
Belegde boterham 5 oktober 2017 21:57
0
Lid sinds: 05 sep 2006
Laatste bezoek: 30 jun 2022
Aantal posts:
4.988
Aanbevelingen:
Ontvangen: 355
Gegeven: 325
quote:

rationeel schreef op 5 oktober 2017 21:55:

[...]

Ik wist niet dat zoiets bestond. Wat een verschrikking.

Te min voor je?

Tsja, mensen moeten een dak boven hun hoofd hebben en een adres..

Daar is een markt voor
ffff 5 oktober 2017 23:08
0
Lid sinds: 01 jan 2000
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
38.391
Aanbevelingen:
Ontvangen: 13833
Gegeven: 18053
Best grappig, maar tegelijkertijd ook stuitend en frappant:

54 procent verhoging mogelijk op één jaar tijd in Nederland ( Vergelijking 31 december 2016 versus 31 december 2017) van de VRH in de echte praktijk van de dag bij een gemiddelde vermogende belegger in Nederland ........

En geen mens die erop gereageerd heeft. En dat bij een voorgestelde gemiddelde koerstoename ( vermogenstoename) van 12 procent, terwijl ik zojuist een posting bij Coldplay lees hier op IEX dat er heel wat zijn met 15 procent vermogenstoename. Dus dan wordt de verhoging van de VRH zomaar eventjes 58,125 procent......

Zolang het mensen niet treft interesseert het mensen geen barst. DAT weten politici maar al te goed. In de postings van vandaag in deze draad weer mooi te constateren.

Peter
Belegde boterham 5 oktober 2017 23:25
0
Lid sinds: 05 sep 2006
Laatste bezoek: 30 jun 2022
Aantal posts:
4.988
Aanbevelingen:
Ontvangen: 355
Gegeven: 325
En met 100% rendement moet je nog meer betalen, snap het probleem niet?

En je rekensom ook niet Peter....
[verwijderd] 6 oktober 2017 00:05
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

ffff schreef op 5 oktober 2017 23:08:

Best grappig, maar tegelijkertijd ook stuitend en frappant:

54 procent verhoging mogelijk op één jaar tijd in Nederland
Duidelijk dat begrijpend rekenen niet je goedste vak was op school ;)
rationeel 6 oktober 2017 01:09
0
Lid sinds: 07 okt 2004
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
65.808
Aanbevelingen:
Ontvangen: 22854
Gegeven: 1806
quote:

LIBER8! schreef op 6 oktober 2017 00:05:

[...]

Duidelijk dat begrijpend rekenen niet je goedste vak was op school ;)
Maar taal wel jouw goedste neem ik aan.
izdp 6 oktober 2017 01:15
0
Lid sinds: 01 mrt 2006
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
18.429
Aanbevelingen:
Ontvangen: 3908
Gegeven: 4041
Een klein stapje in de goede richting, maar nog te weinig sinds alle veranderingen op de arbeidsmarkt en het sociale stelsel.
Een 100k voor een gezin lijkt mij zo ongeveer een gezonde buffer.

Maar dan de zeurders hier weer; koerswinsten onbelast, huurinkomsten onbelast, og woningen wat maar voor max 85% meetelt voor het vermogen en dan klagen over het deeltje spaargeld en de VRH over dat deeltje.
Ik snap bij god niet waarom je met een behoorlijk vermogen uberhaupt voor een langere termijn spaargeld zou aanhouden.
Toch een vloek voor elke ondernemer?

Het zijn wel voorzetten van de zeurders om ervoor te zorgen dat de VRH wordt vervangen door het belasten van werkelijke rendementen. Tel uit je winst.
Dus BB je weet precies hoe ik over je denk en met beleggen heb je blijkbaar ook geen gelukkige hand, gezien je opmerkingen en die 7%.
ONN 6 oktober 2017 08:32
0
Lid sinds: 27 sep 2007
Laatste bezoek: 08 mei 2024
Aantal posts:
50.634
Aanbevelingen:
Ontvangen: 8810
Gegeven: 8738
quote:

LIBER8! schreef op 5 oktober 2017 18:13:

beleggen

en niet zomaar random wat fondsen kopen in de hoop dat ze overgenomen worden of stijgen
Thanks Ben voor deze eyeopener :)
ONN 6 oktober 2017 08:37
0
Lid sinds: 27 sep 2007
Laatste bezoek: 08 mei 2024
Aantal posts:
50.634
Aanbevelingen:
Ontvangen: 8810
Gegeven: 8738
quote:

Belegde boterham schreef op 5 oktober 2017 21:38:

Stel je koopt een appartement van een 100.000
Bedankt voor je input maar hier begin ik niet aan. Teveel gedoe (vind ik).

1.083 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 910,59 +6,38 +0,71% 18:05
AMX 937,23 -0,72 -0,08% 18:05
ASCX 1.205,64 +11,91 +1,00% 18:05
BEL 20 4.013,33 +27,93 +0,70% 18:05
Germany40^ 18.773,50 +86,90 +0,47% 22:29
US30^ 39.507,00 +98,40 +0,25% 22:29
US500^ 5.221,51 +5,79 +0,11% 22:29
Nasd100^ 18.156,80 +38,20 +0,21% 22:29
Japan225^ 38.190,30 -247,60 -0,64% 22:29
WTI 78,28 -1,33 -1,67% 22:29
Brent 82,79 -1,35 -1,60% 22:29
EUR/USD 1,0771 -0,0011 -0,10% 23:05
BTC/USD 60.542,82 -2.040,99 -3,26% 23:45
Gold spot 2.360,72 +14,48 +0,62% 22:59
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
BESTEL HIER UW TICKETS VOOR DE IEX BELEGGERSDAG > EEN DAG VOL INSPIRERENDE SPREKERS EN KOOPTIPS!

Aandelenadviezen van IEX.nl

  1. Premium
    Tijd om het aandeel Adyen op te vissen?
    30 apr | Analyse en Advies
  2. Premium
    Resultaten Microsoft zijn wake-up call: AI zorgt voor extra groei
    29 apr | Analyse en Advies
  3. Premium
    Buffett praat over AI en Apple, op het Damrak zijn de kleine smaakmakers aan de beurt
    05 mei | Vooruitblik
  4. Premium
    Cijfers AMD een mixed bag, maar vormt koersdaling een mooi instapmoment?
    01 mei | Analyse en Advies
  5. Premium
    Groot nieuws van Apple in aantocht
    03 mei | Analyse en Advies
Meer Aandelenadviezen ››

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
RANDSTAD NV 49,120 +1,250 +2,61% 17:35
ASMI 621,800 +12,000 +1,97% 17:37
ASML 864,500 +16,600 +1,96% 17:39
Dalers Laatst +/- % tijd
UMG 28,010 -0,850 -2,95% 17:35
DSM FIRMENICH AG 103,100 -1,850 -1,76% 17:35
Akzo Nobel 63,080 -0,980 -1,53% 17:37

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront