Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Da Freeze
0
Woningcorporatie wilde olifantenparade sponsoren

Een toetsgroep van het betrokken ministerie heeft de meest wonderlijke plannen van woningcorporaties moeten afwijzen, zoals de sponsoring van een olifantenparade en de adoptie van een aap.
Woningcorporatie wilde olifantenparade sponsoren

Dat blijkt uit de verhoren van de parlementaire enquêtecommissie naar het corporatiestelsel.

Donderdag werd nog maar eens duidelijk dat woningcorporaties lang niet altijd helder voor ogen hadden wat precies hun taken waren. Zo overwoog een corporatie om festivals te ondersteunen en droeg een andere een voetbalstadion aan.

Weer een ander overwoog tot de aanschaf van een jachthaven. Daarnaast was er een corporatie die zich bezig wilde houden met een weidevogelgebied.
De openbare verhoren vinden sinds begin juni plaats tot en met begin juli. Getuigen en deskundigen worden verhoord in de Enquêtezaal van de Tweede Kamer.
Financiële avonturen
Aanleiding voor de verhoren zijn de misstanden in corporatieland. Door wilde financiële avonturen van ambitieuze corporatiebazen en vermoedelijk gesjoemel van enkele daarvan, ging een smak geld verloren.
Minister Stef Blok (Wonen) wil in de toekomst voorkomen dat corporaties in commerciële projecten stappen waarvan de verliezen ten koste gaan van de huurders. Ook moet het toezicht steviger worden.
www.nu.nl/politiek/3812649/woningcorp...
@iPlof
1
Amsterdamse corporaties hebben bijvoorbeeld destijds (tm 2011) vele miljoenen verspilt aan bijvoorbeeld buurtleven.nl. Een kansloze site met google maps achtige vormgeving met buurtactiviteiten.

www.corporatienl.nl/subsidieslurper-b...

Maar nu opeens geen geld meer voor onderhoud..
Da Freeze
0
Zo helpt het systeem de potentiële huizenkopers aan de bedelstaf.

Fonds pleit voor extra geld starterslening
Het geld dat minister Stef Blok (Wonen) vorig jaar beschikbaar heeft gesteld voor de starterslening is bijna op. Van de 50 miljoen euro is nu 32 miljoen gebruikt.
Fonds pleit voor extra geld starterslening

De verwachting is dat het potje eind van dit jaar leeg is.
Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting pleit ervoor dat Blok voor 2015 extra geld beschikbaar stelt.
''De starterslening in een succes. Wij hebben hier een instrument in handen dat werkt. Het draagt overduidelijk bij aan het herstel van de woningmarkt. Als wij het tempo willen vasthouden waarin dat gebeurt, dan zou het goed zijn als het Rijk nog eens 50 miljoen euro beschikbaar stelt in 2015'', zei directeur Jan Willem van Beek van het Stimuleringsfonds vrijdag.

Aflossingsvrij
De starterslening is bedoeld voor mensen die zelf niet voldoende hypotheek kunnen krijgen. De lening is de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij.
Gemeenten verstrekken de starterslening en betalen de helft. De andere helft legt het Stimuleringsfonds bij met het geld van het Rijk.
Tot nu toe zijn er dit jaar door het Stimuleringsfonds ruim 4.100 aanvragen gehonoreerd tegen 2.200 in dezelfde periode vorig jaar. Van Beek verwacht dit jaar uit te komen op achtduizend aanvragen of meer, tegen vierduizend over het hele jaar 2013.
Volgens Van Beek is de woningmarkt nog altijd kwetsbaar. ''Het herstel is pril, het zou zonde zijn als de starterslening niet meer volop kan worden ingezet. Dan loop je het risico dat het tempo van het herstel terugvalt.''

Juist, dat noemen we pappen en nathouden.
ooievaar49
3
quote:

Da Freeze schreef op 26 juni 2014 06:40:

'Drie kwart adviseert starter dit jaar woning te kopen'

Drie kwart van de Nederlanders denkt dat het een goed idee is voor starters om dit jaar een woning te kopen.

Dat blijkt uit een poll van ING die afgelopen week op de website stond en waar gemiddeld 54.300 respondenten per dag op reageerden.

Augustus vorig jaar noemde 60 procent van de Nederlanders het nog een mooi moment voor starters om te kopen.

Slechts 7 procent denkt dat volgend jaar een beter moment is om te kopen. Bijna een op vijf vindt dat starters voorlopig beter helemaal niet kunnen kopen. In maart 2012 waren dat nog twee keer zoveel Nederlanders.

Ruim een op de zes zegt dat in de afgelopen drie maanden het aantal verkochte huizen in de eigen straat is toegenomen. Slechts 8 procent zag een daling van het aantal verkopen.

De meeste respondenten hebben er geen probleem mee dat het maximale hypotheekbedrag geleidelijk wordt verlaagd. Een op zes is voorstander van een hoger leenbedrag.
www.nugeld.nl/wonen/3811685/drie-kwar...
Wat is een gok en hoe pakt die uit?
In de 60er jaren werden wij opgeroepen om een eigen huis te kopen. Het eigen woning bezit was toen zo laag dat de regering (financiële instellingen?)dat bezit wilden bevorderen. Na de WOII was de welvaart behoorlijk toegenomen maar velen stonden huiverig tegen over het bezit van een eigen woning. Niet iedereen was een klusser als het op onderhoud aankwam. Lonen waren nog laag maar in verhouding tot de prijs van een woning nog te doen. Meestal ging het om 1 salaris want dubbel verdieners waren er nog niet zo veel. De mensen die toen de gok namen om toch een hypotheek af te sluiten kwamen er snel achter dat hun aangeschafte woning in prijs ging stijgen. Een kwestie van vraag en aanbod. Of de huizenprijzen reëel waren? Vaak geen isolatie verouderde warmte voorziening maar dat werd in latere jaren opgelost door veel onderhoud aan de woning toe te passen. Om een lang verhaal kort te houden. De mensen namen toen een GOK en dat zij later daar de vruchten van hebben mogen plukken is toch geen probleem? Wie gokt loopt kans op een misser maar kan ook de hoofdprijs winnen. Die generatie heeft NA de WOII er wel voor gezorgd dat ons land een welvaartsland is geworden waarin al die jongeren, die nu zo zeuren over de prijs van een woning, van mee hebben geprofiteerd. Dat die ouderen nu zo gepakt worden en op afgeven wordt is daarom een schande. Laat de jeugd eerst maar eens gaan sparen en minder geld uitgeven aan hun reizen, telefoons etc.. 2 verdieners 2 jaar sparen moet toch een spaarpotje van min. 20.000 op kunnen leveren? Mooie basis om mee te starten op de woningmarkt:)
Brievenbus
1
quote:

Da Freeze schreef op 27 juni 2014 12:55:

Zo helpt het systeem de potentiële huizenkopers aan de bedelstaf.

Volgens Van Beek is de woningmarkt nog altijd kwetsbaar. ''Het herstel is pril, het zou zonde zijn als de starterslening niet meer volop kan worden ingezet. Dan loop je het risico dat het tempo van het herstel terugvalt.''

Juist, dat noemen we pappen en nathouden.
Nu laat je je wel erg in je kaarten kijken! :-)
Je had gehoopt dat het nog verder zou dalen?
Da Freeze
0
quote:

Brievenbus schreef op 27 juni 2014 13:02:

Nu laat je je wel erg in je kaarten kijken! :-)
Je had gehoopt dat het nog verder zou dalen?
Ik hoop het niet, het dáált gewoon verder. Maar veel mensen, waaronder woningbezitters en politici willen daar niks van weten.
Brievenbus
0
Je bedoelt, je hoopt dat het verder daalt; nou ja, nu even niet in ieder geval, en, in de betere gebieden stijgt het bij redelijke omzetten.
De 2-deling wat dat betreft zal nog veel verder toenemen.
Veel betalen voor plekken waar iedereen wil zitten, en, voor een krats wonen waar niemand heen wil.
Da Freeze
0
quote:

Brievenbus schreef op 27 juni 2014 13:21:

Je bedoelt, je hoopt dat het verder daalt; nou ja, nu even niet in ieder geval, en, in de betere gebieden stijgt het bij redelijke omzetten.
De 2-deling wat dat betreft zal nog veel verder toenemen.
Veel betalen voor plekken waar iedereen wil zitten, en, voor een krats wonen waar niemand heen wil.
Daar begint het nu op te lijken, het verschil begint te groeien. Toch verwacht ik dat de groei in de populairste gebieden van tijdelijke aard is. Dit omdat alleen de mensen die het zich kunnen veroorloven hun slag slaan op de woningmarkt. Maar de groep mensen die het zich kan veroorloven krimpt nog steeds. Dit ondersteund door toenemende werkeloosheid, toenemende belastingdruk, afname van toeslagen, het naar beneden bijstellen van de maximaal te lenen hypotheeksom, de dalende NHG som en vast nog wel wat meer zaken die op je inkomsten drukken.

Zoals ik vorig jaar ook al ergens omschreef, de huizenmarkt gaat steeds meer op de tweedehands automarkt te lijken. Kleinere auto`s en middenklassers (de meest populaire auto`s) zijn nu al duurder dan de grote, luxe auto`s. De grote auto is voor een zacht prijsje probleemloos voor de deur te zetten. Tot de MRB betaald moet worden, de tank volgegooid en de garagerekening komt.

Dát voorzie ik nu ook op de huizenmarkt.
[verwijderd]
0
Ik weet een kleinere gemeente onder de rook van Schiphol die nu inmiddels voor tientallen miljoenen euros garant staat voor starters die net ff wat te weinig konden loskrijgen van de bank voor de aankoop van hun unit.

Het gaat meestens om 15-25%(30-50k) van de totale som, leuk voor de starter, vriendelijk van de gemeente.

Als ik het per persoon van de gemeente uitreken.....

Hoe gaat een KPMG daar mee om?

Zolang de huizenprijzen niet verder dalen is er niets aan het handje.

KPMG is een verliesbedrijf!
[verwijderd]
0
lokatie, lokatie, lokatie

misschien heeft het ook te maken met beschikbaarheid van werk ...

werkzame beroepsbevolking

2007 - 2014 Q1

NEDL 7309-7141 -2.3%
ADAM 363- 386 +6.3%
UTRE 145- 155 +6.8%
Brievenbus
1
quote:

Da Freeze schreef op 27 juni 2014 13:35:

[...]

Daar begint het nu op te lijken, het verschil begint te groeien. Toch verwacht ik dat de groei in de populairste gebieden van tijdelijke aard is. Dit omdat alleen de mensen die het zich kunnen veroorloven hun slag slaan op de woningmarkt.
Nope!
Je vergist je in 2 zaken, jij niet alleen overigens.
Er worden momenteel heel erg veel huisjes opgekocht als belegging, omdat de spaarrekening op jaarbasis geld kost.
En je hebt schijnbaar geen besef van de vloedgolf hoog gekwalificeerde buitenlanders die zich met goede, lucratieve banen in de steden vestigen en na een paar jaar gehuurd te hebben kopen.
Een aantal mensen die een paar jaar een appartement bij me gehuurd hebben zitten sinds kort in een koopwoning....
Brievenbus
1
Overigens, het duurdere segment zal nog wel een tijd zeuren.
En, ik verbaas me ook over het lage prijspeil van zeg Zuid-Oost-Buiten Groningen en Drente.
Maar ja, da's alleen interessant voor pensionado's die voor de rust gaan...
[verwijderd]
0
Al dat gemanipuleer om de huizenprijzen stabiel te krijgen en te houden begint nu echt pijn te toen in de wereld economie en de bijwerkingen van dit medicijn beginnen nu ook zorgelijk te worden.
Hoelang gaat dit nog goed ?

@iPlof
1
quote:

paulta schreef op 17 juni 2014 17:59:

www.at5.nl/artikelen/129628/ymere-zet...

"Op nummer 2, 3 en 4 staan bestuurders van de Noord-Hollandse corporatie Ymere die 330.000, 323.000 en 323.000 euro verdienden"

Ymere heeft rugdekking van de haag en de lokale politiek, er gaan nog meer stappen volgen om het verschil met de dure koopmarkt te verkleinen....
Gaan we weer..

Directeur Ymere verdacht van belangenverstrengeling

fd.nl/economie-politiek/974276-1406/d...
[verwijderd]
0
quote:

ooievaar49 schreef op 27 juni 2014 12:55:

[...]

Wat is een gok en hoe pakt die uit?
In de 60er jaren werden wij opgeroepen om een eigen huis te kopen. Het eigen woning bezit was toen zo laag dat de regering (financiële instellingen?)dat bezit wilden bevorderen. Na de WOII was de welvaart behoorlijk toegenomen maar velen stonden huiverig tegen over het bezit van een eigen woning. Niet iedereen was een klusser als het op onderhoud aankwam. Lonen waren nog laag maar in verhouding tot de prijs van een woning nog te doen. Meestal ging het om 1 salaris want dubbel verdieners waren er nog niet zo veel. De mensen die toen de gok namen om toch een hypotheek af te sluiten kwamen er snel achter dat hun aangeschafte woning in prijs ging stijgen. Een kwestie van vraag en aanbod. Of de huizenprijzen reëel waren? Vaak geen isolatie verouderde warmte voorziening maar dat werd in latere jaren opgelost door veel onderhoud aan de woning toe te passen. Om een lang verhaal kort te houden. De mensen namen toen een GOK en dat zij later daar de vruchten van hebben mogen plukken is toch geen probleem? Wie gokt loopt kans op een misser maar kan ook de hoofdprijs winnen. Die generatie heeft NA de WOII er wel voor gezorgd dat ons land een welvaartsland is geworden waarin al die jongeren, die nu zo zeuren over de prijs van een woning, van mee hebben geprofiteerd. Dat die ouderen nu zo gepakt worden en op afgeven wordt is daarom een schande. Laat de jeugd eerst maar eens gaan sparen en minder geld uitgeven aan hun reizen, telefoons etc.. 2 verdieners 2 jaar sparen moet toch een spaarpotje van min. 20.000 op kunnen leveren? Mooie basis om mee te starten op de woningmarkt:)
Het is zeker geen slecht idee dat kopers meer eigen geld moeten inbrengen Dat er dan wel minder geconsumeerd zal worden is dan jammer voor onze belastinginkomsten , de politiek moet alle hand ophouders dan maar wat minder geven.
Dat de huizenprijzen verder zullen dalen door zo'n maatregel is gewoon pech voor de verkopers , dat is het risico van kopen.
Maar een ding is wel zeker , het is veiliger voor de nieuwe kopers.
DurianCS
0
quote:

henk38 schreef op 27 juni 2014 17:25:

[...]

Het is zeker geen slecht idee dat kopers meer eigen geld moeten inbrengen Dat er dan wel minder geconsumeerd zal worden is dan jammer voor onze belastinginkomsten , de politiek moet alle hand ophouders dan maar wat minder geven.
Dat de huizenprijzen verder zullen dalen door zo'n maatregel is gewoon pech voor de verkopers , dat is het risico van kopen.
Maar een ding is wel zeker , het is veiliger voor de nieuwe kopers.
Helemaal mee eens. In het buitenland is het ook normaal, dus waarom hier niet? Wel flink de tijd er voor nemen, bijvoorbeeld met 1% per jaar, maar iedereen snapt dat het uiteindelijk beter is.
[verwijderd]
0
ooievaar49
0
Hallo Lindemansje
Ik heb de link even aangeklikt en het artikel gelezen.

Startersleningen zijn toch eigenlijk te vergelijken met subsidie??? Waarom subsidie! Laat ze eerst maar eens sparen zoals ik al vele malen op dit forum geschreven heb. Ook die subsidie draagt er toe bij dat de starter met een hogere schuld komt te zitten. Dat is nu juist waar alles om draait. Dat huiseigenaren, o.a. die vlak voor de crisis een hoge hypotheek afgesloten hebben, nu in de problemen zitten is toch hun probleem? Hadden ze zich eens moeten realiseren wat de toekomst voor hun in petto kon hebben. Niet alles is namelijk rozengeur en bomen blijven niet tot in de hemel groeien. Velen van die jongeren hebben meer onderwijs gehad dan de oudere generatie maar blijkbaar ontbreekt het de jongeren aan hersencellen die werkzaam zijn. Ik heb totaal geen medelijden met die probleemgevallen. Een ander hot-item is echter waarom er al jaren, ook politiek gezien, de hypotheekaftrek ter discussie staat en waarom niet de huursubsidie. Vergelijk maar eens de aftrek van de hypotheekrente met de toekenning van huursubsidie. Een zeer eenvoudige woning met een huur van 650 euro en een hypotheek van 200.000!
NewKidInTown
0
Naast Kid (en Henk38 natuurlijk), zijn er nog meer realisten:

"Huizen 'onder water' drukken groei nog jaren

Dat een op de drie huizen 'onder water' staat, waarbij de hypotheek hoger is dan de waarde van het huis, zal de economische groei in Nederland nog 5 tot 10 jaar drukken. President Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) zei dat dinsdag in de Tweede Kamer."

www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22778...
[verwijderd]
0
Was deze al geplaatst?

ZEMBLA hoge hypotheken
youtu.be/cjsaTZ-wcMw "dit is dus een lehman brothers huis"

Gaat wel over de oude situatie waarbij tussenpersonen nog ondoorzichtige provisies ontvingen.
40.343 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1175 1176 1177 1178 1179 1180 1181 1182 1183 1184 1185 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 909,51 -2,72 -0,30% 13:07
AMX 924,10 -9,06 -0,97% 13:07
ASCX 1.243,91 -10,13 -0,81% 12:52
BEL 20 3.922,19 -25,89 -0,66% 13:07
Germany40^ 18.553,60 -124,27 -0,67% 13:07
US30^ 38.642,90 -236,20 -0,61% 13:07
US500^ 5.275,74 -35,56 -0,67% 13:07
Nasd100^ 18.756,20 -137,30 -0,73% 13:07
Japan225^ 38.463,90 -507,50 -1,30% 13:07
WTI 80,42 +0,29 +0,36% 13:06
Brent 84,45 +0,29 +0,34% 13:07
EUR/USD 1,0842 -0,0017 -0,16% 13:07
BTC/USD 67.852,18 -477,45 -0,70% 13:07
Gold spot 2.345,87 -15,44 -0,65% 13:07
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
BESTEL HIER UW TICKETS VOOR DE IEX BELEGGERSDAG > EEN DAG VOL INSPIRERENDE SPREKERS EN KOOPTIPS!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
SHELL PLC 33,385 +0,585 +1,78% 12:51
KPN 3,449 +0,033 +0,97% 12:52
ASR Nederland 46,760 +0,140 +0,30% 12:51
Dalers Laatst +/- % tijd
ArcelorMittal 23,420 -0,520 -2,17% 12:52
ADYEN NV 1.188,400 -23,200 -1,91% 12:52
PROSUS 33,930 -0,640 -1,85% 12:52

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront