Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Brievenbus schreef op 13 februari 2015 16:08:

[...]

Even out of the box: dat van die spijt zou in sommige gevallen best kunnen kloppen, er zijn zat gevallen van personen die nu hetzelfde huis (dat ze toen niet gekocht hebben) niet meer kunnen kopen, terwijl ze het WEL kunnen betalen.
Da's 1.
En, er bestaat ook nog zoiets als verschillen per prijssegment, da's 2....

quote:

Ed Verbeek schreef op 13 februari 2015 16:34:

[...]
Ad 1
Inderdaad, "in sommige gevallen" :-)

Ad 2
Inderdaad, er zijn ook segmenten die nòg lager staan :-)

Lekker out of the box, Brievenbus....!
;-)

quote:

Brievenbus schreef op 13 februari 2015 16:51:

[...]
Te ver out of de box dus voor jouw denkraam, zal even de Jip en Janneke variant geven.
Door de aangescherpte voorwaarden krijgen nu groepen mensen niet meer de hypotheek die ze vroeger wel gekregen zouden hebben, terwijl ze 'm makkelijke kunnen en willen betalen, kwestie van prioriteiten stellen en / of afwijken van de grote gemene deler.

En, ik ga het even niet opzoeken, maar ik denk zo maar dat er segmenten zijn waar de prijzen al weer op topniveau zijn, en, degenen die daar toen wilden kopen en het niet gedaan hebben vissen dan dus dubbel achter het net.

quote:

hirshi schreef op 13 februari 2015 16:53:

Denk maar eens aan grachtenpanden in Amsterdam!

Groet.

quote:

hirshi schreef op 13 februari 2015 17:09:

BB had het over segmenten van de markt toch.

Groet.

quote:

hirshi schreef op 13 februari 2015 17:19:

Ed, je weet niet wat het verschil tussen een segment en een stad is?

Groet.

quote:

Brievenbus schreef op 13 februari 2015 17:26:

Aha, Ed begrijpt niet dat ik het over de verschillende prijssegmenten van de huizenmarkt in A'dam heb!

quote:

Brievenbus schreef op 13 februari 2015 16:58:

Arme Ed, hij snapt het echt niet?

quote:

Ed Verbeek schreef op 13 februari 2015 17:41:

[...]
Het enige wat ik niet snap is dat jij niet snapt
dat ik echt wel snapt wat je hierboven allemaal schreef.

Of het moet zijn dat je weer eens je toevlucht neemt tot persoonlijke aanvallen
zodra je geen inhoudelijke reactie meer weet.

Maar ga gerust nog even door met Hirshi,
want het is allemaal zeer vermakelijk om dat gepingpong te lezen.
:-))

quote:

Ed Verbeek schreef op 13 februari 2015 17:07:

[...]
Ik denk aan grachtenpanden in Amsterdam.............

en zie dat er nog niets is veranderd aan het feit dat de woningprijzen
van de regio Amsterdam in het 4e kwartaal 2014
5,5% onder het hoogtepunt van 2008 staan :-)

En ook zie ik niets veranderd aan het feit dat niet iedereen nu spijt heeft dat hij 4 jaar geleden geen huis heeft gekocht (vgl. www.iex.nl/Forum/Topic/1263132/1/Huiz... )
:-))

Wat is dat toch, dat mensen die simpele feiten maar niet onder ogen kunnen zien?
;-)

quote:

hirshi schreef op 13 februari 2015 17:58:

[...]

Oef wat heeft onze Ed het weer moeilijk!

Behoort zo langzamerhand tot de folklore met zijn spaarrekening.

Groet.

quote:

henk38 schreef op 13 februari 2015 18:00:

[...]

Een grachtenpand in Amsterdam is nu 15% duurder dan een paar jaar geleden. Die winst pak je alleen maar als je de woning verkoopt. Die 15% verzilveren met een extra hypotheek is er niet meer bij, die tijden zijn voorbij. Dus als je er blijft wonen heb je die winst alleen maar op papier. In de afgelopen paar jaar is de hypotheekrente ook verder weggezakt, dus een nieuwe koper merkt er kwa maandlasten ook niet zoveel van dat de aankoop 15% duurder is geworden. De woning verkopen voor die 15% winst zet ook geen zolen aan de dijk aangezien je nieuwe koopwoning ook weer 15% duurder is geworden. Aan deze dingen kun je zien dat de economische toegevoegde waarde van stijgende huizenprijzen niet veel meer voorstelt. In het verleden kon elke waardestijging worden verzilvert en in de economie worden gepompt. Vandaar dat alles ook booming was. In 2014 zijn de verkoop aantallen flink toegenomen en zo ook de prijzen. Maar van de 85.000 bouwvakkers die zijn ontslagen zijn er maar 5000 opnieuw aangenomen. Ook is het aantal mensen met financiële problemen verder toegenomen. Gisteren konden we ook zien dat de inflatie zo goed als op 0% staat en dat mensen pas kopen als er met flinke kortingen wordt gestunt. Dat staat toch totaal niet in contrast met de
propaganda verhalen uit de media. Niemand geeft een euro uit, maar het gaat zo goed in NL. Ja Ja

quote:

Da Freeze schreef op 13 februari 2015 18:22:

Even een persoonlijke vraag aan de woningverhuurders hier. In mijn huurcontract staat "op dit object ontvangt u geen huurtoeslag". Deze opmerking staat helemaal los van mijn inkomsten ten tijde van ondertekening. Toch moet ik tegenwoordig wel een toeslag betalen omdat ik een scheefhuurder ben. Huur ik dan wel sociaal of niet?