Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Belegde boterham
0
quote:

henk38 schreef op 9 februari 2015 18:23:

Dus mijn stelling klopt, HRA is een sigaar uit eigen doos. Maar als de PVDA morgen roept dat ze de HRA willen verhogen zijn ze zo weer de grootste partij.

HRA is onderdeel van de IB, begrijp je probleem als vermogend investeerder niet...

Elke euro die niet naar de Bel. dienst gaat, is er weer 1 gewonnen.

[verwijderd]
0
Die heb je niet gewonnen, die gewonnen euro wordt ergens anders weer terug gepakt.
[verwijderd]
0
quote:

Belegde boterham schreef op 9 februari 2015 17:59:

[...]

Ben alleen aan belastingen al 4x modaal kwijt per jaar...

Beetje patserig voor zo'n openbaar forum. Pas maar op, dat ze het niet komen halen vannacht ....
Belegde boterham
0
quote:

bs.bs schreef op 9 februari 2015 19:16:

[...]

Beetje patserig voor zo'n openbaar forum. Pas maar op, dat ze het niet komen halen vannacht ....
Je m'excuse, zal dit draadje niet verder vervuilen

Overigens heb je echt geen groot bedrijf voor nodig om dergelijke belastingen te 'mogen' betalen.



izdp
0
Belegd, wat heb je toch een grote mond over een beleggingsgebied waar je telkenmale kond doet van je onwetend zijn.
Dat maskeren met een bek vol geld doet het enkel maar meer schrijnen.
En ja, met veel plezier doe ik je genoeg.
Belegde boterham
0
quote:

izdp schreef op 9 februari 2015 19:57:

Belegd, wat heb je toch een grote mond over een beleggingsgebied waar je telkenmale kond doet van je onwetend zijn.
Dat maskeren met een bek vol geld doet het enkel maar meer schrijnen.
En ja, met veel plezier doe ik je genoeg.
Graag gedaan Iz, ik ben verheugd dat er nog iemand een pleziertje beleeft hier :-)

Sleep tight
izdp
2
Van Minister Blok dd 29-01-2015:

Dit jaar zullen ongeveer vijftienduizend woningen in de sociale huursector worden toegewezen aan vluchtelingen met een verblijfsstatus.
Dat is ongeveer 6 procent van het aantal sociale huurwoningen dat jaarlijks vrijkomt.
"Een aanzienlijk aantal, maar ook weer niet heel veel", zegt minister Stef Blok van Wonen donderdag in de Tweede Kamer.
De minister benadrukt dat veel mensen op een wachtlijst staan voor een woning, omdat er nog steeds te weinig doorstroming is. In ongeveer 700.000 van de 2,4 miljoen sociale huurwoningen wonen mensen die daarvoor inmiddels een te hoog inkomen hebben.

Een prachtig voorbeeld van hoe je kunt liegen in de 2e kamer, omdat niemand zich verdiept in de cijfers.
Immers als 15.000 zo'n 6% is van wat jaarlijks vrijkomt, zouden dat er dus zo'n 250.000 sociale huurwoningen zijn.
In werkelijkheid zijn dat er zo'n 100.000 minder.
Kortom ongeveer het dubbele aantal, zo'n 12% is er nodig voor de vluchtelingen met een verblijfstatus.

Onderschrijft mijn stelling dat de huurmarkt dusdanig druk zet dat deze de koopprijs bepaald voor de gewone woningen.

En de minister moet stoppen met liegen of een stelletje ambtenaren tegen het behang plakken.
2008drama
0
quote:

izdp schreef op 10 februari 2015 10:03:

Van Minister Blok dd 29-01-2015:

Dit jaar zullen ongeveer vijftienduizend woningen in de sociale huursector worden toegewezen aan vluchtelingen met een verblijfsstatus.
Dat is ongeveer 6 procent van het aantal sociale huurwoningen dat jaarlijks vrijkomt.
"Een aanzienlijk aantal, maar ook weer niet heel veel", zegt minister Stef Blok van Wonen donderdag in de Tweede Kamer.
De minister benadrukt dat veel mensen op een wachtlijst staan voor een woning, omdat er nog steeds te weinig doorstroming is. In ongeveer 700.000 van de 2,4 miljoen sociale huurwoningen wonen mensen die daarvoor inmiddels een te hoog inkomen hebben.

Een prachtig voorbeeld van hoe je kunt liegen in de 2e kamer, omdat niemand zich verdiept in de cijfers.
Immers als 15.000 zo'n 6% is van wat jaarlijks vrijkomt, zouden dat er dus zo'n 250.000 sociale huurwoningen zijn.
In werkelijkheid zijn dat er zo'n 100.000 minder.
Kortom ongeveer het dubbele aantal, zo'n 12% is er nodig voor de vluchtelingen met een verblijfstatus.

Onderschrijft mijn stelling dat de huurmarkt dusdanig druk zet dat deze de koopprijs bepaald voor de gewone woningen.

En de minister moet stoppen met liegen of een stelletje ambtenaren tegen het behang plakken.
ab, Kunnen er wel "zo weinig" zijn. Voor de pilot flexibel huren worden er per jaar
in Amsterdam 330 woningen aangeboden, Nu is Amsterdam natuurlijk geen Nederland
Maar daar worden dus veel minder huizen voor ingezet... (niet dat ik achter deze pilot sta want dat is duur voor goedkoop wegzetten in een markt die roodgloeiend is..... Geld wegpissen..

Wat is de pilot Flexibel huren?
Flexibel huren is een driejarig Amsterdams experiment, waarbij huurders van een sociale huurwoning met een laag middeninkomen tussen de € 29.900 en € 44.656 een vrijesectorwoning kunnen huren met korting. Stadgenoot, Eigen Haard en Ymere – samen met de gemeente Amsterdam initiatiefnemers van de pilot – bieden de komende drie jaar maximaal 1.000 woningen met korting aan. De markthuurprijs van de woningen ligt tussen € 711 en € 1.148. Afhankelijk van het inkomen van de huurder wordt over deze reële huurprijs een korting gegeven van minimaal € 100 en maximaal 20%. De huurprijs-met-korting komt daarmee uit op € 618 tot € 971. De korting wordt gegeven voor de periode dat het inkomen van de huurder hiervoor passend is.

Wat is het doel van de pilot Flexibel huren?
Met flexibel huren bieden Stadgenoot, Eigen Haard en Ymere mensen met een laag middeninkomen (tussen de € 29.900 en € 44.656 per jaar) meer keus uit betaalbare woningen in de vrijehuursector. Wanneer zij doorstromen, komt hun sociale huurwoning vrij voor anderen. De pilot wordt ondersteund door de gemeente Amsterdam en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.
NewKidInTown
0
Allemaal hartstikke leuk, deze "kortingen" maar laat de overheid zich helemaal terugtrekken uit de woning"markt" en voor hun gronden een eerlijke prijs vragen en niet HONDERDEN keren over de kop. Hoeft er niemand meer subsidie of HRA.
2008drama
0
quote:

KidBackInTown schreef op 10 februari 2015 17:52:

Allemaal hartstikke leuk, deze "kortingen" maar laat de overheid zich helemaal terugtrekken uit de woning"markt" en voor hun gronden een eerlijke prijs vragen en niet HONDERDEN keren over de kop. Hoeft er niemand meer subsidie of HRA.
He nee joh, straks gaat er zomaar nog zestig procent af...
NewKidInTown
0
quote:

2008drama schreef op 10 februari 2015 18:13:

[...]
He nee joh, straks gaat er zomaar nog zestig procent af...
Gelukkig, jij begint ook eindelijk het licht te zien, ook al sla je nu een beetje door. Er is al 20% vanaf. Er gaat vanaf nu geen 60% maar nog 50% vanaf, dan staan we uiteindelijk op -60%.
2008drama
0
quote:

KidBackInTown schreef op 10 februari 2015 18:20:

[...]

Gelukkig, jij begint ook eindelijk het licht te zien, ook al sla je nu een beetje door. Er is al 20% vanaf. Er gaat vanaf nu geen 60% maar nog 50% vanaf, dan staan we uiteindelijk op -60%.
Er is al dertig procent vanaf hoor. Niet te netjes blijven, we zijn ook al een behoorlijk stuk KK kwijt en ik vind dat je dat moet verdisconteren.

Maar er gaat gerust een stuk van die 1.1 triljoen in de Nederlandse huizenprijzen zitten.. Let maar op.. Er is straks geen obligatie meer te koop en dan ook nog eens met negative rente voor de komende twintig jaar. Hmm vastgoed of een negative rente.. hmmmm..

Het is dat ik zelf geen bank ben maar ik zou een perpetual in de markt zetten met een rente van .5 procent..... geweldig.. Gratis geld!! Stenen kopen kopen kopen!

Je dacht toch niet dat je al anderhalf jaar naar een dode opspringende kat zat kijken..
NewKidInTown
0
quote:

2008drama schreef op 10 februari 2015 18:30:

[...]Er is al dertig procent vanaf hoor. Niet te netjes blijven, we zijn ook al een behoorlijk stuk KK kwijt en ik vind dat je dat moet verdisconteren.

Maar er gaat gerust een stuk van die 1.1 triljoen in de Nederlandse huizenprijzen zitten.. Let maar op.. Er is straks geen obligatie meer te koop en dan ook nog eens met negative rente voor de komende twintig jaar. Hmm vastgoed of een negative rente.. hmmmm..

Het is dat ik zelf geen bank ben maar ik zou een perpetual in de markt zetten met een rente van .5 procent..... geweldig.. Gratis geld!! Stenen kopen kopen kopen!

Je dacht toch niet dat je al anderhalf jaar naar een dode opspringende kat zat kijken..
Zou zomaar kunnen, die opstuiterende dooie kat. Ik ga uit van nu -20% vanaf 2008, dus staan we op 80%, gaat er nu nog 50% van die 80% af, staan we op 40%. Is dus -60% vanaf 2008.
izdp
0
Kid, heb je zelf nog wel eens het artikel met alle onzin gelezen van het clubje middelkoopjesbestuivers?
Ik kan het je van harte aanbevelen. Is goed voor de lachspieren.
NewKidInTown
0
Als je de volgende site bedoelt:

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/

dan ben ik het met je eens, naast heel veel nuttige informatie, heel veel wishful thinking van diverse zijden, valt er gelukkig ook heel veel te lachen. Kijk er weliswaar niet dagelijks op, maar wel regelmatig.
NewKidInTown
0
"Broos herstel van de woningmarkt

De woningmarkt lijkt weer in de lift te zitten. Maar dit fragiele herstel wordt bedreigd.

Eindelijk, de woningmarkt klimt uit het dal. Na zeven jaar kommer en kwel stijgen de huizenprijzen sinds de zomer weer en neemt het aantal woningverkopen toe. Geen wonder dat de hosannaberichten van makelaars en banken je om de oren vliegen. Daarmee groeit ook het vertrouwen van de huizenkoper. Maar is die jubel-stemming wel terecht?

Wie kun je geloven?

Veel huizen bezitters vragen zich af welke voorspelling ze nog kunnen geloven als het om de woningmarkt gaat. Er lijkt weinig lijn in te zitten. Zo juichte Klaas Knot, directeur van De Nederlandsche Bank (DNB), al in maart 2013 dat het ergste leed achter de rug was. Maar nog geen paar maanden later voorspelde hij een daling van de huizenprijzen van 10%. Dat is niet de enige reden om voorzichtig te zijn. Woningmarktcijfers komen vaak uit de verdachte hoek van makelaars en banken, die belang hebben bij positieve berichten . Goed nieuws versterkt het consumentenvertrouwen en wordt daarmee een zichzelf waarmakende voorspelling. Maar later kan toch weer blijken dat het tegenvalt.

Onafhankelijke onderzoekers wagen zich niet graag aan een voorspelling. ‘Dit wordt een heel spannend jaar voor de woningmarkt. Ik verwacht nu eigenlijk dat het broze herstel zich doorzet. Maar garantie tot aan de deur’, zegt Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft. Onafhankelijk woningmarktdeskundige en onderzoekster Maartje Martens is minder optimistisch. ‘De huizenprijzen hebben de bodem nog lang niet bereikt.’ Beide wetenschappers zijn het er wel over eens dat er grote bedreigingen op de loer liggen voor de woningmarkt."

Gelijk hebben is mooi, gelijk krijgen is ook mooi.
NewKidInTown
0
Uit een van de reacties van de zeepbel-site:

"Zoals eens eerder door mij verteld: je betaalt voor de vergunning, het recht om daar te mogen wonen. Niemand garandeert dat je die vergunning ooit weer duur door kan verkopen."

Hoe waar zijn deze woorden. 100% eens.
Da Freeze
0
Maandag maakte ik deze opsomming in het binnen 5 jaar 20% hogere prijzen topic:
-Maximale hypotheekbedrag daalt van 6x je inkomen naar 4x je inkomen
-Maximale hypotheekbedrag wordt verlaagd van 106% naar 80%
-Toenemende belastingdruk op allerlei zaken (dit jaar MRB verhoogd, brandstofaccijns vorig jaar (weer) verhoogd, assurantiebelasting verhoogd, zorgpremie verhoogd)
-Toenemend aantal alleenstaanden die geen gezinswoning kunnen veroorloven
-Overschot aan grotere woningen wanneer babyboomers krimpen
-Bedrijven die salarisverlagingen voorstellen om te overleven
-Retailverhuurders die hun meters niet meer verhuren door al die faillissementen

Geen bank kan mij overtuigen dat bovenstaande niet allemaal gaande is en geen effect hebben op de woningmarktprijzen.
40.343 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1345 1346 1347 1348 1349 1350 1351 1352 1353 1354 1355 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 912,23 -3,81 -0,42% 18:05
AMX 933,16 -5,56 -0,59% 18:05
ASCX 1.254,04 -6,49 -0,51% 18:05
BEL 20 3.948,08 -36,79 -0,92% 18:05
Germany40^ 18.672,00 -102,71 -0,55% 22:29
US30^ 38.879,10 -237,50 -0,61% 22:29
US500^ 5.311,30 -5,48 -0,10% 22:29
Nasd100^ 18.893,50 +18,30 +0,10% 22:29
Japan225^ 38.971,40 +16,20 +0,04% 22:29
WTI 80,13 +1,60 +2,04% 22:29
Brent 84,16 +1,36 +1,64% 22:29
EUR/USD 1,0856 -0,0001 -0,01% 22:55
BTC/USD 68.155,92 -1.468,48 -2,11% 22:52
Gold spot 2.360,98 +9,97 +0,42% 22:55
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
BESTEL HIER UW TICKETS VOOR DE IEX BELEGGERSDAG > EEN DAG VOL INSPIRERENDE SPREKERS EN KOOPTIPS!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ASML 896,000 +13,400 +1,52% 17:39
BESI 141,750 +2,100 +1,50% 17:35
Philips Koninklijke 25,230 +0,250 +1,00% 17:37
Dalers Laatst +/- % tijd
NN Group 42,920 -1,830 -4,09% 17:37
ASR Nederland 46,620 -1,080 -2,26% 17:35
UMG 28,340 -0,620 -2,14% 17:35

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront