Home
- Belegger.nl: steun en toeverlaat voor beleggers. Bekijk de beurskoersen, de laatste stand van de AEX en lees het nieuws, de columns en de adviezen.
Koersen
- Aandelen
- Indices
- Valutas
- Rentes
- Commodities
- Certificaten
- Opties
- Futures
- Beleggingsfondsen
- Trackers
- Obligaties
- Hefboomproducten
Nieuws
Forum
Analyse & advies
Thema's
- Beurstips en handelskansen
- Fondsen & ETF's

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX: Euronext Amsterdam
BRU: Euronext Brussels
PSE: Euronext Paris
LIS: Euronext Lissabon
CHX: CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV: Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS: New York Stock Exchange
OTC: CBOE BZX Exchange (US)
TSE: Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

Market Monitor

Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1343 1344 1345 1346 1347 1348 1349 1350 1351 1352 1353 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 7 februari 2015 14:21

De huizenprijzen konden in het verleden blijven stijgen omdat kopers grotere hypotheekschulden konden aangaan. De groei van het BNP werd weer veroorzaakt door een stijgende consumptie die puur op schulden draaide. Dit sprookje is over!!!!!

www.youtube.com/watch?v=rexQSTCzsJc

NewKidInTown 7 februari 2015 14:23

"De verwachting van Schnabel is dan ook dat de komende tien vijftien jaar de economische groei in Nederland zich steeds rond het nulpunt zal bewegen."

Tja, en dan zouden de woningprijzen gaan stijgen ?

De rente misschien.

Ivanrybkin 7 februari 2015 14:49

Hoge economische groei is niet nodig voor huizenprijsstijging.
lage rente en veel mensen die een koophuis willen wel.

[verwijderd] 7 februari 2015 15:04

hebben die mensen geen inkomen nodig dan om de hypotheeklasten te betalen?

aandeeltje! 7 februari 2015 18:51

quote:
Ivanrybkin schreef op 7 februari 2015 14:49:
Hoge economische groei is niet nodig voor huizenprijsstijging.
lage rente en veel mensen die een koophuis willen wel.

Ja maar lage rente is het nu, dus over effect! Of denk je dat de prijzen blijven stijgen omdat de rente laag is ik denk het niet....wee het wel zeker.

aandeeltje! 7 februari 2015 18:54

quote:
Ivanrybkin schreef op 7 februari 2015 14:49:
Hoge economische groei is niet nodig voor huizenprijsstijging.
lage rente en veel mensen die een koophuis willen wel.

Zonder groei geen inkomensstijging, geen meer middellen = geen meer euros om huizen te kopen inlast of als directe uitgave = zeker als de rente stijgt een groter probleem, want dan zelfs minder koopkracht bij beperkte groei.
Je zit er precies 180 graden naast!

@iPlof 7 februari 2015 19:14

quote:
aandeeltje! schreef op 7 februari 2015 18:51:
[...]

Ja maar lage rente is het nu, dus over effect! Of denk je dat de prijzen blijven stijgen omdat de rente laag is ik denk het niet....wee het wel zeker.

Lage rente is wel een middel om snel meer te kunnen af te lossen.

Nu maar hopen dat Den haag niet met rare vermogensbelasting op het huis komt (naast dat bizarre huurwaardeforfait..)

NewKidInTown 8 februari 2015 05:24

quote:
plof® schreef op 7 februari 2015 19:14:
[...]

Lage rente is wel een middel om snel meer te kunnen af te lossen.

Nu maar hopen dat Den haag niet met rare vermogensbelasting op het huis komt (naast dat bizarre huurwaardeforfait..)

RENTE - Historisch lage rente die we nu zien met tarieven op bijna nul, waar tegen de centrale banken en de banken onderling lenen, is eigenlijk de enige oorzaak dat de woningprijzen nog enigzins op peil worden gehouden.
Alleen nog lagere rente OF een grotere economisch groei, zouden de prijzen nog verder op kunnen laten lopen.
- economische groei is verwaarloosbaar (zie paar postings hierboven)
- kans op NOG lagere rente is ook erg klein, tenzij de financieel-economische ontwikkelingen nog verder worden verziekt. Kans op hogere rente lijkt me een stuk groter.

VERMOGEN - Of je vermogen in een woning zit of ergens anders in, het blijft vermogen.
Wat natuurlijk wel heel raar is, je hebt vermogen opgebouwd door van je inkomen, waar je al belasting over hebt betaald, minder uit te geven dan er binnen komt. Van het opgebouwde vermogen moet je dan alsnog een keer, wat zeg ik, ELK jaar, nog eens belasting betalen.
Maar het kan nog veel gekker. Ga je van je opgebouwde vermogen een woning kopen met een stukje grond, dan betaal je in een klap, ik doe een gooi, NEGEN-EN-NEGENTIG procent aan belasting in de vorm van absurd hoge grondprijzen. In plaats van een 3 a 5 euro per m2 grond, ga je 300 a 500 euro per m2 betalen of meer.
Hoeveel gekker willen we het hebben in NL ?

Dat soort absurditeiten vallen mij waarschijnlijk meer op dan de gemiddelde poster/lezer hier, omdat ik in theorie en praktijk heb gezien dat het ook heel anders kan, veel lagere of geen tarieven dus.

NewKidInTown 8 februari 2015 07:02

Kijken we nog even naar Japan.
1990, economische groei 0,0
Rente uiterst laag.
Woningprijzen rocket to the sky.

De rest zouden we moeten weten:
- instortende prijzen gedurende ruim 20 jaar
- 20 jaar stagnerende economie en dalende woningprijzen

Mocht dat in NL ook gebeuren, en het heeft er alle schijn van, want ook stagnerende economische groei, zeg maar groei 0,0%, rente uiterst laag, kunnen we 20 jaar na het begin van de crisis, dus 2028 een langzaam beginnend herstel verwachten. 2028 ligt wel heel dichtbij 2031 waarbij een gedeelte van de in 2001 lopende hypotheken niet meer aftrekbaar zijn. Bovendien zijn dan bijna alle babyboomers (circa 82 jaar oud) dood of ernstig hulpbehoevend en komt er nog het laatste restje voorraad op de markt, maar wie zou dat willen en kunnen kopen ?

En nog een paar vraagjes voor 2028:
- zou de EU dan nog bestaan ?
- en noteren de prijzen dan in euro, roebels of IS-valuta ?
- hoe zal het bedrijf van je werkgever er voor staan ?
- heb je zelf nog een baan en wat levert die dan op ?

Bij 1 of 2 twijfel-antwoorden, zou ik geen langlopende verplichtingen aangaan maar flexibel blijven.

[verwijderd] 8 februari 2015 08:27

Kid .
Een paar mooie postings van je in duidelijke taal waar ik het mee eens ben.
Alleen dat we dit gaan redden tot 2028 geloof ik niet want voor die tijd hebben we die vastloper al gehad .
Jou Japan scenario ben ik het mee eens maar Japan heeft het zo lang kunnen rekken omdat de wereldeconomie nog steeds liep als een trein terwijl nu de gehele wereld in het slop zit.
Dat de VS uit de shit is geloof ik niets van als de echte cijfertjes boven water komen en dat het iets beter gaat in de EU is helemaal de grootste nonsens.

Hoever zakken de huizen nog ?
Ik denk dat je aardig goed zat toen je dit draadje aanmaakte .

NewKidInTown 8 februari 2015 08:37

quote:
goof2 schreef op 8 februari 2015 08:27:
Kid .
Een paar mooie postings van je in duidelijke taal waar ik het mee eens ben.
Alleen dat we dit gaan redden tot 2028 geloof ik niet want voor die tijd hebben we die vastloper al gehad .
Jou Japan scenario ben ik het mee eens maar Japan heeft het zo lang kunnen rekken omdat de wereldeconomie nog steeds liep als een trein terwijl nu de gehele wereld in het slop zit.
Dat de VS uit de shit is geloof ik niets van als de echte cijfertjes boven water komen en dat het iets beter gaat in de EU is helemaal de grootste nonsens.

Hoever zakken de huizen nog ?
Ik denk dat je aardig goed zat toen je dit draadje aanmaakte .

Denk dat alleen die ZEVEN jaar aan herziening toe is, want het KAN niet, dus gebeurt het niet. Stel vanaf nu 20% eraf in 2 jaar en dan de rest van die 50% nog te gaan. Rabo is na nog 10% al failliet, zal gered moeten worden, dus de belastingbetaler gaat betalen.
Dan toch maar een softlanding, vanaf nu tot 2028, dus 13 jaar gemiddeld 5% eraf, kom je op 50% vanaf nu. Zit je totaal dus op 60% niet in 7 jaar maar in 20 jaar.

Ik had in 2011 ook niet verwacht dat deze crisis zo lang zou gaan duren, 20 jaar, pffff, sorry voor deze miscalculatie.

[verwijderd] 8 februari 2015 09:40

Die laatste 50 % en meer eraf van de huizenprijzen zal gebeuren in een paar maanden tijd als we de vastloper hebben tussen nu en max 4 a 5 jaar .
De situatie waar we nu in zitten is niet zo lang meer houdbaar ook al tovert Draghi nog 10 x een konijn uit zijn hoge hoed om de banken kunstmatig in leven te houden.

NewKidInTown 8 februari 2015 09:54

Wat versta je onder een "vastloper", een oorlog of een grote dip op financieel-economisch gebied ?
Krimp van 10% ? Rente naar 12 a 13% of meer zoals eind 1970-er jaren ?
Ineenstorting van de EU en euro ?
Denk wel dat er tussen 5 en 10 jaar vanaf nu enorme vastloper komt die dan niet meer is te herstellen met "vervanging van de zuigerveren".

[verwijderd] 8 februari 2015 10:16

Bij mij is de vastloper als er enige maanden niets meer uit die pinautomaten komt en daarna gaan resetten als de geesten er dan wel rijp voor zijn.
Dan krijgen we een lange tijd dat vele mensen honger krijgen en dan kun je met cash de huizen uitzoeken voor minder als de halve prijs .
Als men honger heeft doet men rare dingen weten we uit het verleden.

En het is niet meer of dit gaat gebeuren maar wanneer het gebeuren.
Er zijn nog steeds vele struisvogels die denken dat het vijf voor twaalf is maar die kunnen geen klok kijken, het is kwart over twaalf en onomkeerbaar na 8 jaar wanbeleid .

NewKidInTown 8 februari 2015 10:28

Ben ik met je eens, ik zou zeggen, het is al kwart of vijftien (jaar) over 12 :-)
Vanaf het moment dat de euro werd ingevoerd tegen vele waarschuwingen in.

deflationist 8 februari 2015 10:34

Hoe wil je met een vastloper nog een huis kopen?
Ik bedoel als een wettig betaalmiddel gereset is of als alle banken geen flappen meer geven, hoe wil je dan nog een grote aankoop als een huis willen doen?

NewKidInTown 8 februari 2015 10:50

quote:
deflationist schreef op 8 februari 2015 10:34:
Hoe wil je met een vastloper nog een huis kopen?
Ik bedoel als een wettig betaalmiddel gereset is of als alle banken geen flappen meer geven, hoe wil je dan nog een grote aankoop als een huis willen doen?

Als ik je goed begrijp,
kan dan niemand meer een huis kopen en
kan dan niemand meer een huis VERkopen

[verwijderd] 8 februari 2015 10:54

quote:
deflationist schreef op 8 februari 2015 10:34:
Hoe wil je met een vastloper nog een huis kopen?
Ik bedoel als een wettig betaalmiddel gereset is of als alle banken geen flappen meer geven, hoe wil je dan nog een grote aankoop als een huis willen doen?

Kopen hoeft men niet perse met een euro .
Iets kopen of ruilen kun je met veel dingen en niet gelijk na een vastloper hebben we een andere munt terug .
We gaan een paar jaar van pure armoede tegemoet en waarbij de 10 % netto koopkracht daling tot nu toe in het niet valt.

We zitten in een trein die in 2007 nog 80 km per uur reed en nu met 200 km per uur op een muur afrijdt zei ik al eens .
Je kunt blijven zitten wat onze politieke slapjanussen hebben gedaan en je kunt eraf springen met alle risico's van dien.

Da Freeze 8 februari 2015 11:00

Misschien komen we nog een keer zover dat we afbetaalde huizen gaan ruilen. Dus een stel gepensioneerden wil kleiner wonen en een jong stel wil een gezinswoning. Waarom niet gewoon ruilen?! Hier zal de overheid/bank natuurlijk wel een stokje voor steken, want stel je voor dat ze geen geld ontvangen!

[verwijderd] 8 februari 2015 11:10

quote:
Da Freeze schreef op 8 februari 2015 11:00:
Misschien komen we nog een keer zover dat we afbetaalde huizen gaan ruilen. Dus een stel gepensioneerden wil kleiner wonen en een jong stel wil een gezinswoning. Waarom niet gewoon ruilen?! Hier zal de overheid/bank natuurlijk wel een stokje voor steken, want stel je voor dat ze geen geld ontvangen!

Gelukkig heeft een bank weinig in te brengen bij een afbetaald huis freese maar dat ruilhandel een groot deel zal uitmaken van de economie na een vastloper laat zich raden.

Wat is de markt straks , wat is een prijs voor iets .
Heel simpel , iets is dat waard wat een ander wil geven en kan betalen.
25 jaar hebben we dingen gekocht op de pof en de waarde van iets is verworden van wat de bankenmaffia u wilde lenen.
Die tijd hebben we gehad en nu gaan we weer normaal doen maar dat zal met heel veel pijn en afboekingen gepaard gaan.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1343 1344 1345 1346 1347 1348 1349 1350 1351 1352 1353 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX	911,91	+1,32	+0,14%	13 mei
AMX	938,85	+1,62	+0,17%	13 mei
ASCX	1.205,07	-0,57	-0,05%	13 mei
BEL 20	3.980,58	-32,75	-0,82%	13 mei
Germany40^	18.729,10	-13,12	-0,07%	13 mei
US30^	39.447,40	0,00	0,00%	13 mei
US500^	5.223,42	0,00	0,00%	13 mei
Nasd100^	18.204,80	0,00	0,00%	13 mei
Japan225^	38.191,50	0,00	0,00%	13 mei
WTI	79,20	0,00	0,00%	13 mei
Brent	83,41	0,00	0,00%	13 mei
EUR/USD	1,0789	-0,0001	-0,01%	06:15
BTC/USD	62.472,86	-368,85	-0,59%	06:12
Gold spot	2.344,18	+7,41	+0,32%	06:12