Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Belegde boterham schreef op 15 mei 2015 21:40:

[...]
Neem je jezelf nog serieus dan als visionair?

Henk39 - Ik heb het genot gehad te moeten wachten op de airport onlangs en ik dacht laat ik eens zien wat onze Henk39, de onroerend goed boer schreef in dit draadje

Zal ooit nog eens verder kijken hoor.

vb.:
Huizen te koop op Funda 252000!
Huizen te koop op Funda 254000!
Etc

Hoe is het eigenlijk afgelopen met die 50% afwaardering op je eigen woning die je vreesde enkele jaren geleden (2011/2012)?

Daarnaast een handelaar (of bemiddelaar of onderhandelaar) die zijn eigen handelswaar devalueert uit vrees, lijkt me geen goede (onder-/bemiddel-) handelaar?

Vertrouwen in je handelswaar lijkt me toch een vereiste

Wat me opviel is dat mensen waarvan ik een sterk vermoeden had dat ze een woning bezitten dan wel in de verhuur zaten je niet serieus namen.

Las ook ergens dat je vanaf 2006 - 2011 beter kon huren, helemaal over 3 jaar. Dus zeg 2014. Lijkt me grotesk voor een woningbezitter/ handelaar.

Oh ja als de beurzen echt gaan zakken komen mensen echt in de problemen, ook zo'n uitspraak.

Denk je dat mensen dit doen met geld dat ze nodig hebben? Mensen die een woning kunnen betalen? Mensen hebben spaargeld, althans de mensen die ik ken en een woning bezitten. Heb het niet over de mensen die hun woning moeten verlaten.

Daarnaast kopen mensen een woning veelal op basis van hun situatie nu en hun perspectief. Het zijn geen mensen aan de onderkant van de samenleving. Dus een eventuele stijging van 5,5% zal A niet van vandaag of morgen gaan, B ontwikkelt zich het loopbaanmodel (meer verdiensten)

Pareren met dat mensen hun baan kunnen kwijtraken, die ken ik al uit je draadjes.

En voor ik de socialisten op mijn dak krijg, ik vind dat ook sneu, heb een fam lid dat ook niet kan meekomen door omstandigheden. Maar ik kan daar helaas weinig aan doen (aan het meekomen) wel fin. ondersteunen.

Oh ja nogmaals de vraag hoe die mensen die jij voor 50% financiert de rest financieren van hun woning?

quote:

Ed Verbeek schreef op 15 mei 2015 22:07:

[...]
Wat me opvalt is dat je liever "discussieert" over Henk38 dan over de huizenmarkt.
Ik zou er gewoon niet meer op ingaan Henk38. Voor mij is het wel duidelijk wat hier aan de hand is :-)

quote:

Ed Verbeek schreef op 15 mei 2015 22:07:

[...]
Wat me opvalt is dat je liever "discussieert" over Henk38 dan over de huizenmarkt.

quote:

Belegde boterham schreef op 15 mei 2015 21:40:

[...]
Neem je jezelf nog serieus dan als visionair?

quote:

Belegde boterham schreef op 15 mei 2015 22:27:

En voor ik vergeet ik krijg geen er%^&tie van die rampverhalen

Blijkbaar g&*len mensen daarop en krijgen ze een soort van genoegdoening, maar it's all fake behaviour

Als ik pissig word, wordt het Engels bij me, heb ook mijn zwakheden

quote:

KidBackInTown schreef op 16 mei 2015 09:38:

Mocht die stijgende rentetrend door zetten, dan ben je natuurlijk veel goedkoper uit als je wacht met kopen tot de rente bijvoorbeeld op 10% staat.

quote:

deflationist schreef op 16 mei 2015 10:17:

KID gaat ervan uit dat als de rente stijgt! Huizenprijzen dalen.
Betekent wel dat je een huis cash moet kopen om maximalmhiervan te profiteren of niet?

quote:

henk38 schreef op 16 mei 2015 12:59:

Het valt niet te ontkennen dat de volgende factoren mede bepalend zijn voor de prijs die we nu betalen voor een woning. Huurtoeslag, HRA, lage rente, starters subsidie, NHG, ruim 100% hypotheek en schaarste aan betaalbare huurwoningen.
Als je dit zo bekijkt is onze woningmarkt eigenlijk een grote gemanipuleerde bende waar de huidige kopers de prijs voor betalen. Woningbezitters zien natuurlijk ook het liefst dat al deze maatregelen gehandhaafd blijven omdat veranderingen de markt flink kunnen verstoren.
Buitenstaanders die onafhankelijk naar de situatie kijken roepen al jaren dat ons systeem oneerlijk is voor die gene die niet in het plaatje passen en jammer genoeg worden dit er steeds meer en dat ons systeem niks anders doet dan het rondpompen van geld en dat er tijdens dat rondpompen heel veel geld onnodig verloren gaat.
Jarenlang is de politiek doof geweest voor deze kritiek, maar door de crises is dit nu echt veranderd.

quote:

henk38 schreef op 15 mei 2015 22:35:

[...]

Gek he dat een fantast als ik dagelijks dit soort mails binnen krijg ;)

Beste heer XXXXXX,
Bedankt voor het aangename telefoongesprek van zo-even. Zoals afgesproken stuur ik u de gevraagde informatie.

Wij hebben al ruim 10 jaar een B&B en verhuren daarnaast 2 appartementen aan de XXXXX voor short-stay. Om ons bedrijf uit te breiden zijn we op zoek naar een extra appartement. Het appartement XXXXXXXX staat momenteel te koop en wij zijn er met de eigenaar ongeveer uit voor welke prijs hij wil verkopen.

De aankoopprijs zal waarschijnlijk uitkomen op €0000000,- exclusief overnamekosten. Verder is de woning 'gebruiksklaar'. Zoals gezegd kunnen wij ruim €000.000,- uit eigen middelen financieren en verwachten we de lening van €00.000,- in 5 jaar terug te kunnen betalen.

Wij horen graag wat de mogelijkheden zijn!

Met vriendelijke groet,
XXXXXXXXXXXX

quote:

Ed Verbeek schreef op 15 mei 2015 22:41:

[...]
Gevoelige snaar geraakt zo te zien :-)

Noch Henk38 noch ik schrijven rampverhalen.
Maar als je bril roze is, lijkt elk feit dat een ander je voorhoudt een ramp, dat begrijp ik
:-)

quote:

Belegde boterham schreef op 16 mei 2015 22:07:

[...]

Gewoond en gewerkt in de VS dus ik neem die berichtgeving niet zo serieus over de teloorgang van..

quote:

Belegde boterham schreef op 16 mei 2015 21:53:

[...]

Dus een stel dat een bedrijf heeft al 10 jaar (B&B) en 2 appartementen in de verhuur en eigen geld;

Heeft een particulier nodig om een uitbreiding van 1 appartement te kunnen financieren tegen ??% (double digit)

Zij 100.000 eigen geld
en jij 50.000 hypotheek

En ze hebben inkomsten uit hun (B&B) en verhuur. Lol
Weet je wie hier intrappen Henk?

quote:

Belegde boterham schreef op 16 mei 2015 22:07:

Gewoond en gewerkt in de VS dus ik neem die berichtgeving niet zo serieus over de teloorgang van..