Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
Verse scoop uit ’t Gooi.
McGregor-baasje Ben Kolff kan rustig zijn koffers pakken naar Zwitserland. Zijn huis in Blaricum is twee dagen nadat hij het op de markt heeft gegooid al verkocht. Jan-Peter Cruiming, eigenaar van vacaturesite Jobbird, is de man die pijlsnel €3,95 over de heg heeft gesmeten.
Belegde boterham
0
quote:

Da Freeze schreef op 23 mei 2015 10:35:

Fantastisch verhaal Henk! Ik wil er graag nog wat aan toevoegen, maar dan zou ik de draak steken met Belegde B en dat is niet de bedoeling van dit topic.

Ben niet van glas Freeze ;)
Belegde boterham
1
quote:

henk38 schreef op 23 mei 2015 01:29:

[...]

Ik merk daar weinig van.
Ik kan me niet voorstellen dat iemand die zo koppig en eigenwijs is, kan zeggen dat hij een ondernemer is.
Ik vertelde je dat je ook als particulier een lening op basis van een hypotheek mag geven. Volgens jouw was dit grote onzin. Het kan natuurlijk zijn dat je dit echt niet wist, vandaar dat ik je toen voorstelde om een notaris te bellen om te vragen of ik gelijk heb. Deze moeite wilde je niet nemen, maar vervolgens bleef je nog dagen volhouden dat mijn verhaal grote onzin was. Achteraf had ik toch gelijk.

--
--

Wat ben je dan voor ondernemer ?????
Ik luister altijd naar de ideeën of ervaringen van andere mensen, er kan altijd iets bij zitten waar ik wat aan heb of van kan leren. Als ik ergens niet zeker van ben ga ik eerst op onderzoek uit voordat ik iets afdoe als onzin.
Wat niet in jouw logica past, is ook gelijk onzin. Volgens mij is dat een bekrompen eigenschap die niet thuishoort bij een ondernemer.
Kerel jaarlijks vinden er veranderingen plaats juridisch, belastingtechnisch dus mijn adaptatievermogen is niet gering, geloof me.

Dat je er een leuke business van hebt gemaakt financieringsbehoefte vervullen, mooi voor je en hoop dat het je geen windeieren legt.

Vroeg alleen in navolging van je verdienmodel - hoe je dit als particulier wegschrijft, je moet toch ook aangifte doen?
Leermoment voor me.

Daarnaast tav het ondernemerschap; Als ondernemer heb ik iets meer fiducie in mensen in irl, zoals bijv., mijn accountant/ notaris en mijn eigen fingerspitzengefühl.

Mensen die het hebben over te duure en elende en materie, heb ik wat moeite om serieus te nemen. Niet zo netjes van me. Kan van alles aan ten grondslag liggen, maar soit zo zit ik nu eenmaal in elkaar.

Eveneens als ik alles voor 'de waarheid' aanneem wat in dit draadje geschreven is, had ik nimmer een euro geïnvesteerd, bankrekeningen opgeheven (boeven), vooral niet afgelost bij een bank (spek je de bank mee) en de cijfers van NVM, Kadaster, CBS of welke officiële instantie dan ook met een korreltje zout genomen, want zij dienen immers maar één belang.

Wat is dan wijs¿? Een koe in de kont kijken is niet zo moeilijk nl.
izdp
1
Zeg kerel, heb je nou nog steeds niet in de gaten dat je eikelt als een provinciaaltje?

Mag ik in 90% van al wat hier voorbijtrekt, het oneens zijn met henk en zijn toekomstdenken, dan toch denk ik dat jij de vastgoedwereld echt niet kent.
Je zeurt en je doet weduwen. Schrijf brieven en vergeet internet en dat bestaan.
[verwijderd]
1
Hopen op wonder van centrale banken,

Tijd winnen is nog steeds de strategie van de centrale banken. Maar tijd winnen waarvoor? Hopen op hervormingen in Europa, hopen op kooplust van de tot zijn in de nek in de schulden zittende modale Amerikaan of hopen op een wonder van de almachtige centrale banken? Maar de feiten zijn anders. De economie is chronisch ziek en de schulden zijn onbetaalbaar geworden.
De meeste beleggers leven in een door de centrale banken gecreëerde illusie dat de financiële markten de echte economie aanzwengelen. De werkelijkheid is echter dat deze thans volledig van elkaar zijn losgekoppeld. Historische hoge aandelenkoersen aan de ene kant en dalende koopkracht bij vooral modale inkomens aan de ander kant. Deze grote tegenstelling wordt door de rekenwonders van de centrale banken onder het tapijt geschoven door het masseren van economische cijfers en administratieve trucjes in de jaarrekeningen door multinationals.

www.telegraaf.nl/dft/goeroes/jan_van_...
Belegde boterham
0
quote:

izdp schreef op 25 mei 2015 00:28:

Zeg kerel, heb je nou nog steeds niet in de gaten dat je eikelt als een provinciaaltje?

Mag ik in 90% van al wat hier voorbijtrekt, het oneens zijn met henk en zijn toekomstdenken, dan toch denk ik dat jij de vastgoedwereld echt niet kent.
Je zeurt en je doet weduwen. Schrijf brieven en vergeet internet en dat bestaan.
Provinciaaltje Madameke, lol

Kan me je discussies met H in het begin nog wel herinneren inderdaad, zeer kostelijk

Maar goed ik stel gewoon een simpele vraag. Zo moeilijk was deze niet.

Iets meer On-topic:

Aangezien ik de vastgoedwereld niet ken, ben ik maar weer verder met inscannen van notarisafschriften want blijkbaar kunnen ze bij DigiD en energielabel geen gegevens koppelen?

Nog meer mensen die de vastgoedwereld (niet kennen) hier ervaring mee.
Had toch verwacht dat dit anno 2015 gekoppeld zou zijn.
[verwijderd]
0

Belegde Boterham ik zou me van dat label niets aantrekken. Is een verzinsel van wereldvreemd Den Haag die de mensen weer op extra onnodige kosten jaagt. Voor wie is dat label er eigenlijk? Wat is de zin?

Voor mij althans is het bedoeld, want als ik wat energie-afrekeningen kan krijgen bij koopwoning dan weet ik genoeg. Dat Samsom en al die groenen in Den Haagse politiek mij menen op te dringen dat ik me zorgen moet maken over de situatie op de Noordpool etc is idioot.

Daarvoor heb ik geen duur certificaat en onnodige toestanden nodig. Overigens is hier ergens een certificaat afgegeven over een heel blok huizen. En wil een koper toestanden erover dan zoekt die het maar uit op eigen kosten of hij/zij stuurt maar de rekening naar Samsom/Klaver in Den Haag. Typisch mensen trouwens die nog nooit een bedrijf van binnen hebben gezien.

Groet, Jonas
pietje-2005
0
Is er wat met de Noordpool, dan?
Gaat'ie naar het zuiden, of zoiets?
Hoe iets heet of gemotiveerd wordt, maakt niet zoveel uit; als ze maar kunnen kloppen, en dan uit de zak welliswaar.
Belegde boterham
0
quote:

jonas schreef op 25 mei 2015 22:28:

Belegde Boterham ik zou me van dat label niets aantrekken. Is een verzinsel van wereldvreemd Den Haag die de mensen weer op extra onnodige kosten jaagt. Voor wie is dat label er eigenlijk? Wat is de zin?

Voor mij althans is het bedoeld, want als ik wat energie-afrekeningen kan krijgen bij koopwoning dan weet ik genoeg. Dat Samsom en al die groenen in Den Haagse politiek mij menen op te dringen dat ik me zorgen moet maken over de situatie op de Noordpool etc is idioot.

Daarvoor heb ik geen duur certificaat en onnodige toestanden nodig. Overigens is hier ergens een certificaat afgegeven over een heel blok huizen. En wil een koper toestanden erover dan zoekt die het maar uit op eigen kosten of hij/zij stuurt maar de rekening naar Samsom/Klaver in Den Haag. Typisch mensen trouwens die nog nooit een bedrijf van binnen hebben gezien.

Groet, Jonas
Probleem is de boete die opgelegd kan worden (max 405eu), heb een nieuwe huurster binnenkort en formeel moet het officiële certificaat bijgeleverd worden, heb het beheerteam van VVE al benaderd om in dit gebouw het collectief aan te vragen. Zo niet, dan maar op eigen houtje een 'deskundige' inhuren.

Weet niet of ze dit jaar al actief gaan controleren, maar voorkomen beter dan genezen.

Het is wel weer een toekomstige cash-cow voor de overheid met een hoop rompslomp, daar heb je gelijk in Jonas.

Alleen al het feit dat een woning/ woningen niet gekoppeld zijn. De gemeentelijke aanslagen komen ook gewoon gegroepeerd binnen. Heb die 'goede samenwerking binnen overheidsdiensten nooit begrepen.

Nu moet er weer een andere instantie, het ROV kijken of het klopt:
"Uw aanvraag voor het koppelen van een niet-gevonden woning is ontvangen. RVO beoordeelt uw aanvraag. U ontvangt binnenkort bericht hierover per e-mail"."

Te zot voor woorden en vermoedelijk zit nu een ambtenaar mijn ingescande werkje te beoordelen :-)

Mvgr.,
[verwijderd]
0
quote:

jonas schreef op 25 mei 2015 22:28:

ik zou me van dat label niets aantrekken. Is een verzinsel van wereldvreemd Den Haag die de mensen weer op extra onnodige kosten jaagt. Voor wie is dat label er eigenlijk? Wat is de zin?
Wie is hier nu wereldvreemd? Het is een lang uitgestelde Europese verplichting, die door Den Haag op een zeer publieksvriendelijke (en goedkope!) manier is ingevuld nu.

Dat het geen verder doel dient blijft, maar daar had Den Haag dus in eerste aanleg (bij het Europese besluit) moet en ingrijpen via een veto.
izdp
0
Apekool dekt zijn lading nu niet, want recht gesproken.
En eens temeer legt belegd uit hoe weinig die snapt van alle regels en gedoe om vastgoed. Geen enkel vastgoedbelegger heeft een probleem of noemenswaardige kosten of moeite met dat energielabel, maar belegd weet er wel een probleem van te maken.
Kom je soms uit het oosten? Je praat als mijn schoonmoeder en een graadje plus.
[verwijderd]
0
quote:

Belegde boterham schreef op 26 mei 2015 13:47:

[...]

Probleem is de boete die opgelegd kan worden (max 405eu)
Probleem lijkt me eerder de heel erg lage huur die je kan vragen als je geen energielabel hebt. Scheelt iets meer dan 405 euro.
izdp
0
Eens. Over salon gesproken en domheid.
Maar laten we wel zijn: er is nauwelijks meer een makelaar te vinden die dat niveau voorbij komt. En die zou toch deskundig moeten zijn mbt het gebouw. Vergeet het maar. Hooguit is er nog ergens een domme te vinden die wel weet heeft, maar die verdient beroerd zonder twijfel.
Belatafelen tafelt haute.
[verwijderd]
0
Zie trouwens dat het energielabel al ingehaald is door de energie-index voor huurwoningen. Zal vast niet goedkoper zijn aangezien wordt gekeken naar 150 variabelen ;)
izdp
0
lol en het is zo simpel qua energie.
Alleen wordt het veel ingewikkelder als je leefkwaliteit erbij betrekt.
Veel energiezuinig is echt slecht voor je gezondheid om de gebruikte materialen en luchtverversing.
Laat staan dat je waarde hecht aan je omgeving als belangrijk voor je milieu.
Wat zeg ik nu? Welk label praat?
Juist, die discussie moet eerst ipv geld en besparing en achteraf erg duur en kost onnodige levensjaren net zoals vroeger met ongezonde binnenklimaten. Dat gaat verder dan co en dat meten en regelen.

DeZwarteRidder
0
wo 27 mei 2015, 07:44
Onderzoek: monumentale steden in trek
UTRECHT -

Monumentale steden zijn erg in trek. Niet alleen bij bewoners, maar ook bij toeristen. Ze groeien harder, hebben minder last van vergrijzing en de huizenprijzen ontwikkelen zich gunstig in vergelijking met andere, nieuwe steden. Dat blijkt uit de Atlas voor gemeenten, die woensdag wordt gepresenteerd.

Uit het onderzoek komt naar voren dat de verschillen tussen steden toenemen, meestal in het voordeel van de monumentale steden. Monumenten dragen bij aan de aantrekkingskracht van de stad. Mensen wonen en werken er graag, concluderen de onderzoekers.

Waar de (potentiële) beroepsbevolking in veel steden krimpt, neemt die in steden met veel monumenten -zoals Alkmaar, Amsterdam, Amersfoort, Bergen op Zoom en Delft- nog steeds toe. De bevolking is gemiddeld hoger opgeleid en jonger.

Daarnaast is de prijs van een huis er de laatste tien jaar met acht procent gestegen, terwijl in andere, nieuwe steden, de huizenprijs juist daalde, met gemiddeld 1,6 procent. Wie midden in de meest monumentale binnenstad van Nederland in een monumentaal pand wil wonen, is bereid om daar 125.000 euro meer (dan anders) voor neer te tellen. Volgens de onderzoekers is dat puur vanwege het historische karakter van het pand, en staat het nog los van de vele voorzieningen die zo'n woonplek vaak biedt.

De atlas, die jaarlijks verschijnt, heeft dit jaar als thema 'erfgoed'.
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 27 mei 2015 01:53:

lol en het is zo simpel qua energie.
Alleen wordt het veel ingewikkelder als je leefkwaliteit erbij betrekt.
Veel energiezuinig is echt slecht voor je gezondheid om de gebruikte materialen en luchtverversing.
Dat hoeft niet perse. Maar als je je huis laat bouwen door een (grote) aannemer of een nieuwbouwproject koopt is het wel zo.

Maar je kunt ook prima energiezuinig bouwen met ecologische damp open structuur. Maar ja, dat is wat duurder ;)
40.356 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1413 1414 1415 1416 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 897,55 -10,87 -1,20% 18:05
AMX 882,35 -18,89 -2,10% 18:05
ASCX 1.198,49 -14,88 -1,23% 18:05
BEL 20 4.215,59 -37,51 -0,88% 18:05
Germany40^ 18.748,50 -253,88 -1,34% 21:38
US30^ 42.093,10 +54,50 +0,13% 21:38
US500^ 5.713,20 +0,09 +0,00% 21:38
Nasd100^ 19.833,10 -11,70 -0,06% 21:38
Japan225^ 38.316,40 +548,90 +1,45% 21:38
WTI 71,32 +0,22 +0,31% 21:37
Brent 74,73 +0,02 +0,03% 21:35
EUR/USD 1,1165 +0,0003 +0,02% 21:38
BTC/USD 63.016,35 +20,58 +0,03% 21:38
Gold spot 2.622,66 +35,92 +1,39% 21:38
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
NEEM NU EEN ABONNEMENT OP IEX PREMIUM > NU 3 MAANDEN VOOR SLECHTS €24,95!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ABN AMRO BANK N.V. 16,385 +0,135 +0,83% 17:35
KPN 3,626 +0,019 +0,53% 17:35
DSM FIRMENICH AG 116,450 +0,450 +0,39% 17:35
Dalers Laatst +/- % tijd
ASMI 561,800 -29,400 -4,97% 17:36
BESI 111,600 -5,350 -4,57% 17:38
ASML 716,700 -31,200 -4,17% 17:39

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront