Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
quote:

rationeel schreef op 3 december 2017 10:51:

[...]

Het alternatief is geen immigranten, en uit de EU.
En alles uitvoeren wat in het programma van FvD:) staat.
Onderwijs beter, en aangepast voor de onderklasse aan werk dat beschikbaar gaat komen, Afschaffen van erf belasting en schenkingsbelasting. Afschaffen van vermogensbelasting. Vermogen is van vermogenden en niet van de uitdeel maffia.
We blijven in een cirkel ronddraaien en denk je nu werkelijk dat denken met alleen uit Libertijns oogpunt aan daadwerkelijke oplossing gaat bieden?, ik denk het niet......
rationeel
0
quote:

whammy schreef op 3 december 2017 11:37:

[...]

We blijven in een cirkel ronddraaien en denk je nu werkelijk dat denken met alleen uit Libertijns oogpunt aan daadwerkelijke oplossing gaat bieden?, ik denk het niet......
Gezond verstand is libertijns?
[verwijderd]
0
quote:

rationeel schreef op 4 december 2017 08:18:

[...]

Gezond verstand is libertijns?
Wat heet "gezond verstand" voor de een dom en voor de ander wijs.
rationeel
0
quote:

whammy schreef op 4 december 2017 16:03:

[...]

Wat heet "gezond verstand" voor de een dom en voor de ander wijs.
Dat is niet de betekenis.
Beperktedijkbewaking
0
quote:

izdp schreef op 23 november 2017 11:07:

Oh voor jou BDB in jouw omgeving: www.funda.nl/huur/den-haag/700-1000/+...
Wil je werkelijk dat ik je voorbeeld hierboven kapot fileer? Waarom kijk je er niet zelf eerst kritisch naar, alvorens zo iets als 'bewijs' te posten?

Een fors deel van dit aanbod betreft 'advertenties' voor gehele complexen van commerciële verhuurders waarvan 99% of zo niet vrij beschikbaar is. De lagere daar genoemde huren zijn bovendien nog gereguleerd, vermoed ik. Dat hele zootje valt dus buiten onze discussie. Hier ben je niet integer bezig, izdp.

Alle 1-kamer, of 2-kamer aanbod <50m2, laat ik ook buiten beschouwing (hoe waanzinnig hoog die huren ook zijn). We hadden het namelijk over woningen, niet over kamerverhuur (soms nog 'gestoffeerd' ook).

Dan hou je nog een aanbod van een paar honderd huurwoningen à 700-1000 pm in de vrije sector over, in een gebied met > 1 mln inwoners en bijna een half mln 'huishoudens'. Ga toch fietsen.
Dat zullen dan echt de meest slecht gelegen of meest beroerd onderhouden woningen zijn. Dat is idd alles wat de vrije markt te bieden heeft voor redelijke huren.

Bedankt voor je Funda selectie, het bewijst mijn punt.

[verwijderd]
0
quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 5 december 2017 03:05:

[...]
Alle 1-kamer, of 2-kamer aanbod <50m2, laat ik ook buiten beschouwing (hoe waanzinnig hoog die huren ook zijn). We hadden het namelijk over woningen, niet over kamerverhuur (soms nog 'gestoffeerd' ook).
Hoeveel ruimte heeft een alleenstaande nodig?

In de goeie oude tijd toen er nog zoveel ruimte was in Nederland woonden er hele gezinnen op 50m2 of minder.

En hoeveel mag een woning (ja, ook van 50m2) kosten qua huur als die woning 3 ton kost?
rationeel
0
quote:

Liber8! schreef op 5 december 2017 07:47:

[...]

Hoeveel ruimte heeft een alleenstaande nodig?

In de goeie oude tijd toen er nog zoveel ruimte was in Nederland woonden er hele gezinnen op 50m2 of minder.

En hoeveel mag een woning (ja, ook van 50m2) kosten qua huur als die woning 3 ton kost?
Dat is natuurlijk het hele eieren eten.
Huizen duur, dan de huren hoog.
rationeel
0
Dat een alleenstaande het maar moet doen met een kleine woonruimte lijkt mij een onzin redenatie.
Als mensen er voor kiezen meertallig te vermenigvuldigen dan is dat zeker geen reden om maar meer ruimte op te eisen.
rationeel
0
De ontwikkeling is gegaan de laatste jaren van kunnen huren, naar moeten kopen, wil je naar wens gehuisvest worden. Jongeren kunnen dit van jongs af aan weten en er rekening mee houden. Voor ouderen die nog huren en willen veranderen is het een andere kwestie.
[verwijderd]
0
Beter kop zou zijn, institutionele beleggers kopen en verkopen huurhuizen om hun portefeuille te herschikken.
rationeel
0
quote:

Liber8! schreef op 5 december 2017 09:29:

Beter kop zou zijn, institutionele beleggers kopen en verkopen huurhuizen om hun portefeuille te herschikken.
Zijn dat woningen die aan een maximale huur gebonden zijn?
Beperktedijkbewaking
1
quote:

Liber8! schreef op 5 december 2017 07:47:

[...]
Hoeveel ruimte heeft een alleenstaande nodig?
In de goeie oude tijd toen er nog zoveel ruimte was in Nederland woonden er hele gezinnen op 50m2 of minder.

En hoeveel mag een woning (ja, ook van 50m2) kosten qua huur als die woning 3 ton kost?
Het is natuurlijk onzin om met vroegere armoede te vergelijken. Dan kan je net zo goed naar sloppenwijken in Bangla Desh verwijzen.
Voor een iets oudere alleenstaande die misschien af en toe een (klein)kind of iemand anders te logeren krijgt, of een hobby/werkplek nodig heeft, is 55-70 m2 (incl. keuken, bergruimte etc.) voor hedendaagse maatstaven normaal en niet buitensporig groot of luxe. Laat staan voor echtparen of kleine gezinnen. Daarom telde ik 1k of 2k 'woningen' onder 50m2 bij mijn eerdere commentaar niet mee.

Over je laatste punt: een eenvoudige 3k of 4k woning is voor veel minder dan 3 ton te bouwen, bij etagebouw voor veel minder dan 2 ton. Maar dat verdomt de door de VVD zo geprezen 'vrije markt'.

izdp
0
quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 6 december 2017 17:57:

[...]
Het is natuurlijk onzin om met vroegere armoede te vergelijken. Dan kan je net zo goed naar sloppenwijken in Bangla Desh verwijzen.
Voor een iets oudere alleenstaande die misschien af en toe een (klein)kind of iemand anders te logeren krijgt, of een hobby/werkplek nodig heeft, is 55-70 m2 (incl. keuken, bergruimte etc.) voor hedendaagse maatstaven normaal en niet buitensporig groot of luxe. Laat staan voor echtparen of kleine gezinnen. Daarom telde ik 1k of 2k 'woningen' onder 50m2 bij mijn eerdere commentaar niet mee.

Over je laatste punt: een eenvoudige 3k of 4k woning is voor veel minder dan 3 ton te bouwen, bij etagebouw voor veel minder dan 2 ton. Maar dat verdomt de door de VVD zo geprezen 'vrije markt'.

Doe niet zo belachelijk. Waarom moet de gemeenschap zulke wensen bekostigen?
Jouw wensen zijn abnormaal en vallen ver buiten wat sociaal ondersteuning behoeft.
Rond de 50 m2 is prima voor een stel zonder kinderen.
Alles meer is prima voor eigen rekening.

Jouw kritiek op Funda slaat de plank net zo mis.
Alleen wees wat eerlijker en zeg dat je daar niet wilt wonen.
Beperktedijkbewaking
1
quote:

rationeel schreef op 5 december 2017 09:47:

[...]
Zijn dat woningen die aan een maximale huur gebonden zijn?
Ik denk dat het bij die verkoop van huurwoningen door institutionele beleggers zowel om gemaximeerde (gereguleerde) huren als om 'vrije' huren gaat. Die gereguleerde huren behoeven voor de koper (vastgoedbelegger) geen probleem te zijn. Als de woning vrijkomt staat het de eigenaar vrij om de woning te verkopen of om de huur tot boven de zg. liberalisatiegrens (nu 711 pm) te verhogen. Dan komt de woning in de vrije sector.
Voor de goede orde: woco's mogen dat laatste niet, althans niet zonder meer.
Beperktedijkbewaking
0
quote:

izdp schreef op 6 december 2017 18:11:

[...]
Doe niet zo belachelijk. Waarom moet de gemeenschap zulke wensen bekostigen?
Jouw wensen zijn abnormaal en vallen ver buiten wat sociaal ondersteuning behoeft.
Rond de 50 m2 is prima voor een stel zonder kinderen.
Alles meer is prima voor eigen rekening.

Jouw kritiek op Funda slaat de plank net zo mis.
Alleen wees wat eerlijker en zeg dat je daar niet wilt wonen.
Lijd je aan geheugenverlies?
Deze discussie ging over het tekort schieten van de commerciële huursector, dus van de vrije markt op woongebied. Dus niet over der sociale sector. Ondersteuning door de 'gemeenschap' is hier totaal niet aan de orde.

Ik wil voor 800-1000 kale huur pm inderdaad niet op minder dan 50m2 (all-in) wonen, of in een verwaarloosd pand op een zeer slechte locatie.

izdp
0
Ok, ik duik er nog even dieper in qua regulering en aanbod.
Maar de commerciële markt faalt totaal niet.
Immers commercie is er niet om voor een prikkie mensen te verwennen met hoge eisen.
izdp
0
Oh en de praktijk die ik hier plaatselijk zie van een woco:
Verhuur ( dit jaar ) voor rond de 750 kale huur wat commercieel minstens het dubbele zou kosten.
Dit betreft dan hoogwaardige nieuwbouw van een jaar of 4 oud, ongeveer 100m2 op een geweldige locatie.
Ik noem dat op kosten van de gemeenschap laten wonen.
Prima als de woco hier een incident in wocoland is, maar ik betwijfel dit ten sterkste.
Rond 2012 was ik betrokken bij een aantal projecten en niet te slijten.
Nogal wat nieuwbouw werd opgekocht in plukjes van 2 en 3 huizen door particulieren. Vraagprijs zo rond de 2 a 2,2k. Moest uiteraard nog een 10 a 20k minimaal aan besteed worden om het woonklaar te maken. Aanvangshuren destijds rond de 1000 euro en geen leegstand.
Ik schat dat die huren nu bewegen tussen de 1250 en 1500 euro.
Maar ja ook weer gezinswoningen.

Dus ik herhaal mijn mantra: er moet veel meer en veel kleiner worden gebouwd.
Sommige steden hebben dat eindelijk in de gaten.
Onzin ten top het gezegde dat gezinnen de leefbaarheid van een stad vergroten.
Ik noem dat het ontkennen van waar nu een stad voor staat.
Misschien ooit weer als het verkeer en diens blik uit het straatbeeld is verdwenen.
Uiteraard heb ik het dan over de plekken in de stad waar iedereen wil wonen: centrum, zoals nu zo ongeveer alles is binnen de ring van A'dam bijvoorbeeld.
40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1765 1766 1767 1768 1769 1770 1771 1772 1773 1774 1775 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 903,61 -1,97 -0,22% 31 mei
AMX 922,59 -4,51 -0,49% 31 mei
ASCX 1.245,59 +5,37 +0,43% 31 mei
BEL 20 3.918,09 +9,38 +0,24% 31 mei
Germany40^ 18.585,90 +89,11 +0,48% 31 mei
US30^ 38.701,80 0,00 0,00% 31 mei
US500^ 5.280,42 0,00 0,00% 31 mei
Nasd100^ 18.538,90 0,00 0,00% 31 mei
Japan225^ 38.630,50 0,00 0,00% 31 mei
WTI 77,14 0,00 0,00% 31 mei
Brent 81,20 0,00 0,00% 31 mei
EUR/USD 1,0834 0,0000 0,00% 31 mei
BTC/USD 67.736,25 -708,74 -1,04% 05:10
Gold spot 2.327,41 0,00 0,00% 31 mei
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
BESTEL HIER UW TICKETS VOOR DE IEX BELEGGERSDAG > EEN DAG VOL INSPIRERENDE SPREKERS EN KOOPTIPS!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
UMG 28,580 +0,530 +1,89% 31 mei
DSM FIRMENICH AG 105,650 +1,150 +1,10% 31 mei
ArcelorMittal 24,160 +0,250 +1,05% 31 mei
Dalers Laatst +/- % tijd
ASR Nederland 44,400 -2,280 -4,88% 31 mei
PROSUS 33,380 -0,795 -2,33% 31 mei
ASMI 640,200 -10,800 -1,66% 31 mei

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront