Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.330 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 ... 2013 2014 2015 2016 2017 » | Laatste
[verwijderd]
0
www.telegraaf.nl/prive/21106882/__Mar...

Vraagprijs nu -50%!
Ik ken het object, ziet er niet uit, het zal voor amper 6,5 ton gaan omdat "het van een bekende voetballer is geweest"...dat is dan de meerwaarde!!!! een BN-er die er heeft gewoond.......
[verwijderd]
0
quote:

aandeeltje! schreef op 25 november 2012 18:51:

[...]

340 was al veel te duur. Voor 265 gaat ie denk ik
In 2006 en 2007 gingen ze als warme broodjes
voor rond de 350
voda
1
NVM: herstel woningmarkt vergt fors hogere hypotheekberg


AMSTERDAM (Dow Jones)--Een herstel van de koopwoningmarkt zou gepaard gaan met een stijging van de nationale hypotheekschuld tot EUR911 miljard in 2025, 38% meer dan de huidige EUR660 miljard, stelt een onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De reden voor een dergelijke stijging is dat er op bestaande hypotheken amper wordt afgelost. Omdat banken nu al relatief veel hypotheken op de balans hebben en geen ruimte om een dergelijke toename te financieren, is het herstel van de koopwoningmarkt geblokkeerd, stellen de onderzoekers.

Bij het streven naar een vermindering van de totale hypotheekschuld zet het volgens de onderzoekers weinig zoden aan de dijk, dat starters op de woningmarkt vanaf volgend jaar hun hypotheek annuitair moeten aflossen, om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Het effect van dat nieuwe beleid zou in 2025 niet meer zijn dan EUR26 miljard, of 3% van de totale schuld.

De onderzoekers zien als oplossing het Deense model. Daarin financieren banken nieuwe hypotheken met gedekte obligaties, die worden verkocht aan pensioenfondsen en buitenlandse beleggers.

Al eerder zijn er geluiden opgegaan om de pensioensector mee te laten helpen om de vastgelopen Nederlandse woningmarkt op gang te helpen.

Diverse media meldden zaterdag dat na APG, ook de tweede Nederlandse pensioenbelegger PGGM mee wil werken aan de oprichting van een Nationale Hypotheekbank. Zo'n nieuw instituut zou voor tientallen miljarden aan hypotheken met NHG-garantie kunnen overnemen en daarmee banken meer ruimte kunnen geven voor verlening van nieuwe kredieten.

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft terughoudend gereageerd op dat plan, meldde het ANP zaterdag, uit vrees voor verstoring van de concurrentieverhoudingen.


Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; amsterdam@dowjones.com


whammy
0
lachen
De Zwitserse bank Credit Suisse eist 83,2 miljoen euro van de Rotterdamse woningcorporatie Vestia. Dat schrijft persbureau Bloomberg maandag op basis van een claim die is ingediend bij een Britse rechtbank.
FD-journalist Pieter Lalkens: "Voor Vestia zit er niks anders op dan deze rechtszaak te gaan voeren."
Het geld moet dienen als onderpand voor rentederivaten, die de corporatie af moest bouwen. Vestia was volgens het financiële persbureau verplicht meer onderpand te betalen, als de marktwaarde van derivaten boven de 100 miljoen euro lag. Op 5 juni bedroeg de marktwaarde 109 miljoen euro.

In juni sloot Vestia een akkoord met negen banken om derivaatcontracten af te bouwen, nadat de wonincorporatie last kreeg van de dalende rente. Vestia beloofde 700 miljoen euro aan de banken terug te betalen. "Een vergelijkbaar aanbod werd gedaan aan Credit Suisse, maar die weigerde'', aldus een woordvoerder van Vestia tegen Bloomberg.

Onder water
"Vestia heeft ook rentederivaten afgesloten bij Credit Suisse. Die derivaten hebben geen positieve waarde, maar een negatieve waarde: ze zijn onder water komen staan. Daar komt die 83 miljoen vandaan", vertelt FD-journalist Pieter Lalkens.

"Voor Vestia zit er niks anders op dan deze rechtszaak te gaan voeren, want ik denk niet dat Vestia het zich kan veroorloven om deze aparte deal met Credit Suisse af te sluiten. Want daar zullen de andere banken niet blij mee zijn die wel een deal hebben gesloten met Vestia."
[verwijderd]
3
De automatische incassos voor de huren een maand extra naarvoren halen(per decreet), moet ruim dekkend zijn om de powersuits van CS te pleasen.

Het absoluut slechte nieuws dat de markt dicteert: "schulden moeten per 1 jan. 2013 worden afgelost"...het was zelfs op het journaal in the headlines!

De waanzin van bovenstaande spreuk druipt er werkelijk van af: een welvaartziekte van ongekende omvang.
MRK1
2
quote:

henk38 schreef op 25 november 2012 19:08:

[...]

In 2006 en 2007 gingen ze als warme broodjes
voor rond de 350
(265/350 - 1 )*100% is zo'n 25% van de top.
En we hebben de bodem nog niet bereikt hoor.
Een bodem bereiken we als het figuurlijke bloed door de straten loopt: dus enige tijd na een eerste bezet Malieveld, en mogelijk rellen zoals in Griekenland.

En geschiedenis leert ons dat als we in vrije val zijn, we niet precies stoppen op 'fair value', dus we zullen naar de onderkant doorschieten.

De bodem kan wel eens op meer dan -60% liggen zoals de titel suggereert.

Dat betekent dat dit huisje niet 350k, niet 265k maar maximaal 140k waard zal zijn.
[verwijderd]
0
Deze woning heeft in 2005 245.000,- euro gekost en toen was de
markt al te duur , trek daar 35% vanaf en je komt rond de
165.000,- euro
wieweet
0
Oppompen van schulden zal gaan...

HERH:NVM: herstel woningmarkt vergt fors hogere hypotheekberg


(Herhaling van maandag gepubliceerd bericht.)


AMSTERDAM (Dow Jones)--Een herstel van de koopwoningmarkt zou gepaard gaan met een stijging van de nationale hypotheekschuld tot EUR911 miljard in 2025, 38% meer dan de huidige EUR660 miljard, stelt een onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De reden voor een dergelijke stijging is dat er op bestaande hypotheken amper wordt afgelost. Omdat banken nu al relatief veel hypotheken op de balans hebben en geen ruimte om een dergelijke toename te financieren, is het herstel van de koopwoningmarkt geblokkeerd, stellen de onderzoekers.

Bij het streven naar een vermindering van de totale hypotheekschuld zet het volgens de onderzoekers weinig zoden aan de dijk, dat starters op de woningmarkt vanaf volgend jaar hun hypotheek annuitair moeten aflossen, om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Het effect van dat nieuwe beleid zou in 2025 niet meer zijn dan EUR26 miljard, of 3% van de totale schuld.

De onderzoekers zien als oplossing het Deense model. Daarin financieren banken nieuwe hypotheken met gedekte obligaties, die worden verkocht aan pensioenfondsen en buitenlandse beleggers.

Al eerder zijn er geluiden opgegaan om de pensioensector mee te laten helpen om de vastgelopen Nederlandse woningmarkt op gang te helpen.

Diverse media meldden zaterdag dat na APG, ook de tweede Nederlandse pensioenbelegger PGGM mee wil werken aan de oprichting van een Nationale Hypotheekbank. Zo'n nieuw instituut zou voor tientallen miljarden aan hypotheken met NHG-garantie kunnen overnemen en daarmee banken meer ruimte kunnen geven voor verlening van nieuwe kredieten.

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft terughoudend gereageerd op dat plan, meldde het ANP zaterdag, uit vrees voor verstoring van de concurrentieverhoudingen

----------------
Van noord naar zuid is Nederland zo'n 300 kilometer lang en van oost naar west zo'n 200 kilometer breed.
Wat een kolere bende is er hier in Nederland gemaakt. Een algehele vastgoed schuld van een paar biljoen euro. {in guldens nog schrikbarender}
Banken die wereldwijd in ellende hebben geinvesteerd. Gezinnen die onder de schulden gebukt gaan etc etc.

Waar een klein land groot in is....

vrgr

[verwijderd]
0
Die nu 700 miljard euro NL-hypotheken is het zekere rente-potje voor de NL-grootbanken, oppompen naar >900 miljard zou wel heel lekker wezen!
De optie "laten zakken huizenprijzen" is op langer termijn toch veel gezonder, misschien niet voor de banken, maar zeker wel voor het volk.

De politiek moet sturen op rustige daling huisprijs in de komende 8 jaar zeker, de verliezen uitsmeren dus....
[verwijderd]
0
[verwijderd]
0
1.03\12=
1.42 oftewel 42%

En 3% is niet bepaald wat ik overal om me heen zie in prijsaanpassingen...
[verwijderd]
0
Nood in vinex neemt toe,

Den Haag- Bij het maatschappelijk werk van de ge-
meente Den Haag is een nieuwe groep opgedoken.
Voor het eerst kloppen ook bewoners uit de betere
wijken aan.Naarschatting gaat het dit jaar om zo'n
580 mensen.Voorheen waren het er nul.
Brievenbus
0
quote:

henk38 schreef op 29 november 2012 08:57:

Nood in vinex neemt toe,

Voor het eerst kloppen ook bewoners uit de betere
wijken aan.
Ehhhhhhh, sinds wanneer zijn Vinex wijken "betere" wijken?

Zou er niet dood gevonden willen worden.....
aandeeltje!
0
quote:

wieweet schreef:

Oppompen van schulden zal gaan...

HERH:NVM: herstel woningmarkt vergt fors hogere hypotheekberg


(Herhaling van maandag gepubliceerd bericht.)


AMSTERDAM (Dow Jones)--Een herstel van de koopwoningmarkt zou gepaard gaan met een stijging van de nationale hypotheekschuld tot EUR911 miljard in 2025, 38% meer dan de huidige EUR660 miljard, stelt een onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De reden voor een dergelijke stijging is dat er op bestaande hypotheken amper wordt afgelost. Omdat banken nu al relatief veel hypotheken op de balans hebben en geen ruimte om een dergelijke toename te financieren, is het herstel van de koopwoningmarkt geblokkeerd, stellen de onderzoekers.

Bij het streven naar een vermindering van de totale hypotheekschuld zet het volgens de onderzoekers weinig zoden aan de dijk, dat starters op de woningmarkt vanaf volgend jaar hun hypotheek annuitair moeten aflossen, om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Het effect van dat nieuwe beleid zou in 2025 niet meer zijn dan EUR26 miljard, of 3% van de totale schuld.

De onderzoekers zien als oplossing het Deense model. Daarin financieren banken nieuwe hypotheken met gedekte obligaties, die worden verkocht aan pensioenfondsen en buitenlandse beleggers.

Al eerder zijn er geluiden opgegaan om de pensioensector mee te laten helpen om de vastgelopen Nederlandse woningmarkt op gang te helpen.

Diverse media meldden zaterdag dat na APG, ook de tweede Nederlandse pensioenbelegger PGGM mee wil werken aan de oprichting van een Nationale Hypotheekbank. Zo'n nieuw instituut zou voor tientallen miljarden aan hypotheken met NHG-garantie kunnen overnemen en daarmee banken meer ruimte kunnen geven voor verlening van nieuwe kredieten.

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft terughoudend gereageerd op dat plan, meldde het ANP zaterdag, uit vrees voor verstoring van de concurrentieverhoudingen

----------------
Van noord naar zuid is Nederland zo'n 300 kilometer lang en van oost naar west zo'n 200 kilometer breed.
Wat een kolere bende is er hier in Nederland gemaakt. Een algehele vastgoed schuld van een paar biljoen euro. {in guldens nog schrikbarender}
Banken die wereldwijd in ellende hebben geinvesteerd. Gezinnen die onder de schulden gebukt gaan etc etc.

Waar een klein land groot in is....

vrgr

Het volk is er zelf bij, domkopjes. Er is geen oplossing met allerlei structuurtjes en obligaties etc, want iedereen weet dat de prijzen omlaag gaan. Dus ze gaan omlaag.
voda
1
ING: woningmarkt nog zeker 2 jaar achteruit
Gepubliceerd op 29 nov 2012 om 16:07 | Views: 183

AMSTERDAM (AFN) - De huizenprijzen dalen volgend jaar met 7 procent en in het jaar daarop met nog eens 5 procent. Dat heeft ING, een van de grootste hypotheekverstrekkers in Nederland, donderdag voorspeld.

Volgens het economische bureau van de bank dalen de prijzen van koopwoningen in 2012 met 7,5 procent. ,,Op dit moment is de vraag op de huizenmarkt laag en het aanbod hoog. Dat houdt de prijzen onder druk'', aldus ING.

Om de huizenprijzen te laten stabiliseren, moet eerst de vraag naar woningen aantrekken en het aanbod flink dalen. ,,Dan hebben kopers steeds minder te kiezen en neemt hun huidige sterke onderhandelingspositie af. Komt de prijsbodem in zicht, dan zullen veel van de huidige afwachters de sprong durven wagen en instappen'', aldus de bank.

De bodem in de prijzen is volgens ING echter nog niet bereikt. ,,Gezien de huidige economische vooruitzichten, de maatregelen van het kabinet en het torenhoge aanbod verwachten wij dat de huizenprijzen niet eerder dan in 2015 zullen stabiliseren.''
[verwijderd]
0
De Tweede kamerleden vragen zich af hoe het mogelijk is geweest dat de huizenprijzen zo hoog zijn geworden. Er zal onderzoek naar gedaan worden.

bron FD: fd.nl/?overlay=http%3A%2F%2Ffd.nl%2F%...
@iPlof
0
Ach ja het standpunt van de CDA rond de eeuwwisseling bijvoorbeeld toen de huizenprijzen verreweg het snelt stegen was dat het zo'n mooi pensioen potje was voor de ouderen..
40.330 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 ... 2013 2014 2015 2016 2017 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 852,98 0,00 0,00% 27 feb
AMX 903,68 0,00 0,00% 27 feb
ASCX 1.223,03 0,00 0,00% 27 feb
BEL 20 3.696,65 0,00 0,00% 27 feb
Germany40^ 17.584,10 +27,61 +0,16% 27 feb
US30^ 38.960,90 0,00 0,00% 27 feb
US500^ 5.081,40 0,00 0,00% 27 feb
Nasd100^ 17.976,50 0,00 0,00% 27 feb
Japan225^ 39.331,61 0,00 0,00% 27 feb
WTI 78,44 -0,19 -0,24% 07:45
Brent 82,36 0,00 0,00% 27 feb
EUR/USD 1,0826 -0,0020 -0,18% 07:45
BTC/USD 57.172,61 +220,89 +0,39% 07:05
Gold spot 2.030,36 +0,03 +0,00% 07:45
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
HOGE RENDEMENTEN OP DE IEX-MODELPORTEFEUILLES > WORD NU ABONNEE EN PROFITEER VAN MAAR LIEFST 67% KORTING!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
ABN AMRO BANK N.V. 14,720 0,000 0,00% 27 feb
ADYEN NV 1.463,800 0,000 0,00% 27 feb
Aegon 5,418 0,000 0,00% 27 feb
Dalers Laatst +/- % tijd
ABN AMRO BANK N.V. 14,720 0,000 0,00% 27 feb
ADYEN NV 1.463,800 0,000 0,00% 27 feb
Aegon 5,418 0,000 0,00% 27 feb

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront