Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Omlaag ↓
[verwijderd] 7 oktober 2011 16:13
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Ik vroeg het, omdat ik denk dat er allerlei variabelen in de maatschappij veranderen

Volgens mij:

We worden niet meer ouder
Huren is niet meer goedkoper
[verwijderd] 7 oktober 2011 16:44
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

zzzaai schreef:

Ik vroeg het, omdat ik denk dat er allerlei variabelen in de maatschappij veranderen

Volgens mij:

We worden niet meer ouder
Huren is niet meer goedkoper
Komt je duur te staan als je nu koopt,prijzen gaan echt omlaag.Maarja er kopen nog steeds mensen die zien dus iedere keer dat ze teveel betaald hebben lijkt me niet leuk gebeurt wel.
Fred 62 7 oktober 2011 16:47
0
Lid sinds: 09 apr 2005
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
10.924
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4432
Gegeven: 1291
quote:

zzzaai schreef op 7 oktober 2011 16:13:

Ik vroeg het, omdat ik denk dat er allerlei variabelen in de maatschappij veranderen

Volgens mij:

We worden niet meer ouder
Huren is niet meer goedkoper
Was vroeger huren goedkoper? Ik ben gaan kopen omdat de huisbaas een te hoge huur
vroeg, in mijn opinie.
Volgens mij was kopen wat moeilijker, ik moest wat spaargeld in mijn eerste huis stoppen
om de bank tevreden te stellen, de annuïteiten hypotheek was ook niet alles, je loste in het
begin bijna niets af , en het lenen op zich viel niet overal lekker , hoe kon je zoveel lenen,
ben je wel lekker, je kan toch ook huren.

één variabele veranderd niet , haal de middelman [huisbaas,verhuurder] er tussen uit en
je woont goedkoper.

mvg

fred
[verwijderd] 9 oktober 2011 10:46
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
ik heb een berekening gemaakt van mijn eigen huis, gekocht in 1989 , ik stel voor de zekerheid de huidige waarde op 20.000 onder de WOZ waarde.

de gemiddelde prijsstijging is dan 4%....wat toch tweemaal zoveel is als de gemiddelde inflatie.....
Subtropical 9 oktober 2011 11:15
0
Lid sinds: 18 aug 2006
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
4.018
Aanbevelingen:
Ontvangen: 651
Gegeven: 421
En al je onderhoud? Zal inmiddels ook wel een andere cv ketel inzitten en een paar potjes verf
Fred 62 9 oktober 2011 11:26
0
Lid sinds: 09 apr 2005
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
10.924
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4432
Gegeven: 1291
quote:

jacco.joli schreef op 9 oktober 2011 11:15:

En al je onderhoud? Zal inmiddels ook wel een andere cv ketel inzitten en een paar potjes verf
Geeft de huurder niet om hoe hij/zij erbij zit, of is het aanschaffen
van een schuursponsje al teveel.
Doet een huurder dan helemaal niets in het huis waar hij/zij woont ?

fred
[verwijderd] 9 oktober 2011 11:29
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

crackedtooth schreef op 7 oktober 2011 15:06:

[...]
huren zijn artificieel laag door huursubsidie
daardoor het segment er boven ook relatief lager omdat anders te slechte concurrentie met segment eronder

dus huursubsidie vernaggelt normale prijsvorming in groot deel van huursector, veel groter nog dan alleen de plekken welke subsidie krijgen
En de prijsvorming van koopwoningen verloopt wel normaal?

Er gaat ca. 2mld naar huurtoeslagen (huurwoningen).
En ca. 15mld naar hypotheekrente aftrek (koopwoningen).
Fred 62 9 oktober 2011 11:46
1
Lid sinds: 09 apr 2005
Laatste bezoek: 10 mei 2024
Aantal posts:
10.924
Aanbevelingen:
Ontvangen: 4432
Gegeven: 1291
quote:

A.Potappel schreef op 9 oktober 2011 11:29:

[...]
En de prijsvorming van koopwoningen verloopt wel normaal?

Er gaat ca. 2mld naar huurtoeslagen (huurwoningen).
En ca. 15mld naar hypotheekrente aftrek (koopwoningen).
Alle bij afschaffen dus , is een mooie bezuiniging.
[verwijderd] 9 oktober 2011 11:47
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

jacco.joli schreef op 9 oktober 2011 11:15:

En al je onderhoud? Zal inmiddels ook wel een andere cv ketel inzitten en een paar potjes verf
valt best mee......cv ketel pas in 2010 voor 1700 euro....eenmaal geverfd voor 500 euro materiaalkosten en beun de haas....

binnenkort wel nieuwe keuken nodig....verder af en toe wel eens wat nieuwe kranen enzo.....beetje tuin...een keertje behang..een rolluikje..maar over 21 jaar zit ik maar op 5000 euro totaal en dat vind ik best meevallen.....

als ik het nog een keer over moest doen zou ik weer direkt kopen, maar dat was toen.....
[verwijderd] 9 oktober 2011 11:49
1
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
in 22 jaar 1x geverfd? wow.

ik ben jaloers. hier ondertussen al meer aan groot onderhoud en verbouwingen besteed dan ik betaalde voor het huis ;)
[verwijderd] 9 oktober 2011 11:50
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

A.Potappel schreef op 9 oktober 2011 11:29:

[...]
En de prijsvorming van koopwoningen verloopt wel normaal?

Er gaat ca. 2mld naar huurtoeslagen (huurwoningen).
En ca. 15mld naar hypotheekrente aftrek (koopwoningen).
en hoeveel miljard gaat er naar indirecte huursubsidie (huurpijzen onder markt cq kostprijs)?
[verwijderd] 9 oktober 2011 11:50
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 9 oktober 2011 11:49:

in 22 jaar 1x geverfd? wow.
ja....bij mij in de straat zelfs iemand die nog nooit heeft geverfd....
[verwijderd] 9 oktober 2011 12:05
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 9 oktober 2011 11:50:

[...]
en hoeveel miljard gaat er naar indirecte huursubsidie (huurpijzen onder markt cq kostprijs)?
Veel sociale huurwoningen hebben veel te hoge huur als je kijkt naar grootte, slechte locatie en erbarmelijke staat van de woning. Ja natuurlijk zijn er uitzonderingen zoals A'dam centrum ivm. te hoge grondprijzen, maar overgrote merendeel wil je toch echt niet mee ruilen hoor.

Aangezien woningcorporaties het financieel niet slecht doen denk ik dat de prijzen over het algemeen wel fair zijn.
[verwijderd] 9 oktober 2011 13:01
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
situatie zal per regio verschillen inderdaad. geeft ook gelijk het probleem van nationale huurprijssysteem aan.

woningcorporaties in amsterdam moeten er dik geld bij leggen, en komen geld tekort voor noodzakelijk onderhoud/renovatie. woningen die verkocht worden voor 150k moeten 250 euro per maand huur opbrengen.

ook landelijk gezien kun je vraagtekens stellen bij het direkte rendement (zo'n 2,5%) op sociale woningvoorraad. dat dekt geenzins de kapitaalkosten natuurlijk.

www.ipd.com/Portals/42/IPD-aeDex%20In...
[verwijderd] 9 oktober 2011 13:05
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
zijn diverse cijfers in omloop, maar D66 bijvoorbeeld schat impliciete subsidie op huurwoningen op 7,7mrd per jaar.

wouterkoolmees.nl/page/downloads/D66_...
[verwijderd] 9 oktober 2011 13:06
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
zijn diverse cijfers in omloop, maar D66 bijvoorbeeld schat impliciete subsidie op huurwoningen op 7,7mrd per jaar.

wouterkoolmees.nl/page/downloads/D66_...

en wat zij verder stellen klopt inderdaad. je kunt niet rendabel nieuwe huurhuizen bouwen voor de sociale sector.
[verwijderd] 9 oktober 2011 13:21
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
kabinet cda/vvd/d66 was het beste geweest, maar ja geen meerderheid
[verwijderd] 9 oktober 2011 13:32
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
quote:

Animal Spirit *tot ooit* schreef op 9 oktober 2011 13:06:

en wat zij verder stellen klopt inderdaad. je kunt niet rendabel nieuwe huurhuizen bouwen voor de sociale sector.
Als gemeente's bouwgrond tegen kostprijs beschikbaar stellen (op zich geen verkeerd streven voor sociale huurwoningen) wordt de berekening ook ineens anders.

En waarom nog sociale woningen op A-locaties. Natuurlijk moet je wel beetje spreiden, maar merendeel van Nederlanders kan het ook niet opbrengen om woning op zo'n locatie te kopen. Dus waarom dan daar wel sociale huurwoningen?
[verwijderd] 9 oktober 2011 13:36
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
bouwgrond onder marktwaarde verkopen doet gemeente nu al, maar is ook subsidie natuurlijk.

overigens ben ik ook helemaal niet tegen subsidie van woningen. voor veel mensen is normaal wonen anders niet betaalbaar. vraag is natuurlijk wel of die subsidies overal terecht komen waar ze echt nodig zijn. zoals altijd.
[verwijderd] 9 oktober 2011 13:37
0
Lid sinds: 01 jan 0001
Laatste bezoek: 01 jan 0001
Aantal posts:
0
Aanbevelingen:
Ontvangen: 0
Gegeven: 0
Interessant stuk overigens. Niet dat het mijn favoriete partij is, maar helaas is D66 wel de enige partij die de situatie nuchter bekijkt.
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 909,22 +5,01 +0,55% 13:36
AMX 940,58 +2,63 +0,28% 13:36
ASCX 1.206,18 +12,45 +1,04% 13:21
BEL 20 4.015,31 +29,91 +0,75% 13:36
Germany40^ 18.786,50 +99,90 +0,53% 13:36
US30^ 39.508,10 +99,50 +0,25% 13:36
US500^ 5.232,91 +17,19 +0,33% 13:36
Nasd100^ 18.196,20 +77,60 +0,43% 13:36
Japan225^ 38.369,40 -68,50 -0,18% 13:34
WTI 79,80 +0,19 +0,24% 13:36
Brent 84,32 +0,18 +0,21% 13:36
EUR/USD 1,0779 -0,0002 -0,02% 13:36
BTC/USD 63.022,73 +438,92 +0,70% 13:36
Gold spot 2.374,43 +28,19 +1,20% 13:36
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
BESTEL HIER UW TICKETS VOOR DE IEX BELEGGERSDAG > EEN DAG VOL INSPIRERENDE SPREKERS EN KOOPTIPS!

Aandelenadviezen van IEX.nl

  1. Premium
    Tijd om het aandeel Adyen op te vissen?
    30 apr | Analyse en Advies
  2. Premium
    Resultaten Microsoft zijn wake-up call: AI zorgt voor extra groei
    29 apr | Analyse en Advies
  3. Premium
    Buffett praat over AI en Apple, op het Damrak zijn de kleine smaakmakers aan de beurt
    05 mei | Vooruitblik
  4. Premium
    Een chipaandeel met opvallend hoog dividendrendement
    26 apr | Analyse en Advies
  5. Premium
    Cijfers AMD een mixed bag, maar vormt koersdaling een mooi instapmoment?
    01 mei | Analyse en Advies
Meer Aandelenadviezen ››

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
RANDSTAD NV 48,790 +0,920 +1,92% 13:20
ArcelorMittal 24,070 +0,390 +1,65% 13:21
BESI 133,050 +2,100 +1,60% 13:21
Dalers Laatst +/- % tijd
UMG 28,220 -0,640 -2,22% 13:21
DSM FIRMENICH AG 103,700 -1,250 -1,19% 13:21
Wolters Kluwer 146,750 -1,450 -0,98% 13:20

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront