Home
- Belegger.nl: steun en toeverlaat voor beleggers. Bekijk de beurskoersen, de laatste stand van de AEX en lees het nieuws, de columns en de adviezen.
Koersen
- Aandelen
- Indices
- Valutas
- Rentes
- Commodities
- Certificaten
- Opties
- Futures
- Beleggingsfondsen
- Trackers
- Obligaties
- Hefboomproducten
Nieuws
Forum
Analyse & advies
Thema's
- Beurstips en handelskansen
- Fondsen & ETF's

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX: Euronext Amsterdam
BRU: Euronext Brussels
PSE: Euronext Paris
LIS: Euronext Lissabon
CHX: CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV: Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS: New York Stock Exchange
OTC: CBOE BZX Exchange (US)
TSE: Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

Market Monitor

Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1646 1647 1648 1649 1650 1651 1652 1653 1654 1655 1656 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 26 maart 2017 13:52

quote:
henk38 schreef op 26 maart 2017 13:47:
[...]
Met als resultaat dat de huizenprijzen in de steden nog nooit zo duur zijn geweest en dat de gemiddelde leeftijd van een koper voor het eerst boven de 40 jaar is uitgekomen.

Logisch gevolg van vergrijzing dat de gemiddelde leeftijd van een koper hoger wordt.

De gemiddelde leeftijd van de koper van een brood wordt ook hoger.

Maar ... de gemiddelde leeftijd van de koper die voor het eerst een huis koopt ... is juist GEDAALD.

De conclusie dat huizen onbetaalbaar zijn geworden voor jongeren is dus ONZIN.

wieweet 26 maart 2017 14:14

De laatste kopers worden nog geprobeerd over de streep te trekken om de Piramide in stand te houden.
Bij de volgende huizenmarkt daling zullen er nog meer kopers onder water komen en nieuwe kopers zullen schaars zijn. De huidige studenten zijn al slaaf van de BKR geworden. Die zullen niet meer meegeteld gaan worden.
De aanwas van nieuwe kopers die deze absurde bedragen wil gaan neer tellen zijn opgedroogd.

Blijf het al ruim 20 jaar roepen...Na 2030 zijn de rapen pas echt gaar. De hypho aftrek van 30 loopt voor vele op het einde en hun pensioen gaat beginnen..

www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/bevolk...

vrgr

[verwijderd] 26 maart 2017 14:17

quote:
BEN stierig schreef op 26 maart 2017 13:52:
[...]

Maar ... de gemiddelde leeftijd van de koper die voor het eerst een huis koopt ... is juist GEDAALD.

Volgens het CBS is de gemiddelde leeftijd van kopers gestegen en niet GEDAALD.

[verwijderd] 26 maart 2017 14:23

quote:
BEN stierig schreef op 26 maart 2017 13:52:
[...]

De conclusie dat huizen onbetaalbaar zijn geworden voor jongeren is dus ONZIN.

In de 4 grote steden is de betaalbaarheid in de afgelopen jaren voor jongeren en voor de middeninkomens alleen afgenomen.

[verwijderd] 26 maart 2017 14:27

Wonen in Nederland wordt steeds duurder. De gemiddelde woonlasten voor Nederlanders stegen in 2016 tot 37% van het huishoudensinkomen. Dat is 3% meer dan bewoners bereid zijn te betalen. Dit blijkt uit het onderzoek van Europese gebiedsontwikkelaar BPD.

De stijgende woonlasten zijn een zorgpunt’, aldus Desirée Uitzetter, directeur Nieuwe Markten bij BPD. ‘Met name in de grote steden dreigt wonen voor de lagere inkomens onbetaalbaar te worden. Ook voor middeninkomens dreigen koopwoningen in stedelijke locaties onbetaalbaar te worden.

[verwijderd] 26 maart 2017 14:39

Gebiedsontwikkelaar. Goh, wat zou de achterliggende gedachte daar zijn?

www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/onde...

Afgelopen 6 jaar is de netto woonquote (huur+gas/water/licht+belasting/onderhoud etc.) voor huurders gestegen van 31% naar 36%.

Voor eigenaren is de netto woonquote juist gedaald van 29% naar 27%.

Kijkend puur naar de ontwikkeling van lasten in euro's zijn netto woonlasten voor huurders met 5,5% gestegen in 6 jaar tijd. Voor eigenaren zijn die gedaald met ruim 12%.

Hoezo wordt wonen onbetaalbaar?

[verwijderd] 26 maart 2017 14:40

quote:
henk38 schreef op 26 maart 2017 14:17:
[...]
Volgens het CBS is de gemiddelde leeftijd van kopers gestegen en niet GEDAALD.

Lezen Henk. Gemiddelde leeftijd van eerste keer kopers (starters) is gedaald.

Van alle kopers (omdat mensen nu eenmaal gemiddeld ouder zijn) gestegen. Net als de gemiddelde leeftijd van broodkopers.

[verwijderd] 26 maart 2017 14:51

Ik zal je een klein economisch geheimpje verklappen Henk.

Over het algemeen worden dingen niet duurder als mensen er minder aan willen uitgeven.

[verwijderd] 26 maart 2017 18:07

quote:
BEN stierig schreef op 26 maart 2017 14:51:
Ik zal je een klein economisch geheimpje verklappen Henk.

Over het algemeen worden dingen niet duurder als mensen er minder aan willen uitgeven.

We hebben laatst in de krant kunnen lezen dat huizenkopers heel ver gaan voor het kopen van hun droomwoning.
www.alders.nl/consument-heeft-veel-ov...
Jouw stelling gaat dus niet op voor de woningmarkt.
Hier komt ook bij dat bepaalde woonlasten in de afgelopen jaren flink zijn gestegen, maar die niet voorkomen in het inflatiemandje.

Zo houdt een derde van de huizenbezitters nog steeds geen rekening met de kosten van het onderhoud van hun woning, wat maar al te vaak tot velende situaties kan leiden, vandaar dat er vanaf 2017 verplicht een vve moet zijn waar jaarlijks 0,5% van de herbouwwaarde ingestopt moet worden.

[verwijderd] 26 maart 2017 18:49

quote:
BEN stierig schreef op 26 maart 2017 14:39:
Voor eigenaren is de netto woonquote juist gedaald van 29% naar 27%.

Hoezo wordt wonen onbetaalbaar?

En weer zit je fout!!!!

Woonlasten overschrijden Nibud-grens,
Wonen wordt steeds duurder. De gemiddelde woonlasten voor een huiseigenaar stegen in 2016 naar 37 procent van het huishoudensinkomen. Dat is 3 procent meer dan bewoners bereid zijn te betalen en 4 procent hoger dan Nibud wenselijk acht.

[verwijderd] 26 maart 2017 19:07

quote:
henk38 schreef op 26 maart 2017 18:49:
[...]

En weer zit je fout!!!!

Woonlasten overschrijden Nibud-grens,
Wonen wordt steeds duurder. De gemiddelde woonlasten voor een huiseigenaar stegen in 2016 naar 37 procent van het huishoudensinkomen. Dat is 3 procent meer dan bewoners bereid zijn te betalen en 4 procent hoger dan Nibud wenselijk acht.

Ik betaal na aftrek belasting voordeel het gigantische percentage van ongeveer 1,2 rente voor 1 jaar vast. Hoezo voor eigenenaren lasten gestegen?

[verwijderd] 26 maart 2017 19:10

quote:
henk38 schreef op 26 maart 2017 18:49:
[...]

En weer zit je fout!!!!

Woonlasten overschrijden Nibud-grens,
Wonen wordt steeds duurder. De gemiddelde woonlasten voor een huiseigenaar stegen in 2016 naar 37 procent van het huishoudensinkomen. Dat is 3 procent meer dan bewoners bereid zijn te betalen en 4 procent hoger dan Nibud wenselijk acht.

In je dromen.

[verwijderd] 26 maart 2017 19:11

quote:
raarmaarwaar schreef op 26 maart 2017 19:07:
[...]

Ik betaal na aftrek belasting voordeel het gigantische percentage van ongeveer 1,2 rente voor 1 jaar vast. Hoezo voor eigenenaren lasten gestegen?

Als jij je huis nu verkoopt, zit de nieuwe eigenaar dan ook voor de zelfde lage maandlasten als jij ? of wil jij nu een dikke prijs voor je woning hebben omdat de rente op 1.2% staat ?

[verwijderd] 26 maart 2017 19:15

quote:
henk38 schreef op 26 maart 2017 19:11:
[...]

Als jij je huis nu verkoopt, zit de nieuwe eigenaar dan ook voor de zelfde lage maandlasten als jij ? of wil jij nu een dikke prijs voor je woning hebben omdat de rente op 1.2% staat ?

Mocht ik het willen verkopen is voor mij WOZ waarde acceptabel:-). Moet wel zeggen dat op dit moment ruim boven de WOZ waarde huizen verkocht worden in mijn buurt.

[verwijderd] 26 maart 2017 19:16

Huishoudens betaalden in 2008 19mrd aan hypotheekrente. Vorig jaar nog 16mrd.

Huizen zijn niet zoveel duurder geworden dat ze het effect van een lagere hypotheekrente volledig teniet doen.

[verwijderd] 26 maart 2017 19:20

Besteedbaar netto inkomen van huishoudens met een eigen woning steeg in diezelfde periode van 170mrd naar 191mrd.

Rentelasten daalden dus van 11,2% naar 8,3% van het netto inkomen.

[verwijderd] 26 maart 2017 19:22

Half jaar gelden was mijn 1 jaar op iets hoger vastgezet.

Actuele hypotheekrente ING
op 26 maart 2017

2,03% Variabelkeyboard_arrow_right
1,44% 1 jaarkeyboard_arrow_right
1,69% 5 jaarkeyboard_arrow_right
1,74% 10 jaarkeyboard_arrow_right
3,20% 20 jaarkeyboard_arrow_right
- 30 jaarkeyboard_arrow_right

Hypotheekrente ING

[verwijderd] 26 maart 2017 19:43

quote:
BEN stierig schreef op 26 maart 2017 19:20:
Besteedbaar netto inkomen van huishoudens met een eigen woning steeg in diezelfde periode van 170mrd naar 191mrd.

Rentelasten daalden dus van 11,2% naar 8,3% van het netto inkomen.

Je hebt het hier over de gedaalde rentelasten, ik heb over de koopprijs die ook terug betaald moet worden. Als ik de koopprijzen van Den Haag nu doorbereken in een annuïteitenhypotheek, zie ik dat de maandlasten nu hoger zijn dan voor de crises. Dat laat toch duidelijk zien dat het effect van de lage rente allang is verdwenen.

De toen belachelijke huurprijzen, betalen nieuwe kopers nu aan hypotheeklasten.
En dan kunnen de inkomens wel zijn gestegen maar in de afgelopen jaren zijn de kosten buiten je hypotheeklasten ook flink gestegen.

[verwijderd] 26 maart 2017 20:00

quote:
BEN stierig schreef op 26 maart 2017 19:10:
[...]

In je dromen.

Nog een keer!!!

Nederlanders geven meer uit aan kosten voor wonen dan volgens het Nibud verantwoordelijk is. Ook besteden we er een groter deel van ons inkomen aan dan Duitsers of Fransen.

Dat zegt BPD (het voormalige Bouwfonds) in een rapport.

We geven gemiddeld 37 procent van ons inkomen uit aan wonen, twee procentpunt mee dan drie jaar geleden. Het Nibud gaat ervan uit dat dit maximaal 33 procent kan zijn; daar boven is het aandeel woonkosten onverantwoord. Duitsers zitten wel op dat niveau, terwijl Fransen op 35 procent uitkomen.

Huurders nóg duurder uit
Mensen die huren, zijn nog duurder uit, zo blijkt. Huurders besteden gemiddeld 41 procent van hun inkomen aan wonen. Dat komt doordat de laatste jaren de hypotheekrentes zijn gedaald, terwijl huren juist vaak zijn gestegen.

[verwijderd] 26 maart 2017 20:16

Nee Henk, dat doen ze niet.

Dat roeptoetert een projectontwikkelaar die meer huizen wil bouwen !!!

Alle andere onderzoeken wijzen anders uit ...

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1646 1647 1648 1649 1650 1651 1652 1653 1654 1655 1656 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX	912,44	-0,95	-0,10%	13:55
AMX	956,89	-0,09	-0,01%	13:55
ASCX	1.218,99	+0,05	+0,00%	13:40
BEL 20	3.998,26	-30,99	-0,77%	13:55
Germany40^	18.828,80	-40,56	-0,21%	13:55
US30^	39.928,10	+14,80	+0,04%	13:55
US500^	5.313,71	+6,31	+0,12%	13:55
Nasd100^	18.633,30	+40,10	+0,22%	13:55
Japan225^	38.930,60	+230,80	+0,60%	13:49
WTI	78,21	-0,18	-0,23%	13:55
Brent	82,71	-0,19	-0,23%	13:55
EUR/USD	1,0866	-0,0019	-0,17%	13:55
BTC/USD	66.326,49	+418,15	+0,63%	13:55
Gold spot	2.384,67	-1,80	-0,08%	13:55