Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

kweetniks schreef op 25 juni 2012 09:20:

[...] Er staan veel huizen te koop die wel verkocht moeten worden. Grote groep mensen tussen de 30-40 jaar oud die rond de top (tussen 2006-2010) gekocht hebben met 110% hypotheek. Binnen deze groep mensen zitten mensen die kinderen hebben die duurder worden, echtscheidingen, teruglopende koopkracht, werkloosheid etc..

quote:

kweetniks schreef op 25 juni 2012 09:14:

[...] Een etage van 75K die 500/maand aan huur kost? Zelfs dan haal je die 8% nauwelijks. Bovendien krijg je dan huurders die van 1000 euro/maand moeten rond komen, dus krijg je problemen met niet betaalde huur etc. Geef mij maar een aandeel met 5% dividend rendement en wat geschreven opties.

quote:

eigenwijs schreef op 25 juni 2012 11:32:

steek ook je hand maar op die het te koop hebben staan en die niet weg hoeven uit hun huis, waar niks aan de hand is , maar die wel een groter huis willen. Ik ken er meerderen. De markt komt wel los als de huren maar blijven stijgen en dat doen ze. Je kunt nog steeds beter kopen dan huren ,want de huur is veel te hoog.

quote:

gn69 schreef op 25 juni 2012 11:50:

[...]

De huren zullen fors stijgen en een bodem onder de koopprijzen leggen.

quote:

henk38 schreef op 25 juni 2012 11:59:

[...]

Ik kan je gelijk uit die droom halen,

Er staan in Den Haag 163 woningen te huur tot 650,- euro
en er staan er 2385 te huur boven de 650,- euro en het
aantal te huur staande woningen boven de 650,- euro
blijft toe nemen.

Ook staan er al genoeg woningen te koop op funda
die al 35% onder de top van 2007 zitten

quote:

gn69 schreef op 25 juni 2012 12:16:

[...]

Ja Henk ik weet het ik heb je voorbeelden gezien uit dat in- en intrieste Scheveningen waar je niet dood gevonden wilt worden

quote:

eigenwijs schreef op 25 juni 2012 12:43:

Henk, men zegt ergens dat de Hra eraf moet . Je zegt niet dat de huurtoeslag eraf moet. Diezelfde huurtoeslag houdt het in stand dat de huurprijzen niet zakken. Die huurtoeslag moet dus net zo goed als de hra verdwijnen dan zakker de huurprijzen vanzelf ook.

quote:

henk38 schreef op 25 juni 2012 12:48:

[...]

In mijn ogen moet er geen euro subsidie naar de woningmarkt
huurtoeslag maakt huren duurder en HRA maakt kopen alleen
maar duurder.

quote:

henk38 schreef op 25 juni 2012 11:46:

[...]
Dus 8% pak je makkelijk

quote:

eigenwijs schreef op 25 juni 2012 12:50:

[...]

he, he , eens dus wat dat betreft.

quote:

ben d'r klaar mee schreef op 25 juni 2012 13:08:

[...]

Wat raar dan dat institutionele beleggers en woningbouwcorporaties veel lagere rendementen behalen.

quote:

henk38 schreef op 25 juni 2012 13:15:

[...]

woningbouwcorporaties hebben in de gulden tijd hele
straten gekocht voor 45.000,- gulden per woning
waar ze nu gewoon 600,-euro huur voor vangen
Maar ja als je mensen aan het werk laat zoals
Erik Staal dan heb je aan rendementen van
100% nog niet genoeg

quote:

henk38 schreef op 25 juni 2012 12:46:

[...]

Het is een feit dat de grote steden zoals Den Haag
als maar blijven groeien , dus er is vraag genoeg
alleen hebben mensen nu gewoon minder te besteden
en in een grote stad valt nou eenmaal eerder op.

Een plek als scheveningen of kijkduin is tot nu toe nog
heel gewild , alleen de topprijzen van 2007 zijn gewoon
voorbij.
Ik zou van mij leven nooit kunnen wennen tussen de koeien
en schaapjes , ik zou er gek worden , dat soort plekken
is leuk voor bomenfluisteraars maar niet voor mij ;)

Dit huur je ook niet in scheveningen voor 750,- euro
www.funda.nl/huur/dinxperlo/huis-4846...

quote:

henk38 schreef op 25 juni 2012 12:46:

[...]

Dit huur je ook niet in scheveningen voor 750,- euro
www.funda.nl/huur/dinxperlo/huis-4846...

quote:

gn69 schreef op 25 juni 2012 14:35:

[...]

Zie hier de inflatie waar ik het over had. Je zal (het) maar huren....