Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Liber8! schreef op 17 november 2017 08:38:

Het was dus toch geen echte vraag.

quote:

Liber8! schreef op 17 november 2017 08:52:

Van de 514 euro gemiddelde huur gaat

117 euro naar onderhoud
100 euro naar bedrijfslasten/personeel
43 euro naar heffingen
---
260 euro kostprijs
46 euro renovatie/verbetering
---
306 euro kostprijs+
117 euro rentelasten
---
91 euro exploitatieoverschot (wordt gebruikt voor nieuwbouw)

Als je dus de focus legt op kleinere goedkopere woningvoorraad die zonder vreemd vermogen wordt gefinancierd voor een kleinere doelgroep kom je makkelijk op een kostprijs van minder dan de helft van de huidige gemiddelde huur.

quote:

Liber8! schreef op 17 november 2017 09:59:

Om schuldenvrij te worden zouden woco's iets minder dan 1/3 van hun woningvoorraad moeten afstoten. Of als ze daarbij concentreren op de duurdere woningen waarschijnlijk minder dan een kwart.

Nederlandse pensioenfondsen zouden dan 5-10% in woningen moeten beleggen. Dat komt ongeveer overeen met wat ze nu in heel duur private equity en hedgefunds beleggen.

quote:

rationeel schreef op 17 november 2017 11:52:

Alles nog eens fiscaliseren terwijl er al 52%inkomsten belasting betaald moet worden is echt volkomen belachelijk.
De een betaalt meer voor een brood dan een ander. En de zgn arme staat kuchend buiten te roken.

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 17 november 2017 13:25:

[...]
Voor onze eigen woningzoekenden.

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 17 november 2017 14:09:

@CIT:
Verklaar je nader, zoals jij het stelt is niemand tegen. Maar waarom voerde Blok dan die verhuurdersheffing in?

quote:

Liber8! schreef op 17 november 2017 18:34:

de logica achter de verhuurdersheffing ontgaat me ook even.

quote:

Liber8! schreef op 17 november 2017 15:21:

[...]

*afhaakt*

quote:

Liber8! schreef op 17 november 2017 18:34:

de logica achter de verhuurdersheffing ontgaat me ook even.