Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
eigenwijs
0
quote:

henk38 schreef op 4 juni 2013 22:29:

[...]

Je kunt er ook een kopen , maar of je daar in de maand goedkoper
mee uit bent , dat denk ik niet.

www.funda.nl/hypotheek/?ref=47385821
Dat weet ik wel zeker, huren is altijd duurder geweest en je bouwt niks op voor jezelf.
[verwijderd]
0
quote:

O - gut schreef op 4 juni 2013 22:57:

We hebben het over NU. Niet over afgelopen 7 jaar. Dat "grote doek" heb je ook pas vandaag of gisteren zien hangen. Huren in vrije sector gaan (geforceerd) omhoog om zogenaamd scheefwonen tegen te gaan. Die mensen zouden nu ook kunnen kiezen om te kopen.
de huren van vrije sector woningen die in bezit zijn van woningbouwcorporaties
verhogen de huren onder druk van de overheid , die gaat er vanuit dat deze
mensen dit makkelijk kunnen betalen , wat natuurlijk onzin is en dat blijkt
ook wel , aangezien veel corporaties de huren verlagen als zo'n woning leeg
komt te staan.

En je kunt nu beste wel een woning kopen , maar vergeet alleen niet
dat het aantal werkloze nog met 22% gaat stijgen en daar kun je als
koper best wel eens bij komen te zitten , ook niet vergeten dat de HRA
nu al wordt afgebouwd en bij nieuwe bezuinigingen ,kan het nog wel eens
een stuk sneller gaan.
O - gut
0
quote:

henk38 schreef op 4 juni 2013 22:49:

vertel dat maar aan de kopers , die de afgelopen 7 jaar zijn ingestapt
die houden nu ook wat over , SCHULD
Als ze in 30 jaar alles aflossen houden ze geen schuld over maar een huis. Iemand die huurt houdt niets over.
haas
0
het blijven banken..............

di 04 jun 2013, 19:47
'HSBC bracht huiseigenaren in het nauw'
Van onze redactie
AMSTERDAM -
De staat van New York heeft de Britse bank HSBC op een niet-malse wijze beschuldigd, vandaag in een rechtzaak tegen de bank. HSBC zou op illegale wijze een wet voor huiseigenaren hebben genegeerd.

www.telegraaf.nl/dft/21621054/___HSBC...
O - gut
0
quote:

henk38 schreef op 4 juni 2013 23:12:

[...]

de huren van vrije sector woningen die in bezit zijn van woningbouwcorporaties
verhogen de huren onder druk van de overheid , die gaat er vanuit dat deze
mensen dit makkelijk kunnen betalen , wat natuurlijk onzin is en dat blijkt
ook wel , aangezien veel corporaties de huren verlagen als zo'n woning leeg
komt te staan.

En je kunt nu beste wel een woning kopen , maar vergeet alleen niet
dat het aantal werkloze nog met 22% gaat stijgen en daar kun je als
koper best wel eens bij komen te zitten , ook niet vergeten dat de HRA
nu al wordt afgebouwd en bij nieuwe bezuinigingen ,kan het nog wel eens
een stuk sneller gaan.

Nou, misschien heel gek maar ik heb geen glazen bol of blauwe jurk en kan ook niet in de toekomst kijken. Jij kennelijk wel want jij weet hoever de werkeloosheid op gaat lopen. Jaloers !!!

Ik denk dat de daling van de huizenprijzen meer door beperking van de leencapaciteit komt dan door daling van het inkomen.
eigenwijs
0
quote:

O - gut schreef op 4 juni 2013 23:16:

[...]

Als ze in 30 jaar alles aflossen houden ze geen schuld over maar een huis. Iemand die huurt houdt niets over.
Sterker nog, die moet na dertig jaar het dubbele aan huur betalen, de huiskoper is dan vrij van lasten.
eigenwijs
0
quote:

henk38 schreef op 4 juni 2013 22:25:

[...]

Dus de vraag naar huurwoningen neemt af , ja dat wist ik nog niet
dacht toch echt overal te lezen , dat de vraag naar huurwoningen
blijft groeien en vooral huurwoningen tot 700e
Jou verhaal is totaal nieuw voor mij , heb ik ook nog nergens
kunnen lezen.

De vraag naar huurwoningen onder de 700 euro is al jaren groot in de soc. woningbouw. Wachtlijst van jaren staat hiervoor. Maar je had het toch over vrije sector. Niet alles door elkaar gooien beste Henk.
[verwijderd]
3
Kopen was vroeger een heel stuk voordeliger dan huren , huren was ook
duurder door het geringe aanbod van huurwoningen , vroeger was het ook
niet zo gek , dat je een leven lang bij een bedrijf kon werken , wat je
als koper ook zeker wist is dat je tot je dood HRA kreeg.
Als het dan toch allemaal even tegen zat , nou dan verkocht je gewoon je
woning binnen 3 maanden , waarmee je ook nog eens een leuke winst in je
zak kon steken.

Nu zien we dat het aanbod van huurwoningen blijft toenemen , door dit
aanbod en doordat mensen minder te besteden hebben , zien we de huurprijzen
in de vrije sector dalen , ook zie je dat het grote verschil tussen huren
en kopen zo goed als is verdwenen , in de duurdere sector is huren zelfs
goedkoper geworden.

Wie toch wil kopen , koopt wel in een hele andere tijd , dan vroeger
je leven lang werken voor 1 bedrijf , bestaat al bijna niet meer
het komt dus vaker voor dat je zonder werk komt te zitten , dan even
snel je woning verkopen , zit er ook niet meer in zoals vroeger
en altijd winst pakken ook niet.
Tot je dood HRA krijgen is ook voorbij en de kans dat HRA totaal
wordt afgeschaft is ook heel groot.

Nu kopen , geeft hele grote verplichtingen die je wel even 30 jaar
lang moet waar maken.


O - gut
0
Welkom in de nieuwe tijd. Als ik het goed heb was de hypotheekrente in 1990 meer dan 6% voor 5 jaar vast. Dat is nu minder dan 4%.
[verwijderd]
2
quote:

O - gut schreef op 4 juni 2013 23:42:

Welkom in de nieuwe tijd. Als ik het goed heb was de hypotheekrente in 1990 meer dan 6% voor 5 jaar vast. Dat is nu minder dan 4%.
Als ik het goed heb zijn huizen nu, gecorrigeerd voor inflatie, een stuk duurder dan in 1990.
[verwijderd]
1
quote:

O - gut schreef op 4 juni 2013 23:42:

Welkom in de nieuwe tijd. Als ik het goed heb was de hypotheekrente in 1990 meer dan 6% voor 5 jaar vast. Dat is nu minder dan 4%.
woningen zijn vanaf 1990 6x duurder geworden , maar aangezien de rente
nu 2% lager staat , is het juist nu slim om te kopen , dat er nog
bergen werklozen aan komen en het vinden van een nieuwe baan wel
eens heel moeilijk kan worden , ja daar moet je maar niet aan denken
je moet gewoon een kamikaze koper worden
O - gut
0
quote:

henk38 schreef op 4 juni 2013 23:51:

[...]

woningen zijn vanaf 1990 6x duurder geworden , maar aangezien de rente
nu 2% lager staat , is het juist nu slim om te kopen , dat er nog
bergen werklozen aan komen en het vinden van een nieuwe baan wel
eens heel moeilijk kan worden , ja daar moet je maar niet aan denken
je moet gewoon een kamikaze koper worden

6x duurder vanaf 1990 ???? Mijn huidige woning in 1995 gekocht voor ca 480.000 NLG. Nu ca € 375.000 waard. Dat is geen 6x.
Geloof niet dat wij hier uit gaan komen. Wel benieuwd hoe jij in de toekomst kunt kijken met 22% meer werklozen en zo
[verwijderd]
0
ik kocht in 1992 een etage voor nog geen 20.000e , de zelfde woning
is verleden jaar verkocht voor 120K
[verwijderd]
0
quote:

O - gut schreef op 5 juni 2013 00:04:

[...]

Wel benieuwd hoe jij in de toekomst kunt kijken met 22% meer werklozen en zo
www.nu.nl/economie/3490724/uwv-verwac...
NewKidInTown
0
"Vooral in 2013 neemt het aantal werkzoekenden met 127.000 flink toe (22 procent)"

Zoals altijd is Henk weer gefundeerd en onderbouwd bezig.

Het verbaast me altijd dat mensen met een andere visie zijn statements al bij voorbaat in twijfel trekken. "In de toekomst kijken" en meer van die belachelijke opmerkingen.

Jammer, houd je maar aan de feiten, die zijn al erg genoeg.

En nu weer ON-topic, ik zou niet weten waar een herstel of zelfs maar een stabilisatie van de woningmarkt vandaan zou moeten komen, de komende paar jaar. Oplopende werkeloosheid (ik noem er slechts 1) zal zorgen voor meer aanbod. Verlaagde NHG-grens (350 -> 320 -> 295 -> 265) is een andere die het prijsniveau gaat drukken.

Wie het weet, mag het zeggen.
josti5
0
'6x duurder vanaf 1990 ???? Mijn huidige woning in 1995 gekocht voor ca 480.000 NLG. Nu ca € 375.000 waard. Dat is geen 6x.'

Dan heb je het niet zo goed gedaan -:)
Ik weliswaar óók niet zo goed als Henk ('slechts' factor 5 in 22 jaar, inclusief échte verkoop, dus niet op papier), maar toch lijkt mij die factor 6 zeer reëel.
NewKidInTown
0
quote:

Lindemansje schreef op 5 juni 2013 08:32:

www.debeurs.nl/Beursnieuws/ANP_ANP-05...

Alweer, hoeveel bodems hebben we wel niet?
Weer een typisch geval van WENSDENKEN van een van de grootste belanghebbers.
Maar ze schrijven ook, als slag om de arm: " Dit laat natuurlijk onverlet dat een voortkwakkelende economie en oplopende werkloosheid niet goed zijn voor herstel op de woningmarkt"

Tja, als er nog 20% van de prijzen af gaat, zijn ze failliet, als ze dat nu al niet zijn. Worden ze, als het allemaal mee zit en de overheid kan het nog ophoesten, ambtenaar. Tenminste die genen die al niet ontslagen zijn.
eigenwijs
0
quote:

henk38 schreef op 4 juni 2013 23:34:

Kopen was vroeger een heel stuk voordeliger dan huren , huren was ook
duurder door het geringe aanbod van huurwoningen , vroeger was het ook
niet zo gek , dat je een leven lang bij een bedrijf kon werken , wat je
als koper ook zeker wist is dat je tot je dood HRA kreeg.
Als het dan toch allemaal even tegen zat , nou dan verkocht je gewoon je
woning binnen 3 maanden , waarmee je ook nog eens een leuke winst in je
zak kon steken.

Nu zien we dat het aanbod van huurwoningen blijft toenemen , door dit
aanbod en doordat mensen minder te besteden hebben , zien we de huurprijzen
in de vrije sector dalen , ook zie je dat het grote verschil tussen huren
en kopen zo goed als is verdwenen , in de duurdere sector is huren zelfs
goedkoper geworden.

Wie toch wil kopen , koopt wel in een hele andere tijd , dan vroeger
je leven lang werken voor 1 bedrijf , bestaat al bijna niet meer
het komt dus vaker voor dat je zonder werk komt te zitten , dan even
snel je woning verkopen , zit er ook niet meer in zoals vroeger
en altijd winst pakken ook niet.
Tot je dood HRA krijgen is ook voorbij en de kans dat HRA totaal
wordt afgeschaft is ook heel groot.

Nu kopen , geeft hele grote verplichtingen die je wel even 30 jaar
lang moet waar maken.



Die verhouding was toen precies hetzelfde hoor.. Hoe verklaar je dan dat toen mijn huurhuis (nieuwbouw) 330 gulden kostte en nu hetzelfde huurhuis 600 euro huur opbrengt?
40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 903,61 -1,97 -0,22% 31 mei
AMX 922,59 -4,51 -0,49% 31 mei
ASCX 1.245,59 +5,37 +0,43% 31 mei
BEL 20 3.918,09 +9,38 +0,24% 31 mei
Germany40^ 18.585,90 +89,11 +0,48% 31 mei
US30^ 38.701,80 0,00 0,00% 31 mei
US500^ 5.280,42 0,00 0,00% 31 mei
Nasd100^ 18.538,90 0,00 0,00% 31 mei
Japan225^ 38.630,50 0,00 0,00% 31 mei
WTI 77,14 0,00 0,00% 31 mei
Brent 81,20 0,00 0,00% 31 mei
EUR/USD 1,0834 0,0000 0,00% 31 mei
BTC/USD 67.607,00 -837,99 -1,22% 20:36
Gold spot 2.327,41 0,00 0,00% 31 mei
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer
BESTEL HIER UW TICKETS VOOR DE IEX BELEGGERSDAG > EEN DAG VOL INSPIRERENDE SPREKERS EN KOOPTIPS!

Stijgers & Dalers

Stijgers Laatst +/- % tijd
UMG 28,580 +0,530 +1,89% 31 mei
DSM FIRMENICH AG 105,650 +1,150 +1,10% 31 mei
ArcelorMittal 24,160 +0,250 +1,05% 31 mei
Dalers Laatst +/- % tijd
ASR Nederland 44,400 -2,280 -4,88% 31 mei
PROSUS 33,380 -0,795 -2,33% 31 mei
ASMI 640,200 -10,800 -1,66% 31 mei

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront