Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

De Generaal schreef op 13 maart 2013 15:37:

www.bloomberg.com/quote/NISTI:NA

quote:

Realist. schreef op 13 maart 2013 15:44:

Voor mij geldt dat vanaf nu in ieder geval niet meer ;-)

quote:

De Generaal schreef op 13 maart 2013 16:11:

Vraag mijzelf of het discount op de boekwaarde en de directe inkomsten echt bepalend zijn voor het verdere koersverloop?

Neem KPN neem MT neem PHI eens als vergelijk.

quote:

jrxs4all schreef op 13 maart 2013 15:59:

[...]

Discount op de boekwaarde nu meer dan 45%.

Ze kunnen dus op de totale portefeuille ruim 20% afschrijven en dan ligt de boekwaarde nog boven de huidige beurskoers.

Bovendien is er dan nog geen rekening gehouden met het feit dat 50% van de directe inkomsten niet worden uitgekeerd.

quote:

BEN curieus schreef op 13 maart 2013 18:14:

[...]

Al ze 20% afschrijven op waarde vastgoed ligt intrinsiek (4,70) wel iets onder beurskoers.

quote:

rob77 schreef op 13 maart 2013 18:25:

Hoe zit het nou met die Belgische belang in Intervest Offices die ze destijds van Vastned overnamen ?

quote:

BEN curieus schreef op 14 maart 2013 11:10:

hou je er rekening mee dat niet al het eigen vermogen van de aandeelhouders is (minderheidsdeelnemingen)?

quote:

BEN curieus schreef op 14 maart 2013 11:12:

het niet volledig uitbetalen direkt rendement is inderdaad nodig.

quote:

jrxs4all schreef op 14 maart 2013 11:12:

[...]

Volgens mij zijn er geen plannen om dat op korte termijn te verkopen.

De Belgische portefeuille doet het ook relatief goed. Dan kun je natuurlijk ook zeggen dat het makkelijker te verkopen is. Maar het lijkt me liever niet, tenzij het echt zou moeten.

quote:

jrxs4all schreef op 14 maart 2013 11:21:

[...]

Klopt, maar als het eigen vermogen daalt gaat dat naar rato ook ten koste van dat minderheidsbelang. Die post wordt dan ook kleiner.

quote:

BEN curieus schreef op 14 maart 2013 11:31:

[...]

Klopt. (eea afhankelijk van hoe hard de gedeelde beleggingen in waarde dalen).

elke 1% waardedaling kost zo'n 26ct aan intrinsieke waarde, vanaf 9,78 ultimo 2012.

18% daling is dan 5,10 ongeveer

quote:

!@#$!@! schreef op 15 februari 2013 20:42:

kennelijk ben ik de enige die het dom vind dat het bedrijf cash uitkeerd terwijl het zijn schulden moet verlagen (financieringskosten lopen op).
Kennelijk liever een emissie op lagere koersen als de resultaten een jaartje verslechteren, kan je bodemvissen net als bij KPN ;-)
Gelukkig ben ik ieniminie aandeelhouder en verkoop ik gewoon als de koers door mijn stop-loss gaat :-)

quote:

!@#$!@! schreef op 15 februari 2013 20:42:

kennelijk ben ik de enige die het dom vind dat het bedrijf cash uitkeerd terwijl het zijn schulden moet verlagen (financieringskosten lopen op).
Kennelijk liever een emissie op lagere koersen als de resultaten een jaartje verslechteren, kan je bodemvissen net als bij KPN ;-)
Gelukkig ben ik ieniminie aandeelhouder en verkoop ik gewoon als de koers door mijn stop-loss gaat :-)

quote:

!@#$!@! schreef op 8 november 2013 10:10:

[...]

Goh wat een verrassing, een KPNetje. Lekker dividend blijven uitkeren totdat een emissie nodig is ten koste van de huidige aandeelhouders.
Wilde zeggen dat ik niet snap waarom aandeelhouders daar niks tegen doen, maar begin dit jaar waren ze er nog steeds dol op hier in de KK iig, lees maar terug. Terwijl de risico's zo duidelijk waren, toch vreemd.....

Vraag is of na deze Emissie NSI interessant gaat worden ? ben benieuwd of er weer gerekend gaat worden en wat de nieuwe discount wordt.