Home
- Belegger.nl: steun en toeverlaat voor beleggers. Bekijk de beurskoersen, de laatste stand van de AEX en lees het nieuws, de columns en de adviezen.
Koersen
- Aandelen
- Indices
- Valutas
- Rentes
- Commodities
- Certificaten
- Opties
- Futures
- Beleggingsfondsen
- Trackers
- Obligaties
- Hefboomproducten
Nieuws
Forum
Analyse & advies
Thema's
- Beurstips en handelskansen
- Fondsen & ETF's

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX: Euronext Amsterdam
BRU: Euronext Brussels
PSE: Euronext Paris
LIS: Euronext Lissabon
CHX: CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV: Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS: New York Stock Exchange
OTC: CBOE BZX Exchange (US)
TSE: Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

Market Monitor

Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Nieuwe Steen (NSI)

233 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 » | Laatste

Omlaag ↓

Arminiushwyxhl 13 juli 2012 00:56

Ik zou graag nog voor 28 augustus (ex dividend) een mooie portie NSI willen aankopen (erbij). Mocht die onder de 7euro nog duiken pik ik ze op.

k2es 13 juli 2012 16:03

Op de website van NSI staat dat ze 28 aug. ex-div. gaan (dat zal dus wel kloppen), echter mijn voornaamste broker geeft 17 aug. aan, je moet ze wel ruim voor ex-div. datum kopen anders loop je misschien het dividend mis. Vaak wordt geadviseerd minstens 3 werkdagen van te voren aan te kopen, omdat de aandelen eerst geregistreerd moeten worden op jouw naam.

k2es 13 juli 2012 16:13

Nieuw persbericht van NSI inzake nieuwe en verlengde huurcontracten d.d. 11 juli 2012:

www.nsi.nl/upload/1478.pdf

New dawn 28 augustus 2012 09:55

Het kwartaaldividend tendeert naar beneden: 0,25 euro. Op jaarbasis dus 1 euro.

[verwijderd] 24 oktober 2012 15:44

Heb wat NSI gekocht, hoog rendement en koerspotentie op het huidige peil.
Heb het forum gelezen, en wat gegoogeld grootaandeelhouders familie Hamas.
Zij bezitten 3 keer 20,3 procent van de aandelen.
In 2007 geprobeerd NSI over te nemen ging niet door.
H Hamas is nu voorzitter van de raad van bestuur.
Tevens is hij ceo van de Hamas groep een Israelische vastgoed maatschappij.

[verwijderd] 24 oktober 2012 15:47

sorry foutje voorzitter van de raad van commissarisen

k2es 5 november 2012 23:27

Ik zie bij Binck inderdaad 3 familieleden Habas (Israelische vastgoedmensen die vele panden bezitten in Israel) die die elk 20% zouden bezitten, of deze informatie klopt vraag ik mij af, dan zou 60% in handen zijn van de familie Habas (misschien is het in totaal 20%). Nu zijn Israeli´s vaak intelligente mensen, dus ik denk dat als zij dit een goede investering vinden, dat geeft dat mij des te meer reden om hetzelfde te geloven. Ik zie op de Nederlandse beurs weinig buitenkansjes, maar dit is er vrijwel zeker een. Een dergelijk hoog dividend rendement op beursgenoteerd vastgoed zie je nergens, ook al wordt het wat minder dan blijft het nog zeer interessant. Wie wil er nog een spaarrekening met 2 % rente? Ik niet! Door de extra aandelen uitgifte een paar maanden geleden is natuurlijk het resultaat per aandeel wat gezakt en daardoor ook het dividend per aandeel, maar dat is op de huidige koers hoger dan vroeger. Als ik bestuurder van een pensioenfonds was zou ik nu grote aankopen in dit fonds doen. Maar goed ik ben slechts een particuliere belegger die nu wel in een nieuwe Ferrari rondrijdt dankzij mijn beleggingsresultaten.

k2es 5 november 2012 23:30

Huidig dividendrendement: 15,2%

Waar zou je dit nog kunnen krijgen?

k2es 30 november 2012 13:04

Net weer ex-dividend gegaan (dividend 0,24=4% per kwartaal, dus 16% op jaarbasis). Spaarrekeningen geven nu maximaal 2,5%, daarmee hou je zelfs de inflatie niet of nauwelijks bij.

DurianCS 30 november 2012 13:09

quote:
k2es schreef op 5 november 2012 23:30:
Huidig dividendrendement: 15,2%

Waar zou je dit nog kunnen krijgen?

Ja, en je krijgt er zomaar bijna 40% waardedaling van het aandeel bij.

k2es 7 december 2012 11:30

@ DurianCS

Veel Nederlandse ondernemingen (Beter Bed, KPN etc.etc.etc.) zijn minstens zo hard gedaald en keren niet of nauwelijks meer dividend uit. NSI is weliswaar ook sterk gedaald maar keert nog steeds een torenhoog dividend uit en dat doen ze al meer dan 10 jaar. Van die andere ondernemingen moet je afwachten of ze nog wel dividend uitkeren (hun inkomsten zijn vaak sterk gedaald, die van NSI niet) en dat zal waarschijnlijk laag zijn. Daarnaast is de bodem nu wel bereikt, lijkt mij (Koers/winstverhouding nu 6,0 (Corio 12,3 dus meer dan 2 x zo duur!!!), en is de kans groot dat de koers weer omhoog gaat en biedt het alleen vanwege de koers al een opwaarts potentieel van minstens 100%.

jrxs4all 7 december 2012 11:49

Of dit de bodem is moet nog blijken natuurlijk. Op zich is het wel redelijk verklaarbaar dat de koers inzakt, het dividend is net geincassseerd en dan is het verleidelijk om het aandeel even te laten rusten.

Verder zal ik mijn reactie uit het vastgoed forum herhalen. Ik denk dat je misschien koers/direct resultaat verhouding bedoelt, want winst maken ze echt niet.

Zoals al gezegd, het direct resultaat is het probleem niet. Er blijft echt wel huur binnenkomen en dus direct resultaat.

Het probleem zit hem in de afschrijvingen en de verhouding eigen vermogen/vreemd vermogen die daardoor op scherp staat.

Je kunt het ook van deze kant bekijken: in de korting van de koers op boekwaarde zit een nog komende afschrijving van een kleine 20% verwerkt. Zal dat voldoende zijn ?

k2es 7 december 2012 13:26

Je praat over fiscale winst (winst op papier), dat is minder belangrijk. Ze hebben een flink positieve cashflow (meer inkomsten dan uitgaven)dat is veel belangrijker. Of een onderneming een flinke afschrijving doet en daardoor het resultaat fiscaal negatief wordt is meestal niet zo'n probleem zolang de cashflow maar positief. Bij herwaardering kan het indirecte resultaat ook (flink) verhoogd worden (voor zover ik mij dat kan herinneren heeft Eurocommercial properties dat onlangs gedaan).
De intrinsieke waarde van NSI bedraagt per 30092012 10,50 (conform EPRA zelfs 11,73), op de huidige koers van 6,035 is er dus een korting (discount)van maar liefst 43%!
Ter vergelijking: Unibail-rodamco heeft een koers van 177 en een intrinsieke waarde van 131,70, dus dat wordt 35% overgewaardeerd en heeft een k/w verhouding van maar liefst 18 en een dividend percentage van slechts 4,6%).

josti5 7 december 2012 14:28

Dividendrendement is nog steeds prachtig, maar tegelijk des te meer reden om voorzichtig te zijn met dit aandeel, dat door professionele partijen blijkbaar wordt gemeden, anders stond de koers niet zo laag.
Of zou het ook hier weer professioneel kuddegedrag zijn?
Ben er nog niet uit; wel benieuwd naar de ontwikkeling van (dubieuze) debiteuren.

josti5 7 december 2012 14:34

Lekker diepteboek trouwens, met al die 139-ers.
Dan weet je wel, hoe laat het is...

jrxs4all 7 december 2012 14:41

quote:
k2es schreef op 7 december 2012 13:26:
De intrinsieke waarde van NSI bedraagt per 30092012 10,50 (conform EPRA zelfs 11,73), op de huidige koers van 6,035 is er dus een korting (discount)van maar liefst 43%!

Klopt, en als er nog een kleine 20% moet worden afgeschreven zal (als alles verder gelijk blijft) de intrinsieke waarde met 43% dalen. Reken maar eens uit wat de verhouding eigen vermogen/vreemd vermogen dan wordt.

Dat zal wel degelijk een probleem gaan worden, ook al blijft het directe resultaat vast wel positief.

Ik heb er zelf een klein beetje van en verwacht wel dat het goed gaat, maar het is zeker riskant. Eerst maar eens zien of de 6 euro het houdt.

Diegy 7 december 2012 15:07

Moet zeggen dat het op 6 euro rond wel interessant word om in te stappen. Heb nog geen positie op het moment maar zit er wel aan te denken om in te stappen.

k2es 7 december 2012 18:45

Dat de koers van veel Nederlandse aandelen laag staat heeft natuurlijk ook met de negatieve houding van Nederlanders t.o.v. beleggen te maken (in de VS is men veel meer met beleggen bezig omdat men daar zijn eigen pensioen voor een groot deel moet regelen) en het feit dat pensioenfondsen (voorheen zeer grote kopers op de aandelenmarkt) aandelen moeten mijden en in plaats daarvan geacht worden te beleggen in "veilige" staatsobligaties met vrijwel geen rendement. Zo gauw de laatsten meer armslag krijgen zullen aandelen ook gaan stijgen.

thedutch 12 december 2012 20:23

Bedankt voor alle informatie in deze topic. Ik bezit aandelen NSI, maar ik heb gemerkt dat er een flinke daling is geweest. Ook is helaas het kwartaal dividend achteruitgaan van +- 30 cent, naar 24 cent.
Ik heb bij de keuze gekozen voor stock dividend, om zo meer aandelen te krijgen, om later hier meer dividend uit te kunnen halen.
Wat ik me afvraag is of de 6 euro een stabiele bodem is, of dat er mogelijk nog een grotere val mogelijk is? Niemand kan hier uiteraard garantie op geven, maar ik ben benieuwd naar de meningen.

Is er verder iemand die weet hoeveel leegstand er ongeveer is bij NSI(als het ergens vermeld staat, dan mijn excusses, ik heb ook nog niet mijn huiswerk hierin gedaan)

Zelf twijfel ik of ik nog een pak moet bijkopen, om mezelf een leuk dividend 4x per jaar te kunnen laten uitkeren.

jrxs4all 13 december 2012 09:05

quote:
thedutch schreef op 12 december 2012 20:23:
Is er verder iemand die weet hoeveel leegstand er ongeveer is bij NSI(als het ergens vermeld staat, dan mijn excusses, ik heb ook nog niet mijn huiswerk hierin gedaan)

Altijd je huiswerk doen, die cijfers kun je gewoon uit het laatste kwartaalverslag halen.

Of de 6 euro een bodem is: de laatste maanden wel, maar het hangt er vanaf hoeveel er nog moet worden afgeschreven op het vastgoed. Er is een kleine 20% ingecalculeerd. Wordt dat 25%, dan kan de koers wel naar 4 a 5 euro.

233 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX	910,59	+6,38	+0,71%	10 mei
AMX	937,23	-0,72	-0,08%	10 mei
ASCX	1.205,64	+11,91	+1,00%	10 mei
BEL 20	4.013,33	+27,93	+0,70%	10 mei
Germany40^	18.773,50	+86,90	+0,47%	10 mei
US30^	39.507,00	0,00	0,00%	10 mei
US500^	5.221,51	0,00	0,00%	10 mei
Nasd100^	18.156,80	0,00	0,00%	10 mei
Japan225^	38.190,30	0,00	0,00%	10 mei
WTI	78,28	0,00	0,00%	10 mei
Brent	82,79	0,00	0,00%	10 mei
EUR/USD	1,0771	0,0000	0,00%	23:28
BTC/USD	60.988,99	-1.594,82	-2,55%	23:28
Gold spot	2.360,72	0,00	0,00%	10 mei